Банк нордеа ипотека


Официальный сайт "нордеа банк" - ипотека, отзывы: Москва, Санкт петербург

Краткое содержание статьи:

Полная информация о «нордеа банк»

На сегодняшний день банк Нордеа имеет 36 предложений для своих клиентов, по которым можно взять кредит на любые цели и на выгодных условиях. Банк работает уже более 15 лет. В банке Нордеа вы можете оформить ипотечный кредит, кредит на автомобиль, потребительский кредит, получить кредитную карту и много других предложений есть у банка для клиентов. В статье мы рассмотрим самые популярные кредиты в банке Нордеа.

Ипотечные кредиты от банка Нордеа

Программа «Классический» очень выгодна на сегодняшний день для клиентов банка, которые хотят приобрести в кредит коттедж, комнату в квартиру, либо же квартиру на вторичном рынке. В банке Нордеа кредит на данную недвижимость выдают под 12,35 процентов годовых, при этом срок кредитования может составлять до 30 лет.

Если же вы хотите приобрести недвижимость в долларах США, ибо же в евро, то процентная ставка будет снижена до 6,5 процентов в год, остальные условия остаются такими же, как и в кредите в рублях. Также банк Нордеа ипотека имеет предложения для своих клиентов «Квартиры по предварительным договорам купли-продажи». Плюсом в данной программе есть то, что кредит вы можете потратить жилье, на которое вы уже имеете договор о купли-продажи. Процентная ставка по данной программе кредитования составляет 12,35 процентов  годовых, если кредит будет в рублях и 6,5 процентов, если кредит вы будете оформлять в долларах или евро.

Ипотечные кредиты от банка Нордеа

Так же, как и в предыдущей ипотечной программе, кредит можно взять на срок до 30 лет. Большим плюсом в этих двух программах есть то, что минимальной суммы первоначального взноса составляет всего лишь 20 процентов от всей стоимости квартиры. Если вы мечтаете о квартире в новостройке. Либо же еще в строящемся доме, то вам подойдет программа банка Нордеа в Санкт-Петербурге «Долевое участие в строительстве». Данная программа является очень выгодной, так как здесь вы можете оформить кредит на квартиру под 12,35 процентов годовых для кредита в рублевой единице. А 6,5 процентов будет составлять процентная ставка в долларах и евро. Кредит вы можете взять на 30 лет. Но, по этой программе вы должны внести первоначальный взнос в размере 20 процентов от всей суммы за кредит.

По программе «Целевой» вы можете оформить кредит, для того чтобы приобрести дом либо коттеджа с землей, а также квартиру на вторичном рынке под 12,35 процентов годовых.  Более подробную информацию об ипотечных кредитах банка Нордеа вы можете узнать на официальном сайте банка. Срок кредита может составлять до 30 лет. Для получения кредита по данной программе вам необходимо внести первоначальный взнос в размере 0 процентов от суммы кредита.

Офисы «нордеа банк» — видео

Также большой примечательностью банка есть то, что в банк Нордеа не установлена сумма, которую вы можете взять в кредит. Также банк имеет программу рефинансирования кредита. По данной программе вы можете оформить кредит на рефинансирование другого кредита под 12,35 процентов годовых. Срок рефинансирования может составлять до 30 лет.

Автокредиты от банка Нордеа

Банк Нордеа имеет 6 программ для кредитования автомобиля. Если рассматривать условия кредитования на автомобиль, то по программе банка «Новый легковой автомобиль» деньги вам будут выданные налично для того, чтобы вы смогли приобрести себе  новый автомобиль. Преимуществом в этом есть то, что вы можете приобрести любой новый автомобиль, без ограничений банка. Но по программе автокредитования максимальная сумма кредита на автомобиль не ограничена. Процентная ставка будет составлять 14,5 процентов годовых, при условии, что вы оформите банку залог на этот автомобиль. Срок пользование кредитом не должен превышать 7 лет, но кредит вы также можете и погасить досрочно, при этом у вас не будет сниматься комиссии за досрочное погашение кредита.

Автокредиты от банка Нордеа

Что касается требований банка к заемщику, то минимальный возраст для получения автокредита составляет 21 год, а также и не должен превышать 65 лет. Обязательным пунктом есть то, что для пользования услугами интернет банка Нордеа в Москве, вы должны быть гражданином Российской Федерации.  Для оформления кредита вам необходимо иметь с собой паспорт гражданина Российской Федерации, загранпаспорт, либо же пенсионное удостоверение. Обязательно при себе также иметь справку о доходах по форме 2-НДФЛ. В данной справке должен присутствовать ваш доход за 3 месяца. Также сотрудникам банка понадобится копия вашей трудовой книжки и военный билет, для мужчин, которые еще не имеют 27 лет.

  • Также в банке есть специальная программа, по которой вы можете приобрести подержанный автомобиль. В этом случаи процентная ставка будет составлять 21 процент, кредит выдается на срок до 5 лет. Если вы хотите оформить кредит, чтобы приобрести себе мототехнику, то тогда процентная ставка будет составлять 15 процентов годовых. Кредит вы можете оформить на срок до 5 лет. Для оформления кредита на мототехнику вам необходимо внести первоначальный взнос в размере 25 процентов от всей сумы кредита.

Потребительские кредиты от банка Нордеа

По программе «Нецелевой залоговый» вы можете оформить кредит на сумму до 1 миллиона рублей. Если вы будете оформлять кредит в рублях, то ваша процентная ставка будет составлять 16 процентов годовых, если же вы оформите кредит в долларах или евро, то процентная ставка – 7,5 процентов. Кредит можно получить на срок до 30 лет. Вашу заявку на получения кредита сотрудники банка рассмотрят на протяжении 7  рабочих дней. Чтобы оформить кредит по данной программе, вам необходимо будет обеспечение, а также справка о  доходах.

Потребительские кредиты от банка Нордеа

Для оформления кредита по программе «Потребительский» вам не нужно будет обеспечение, а только справка о доходах, а также вашу заявку сотрудники банка рассмотрят за 2 рабочих дня. По данной программе вы можете оформить потребительский кредит на сумму до 1 миллиона рублей. При  этом ваша процентная ставка будет составлять 20,5 процентов. Оформить кредит вы можете на срок до 6 месяцев. Также по данной программе вы можете взять кредит и в долларах, и в евро. За последнее время кредитные карты в ОАО «Нордеа банк» стали все более популярные, так как ими пользоваться очень удобно. Если вам срочно понадобились деньги, то в любое время вы можете их снять с кредитной карты в банкомате. Также сейчас и во многих магазинах можно рассчитаться кредитной картой при покупке одежды, бытовой техники и даже продуктов в магазине.

Офисы по всей России

Банк Нордеа предлагает своим клиентам кредитную карту «Базовый Electron/Cirrus/Maestro». Кредитный лимит в данной карте вычисляется индивидуально, при этом ваш льготный период может составлять до 55 дней. Подробные отзывы о банке Нордеа можете почитать в интернете. Процентная ставка по кредитной карте составляет 21 процент. Большим плюсом банка есть то, что для того чтобы оформить кредитную карту вам не нужно справок о доходах.

Полная информация о «нордеа банк» — видео

СКОПИРОВАТЬ КОД

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

kreditkavbanke.ru

Ипотека в Нордеа Банке. Первоначальный взнос, проценты, документы и другая информация

Нордеа Банк имеет в своем списке 6 ипотечных продуктов с процентной ставкой от 21 до 24.5 % на срок до 360 месяцев (30 лет). Сумма, выданная по ипотеке может быть от 20 000 до 37 500 000 руб. Первоначальный взнос в 20 процентов от суммы присутствует у одного предложения. Целью ипотечного кредита должны являться благоустройство, дачный дом, квартира в стройщемся доме, квартира на вторичном рынке, квартира на первичном рынке, коттедж, любая цель, рефинансирование или строительство дома. Ипотека в Нордеа Банке станет хорошим решением жилищных проблем.

Долевое участие в строительстве

Заявка на ипотеку

В рублях - 21 - 22 % -

Квартира в стройщемся доме

Постоянная

Не указано

Справка 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ)

Справка по форме банка

Иные документы

Приобретаемая недвижимость

Для мужчин: 18 - 60 лет

Для женщин: 18 - 55 лет

Общий: 2 года

На последнем месте: 4 мес.

Срок рассмотрения: -

Квартиры по предварительным договорам купли-продажи

Заявка на ипотеку

В рублях 20 000 - 120 000 руб. 22 - 23 % 1 год - 30 лет от 20 %

Квартира в стройщемся доме

Постоянная

Не указано

Справка 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ)

Справка по форме банка

Иные документы

Приобретаемая недвижимость

Для мужчин: 18 - 60 лет

Для женщин: 18 - 55 лет

Общий: 2 года

На последнем месте: 4 мес.

Срок рассмотрения: -

Классический

Заявка на ипотеку

В рублях 500 000 - 37 500 000 руб. 21 - 22 % 1 год - 30 лет -
В долларах - - 1 год - 30 лет -
В евро - - 1 год - 30 лет -

Дачный дом

Коттедж

Квартира на вторичном рынке

Постоянная

Не указано

Справка 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ)

Справка по форме банка

Иные документы

Приобретаемая недвижимость

Для мужчин: 18 - 60 лет

Для женщин: 18 - 55 лет

Общий: 2 года

На последнем месте: 4 мес.

Срок рассмотрения: -

Нецелевой

Заявка на ипотеку

В рублях 500 000 - 37 500 000 руб. 22.5 - 23.5 % 1 год - 30 лет -

Любая цель

Постоянная

Не указано

Справка 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ)

Справка по форме банка

Иные документы

Имеющаяся в собственности недвижимость

Для мужчин: 18 - 60 лет

Для женщин: 18 - 55 лет

Общий: 2 года

На последнем месте: 4 мес.

Срок рассмотрения: -

Рефинансирование

Заявка на ипотеку

В рублях 500 000 - 37 500 000 руб. 23.5 - 24.5 % 1 год - 30 лет -

Рефинансирование

Постоянная

Не указано

Справка 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ)

Справка по форме банка

Иные документы

Имеющаяся в собственности недвижимость

Для мужчин: 18 - 60 лет

Для женщин: 18 - 55 лет

Общий: 2 года

На последнем месте: 4 мес.

Срок рассмотрения: -

Целевой

Заявка на ипотеку

В рублях 500 000 - 37 500 000 руб. 21.5 - 22.5 % 1 год - 30 лет -

Коттедж

Квартира на первичном рынке

Квартира в стройщемся доме

Благоустройство

Рефинансирование

Квартира на вторичном рынке

Строительство дома

Постоянная

Не указано

Справка 2-НДФЛ (3-НДФЛ, 4-НДФЛ)

Справка по форме банка

Иные документы

Имеющаяся в собственности недвижимость

Для мужчин: 18 - 60 лет

Для женщин: 18 - 55 лет

Общий: 2 года

На последнем месте: 4 мес.

Срок рассмотрения: -

Данные актуальны на 21 июля 2015

peterburgbanks.ru

Ипотека в Нордеа Банке | Кредиты в банках

Скорее всего вы попали на наш сайт по запросу, связанному с ипотечным кредитом в Нордеа Банке по процентной ставке 6.5%, реклама которого сейчас находится на всех крупных сайтах кредитной тематики. На самом деле я с данным банком практически незнаком. В своём городе (Пенза) я не видел ни одного филиала Нордеа Банка (справедливости ради уточню - в городе они есть, но на фоне сетей Сбербанка и ВТБ 24 их вообще не видно). Возможно в следующих статьях я разберу программу потребительского кредитования в Нордеа Банке, да и автокредит возможно тоже, но сегодня я бы хотел остановится всё таки на ипотеке - уж больно приятные проценты предлагает нам банк в рекламных объявлениях.

При просмотре авторитетного рейтинга банков РФ, я обнаружил Нордеа банк на 25 позиции (сентябрь 2013 года). Динамика развития банка положительная, по сравнению с прошлым месяцем банк поднялся на 5 позиций и общий денежный оборот вырос на 14.5 млрд рублей. О чём это говорит? Это значит, что популярность банка растет, появляются новые клиенты и все активно берут кредиты и открывают вклады в Нордеа Банке. Ключевую роль в столь динамичном росте сыграли кредиты корпоративным клиентам и конечно же ипотека - именно этот кредит мы рассмотрим далее.

В данной статье мы рассмотрим три вида ипотечного кредитования в Норбеа Банке - классический ипотечный кредит, целевой ипотечный кредит и нецелевой ипотечный кредит. Банк предлагает несколько программ специально для того, чтобы клиент смог выбрать для себя именно то, что ему нужно. По сути сильно смысл кредита не меняется, играет важную роль ваш залог, который будет представлен разными вариантами (в зависимости от вида ипотеки). Я начну с самой популярной классической ипотеки, про условия которой расскажу чуть ниже. 

Классический ипотечный кредит в Нордеа Банке

  • Требования к заемщику (созаемщику):
  • Возраст заемщика - для женщин от 18 до 55 лет, мужчин от 18 до 60 лет;
  • Возраст на момент окончания ипотеки – до 65 лет;
  • Гражданство - РФ;
  • Постоянная регистрация - на территории РФ;
  • Общий трудовой стаж - более 2 лет;
  • Стаж на последнем месте работы - более 4 месяцев.
  • Классическая ипотека - кредит под залог приобретаемого жилья.
Справа вы можете видеть таблицу с процентными ставками, которые даны в рублях (сверху) и в валюте (снизу). Опустив свой взгляд к процентной ставке в валюте мы найдем те самые 6.5%, о которых нам говорили в рекламе. Но к сожалению, подобную процентную ставку вы будете выплачивать всего лишь 1 год, дальше вам так или иначе придется платить больше. Постараюсь объяснить почему чуть ниже.

В таблице слева вы можете найти столбик с названием "Период фиксирования ставки". Этот период вы выбираете сами, причем чем он больше, тем выше будет ваша фиксированная процентная ставка. Если ваш период фиксирования будет меньше срока кредита, то дальше вам придется выплачивать плавающую процентную ставку (более подробно про эти понятия можно прочитать в статье про виды процентных ставок).

Пример: Вы взяли ипотечный кредит в рублях на 5 лет, а период фиксирования ставки выбрали 3 года. При выполнении всех условий банка (сюда входит и оплата всех страховок), вы в данном случае 3 года будете иметь процентную ставку 11.25%, а оставшиеся три года на вас повесят плавающую процентную ставку. Надеяться на то, что она будет ниже фиксированной не стоит, так как к ней прибавляют ещё дополнительных 5%. Лично я бы вам посоветовал брать кредит на максимально маленький срок, а период фиксирования брать на весь срок кредита - таким образом вы по максимуму уменьшите переплату по ипотеке и у вас появиться некая стабильность (всё таки плавающая процентная ставка неизвестна заранее, на то она и "плавающая").

Целевой ипотечный кредит в Нордеа Банке

  • Требования к заемщику (созаемщику) аналогичны с классической ипотекой.
  • Целевая ипотека - Кредит под залог находящегося в собственности объекта недвижимости.
Особенность целевой ипотеки заключается в обязательном подтверждении целевого использования денежных средств, которые вам выдал банк под залог имеющегося у вас в собственности имущества. Как вы видите, процентные ставки абсолютно не поменялись, здесь также важную роль играет фиксирование ваших процентов по кредиту. Также обратите внимание на колонку под названием "Соотношение суммы кредита к стоимости залога". Более подробно про оценку вашего имущества ниже.

На официальном сайте Нордеа Банка вы сможете найти не только требования к заемщику (которые я уже перечислил при описании классической ипотеки), но и требования к недвижимости, которую вы (как потенциальный заемщик) должны представить банку в виде залога. В любом случае, чем дороже ваш залог, тем меньше вам придется переплачивать по процентной ставке (довольно логично, как мне кажется). Проблемы могут быть в том случае, если ваша недвижимость не имеет ликвидности на рынке недвижимости (простым языком - не имеет серьезной стоимости, для того чтобы быть залогом). Ну и пару общих советов о том, какие не стоит допускать ошибки при оформлении ипотеки, возможно вам данная статья пригодится.

Неелевой ипотечный кредит в Нордеа Банке

  • Требования к заемщику (созаемщику) аналогичны с классической ипотекой.
  • Нецелевая ипотека - Кредит под залог находящегося в собственности объекта недвижимости.
Главный плюс нецелевого кредита состоит в том, что вам не придется подтверждать ваши расходы. Вы договариваетесь с банком о том, на какие цели пойдут взятые в кредит деньги, но подтверждения ваших слов не требуется. По сути, эти деньги в кредит вы можете пустить не на покупку жилья, а на всё что угодно. Помимо этого плюса имеются и минус, на который я особенно хотел заострить ваше внимание - это повышенная процентная ставка (при чем как фиксированная, там и плавающая) на целых 2%. Всего лишь одно подтверждение использования вашего кредита дает вам сразу же уменьшенную процентную ставку на 2%, поэтому вам нужно будет серьезно подумать, прежде чем брать подобный нецелевой кредит (особенно на большую сумму).

Более подробно про залог можно почитать чуть выше, где я писал про целевую ипотеку. По сути это два одинаковых кредита, отличающихся только процентами и 1 документом, подтверждающим ваши расходы. Кстати, в своё время я писал про нецелевой кредит, поэтому прочтение данной статьи позволит вам поближе познакомиться с нецелевыми кредитами в принципе (это в том случае, если вы заинтересованы в получении такого дорогого кредита).

 

Если у вас возникнут какие-либо вопросы, связанные с ипотекой в Нордеа Банке - смело задавайте ваш вопрос в комментариях (регистрации не требуется, только ваше имя укажите, чтобы знали к кому обращаться). Я постарался максимально доступным объяснить всю суть рекламы этого банка, так как обещанные 6.5% получить можно лишь на 1 год, да и то в иностранной валюте. Вот и делайте выводы после такого рекламного трюка.

goodcredits.ru

Нордеа-банк пристраивает ипотеку — Рамблер/финансы

Однако вопреки сложившейся практике портфель покупает банк, практически не работающий на рынке ипотеки,— Совкомбанк. Впрочем, в дальнейшем Совкомбанк вряд ли станет активным ипотечным банком, считают эксперты. Наиболее вероятно, что для него эта сделка — приобретение безрискового актива с хорошей доходностью.

 

О том, что Совкомбанк в ближайшее время подпишет договор о приобретении розничного портфеля у Нордеа-банка, "Ъ" рассказали три источника, знакомые с ходом переговоров.

Сделку планируется закрыть в ближайшие дни,— уточнил один из собеседников "Ъ".

По его словам, речь идет о розничном портфеле на сумму около 16 млрд руб. (около 30% портфеля — валютные кредиты), порядка 90% которого — ипотека. По данным "Ъ", портфель будет продан по номиналу. В Нордеа-банке и Совкомбанке вчера отказались от комментариев.

 

Для Нордеа-банка эта сделка — логичный шаг после решения в 2014 году полностью прекратить развитие розничного бизнеса. Несмотря на то что банк в основном фокусировался на ипотеке — единственном продукте, за счет которого банки показывали рост розницы в 2015-2016 годах,— было решено сконцентрироваться на корпоративном сегменте. Тогда банк принял решение полностью сократить региональную сеть, оставив офисы только в Москве и Санкт-Петербурге. С тех пор розничный портфель сократился на 30% — до 16,6 млрд руб.

Это создавало определенные сложности как для клиентов, которым нужно было погашать кредиты, так и для банка, которому приходилось держать значительный штат сотрудников для сопровождения этого портфеля,— говорит собеседник "Ъ", близкий к банку.

По словам другого собеседника "Ъ", хотя решение о продаже было принято еще год назад, приоритет был не в скорости продажи, а в цене.

 

Со стороны Совкомбанка логика не столь очевидна.

Обычно ипотечный портфель покупают те, кто и так активно работает на ипотечном рынке,— отмечает зампред правления Связь-банка Ольга Олейник.

Для Совкомбанка ипотека — непрофильный бизнес. Согласно МСФО за девять месяцев 2016 года, размер его ипотечного портфеля составил 3,1 млрд руб., то есть менее 5% розничного портфеля (64,9 млрд руб.). Правда, два года назад Совкомбанк уже пытался активизироваться на этом рынке, подав заявку на участие в программе госсубсидирования ипотеки, однако уже через месяц отозвал ее, аргументируя отсутствием необходимых внутренних процедур.

Вряд ли и сейчас покупка означает намерение банка стать активным игроком на рынке ипотеки,— полагает Ольга Олейник.— Скорее всего, ипотечный портфель интересен как актив с хорошей доходностью при низких рисках.

Покупка сформированного до 2015 года ипотечного портфеля особенно выгодна сейчас, когда ключевая ставка (а вместе с ней и ставки по кредитам) снижается, уточняют эксперты. Кроме того, самостоятельная выдача ипотеки требует больших усилий со стороны банка.

Нужны ипотечные центры, нужно оценивать недвижимость, проверять залоги, оформлять страхование, а в готовом портфеле уже все залоги оформлены, и можно просто получать доход,— указывает Ольга Олейник.

В целом это соответствует стратегии Совкомбанка — агрессивный рост, но за счет качественных активов, отмечают эксперты.

В розничной стратегии Совкомбанка намечен фокус на обеспеченную розницу, то есть розницу с минимальным риском,— указывает аналитик Moody`s Лев Дорф.

У банка есть возможности для неорганического роста — прибыль банка за девять месяцев 2016 года по МСФО составила 27,8 млрд руб., и "покупать качественные и доходные активы сегодня — это разумная стратегия", считает эксперт. По мнению младшего директора по банковским рейтингам "Эксперт РА" Анастасии Личагиной, приобретение такого портфеля позволит Совкомбанку существенно повысить уровень комиссионных и процентных доходов за счет размещения имеющихся ликвидных, но малодоходных активов.

finance.rambler.ru

Ипотека в банке Нордеа в 2017

Нордеа являет собой прогрессивный банк с иностранным уставным капиталом, у этот банк практически 20 лет предлагает для своих потенциальных и существующих клиентов широкий спектр финансовых услуг и кредитных продуктов. Какие условия предлагает по ипотеке организация и на основе каких тарифов

О организации

Нордеа банк появился на российском банковском рынке услуг в 1994 году, но правда  по прошествии времени много чего меняется и сейчас данный банк не является собственностью российских владельцев,а с 2009 года, после того как были выкуплены все 100% акций, банк Нордеа принадлежит скандинавской банковской группе с одноименным названием.

Банк Нордеа – это финансовая структура со 100% нероссийским капиталом, что несомненно делает данную финансовую структуру гарантом надежности и платежеспособности как для партнеров так и для клиентов банка. Базовые услуги предоставляемые банком– это различные виды кредитования и  вкладов, валютные операции, так же банк занимается обслуживанием корпоративных клиентов.

В Банке Нордеа вы можете осуществить все возможные финансовые операции которые могут быть востребованы будь вы физическим или юридическим лицом. От обычного кредита наличными или покупку автомобиля до операций по обслуживанию счета- полный спектр услуг характеризующий надежность финансового учреждения.

То есть, если например у вас встала необходимость приобретения или расширения жилой площади, то конечно факт надежности финансовой организации является одним из основных критериев выбора в пользу этого банка. Возможно в этом и кроется залог успеха банка Нордеа.

Ну, и раз в качестве примера банковскому услуги была выбрана ипотека, то предлагаю ознакомится с тем, какие условия в Банке Нордеа применяются при ипотечном финансировании.

Условия 

Собственно условия гибкие и варьируются от того, какие цели ставит перед собой заемщик. Размер выплат и срок погашения задолженности определяется исходя из цели кредита и  оценочной стоимости заложенного имущества. Отличительным условием в этом банке является то, что сумма ипотечного кредита может составлять до 90% стоимости приобретаемого жилья.

Отличительным моментом является то, что выплаты производятся не в рублях, а в Евро или долларах США. Ежемесячный платеж рассчитывается таким образом,чтобы сумма платежа не превышала 40% от дохода заемщика.

Финансирование не зависит от суммы процентов по ставке кредита, срока самого кредита и формы подтверждения доходов заемщика. К тому же на решение банка не влияет  факт отсутствия регистрации заемщика в том регионе. где приобретается недвижимость, что представляет дополнительные возможности по приобретению ипотечного жилья в других регионах.

Для участия в жилищной программе финансирования в Нордеа банк необязательным является привлечение поручителей. Досрочное погашение ипотеки не влечет ни каких санкций и может быть применено на любом  этапе.

Требования к клиентам

Требования, предъявляемые к заемщикам, также лояльны, как и условия предоставления  ипотечного займа. Что немаловажно минимальный возрастной порог клиентов ниже, чем в других банках. Любой гражданин РФ. достигший совершеннолетия, может претендовать на получение ипотеки в Нордеа банке.

Необходимым условием является закрытие всех ране полученных кредитов, уплата налогов  в полном объеме и наличие ежемесячного дохода в  полученные ранее кредиты должны быть выплачены, налоги оплачены, а ежемесячный доход должен быть в размере от 450 EUR.

Также в Норда банк предъявляются некоторые требования к приобретаемым объектам недвижимости:

  1. Во-первых, ипотечное кредитование производится по месту непосредственной локации офисов банка в тех или иных регионах РФ, и кредитуемая недвижимость должна располагаться в радиусе 50 км от них.  Касаемо московского региона – не далее 60 км за пределами МКАД.
  2. При использовании классической ипотечной программы не допускается приобретение недвижимости у близких родственников, принадлежащего ранее заемщику или созаемщику объекта.
  3. Приобретаться жилое помещение должно без каких либо обременений. Исключением служит финансирование в рамках программы рефинансирования аккредитовавшего банка или договоры долговременной аренды.

Как оформить ипотеку в банке Нордеа

Процесс получения кредитного договора состоит из нескольких этапов:

  1. Предварительно удостоверившись. что вы соответствуете требования, которые Нордеа банк предъявляет к потенциальным клиентам, необходимо обратиться в ближайший офис банка. У консультантов следует уточнить все нюансы оформления сделки. У них нужно взять формы справок и анкеты для заполнения.
  2. Затем, подобрав объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям банка и собрав полный пакет документов, возвращаетесь в банк, куда предоставляете подготовленные бумаги.
  3. Около семи рабочих дней ждете извещения о решении Нордеа банка относительно вашей заявки.
  4. При получении положительного заключения заключается кредитный договор, одновременно проводится сделка купли-продажи жилого помещения с установлением в органах Росреестра обременения в виде залогового обеспечения.
  5. Производится погашения задолженности на протяжении срока действия договора на основании графика платежей. При досрочной оплате долга производится пересчет задолженности в части общей суммы займа, процентов и основной ссуды – тела кредита.
  6. При предоставлении справки об отсутствии задолженности и соглашения о прекращении действия ипотечного договора осуществляется снятие ограничений по распоряжению недвижимости в органах Росреестра. После этого выдается новое свидетельство о собственности без отметок о специальном статусе. Возможна продажа, сдача в аренду, обмен и совершение иных сделок с недвижимостью.

Необходимые документы

Если вы раньше брали кредиты, то вам известно какой обширный пакет документов требуется в финансовых организациях при оформлении различных  займов.

В банке Нордеа все несколько проще:

  1. Пишете заявление к которому прикладываете заполненную анкету и копии всех страниц паспорта и трудовой книжки, справку о заработной плате по форме банка . Если работаете или владеете ИП , то справка также по форме банка.
  2. Как вспомогательная документация может быть запрошена информация о дополнительном доходе, составе семьи или наличии высшего образования.
По объекту недвижимости нужно предоставить:
  • основание для владения недвижимостью собственником – свидетельство Росреестра;
  • выписка о сведениях из единого реестра недвижимости об отсутствии ограничений на распоряжение объектом;
  • домовая книга с отметкой об отсутствии прописанных в квартире на момент оформления сделки;
  • согласие супруга/и, заверенное нотариально, на проведение сделки либо брачное свидетельство, подтверждающее личный режим имущества для мужа и жены;
  • свидетельства о заключении брака, расторжении семейных отношений, рождении детей.

Как выплачивать  

Для погашения задолжености по кредиту на приобретение жилья, существует два вида платежей:

 Аннуитетный  При котором раз в месяц вносится платеж, включающий проценты на остаток суммы долга. а также проценты за истекший месяц, сумма начисляется равными платежами на весь период действия ипотечного договора
 Дифференцированный  При котором сумма по погашению стоимости процентов постепенно уменьшается за счет того, что равными долями погашается основной долг

Также предусмотрены льготы, которые устанавливаются в индивидуальном порядке и зависят от  категории заемщика. На применение льгот претендуют клиенты банка, относящиеся к группам «Золотой» и «Бронзовый» клиент, а также участники корпоративных и партнерских программ банка.

Достоинства и недостатки

У Нордеа банка есть достаточно много преимуществ, особенно касаемо ипотечного кредитования. Это и сниженный минимальный стаж работы на последнем месте и самый низкий возрастной порог потенциальных заемщиков. Различные программы ипотечного кредитования, разработанные специалистами банка, дают возможность забыть о проблемах с жильем.

Но есть и ряд недостатков. У банка очень мало офисов и они представлен не во всех регионах РФ, выплаты придется производить в валюте, а курс не стабилен и может оказаться, что стоимость кредита вырастет при изменении стоимости денежных знаков.

Среди плюсов сотрудничества с банком отмечаются:

  • доступная ипотечная ставка;
  • возможность осуществить рефинансирования жилищного кредита, полученного в другом учреждении;
  • досрочное погашение без денежных санкций в любое время при наличии предварительного предупреждения;
  • выбор способа погашения ссуды –аннуитетными или дифференцированными платежами;
  • возможность добровольного страхования жизни и риска утраты трудоспособности заемщиком, а также поручителем или созаемщиком;
  • оперативный срок рассмотрения заявки, принятия решения о выдаче средств на приобретение определенного объекта недвижимости, на который представлена документация;
  • покупка квартиры в новостройках, застройщики которых включены в список одобренных банка Нордеа.

К минусам можно отнести:

  • небольшая сеть офисов организации, отсутствие присутствия на всей территории России, ограниченность доступных к покупке объектов недвижимости;
  • периодические технические проблемы с дистанционным обслуживанием.

Видео: Ипотечные кредиты Нордеа Банка

Ваши отзывы

kvartirkapro.ru

Правда об ипотеке в Нордеа Банке

Одним из самых востребованных продуктов в линейке предложений Нордеа Банка является ипотечный кредит «Классический». Многих он привлекает своей процентной ставкой – одной из самых низких на рынке. Но на другой чаше весов можно поместить регулярно возникающие проблемы с обслуживанием такого кредита. Попробуем разобраться, можно ли привести плюсы и минусы этого предложения в гармоничное равновесие.

Что предлагает банк. Ипотечный кредит «Классический» выдается на покупку квартиры на вторичном рынке, дома, коттеджа, садового участка или на ремонт жилья. Для реализации любой из этих целей Нордеа готов занять от 10 000 до 1 млн евро (либо эквивалент в долларах США или в рублях). Срок кредита – от года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 10%.

Основная процентная ставка выбирается в пределах 11-13,25% годовых в рублях. Итоговую ставку выбирает сам клиент. Дело в том, что заемщику предлагается выбрать период фиксированной ставки. Чем меньше этот срок – тем ниже ставка. Так, минимальная ставка в 11% годовых фиксируется на только на год. В дальнейшем платить придется по индикативной ставке предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке на 6 месяцев (MosPrime Rate), к которой банк прибавит еще 5 процентных пунктов. Обновляться ставка будет каждые полгода.

Ровно по такому же принципу можно взять деньги в валюте. В этом случае ставка будет варьироваться в пределах 6,5%-10% годовых, а после окончания фиксированной ставки новая будет меняться раз в год.

На самом деле столь низкие процентные ставки предоставляются только при полном страховании кредита. Если Вы не станете заключать договор личного страхования, ставка поднимется на 2,5% годовых, а при отказе от титульной страховки – еще на 1% годовых.

Комиссии не взимаются никакие, минимальная сумма досрочного платежа не установлена. Штраф за невыполнение обязательств по ежемесячным платежам – 0,1% от величины просрочки в день.

Возможные проблемы:1. Низкие проценты по кредиту дают налоговой повод «заняться» Вами и полученной Вами материальной выгодой на экономии от процентов по кредиту.2. Если продаваемая квартира была поделена на доли, в банке могут отказать в выдаче денег под предлогом того, что на покупку комнат (или частей квартиры) они не кредитуют. Доказывать, что, например, три отдельные комнаты в разных долях составляют одну квартиру, придется очень долго.3. Банк не учитывает никакие другие источники дохода кроме официальной зарплаты.

Отзывы.Минусы: самая большая претензия многих и многих клиентов банка вызвана тем, что заявки обрабатываются дольше установленного времени. Порой ответа банка приходится ждать более трех недель. Часто из-за нерасторопности банка срываются привлекательные для клиентов сделки.

Плюсы: в Интернете встречается немало благодарностей Нордеа за доброжелательное и внимательное отношение к клиентам. Оформление необходимых бумаг проходит быстро и без лишних сложностей для клиента. Отмечается также, что заявленные условия банк выполняет неукоснительно.

Требования к заемщику: Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин. Обязательно гражданство России и постоянная регистрация. Общий стаж должен быть не меньше 2 лет, на последнем месте работы – не меньше 4 месяцев.

Оформить предварительную он-лайн заявку на получение ипотечного кредита «Классический» в Нордеа Банке можно здесь.

Одноклассники

Вконтакте

Google+

Facebook

Twitter

pravda-o-kreditah.ru


Смотрите также