Будет ли господдержка по ипотеке в 2017 году последние новости


Будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году » ЧАЛКАН.KG

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

172.68.246.152

Ипотека в России уже достаточно давно приобрела массовый характер, потому что для многих россиян данный способ стал единственным, рассчитывать на который может большинство граждан страны при приобретении собственного жилья. Однако даже этот способ для некоторых оказывается очень дорогим, поэтому информация, касающаяся того, будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году, сегодня интересует многих.

Внимание … кризис

Кризис оказал влияние на все сферы государственной жизни, и стоимость кредитов не стала исключением, ведь пару лет назад дестабилизация валютного рынка стала причиной существенного повышения кредитных ставок, что, собственно говоря, крайне негативно отразилось на объемах выдачи кредитов. Больше всего от подобного изменения пострадала именно ипотечная программа и строительная область, для которой кредиты являются своеобразным драйвером. Власти озаботились тем, чтобы у людей появилась возможность избегать негативных последствий, поэтому они решили придумать государственную поддержку ипотечной программы, которая направлена на компенсацию банку между реальной и льготной кредитной ставкой.Существуют условия, которым должна соответствовать данная программа и к ним стоит отнести то, что:
  • ипотечная ставка должна составлять 12%;
  • взнос за жилье должен быть не меньше 20%;
  • полная стоимость объекта кредитования составляет 3 000 000 рублей;
  • полный период кредитования – не менее 30 лет.
Однако данная программа заканчивается в 2016 году, поэтому возникает закономерный вопрос, будет ли продлена ипотека с господдержкой в 2017 году, ведь в современных условиях ее актуальность немного снизилась, потому что эксперты считают, что ставки по кредитам и так в следующем году немного опустятся.

Чего стоит ожидать?

Глава Сбербанка ожидает отмены действия данной программы, потому что он наблюдает снижение потребности людей в оформлении ипотечных кредитов, хотя на самом рынке недвижимости ожидается оживление, и банки планируют снижать ставки по кредитам. В сентябре прошлого года ставка уже была снижена на 10%, и это прямопропорционально тому, что показатели экономики начинают потихоньку приходить в норму. Однако ЦБ не ожидает существенных изменений в функционировании экономической системы, хотя проценты по кредитам все-таки будут продолжать снижаться, потому что банковская сфера начинает постепенно восстанавливаться.Обсуждая последние новости ипотеки с господдержкой в 2017 году нужно сказать о том, что эксперты ожидают снижение кредитных ставок до 8-9% ,что можно назвать вполне нормальными показателями, да, и недавно введенная функция, которая касается электронного оформления кредитов, также косвенно будет способствовать снижению стоимости ипотеки, и при этом повышения ее популярности среди населения. И стоит сказать, что Минфин также разделяет данное многие, поэтом они делают акцент на том, что продолжать государственную поддержку данного вопроса не стоит, хотя, поискать средства, которые позволят оптимизировать бюджетные затраты, стоит, ведь это будет способствовать получению экономической стабильности. В целом, на основании данной информации можно сделать акцент на том, что дальнейшее развитие программы господдержки будет происходит только при условии того, если состояние экономики начнет опять стремительно ухудшаться.

Существует ли риск?

Вероятнее всего, отмена господдержки по ипотеке в 2017 году основана на восстановлении функционировании экономической системы, но данный прогноз основан на стоимости нефтяного ресурса станы, которые позволяет увеличивать финансовые поступления в госказну. Однако экономику также ожидают определенные трудности, которые станут особенно ощутимыми при очередном обвале стоимости нефти, а его в то или иное время предсказываются поочередно многие эксперты, неудивительно, что данный факт может стать причиной существенного удорожания ипотечных кредитов.Более того, резервы, используемые государством для финансирования бюджета, постепенно уменьшаются, хотя власти и стараются искать какие-либо альтернативные источники дохода (но чаще всего они просто пытаются сокращать растраты, причем в основном это касается сокращения заработных плат и социальных выплат). Естественно, чтобы понять то, что в современных условиях может быстро начать развиваться кризис, не стоит быть экспертом, и он сможет стать очередной проблемой для россиян. Данные требования могут привести к тому, что ипотека с Господдержкой в 2017 году все-таи будет продолжена, но тогда улучшиться состояние экономики, а платить подобную цену за такое развития событий согласиться не каждый россиянин, потому что тогда ухудшится качество жизни россиян, а жертвовать своим благосостоянием ради призрачного шанса воспользоваться государственной ипотекой сегодня никто не решится.

Смотрите также

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

chalkan.kg

Будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году » Последние новости

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

172.68.10.166

Ипотека в России уже достаточно давно приобрела массовый характер, потому что для многих россиян данный способ стал единственным, рассчитывать на который может большинство граждан страны при приобретении собственного жилья. Однако даже этот способ для некоторых оказывается очень дорогим, поэтому информация, касающаяся того, будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году, сегодня интересует многих.

Внимание … кризис

Кризис оказал влияние на все сферы государственной жизни, и стоимость кредитов не стала исключением, ведь пару лет назад дестабилизация валютного рынка стала причиной существенного повышения кредитных ставок, что, собственно говоря, крайне негативно отразилось на объемах выдачи кредитов. Больше всего от подобного изменения пострадала именно ипотечная программа и строительная область, для которой кредиты являются своеобразным драйвером. Власти озаботились тем, чтобы у людей появилась возможность избегать негативных последствий, поэтому они решили придумать государственную поддержку ипотечной программы, которая направлена на компенсацию банку между реальной и льготной кредитной ставкой.Существуют условия, которым должна соответствовать данная программа и к ним стоит отнести то, что:
  • ипотечная ставка должна составлять 12%;
  • взнос за жилье должен быть не меньше 20%;
  • полная стоимость объекта кредитования составляет 3 000 000 рублей;
  • полный период кредитования – не менее 30 лет.
Однако данная программа заканчивается в 2016 году, поэтому возникает закономерный вопрос, будет ли продлена ипотека с господдержкой в 2017 году, ведь в современных условиях ее актуальность немного снизилась, потому что эксперты считают, что ставки по кредитам и так в следующем году немного опустятся.

Чего стоит ожидать?

Глава Сбербанка ожидает отмены действия данной программы, потому что он наблюдает снижение потребности людей в оформлении ипотечных кредитов, хотя на самом рынке недвижимости ожидается оживление, и банки планируют снижать ставки по кредитам. В сентябре прошлого года ставка уже была снижена на 10%, и это прямопропорционально тому, что показатели экономики начинают потихоньку приходить в норму. Однако ЦБ не ожидает существенных изменений в функционировании экономической системы, хотя проценты по кредитам все-таки будут продолжать снижаться, потому что банковская сфера начинает постепенно восстанавливаться.Обсуждая последние новости ипотеки с господдержкой в 2017 году нужно сказать о том, что эксперты ожидают снижение кредитных ставок до 8-9% ,что можно назвать вполне нормальными показателями, да, и недавно введенная функция, которая касается электронного оформления кредитов, также косвенно будет способствовать снижению стоимости ипотеки, и при этом повышения ее популярности среди населения. И стоит сказать, что Минфин также разделяет данное многие, поэтом они делают акцент на том, что продолжать государственную поддержку данного вопроса не стоит, хотя, поискать средства, которые позволят оптимизировать бюджетные затраты, стоит, ведь это будет способствовать получению экономической стабильности. В целом, на основании данной информации можно сделать акцент на том, что дальнейшее развитие программы господдержки будет происходит только при условии того, если состояние экономики начнет опять стремительно ухудшаться.

Существует ли риск?

Вероятнее всего, отмена господдержки по ипотеке в 2017 году основана на восстановлении функционировании экономической системы, но данный прогноз основан на стоимости нефтяного ресурса станы, которые позволяет увеличивать финансовые поступления в госказну. Однако экономику также ожидают определенные трудности, которые станут особенно ощутимыми при очередном обвале стоимости нефти, а его в то или иное время предсказываются поочередно многие эксперты, неудивительно, что данный факт может стать причиной существенного удорожания ипотечных кредитов.Более того, резервы, используемые государством для финансирования бюджета, постепенно уменьшаются, хотя власти и стараются искать какие-либо альтернативные источники дохода (но чаще всего они просто пытаются сокращать растраты, причем в основном это касается сокращения заработных плат и социальных выплат). Естественно, чтобы понять то, что в современных условиях может быстро начать развиваться кризис, не стоит быть экспертом, и он сможет стать очередной проблемой для россиян. Данные требования могут привести к тому, что ипотека с Господдержкой в 2017 году все-таи будет продолжена, но тогда улучшиться состояние экономики, а платить подобную цену за такое развития событий согласиться не каждый россиянин, потому что тогда ухудшится качество жизни россиян, а жертвовать своим благосостоянием ради призрачного шанса воспользоваться государственной ипотекой сегодня никто не решится.

Смотрите также

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

rediskin.net

Будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году » MTS News – Последние новости

  • 30.11.2016, 13:10,
  • Валюта и финансы
  • Просмотров: 245
  • Комментариев: 0

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Ипотека в России уже достаточно давно приобрела массовый характер, потому что для многих россиян данный способ стал единственным, рассчитывать на который может большинство граждан страны при приобретении собственного жилья. Однако даже этот способ для некоторых оказывается очень дорогим, поэтому информация, касающаяся того, будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году, сегодня интересует многих.

Внимание … кризис

Кризис оказал влияние на все сферы государственной жизни, и стоимость кредитов не стала исключением, ведь пару лет назад дестабилизация валютного рынка стала причиной существенного повышения кредитных ставок, что, собственно говоря, крайне негативно отразилось на объемах выдачи кредитов. Больше всего от подобного изменения пострадала именно ипотечная программа и строительная область, для которой кредиты являются своеобразным драйвером. Власти озаботились тем, чтобы у людей появилась возможность избегать негативных последствий, поэтому они решили придумать государственную поддержку ипотечной программы, которая направлена на компенсацию банку между реальной и льготной кредитной ставкой.Существуют условия, которым должна соответствовать данная программа и к ним стоит отнести то, что:
  • ипотечная ставка должна составлять 12%;
  • взнос за жилье должен быть не меньше 20%;
  • полная стоимость объекта кредитования составляет 3 000 000 рублей;
  • полный период кредитования – не менее 30 лет.
Однако данная программа заканчивается в 2016 году, поэтому возникает закономерный вопрос, будет ли продлена ипотека с господдержкой в 2017 году, ведь в современных условиях ее актуальность немного снизилась, потому что эксперты считают, что ставки по кредитам и так в следующем году немного опустятся.

Чего стоит ожидать?

Глава Сбербанка ожидает отмены действия данной программы, потому что он наблюдает снижение потребности людей в оформлении ипотечных кредитов, хотя на самом рынке недвижимости ожидается оживление, и банки планируют снижать ставки по кредитам. В сентябре прошлого года ставка уже была снижена на 10%, и это прямопропорционально тому, что показатели экономики начинают потихоньку приходить в норму. Однако ЦБ не ожидает существенных изменений в функционировании экономической системы, хотя проценты по кредитам все-таки будут продолжать снижаться, потому что банковская сфера начинает постепенно восстанавливаться.Обсуждая последние новости ипотеки с господдержкой в 2017 году нужно сказать о том, что эксперты ожидают снижение кредитных ставок до 8-9% ,что можно назвать вполне нормальными показателями, да, и недавно введенная функция, которая касается электронного оформления кредитов, также косвенно будет способствовать снижению стоимости ипотеки, и при этом повышения ее популярности среди населения. И стоит сказать, что Минфин также разделяет данное многие, поэтом они делают акцент на том, что продолжать государственную поддержку данного вопроса не стоит, хотя, поискать средства, которые позволят оптимизировать бюджетные затраты, стоит, ведь это будет способствовать получению экономической стабильности. В целом, на основании данной информации можно сделать акцент на том, что дальнейшее развитие программы господдержки будет происходит только при условии того, если состояние экономики начнет опять стремительно ухудшаться.

Существует ли риск?

Вероятнее всего, отмена господдержки по ипотеке в 2017 году основана на восстановлении функционировании экономической системы, но данный прогноз основан на стоимости нефтяного ресурса станы, которые позволяет увеличивать финансовые поступления в госказну. Однако экономику также ожидают определенные трудности, которые станут особенно ощутимыми при очередном обвале стоимости нефти, а его в то или иное время предсказываются поочередно многие эксперты, неудивительно, что данный факт может стать причиной существенного удорожания ипотечных кредитов.Более того, резервы, используемые государством для финансирования бюджета, постепенно уменьшаются, хотя власти и стараются искать какие-либо альтернативные источники дохода (но чаще всего они просто пытаются сокращать растраты, причем в основном это касается сокращения заработных плат и социальных выплат). Естественно, чтобы понять то, что в современных условиях может быстро начать развиваться кризис, не стоит быть экспертом, и он сможет стать очередной проблемой для россиян. Данные требования могут привести к тому, что ипотека с Господдержкой в 2017 году все-таи будет продолжена, но тогда улучшиться состояние экономики, а платить подобную цену за такое развития событий согласиться не каждый россиянин, потому что тогда ухудшится качество жизни россиян, а жертвовать своим благосостоянием ради призрачного шанса воспользоваться государственной ипотекой сегодня никто не решится.

Смотрите также

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

www.mts.kg

Будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году

Одной из популярных программ помощи социально незащищенным гражданам является предоставление ипотеки с господдержкой. Данная программа была введена в прошлом году и действовала ровно год. Крайняя дата подачи документов была обозначена 1 марта 2016 г. Но новый нормативный акт продлил ее до декабря. Поскольку условия этой программы крайне привлекательны, многие, не успевшие ею воспользоваться, интересуются: будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году.

Пониженный процент кредита означает более низкий ежемесячный платеж, что делало ипотеку доступной для большего числа нуждающихся в этом граждан.

Адресатами программы являлись граждане, стоящие на очереди на получение жилья (льготная ипотека предоставлялась как альтернативный вариант предоставления субсидии), нуждающиеся, а также работники бюджетной сферы.

Условием для получения господдержки являлась платежеспособность граждан. То есть сумма ежемесячного взноса не должна было превышать 40% от суммы официального дохода семьи.

Кроме того, господдержка оказывалась не во всех случаях и не на всю площадь. В России определен минимум жилой площади, который полагается каждому гражданину – 18 кв. м. При приобретении жилплощади по программе на каждого члена семьи должно полагаться именно столько. Если же покупаемая квартира больше, разницу покупатель доплачивает из собственных средств.

Однако даже при таких ограничениях ипотека с Господдержкой в 2017 году очень желаема многими россиянами.

  • снижение ипотечного процента в банках-партнерах программы за счет Пенсионного фонда. То есть получатель помощи оформлял ипотеку с более низкой ставкой, а разницу банку компенсировало государство;
  • в виде субсидии. То есть человек, попадающий под условия программы, выбирал банк и квартиру самостоятельно, а государство выплачивало ему субсидию для погашения процентов либо для основного первого взноса;
  • в виде приобретения социального жилья по льготной цене.

Как можно видеть, данная программа преследовала сразу несколько целей. Первая, самая основная – обеспечение жильем граждан, нуждающихся в увеличении жилплощади, но не имеющих возможности себе этого позволить в период экономического кризиса.

Вторая – внешнее стимулирование рынка ипотечного кредитования и строительства. Во время кризиса испытывали трудности не только простые россияне, но и организации. Снижение спроса на приобретение жилья влекло за собой не самые лучшие последствия: возможную заморозку строящихся объектов, резкое снижение доходности банковского сектора, сокращение числа рабочих мест.

В настоящее время стабилизировавшаяся экономическая ситуация подразумевает, что отмена господдержки по ипотеке в 2017 году таки будет иметь место. Кроме того, результаты предыдущего года, когда она действовала, оказались достойными: порядка 70% квартир в новостройках было продано благодаря этой программе.

Но чтобы в будущем году на этом рынке продолжались активные действия, по расчетам специалистов требуется ставка порядка 10%. На что, по идее, в случае прекращения действия госпрограммы, должны пойти сами банки. Однако большое количество кредитов в условиях экономического кризиса порождает значительное число невозвратов, что не самым лучшим образом отражается на банковском секторе. Вероятность, что проценты будут снижены, крайне невысока.

Однозначного решения насчет того, будет ли продлена ипотека с господдержкой в 2017 году, пока нет. Возможно, появятся иные механизмы влияния на эту сферу. Банки надеются, что произойдет понижение ключевой ставки ЦБ. В этом случае будет возможность удержать более низкую ставку на рынке ипотечного кредитования. На сегодня известно, что ставка к июню будет снижена до 10,5%, но дальнейший ее уровень будет зависеть от ситуации.

Представители Министерства Финансов заявляют, что снижение ставок неизбежно даже в случае отсутствия государственного финансирования. Одним из возможных вариантов озвучивается субсидирование от самих застройщиков. На сегодняшний день некоторое снижение спроса позволило удержать цены на квартиры более низкими. Однако дальнейшее сокращение повлечет за собой снижение объемов застройки и увеличение конечной стоимости на 10%.

Последние новости ипотеки с господдержкой в 2017 году сообщают, что представителям власти еще предстоит определиться, продлевать ли ее. Преимущества программы по поддержке приобретения жилья очевидны: возможность купить свое жилье россиянам и оживление рынка. Однако на сегодняшний день основные цели программы выполнены, бюджет ограничен. Так что вероятность продления невысока. Но не исключены иные возможности сделать приобретение жилья более доступным: снижение ставки ЦБ, контроль цен застройщиками.

finans-realty.ru

Будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году

Одной из популярных программ помощи социально незащищенным гражданам является предоставление ипотеки с господдержкой. Данная программа была введена в прошлом году и действовала ровно год. Крайняя дата подачи документов была обозначена 1 марта 2016 г. Но новый нормативный акт продлил ее до декабря. Поскольку условия этой программы крайне привлекательны, многие, не успевшие ею воспользоваться, интересуются: будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году.

Пониженный процент кредита означает более низкий ежемесячный платеж, что делало ипотеку доступной для большего числа нуждающихся в этом граждан.

Адресатами программы являлись граждане, стоящие на очереди на получение жилья (льготная ипотека предоставлялась как альтернативный вариант предоставления субсидии), нуждающиеся, а также работники бюджетной сферы.

Условием для получения господдержки являлась платежеспособность граждан. То есть сумма ежемесячного взноса не должна было превышать 40% от суммы официального дохода семьи.

Кроме того, господдержка оказывалась не во всех случаях и не на всю площадь. В России определен минимум жилой площади, который полагается каждому гражданину – 18 кв. м. При приобретении жилплощади по программе на каждого члена семьи должно полагаться именно столько. Если же покупаемая квартира больше, разницу покупатель доплачивает из собственных средств.

Однако даже при таких ограничениях ипотека с Господдержкой в 2017 году очень желаема многими россиянами.

  • снижение ипотечного процента в банках-партнерах программы за счет Пенсионного фонда. То есть получатель помощи оформлял ипотеку с более низкой ставкой, а разницу банку компенсировало государство;
  • в виде субсидии. То есть человек, попадающий под условия программы, выбирал банк и квартиру самостоятельно, а государство выплачивало ему субсидию для погашения процентов либо для основного первого взноса;
  • в виде приобретения социального жилья по льготной цене.

Как можно видеть, данная программа преследовала сразу несколько целей. Первая, самая основная – обеспечение жильем граждан, нуждающихся в увеличении жилплощади, но не имеющих возможности себе этого позволить в период экономического кризиса.

Вторая – внешнее стимулирование рынка ипотечного кредитования и строительства. Во время кризиса испытывали трудности не только простые россияне, но и организации. Снижение спроса на приобретение жилья влекло за собой не самые лучшие последствия: возможную заморозку строящихся объектов, резкое снижение доходности банковского сектора, сокращение числа рабочих мест.

В настоящее время стабилизировавшаяся экономическая ситуация подразумевает, что отмена господдержки по ипотеке в 2017 году таки будет иметь место. Кроме того, результаты предыдущего года, когда она действовала, оказались достойными: порядка 70% квартир в новостройках было продано благодаря этой программе.

Но чтобы в будущем году на этом рынке продолжались активные действия, по расчетам специалистов требуется ставка порядка 10%. На что, по идее, в случае прекращения действия госпрограммы, должны пойти сами банки. Однако большое количество кредитов в условиях экономического кризиса порождает значительное число невозвратов, что не самым лучшим образом отражается на банковском секторе. Вероятность, что проценты будут снижены, крайне невысока.

Однозначного решения насчет того, будет ли продлена ипотека с господдержкой в 2017 году, пока нет. Возможно, появятся иные механизмы влияния на эту сферу. Банки надеются, что произойдет понижение ключевой ставки ЦБ. В этом случае будет возможность удержать более низкую ставку на рынке ипотечного кредитования. На сегодня известно, что ставка к июню будет снижена до 10,5%, но дальнейший ее уровень будет зависеть от ситуации.

Представители Министерства Финансов заявляют, что снижение ставок неизбежно даже в случае отсутствия государственного финансирования. Одним из возможных вариантов озвучивается субсидирование от самих застройщиков. На сегодняшний день некоторое снижение спроса позволило удержать цены на квартиры более низкими. Однако дальнейшее сокращение повлечет за собой снижение объемов застройки и увеличение конечной стоимости на 10%.

Последние новости ипотеки с господдержкой в 2017 году сообщают, что представителям власти еще предстоит определиться, продлевать ли ее. Преимущества программы по поддержке приобретения жилья очевидны: возможность купить свое жилье россиянам и оживление рынка. Однако на сегодняшний день основные цели программы выполнены, бюджет ограничен. Так что вероятность продления невысока. Но не исключены иные возможности сделать приобретение жилья более доступным: снижение ставки ЦБ, контроль цен застройщиками.

1efimrealty.ru

Будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году

Ипотека в России уже достаточно давно приобрела массовый характер, потому что для многих россиян данный способ стал единственным, рассчитывать на который может большинство граждан страны при приобретении собственного жилья. Однако даже этот способ для некоторых оказывается очень дорогим, поэтому информация, касающаяся того, будет ли ипотека с господдержкой в 2017 году, сегодня интересует многих.

Внимание … кризис

Кризис оказал влияние на все сферы государственной жизни, и стоимость кредитов не стала исключением, ведь пару лет назад дестабилизация валютного рынка стала причиной существенного повышения кредитных ставок, что, собственно говоря, крайне негативно отразилось на объемах выдачи кредитов. Больше всего от подобного изменения пострадала именно ипотечная программа и строительная область, для которой кредиты являются своеобразным драйвером. Власти озаботились тем, чтобы у людей появилась возможность избегать негативных последствий, поэтому они решили придумать государственную поддержку ипотечной программы, которая направлена на компенсацию банку между реальной и льготной кредитной ставкой.Существуют условия, которым должна соответствовать данная программа и к ним стоит отнести то, что:
  • ипотечная ставка должна составлять 12%;
  • взнос за жилье должен быть не меньше 20%;
  • полная стоимость объекта кредитования составляет 3 000 000 рублей;
  • полный период кредитования – не менее 30 лет.
Однако данная программа заканчивается в 2016 году, поэтому возникает закономерный вопрос, будет ли продлена ипотека с господдержкой в 2017 году, ведь в современных условиях ее актуальность немного снизилась, потому что эксперты считают, что ставки по кредитам и так в следующем году немного опустятся.

Чего стоит ожидать?

Глава Сбербанка ожидает отмены действия данной программы, потому что он наблюдает снижение потребности людей в оформлении ипотечных кредитов, хотя на самом рынке недвижимости ожидается оживление, и банки планируют снижать ставки по кредитам. В сентябре прошлого года ставка уже была снижена на 10%, и это прямопропорционально тому, что показатели экономики начинают потихоньку приходить в норму. Однако ЦБ не ожидает существенных изменений в функционировании экономической системы, хотя проценты по кредитам все-таки будут продолжать снижаться, потому что банковская сфера начинает постепенно восстанавливаться.

Обсуждая последние новости ипотеки с господдержкой в 2017 году нужно сказать о том, что эксперты ожидают снижение кредитных ставок до 8-9% ,что можно назвать вполне нормальными показателями, да, и недавно введенная функция, которая касается электронного оформления кредитов, также косвенно будет способствовать снижению стоимости ипотеки, и при этом повышения ее популярности среди населения. И стоит сказать, что Минфин также разделяет данное многие, поэтом они делают акцент на том, что продолжать государственную поддержку данного вопроса не стоит, хотя, поискать средства, которые позволят оптимизировать бюджетные затраты, стоит, ведь это будет способствовать получению экономической стабильности. В целом, на основании данной информации можно сделать акцент на том, что дальнейшее развитие программы господдержки будет происходит только при условии того, если состояние экономики начнет опять стремительно ухудшаться.

Существует ли риск?

Вероятнее всего, отмена господдержки по ипотеке в 2017 году основана на восстановлении функционировании экономической системы, но данный прогноз основан на стоимости нефтяного ресурса станы, которые позволяет увеличивать финансовые поступления в госказну. Однако экономику также ожидают определенные трудности, которые станут особенно ощутимыми при очередном обвале стоимости нефти, а его в то или иное время предсказываются поочередно многие эксперты, неудивительно, что данный факт может стать причиной существенного удорожания ипотечных кредитов. Более того, резервы, используемые государством для финансирования бюджета, постепенно уменьшаются, хотя власти и стараются искать какие-либо альтернативные источники дохода (но чаще всего они просто пытаются сокращать растраты, причем в основном это касается сокращения заработных плат и социальных выплат). Естественно, чтобы понять то, что в современных условиях может быстро начать развиваться кризис, не стоит быть экспертом, и он сможет стать очередной проблемой для россиян. Данные требования могут привести к тому, что ипотека с Господдержкой в 2017 году все-таи будет продолжена, но тогда улучшиться состояние экономики, а платить подобную цену за такое развития событий согласиться не каждый россиянин, потому что тогда ухудшится качество жизни россиян, а жертвовать своим благосостоянием ради призрачного шанса воспользоваться государственной ипотекой сегодня никто не решится. Постоянный адрес материала: http://www.gazeta.kg/155150-news.html

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.

www.gazeta.kg

Ипотека осталась без господдержки | Статьи

С 1 января банки прекратили работу по ипотечным программам с господдержкой. Несмотря на обещания правительства продолжить субсидировать процентные ставки хотя бы до 1 марта 2017 года, госпрограмма завершена. Впрочем, в строительных компаниях утверждают, что уже нашли способы компенсировать отсутствие господдержки — от разнообразных совместных программ с банками до самостоятельных акций и скидок.

Завершение работы по госпрограмме «Известиям» подтвердили в строительных компаниях Urban Group, ФСК «Лидер» и нескольких других.

— На сегодняшний день программа не продлена, и с 1 января банки не предлагают программ по ипотеке с господдержкой, — рассказала директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

В пресс-службе ВТБ также сообщили о завершении госпрограммы субсидирования ипотеки. В связи с этим прием банками ВТБ и ВТБ24 заявок по программе субсидирования ипотеки был закончен 31 декабря 2016 года. Вместе с тем в ВТБ отметили, что клиенты, подавшие заявки в рамках программы субсидирования до конца 2016 года и получающие одобрение банка сейчас, смогут им воспользоваться и получить кредиты на действовавших условиях программы до 1 марта. А вот заявки на ипотеку, поданные в ВТБ и ВТБ24 после 1 января 2017 года, рассматриваются на условиях стандартных продуктов банков.

Отметим, что в конце прошлого года представителями российского правительства были сделаны несколько заявлений о возможности продления льготной ипотеки. В частности, в начале декабря первый вице-премьер Игорь Шувалов на встрече премьер-министра Дмитрия Медведева с вице-премьерами заявил, что госпрограмма будет продлена до 1 марта 2017 года. Вице-премьер Дмитрий Козак в интервью телеканалу «Россия 24» в декабре 2016 года сообщил, что государство «потратило на субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам 10,7 млрд рублей, и правительство продолжит движение в этом направлении».

Вместе с тем министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в течение прошлого года неоднократно высказывал мнение, что госпрограмма была эффективна, когда ключевая ставка превышала 17%. Тогда разница с 12% годовых по госпрограмме была ощутима. А сейчас банки без поддержки государства готовы выдавать ипотечные кредиты почти под такие же проценты, как и с господдержкой. Поэтому, по мнению Михаила Меня, продолжение госпрограммы в существующем виде в 2017 году будет нецелесообразно.

В банках отметили, что никаких официальных распоряжений о продлении программы субсидирования ипотеки из правительства не поступало и, таким образом, программа завершилась.

В строительных компаниях, по сути, согласны с министром строительства. Опрошенные «Известиями» представители застройщиков рассказали, что уже сейчас готовы предложить покупателям условия чуть ли не лучше, чем по программе с господдержкой. Так, руководитель управления ипотеки и субсидий финансово-строительной корпорации «Лидер» Павел Тимошенко рассказал, что сейчас банки разработали собственные программы, которые позволяют приобрести квартиру в ипотеку на выгодных условиях. Например, ВТБ работает со ставкой 10,85% годовых с минимальным первоначальным взносом 15% от суммы покупки на срок до 30 лет. А совместная программа с СМП Банком позволяет взять ипотеку без первоначального взноса. При этом покупатели жилья получат от застройщика денежные средства на расчетный счет в объеме действующей скидки.

Яна Максимова из Urban Group говорит, что совместно с ВТБ компания готова предложить своим клиентам ипотеку со ставкой 10,6% (то есть ниже, чем было по программам госсубсидирования) с первоначальным взносом в 15% годовых. Также компания по одному из своих проектов готова предоставить клиенту «ипотечные каникулы» — покупатели будут получать бонусы в размере 20% от стоимости квартиры, которые могут быть направлены на погашение ипотеки в период строительства жилья.

Первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал предполагает, что по окончании госпрограммы большинство ипотечных кредитов будут выдаваться по ставкам в пределах 13–14%.

— Это будет стимулировать застройщиков снижать цены или организовывать специальные акции, чтобы не допустить просадки по продажам жилья. В условиях, когда доходы населения сокращались последние 25 месяцев подряд, в массовом сегменте основную тяжесть отказа государства субсидировать ипотеку на себя примут застройщики, — считает он.

Партнер консалтинговой компании Colliers International Владимир Сергунин полагает, что отмена господдержки ипотеки в целом не принесет позитива рынку жилой недвижимости, особенно в сегменте комфорт- и экономкласса. В меньшей степени отмена господдержки коснется рынка новостроек бизнес- и премиум-класса. Так, по оценке эксперта, в бизнес-классе доля сделок с привлечением ипотеки в 2016 году снизилась по сравнению с 2014 и 2015 годами, составив 15–16% от общего количества сделок купли-продажи. Также отмена господдержки, считает Владимир Сергунин, никак не скажется на рынке апартаментов, который активно развивался в ушедшем году, так как ипотечные льготы на него не распространялись.

iz.ru


Смотрите также