Если квартира в ипотеке надо ли платить налог на имущество


Нужно ли платить налог на имущество если квартира в ипотеке

Наследство: налоговые вопросы и — не — только

Индивидуальные предприниматели независимо от применяемой системы налогообложения обязаны уплачивать взносы за себя на ОПС и ОМС. Налоговая служба напомнила основные положения, связанные с исчислением таких взносов. Наконец-то устранена неопределенность по вопросам заполнения и срока представления документов для подтверждения основного вида деятельности для взносов «на травматизм» на 2017 год.

Исчерпывающие разъяснения мы получили от Департамента страхования профессиональных рисков ФСС. Если компания для экономии на налогах, вместо того, чтобы набрать штат работников, заключила с несколькими ИП договоры на оказание услуг, налоговики все равно могут признать работу таких ИП трудовой деятельностью и привлечь хитрого работодателя к ответственности за уклонение от обязанностей налогового агента по НДФЛ.

Отчетная кампания по страховым взносам только началась, а уже стало известно о первых проблемах. Отправленные расчеты не принимают из-за несоответствия СНИЛС. Как выяснилось, это системная ошибка и, чтобы выявить масштабы бедствия и принять меры по ее устранению, ИФНС обращаются к плательщикам с просьбой не тянуть с представлением расчета до последнего.

Соцстрах наконец-то утвердил электронный формат обновленного расчета 4-ФСС.

Напомним, что в связи с тем, что с этого года в ведении Фонда остались только взносы «на травматизм», расчет значительно «похудел».

В преддверии очередного срока уплаты страховых взносов налоговики решили обратить внимание плательщиков на наиболее распространенные ошибки, допускаемые при заполнении платежных поручений на перечисление взносов в бюджет.

Как подавать пояснения, затребованные в рамках камеральной проверки декларации по НДС?

И нужны ли они, если решено подать уточненную декларацию? На эти и другие вопросы нам ответили в столичном Управлении ФНС.

При получении наследства возникают самые разные вопросы.

Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства.

Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать. Умер отец.

Я, как сын, имею право на получение заработной платы, оставшейся не полученной отцом по месту работы. Надо ли мне будет самому уплачивать налоги с полученных сумм (за отца или за себя)?

Более того, бухгалтерия организации, где работал ваш отец, не должна удерживать НДФЛ из выплачиваемых вам сумм. Ведь обязанность по уплате НДФЛ с зарплаты вашего отца прекратилась, как только он уме р подп. 3 п.

3 ст. 44 НК РФ.

В связи с этим попросите там расчетный листок и проверьте: не был ли при начислении зарплаты автоматически удержан НДФЛ (как при обычной выплате зарплаты и иных доходов). Если налог был удержан, укажите на это бухгалтеру.

Потребуйте пересчета налога — вы имеете право получить неправомерно удержанную сумм у Письмо ФНС от 30.08.2013 № БС-4-11/15797 ; Письма Минфина от 30.01.2013 № 03-04-06/4-28. от 04.06.2012 № 03-04-06/3-147. Если же организация откажется выдавать вам расчетный листок (поскольку она не обязана это делать), напишите заявление в двух экземплярах на имя директора.

Укажите в нем свой вопрос (был ли удержан НДФЛ с сумм, не полученных вашим отцом) и заявите свое требование (в случае если НДФЛ был неправомерно удержан, надо исправить ошибку и выдать вам недостающую сумму).

Тетя взяла кредит 1 млн 200 тыс. руб. в апреле 2012 г.

на 60 мес.

В 2013 г.

она умерла. Я, ее племянник, получил от нее по завещанию дачу, принял наследство в феврале 2014 г. В апреле 2014 г.

с меня, как с наследника, стали требовать выплаты по кредиту. Обяжут ли меня выплачивать эти деньги? Я выступил поручителем за друга по ипотеке, которую он брал для покупки квартиры.

По этому договору поручитель и заемщик несут солидарную ответственность перед банком. Друг умер, квартиру в качестве наследства получила его жена.

Кто должен платить по ипотеке: я (как поручитель) или она (как наследница)? Если из вашего договора не следует, что вы согласны отвечать за любого, кто будет должником по данному договору, то, если жена вашего умершего друга откажется выплачивать ипотечные долги, а банк захочет получить деньги от вас, в судебном порядке вы сможете добиться освобождения от обязанности платить деньги за нового должник а вопрос 22 Обзора законодательства и судебной практики ВС за III квартал 2006 г.

Если в договоре закреплено, что вы будете отвечать за нового должника, то вам придется выплачивать кредит в случае, если это откажется делать жена вашего умершего друга. Однако учтите, что новым должником по кредитному договору являетесь не вы, а жена вашего умершего друга.

Именно она должна платить ипотеку. Ведь квартира получена ею в наследство и наверняка ее стоимость больше суммы долга муж а статьи 361, 363. 1175 ГК РФ ; Определение ВС от 13.01.2009 № 5-В 08-146.

Вы же несете солидарную ответственность за неисполнение обязательств вдовой. Мои родители хотят или подарить мне машину и квартиру, в которой мы все прописаны, или передать все это мне по наследству.

Бездетная тетя также хочет оставить мне свою квартиру. Как лучше это оформить в плане налогов?

  1. заплатить НДФЛ в размере 13% от такой стоимости. Сделать это нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом получения квартиры в дар.
  2. подать не позднее 30 апреля следующего года в инспекцию налоговую декларацию по НДФЛ, приложив к ней договор дарения и указав стоимость полученной квартиры;

Учтите, что в Налоговом кодексе не закреплено, на основании каких данных должна определяться стоимость подарка.

Минфин и налоговая служба считают, что для целей НДФЛ надо брать рыночную стоимость даримого имуществ а Письма Минфина от 17.04.2013 № 03-04-05/4-388 ; ФНС от 10.01.2012 № Однако вы вряд ли сможете достоверно оценить ее — это дело оценщиков, да и аналогичных квартир может не быть в продаже. Поэтому можно указать в декларации инвентаризационную стоимость квартиры по данным БТИ (эта стоимость, как правило, самая маленькая) либо кадастровую стоимость (ее можно узнать, заказав выписку в Росреестре).

Часто инспекторов вполне удовлетворяет даже инвентаризационная стоимость. А чтобы было меньше споров, можно указать ее сразу в договоре дарения.

Если проверяющие сочтут, что эта стоимость занижена, им придется доказать это. И как показывает судебная практика, сделать это им будет совсем непросто — судьи стоят на стороне налогоплательщиков, признавая рыночной стоимость, указанную в договор е Апелляционное определение Свердловского облсуда от 30.10.2013 № 33-13217/2013.

В любом случае будьте готовы заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимость.

Она невелика, а конкретный размер зависит от вида имуществ а подп. 22, 24 п. 1 ст.

333.33 НК РФ. Мне по завещанию оставлен в наследство дачный участок в садоводческом товариществе. Должен ли я буду платить что-либо при оформлении дачи на себя?

Смогу ли я избежать обязательных платежей, если буду получать наследство по закону (а не по завещанию). 1) нотариусу при вступлении в наследство — плату за правовую и техническую работ у ст. 22.

ч. 1 ст. 23 Основ законодательства о нотариате, утв.

ВС 11.02.93 № 4462-1. Размер такой платы нотариус определяет самостоятельно; 2) госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство — ведь наверняка вы не были прописаны на этой даче и у вас нет каких-либо индивидуальных льгот по госпошлин е ст. 333.38 НК РФ.

Размер пошлины:

  1. наследство вам оставил кто-то другой — 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн руб.
  2. вы наследуете от супруга, родителей, детей, родных братьев и сестер — 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 руб.) подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ ;

Можно представить нотариусу документы, подтверждающие один из этих видов стоимости или несколько.

Если вы представите несколько документов, подтверждающих различные виды стоимости, то для расчета размера госпошлины нотариус должен принять наименьшую из стоимостей.

Как правило, при наследовании земельных участков наследники представляют нотариусам выписку из Росреестра, в которой фигурирует кадастровая стоимость. С нее нотариус и считает госпошлину.

При приобретении недвижимости граждане имеют право на имущественный вычет.

Я приобрел в порядке наследования земельный участок с домом от дальнего родственника.

Как мне заявить вычет? Моя тетя умерла 4 года назад (в 2010 г.).

Я — наследник по завещанию.

Свидетельства на дачу и квартиру, оставленные мне, я получил 2 года назад (в 2012 г.). На днях мне из одной налоговой пришло уведомление об уплате налога на имущество по квартире за 2011— 2013 гг. а из другой — уведомление об уплате земельного налога по даче (также за 3 года).

Имею ли я право не платить налоги за 2011 г. ведь тогда на меня еще не была оформлена собственность?

А вот за 2010 г. вам уже не могут начислить ни земельный налог, ни налог на имущество физических лиц.

Поскольку в уведомлении инспекция может указать налог только за 3 предшествующих календарных го да п.

4 ст. 397 НК РФ ; п.

10 ст. 5 Закона от 09.12.91 № 2003-1. В наследство от бабушки я получил квартиру по завещанию.

Бабушка умерла в 2009 г.

но свидетельство о праве собственности на квартиру датировано ноябрем 2012 г. Сейчас, в 2014 г. я продаю эту квартиру за 4 млн руб.

Нужно ли мне будет платить налог с продажи? В 2013 г. я получил от отца в наследство 1/2 доли в квартире.

Другая 1/2 доли в квартире принадлежала мне с 2006 г. В 2014 г.

я планирую продать квартиру.

Как будет рассчитываться НДФЛ? Тогда с продажной стоимости доли, полученной в наследство, придется заплатить налог на доходы физических лиц Письма Минфина от 09.08.2012 № 03-04-05/7-936.

от 10.05.2012 № 03-04-05/9-621. При этом не позднее 30 апреля следующего (2015-го) года надо будет подать в инспекцию по месту жительства налоговую декларацию. В ней можно будет заявить имущественный вычет в сумме 1 млн руб.

подп. 1 п. 1.

подп. 1. 3 п.

2 ст.

220 НК РФ Не позднее 15 июля 2015 г. следует заплатить налог по ставке 13% с суммы дохода от продажи, превышающей 1 млн руб.

пп. 3, 4 ст. 228.

п. 1 ст. 229 НК РФ При продаже доли, бывшей в вашей собственности более 3 лет, платить НДФЛ не придется: эта сумма вообще не включается в налоговую баз у п.

17.1 ст. 217 НК РФ. В таком случае платить налог вообще не придется, ведь вы более 3 лет владели долей в праве собственности на нее (причем размер доли не имеет значения).

И именно с даты приобретения права собственности на вашу первоначальную долю надо отсчитывать срок владения всей квартирой.

Подобные разъяснения Минфин неоднократно давал в своих письмах.

Причем таким образом срок владения квартирой надо считать, даже если наследник менее чем за 3 года до продажи квартиры получил новое свидетельство о праве собственности на нее (в связи с изменением состава собственников ) Письма Минфина от 17.04.2014 № 03-04-05/17695. от 24.10.2013 № 03-04-05/45015. от 19.04.2013 № 03-04-05/13444.

от 19.03.2013 № 03-04-05/7-243.

от 01.07.2013 № 03-04-05/25012. Если налоговые органы будут настаивать на уплате НДФЛ, сошлитесь на указанные нами Письма Минфина и отстаивайте свою позицию.

В случае неудачи максимум, что вам грозит, — это уплата самого налога. Платить пени и штрафы вы не должны, поскольку руководствовались разъяснением Минфин а подп.

5 п. 1 ст. 32.

п.

8 ст. 75. подп.

3 п. 1 ст.

111 НК РФ.

Если новое свидетельство на квартиру оформлено не в результате получения долей по наследству, а по иным причинам (к примеру, из-за объединения двух ранее существовавших квартир после перепланировки), то срок владения этой квартирой Минфин рекомендует считать с момента последней регистрации права собственности на квартир у ст. 219 ГК РФ ; Письмо Минфина от 10.04.2014 № 03-04-05/16457. И если такая квартира будет продаваться менее чем через 3 года после регистрации права собственности на нее, продавец может претендовать на вычет в размере не более 1 млн руб.

либо в размере расходов на приобретение квартир ы подп. 1, 2 п.

1 ст. 220 НК РФ.

Исключение — если новое свидетельство получено в связи с проведенной перепланировкой, которая не изменяет внешних границ квартиры. В этом случае нет нового объекта недвижимости, а следовательно, срок владения квартирой надо считать с даты ее первоначальной регистрации.

И если она принадлежала гражданину более 3 лет, то доходы от ее продажи не облагаются НДФЛ Письмо ФНС от 11.12.2012 № От умершего в прошлом году мужа в наследство получила квартиру, в которой мы были оба прописаны (приобреталась она в браке в 2002 г. но в свидетельстве был указан только муж). Сейчас хочу продать эту квартиру, не дожидаясь истечения 3 лет со смерти мужа.

Какой налог с продажи мне надо будет платить?

Квартира приобреталась в браке, наверняка брачный договор вы с мужем не заключали, а следовательно, эта квартира являлась вашей с мужем совместной собственность ю ст. 256 ГК РФ.

Таким образом, право собственности на квартиру у вас возникло не на день принятия наследства и не на дату получения свидетельства о праве собственности на квартиру, а на момент первоначальной госрегистрации права собственности на квартиру за вашим муже м ст. 235 ГК РФ ; Письмо Минфина от 02.04.2013 № 03-04-05/9-326.

Поскольку квартира куплена в 2002 г. вы являетесь ее собственником более 3 лет. А следовательно, продажа этой квартиры вами в 2014 г.

не облагается НДФЛ п.

17.1 ст. 217 НК РФ.

bbk38.ru

Нужно ли платить налог на имущество если квартира в ипотеке

Стоимость строений ежегодно определяют специалисты БТИ и направляют сведения в Федеральную налоговую службу (ФНС).Так, в соответствии с законом г. Москвы от 23 ноября 2002 года №47 ставки налога на имущество физических лиц распределяются таким образом:

  • при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,1%;
  • при суммарной инвентаризационной стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,2%;
  • при суммарной инвентаризационной стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,5%.

Таким образом, например, 70-метровая квартира в центре Москвы, но в старом доме, может быть оценена БТИ всего лишь в 300-400 тыс. руб., а то и меньше! Значит, ее владелец будет должен платить государству всего-навсего 300-400 руб.

Осталось две недели

Так что не стесняйтесь, обращайтесь http://www.kosopuzy-lawyer.ru/2013/04/nalog-na-imushhestvo-pri-ipoteke/налог на имущество при ипотеке https://i2.wp.com/www.kosopuzy-lawyer.ru/wp-content/uploads/2012/11/jilishnoe-pravo-2.jpeg?fit=150%2C109https://i2.wp.com/www.kosopuzy-lawyer.ru/wp-content/uploads/2012/11/jilishnoe-pravo-2.jpeg?resize=150%2C1092013-04-14T18:18:21+00:00по материалам АПИ “Инициатива”налоги, сборы, штрафыжильеДля большинства наших сограждан ипотечные кредиты являются единственным способом улучшить свои жилищные условия. Но при этом не следует забывать, что приобретение жилья, пусть даже в ипотеку автоматически накладывает на гражданина обязанность по уплате налога на имущество.

Налог на имущество при ипотеке

Важно

Транспортный налог в сравнении с имущественным кажется куда более страшным «зверем»… Ведь, например, проживая в историческом центре Москвы в бывшей коммуналке и обладая, скажем, автомобилем-внедорожником, налог за квартиру вы будете выплачивать в сотнях рублей, а за машину – уже в тысячах. В действительности, вся необходимая информация имеется в самом налоговом уведомлении. Стоимость квартиры указывается в столбце «Налоговая база».

Тем не менее, если возникают какие-то сомнения в правильности исчисления налоговой базы, собственник может обратиться в службу «одного окна» своего территориального БТИ и запросить справку «Об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости» (справка по форме 11 – для владельцев индивидуальных жилых домов).

Кто должен платить налог на имущество физических лиц

Для ее запроса понадобится паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру (или другие документы, подтверждающие право обладания помещением) и заявление. Стоимость справки – 270 руб., срок изготовления – до 10 дней. Как считается налог, если в собственности не одна квартира? Как уже упоминалось выше, налог исчисляется, исходя из суммарной стоимости всех объектов недвижимости.

Внимание

То есть если, например, в собственности есть квартира стоимостью 287 тыс. руб. и коттедж стоимостью, согласно оценке БТИ, 700 тыс. руб., то налог будет исчисляться по ставке 0,5% от суммы 287 + 700 тыс. руб. (итого 4935 руб.). А не 0,1% от суммы 287 тыс. и 0,5% от суммы 700 тыс. руб. (налог в таком случае составил бы 3787 руб.). Как платить налог с доли? Ранее, до 2010 года, налог с долевой собственности исчислялся исходя из общей стоимости жилища и уже затем поровну делился между сособственниками.

Разъяснения

Главная Обновлено 30.07.2013 15:40 Автор: ФНС России по г. Сургуту Просмотров: 8350 Нужно ли платить налог на имущество физических лиц с квартиры, по которой еще не полностью выплачен ипотечный кредит Да, нужно. Платить налог на имущество должны собственники этого имущества (п. 1 ст. 1

Инфо

Закона от 9 декабря 1991 г. № 2003-1). Если человек приобретает квартиру по ипотеке, он становится ее собственником (п. 1 ст. 6 Закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ). Банк является залогодержателем, но права собственности на квартиру у него нет (п. 1 ст. 1 Закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ). Следовательно, при ипотеке плательщиком налога на имущество является покупатель квартиры – с момента госрегистрации его права собственности (п.

1 ст. 4 Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Пресс-служба ИФНС России по г.

Имущественный налог на квартиру по военной ипотеке

Во-первых, если вы будете оспаривать кадастровую оценку земли, у вас (если это не техническая ошибка) будет пересчитан только налог за год подачи заявления, то есть за 2016 год. До 1 декабря 2016 года мы уплачиваем земельный налог за 2015 год. Во-вторых, я вас настоятельно прошу, возьмите калькулятор и посчитайте, как много денег, сил и времени вы потратите на оспаривание кадастровой стоимости по сравнению с суммой исчисленного налога. Иногда затраты по оспариванию не сопоставимы с суммой уплачиваемого налога. Все-таки, если удастся оспорить, есть шанс вернуть деньги? Ирина Давидовская: До 1 декабря 2016 года уплачивается земельный налог за 2015 год. А подаете вы заявление на пересмотр кадастровой оценки 2016 годом.

Налог на собственность квартиры

Каждый участник НИС, приобретая жилье по военной ипотеке, задумывается над вопросом – какие налоги на квартиру будет нужно платить. Что подразумевает под собой налог на квартиру по военной ипотеке? Программа НИС регулируется ФЗ-117 о военной ипотеке. В данном законе сказано, что купивший по военной ипотеке жилье участник НИС, вступая в собственность, вместе с тем, имеет обременения своей недвижимости в пользу РФ и кредитной организации.

Приобретенное по госпрограмме жилье будет находиться в двойном залоге до тех пор, пока участник НИС не погасит свои обязательства. Заключение сделки купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру автоматически делает физическое лицо налогоплательщиком. Лицо, купившее недвижимость, обязано выплачивать государству налог на имущество. Об этом сказано в статье 400 НК РФ.

Нужно ли платить налог на имущество если квартира в ипотеке

Так, в письме министерства финансов № 03-05-06-01/77 от 28 декабря 2012 г на этот счет сообщается, что: «…объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также доли в праве общей собственности на указанное имущество» и что « …обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника объекта недвижимости, приобретенного в собственность, вне зависимости от установленных обременении на это имущество (в частности, ипотечный кредит)». Вывод: платить налог на имущество при ипотеке (и сдавать соответствующую декларацию в налоговую инспекцию) необходимо даже в том случае, если ипотечный кредит еще не погашен. Еще добавим, при возникновении проблем в нашем агентстве всегда дадут вам грамотный юридический совет.

Надо ли платить налог на имущество если квартира в ипотеке

Для большинства наших сограждан ипотечные кредиты являются единственным способом улучшить свои жилищные условия. Но при этом не следует забывать, что приобретение жилья, пусть даже в ипотеку автоматически накладывает на гражданина обязанность по уплате налога на имущество. В связи с этим неоднократно возникает вопрос: должен ли человек купивший квартиру по ипотеке платить налог на имущество, если ипотечный кредит еще не погашен и квартиру в принципе еще вполне могут отобрать за невыплаченную вовремя ипотеку. Наше государство и тут всегда готово разъяснить рядовому гражданину порядок его действий в этом случае.Налоговая запросит сведения у Росреестра относительно смены собственника имущества и сделает перерасчет налога на имущество. Однако владелец квартиры как пенсионер, согласно действующему налоговому законодательству, освобождается от уплаты налога на недвижимое имущество». Но даже если бы новый владелец квартиры не был человеком пенсионного возраста, то в любом случае сроки исковой давности по предыдущему владельцу прошли: «Если налоговый орган даже и обратится в суд за взысканием задолженности, заявление ответчика (т. е. в данном случае налогоплательщика) о пропуске истцом (т.е. в данном случае налоговым органом) срока исковой давности является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска. При пропуске трехлетнего срока исковой давности в силу п. 6 ст.

complexmarketing.ru

Нужно ли платить налог за ипотечную квартиру

Нужно ли платить налог за ипотечную квартиру

А теперь о налоговом вычете. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтверждённых расходов связанных с приобретением этой недвижимости. То есть, если вы купили квартиру в 2009г. за 3 500 000 руб.

приобрел квартиру. Налоговый вычет за продажу квартиры В прошлом году продала 1/2 часть своей приватизированной квартиры. Получила за нее. Надо ли мне платить налог за продажу квартиры? Налог за продажу квартиры Я в прошлом году купил квартиру за 1 млн. Как продать квартиру не платя налог? Раньше у меня была квартира в старой хрущевке. Наш дом снесли. Налоговая декларация за проданный автомобиль «Продал авто — подай декларацию» — какое-то странное правило.

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи.Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет.Если квартира в собственности более 3-х лет, то размер налогового вычета совпадает со стоимостью продажи квартиры и соответственно налогов при продаже платить не надо.Если же квартира в собственности — менее 3-х лет, то Вы должны уплатить 13 процентов от налогооблагаемой базы, т.е 13 процентов с суммы продажи минус 1 млн. рублей.Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Соответственно если вы можете документально подтвердить расходы по приобретению или ремонту продаваемой квартиры, на сумму превышающую 1 млн.

Платится ли налог на квартиру, приватизированную пенсионером

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ). Поскольку Закон о приватизации образование совместной собственности на квартиру не предусмотрено, при принятии решения о приватизации квартиры в общую собственность она будет долевой. Обычно размер долей предполагается равным.

Осталось две недели

Именно с месяца, когда налогоплательщик стал пенсионером, он перестанет уплачивать налог на имущество.

Если же вдруг налогоплательщик своевременно не воспользовался налоговой льготой, то излишне уплаченный налог можно вернуть. У моих родителей участок в Московской области. Сейчас его оценили почти вдвое больше, чем он действительно стоит. Мы думаем попробовать оспорить эту оценку. Как лучше поступить? Ирина Давидовская: Заплатить налог обязательно нужно.

Налогообложение военнослужащих

Если Вы не знали о своем праве на льготу или просто не обращались за ней, перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по вашему письменному заявлению. 2 Налог при продаже недвижимости Важно знать, что если недвижимость находится в собственности более 3 лет (5 лет — для жилых помещений, оформленных в собственность после 1 января 2017 года)* .

Налог на квартиру

рублей – 0,1-0,3%, а больше 500 тыс. рублей – 0,3-2,0%. Однако будущее нововведение, после которого имущественный налог на недвижимость будет рассчитываться на основе ее рыночной стоимости, предполагает также изменение текущих ставок. Список федеральных льготников, освобожденных от уплаты имущественного налога, довольно широк. Кроме того, для некоторых категорий граждан отменить налог на квартиру могут и местные власти.

Способы продажи ипотечной квартиры

Поверьте, покупка мебели окупится — вы сможете поднять квартиру на 2-3 цены мебели и продать ее успешно. Существует несколько способов продажи вашей ипотечной квартиры. Вопрос в том, к какому агенту обратиться или все делать самому Первый вариант — можно сделать все самому. Подать объявление на cian.ru, в газету по продаже недвижимости и ждать звонков. Но звонков будет масса — от предприимчивых риелторов с услгами по продаже.

Налог на имущество

руб. (включительно) ставка составляет 0,1%; при суммарной инвентаризационной стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,2%; при суммарной инвентаризационной стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,5%.

Таким образом, например, 70-метровая квартира в центре Москвы, но в старом доме, может быть оценена БТИ всего лишь в 300-400 тыс.

Именно поэтому некоторые банки вообще не дают одобрения на сдачу ипотечной квартиры в аренду, а в большинстве случаев это возможно только с письменного разрешения залогодержателя. Из всех ипотечных заемщиков, которые сдают купленные в кредит квартиры, доля тех, кто уведомляет банк о своих планах по аренде, не превышает 5 %. А ведь риск того, что кредитор узнает о несанкционированной аренде, хоть и невелик, но все же есть.

Налоги при покупке недвижимости в Испании

Размер этого налога обусловлен многими факторами: муниципалитетом, к которому принадлежит данное жилье, периодом времени, когда оно находилось в собственности последнего владельца, и т.д. С января 2015 года были внесены существенные изменения в порядок исчисления этого налога в сторону его увеличения. Оплачиваются покупателем. Целью данной проверки является получение информации о всех официальных владельцах недвижимости, их долевой собственности, характеристиках недвижимости, существующих обременениях и т.д.

Наше государство и тут всегда готово разъяснить рядовому гражданину порядок его действий в этом случае.

Нужно ли платить налог на квартиру, находящуюся под военной ипотекой?

жилой дом; квартира; комната; дача; гараж; иное строение, помещение и сооружение; доля в праве общей собственности на имущество. участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан; лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии; лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

На практике это означает, что если жилищный кредит получен на несданную в эксплуатацию квартиру в новостройке, то налог на имущество начисляется только с момента официальной регистрации права собственности. Оттягивание регистрации этого права получило широкое распространение в качестве способа уклонения от налога на имущество. — Фактически нет. Если вы зарегистрированы в квартире и это ваше единственное жилье, то чтобы обратить взыскание, то есть отобрать у вас жилье, квартиру придется оценить, а затем продать через систему торгов.

yurist-v-sochi.ru

Надо ли платить налог на имущество при ипотеке

Осталось две недели

Именно с месяца, когда налогоплательщик стал пенсионером, он перестанет уплачивать налог на имущество. Если же вдруг налогоплательщик своевременно не воспользовался налоговой льготой, то излишне уплаченный налог можно вернуть. У моих родителей участок в Московской области. Сейчас его оценили почти вдвое больше, чем он действительно стоит. Мы думаем попробовать оспорить эту оценку. Как лучше поступить? Ирина Давидовская: Заплатить налог обязательно нужно.

руб. (включительно) ставка составляет 0,1%; при суммарной инвентаризационной стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,2%; при суммарной инвентаризационной стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. (включительно) ставка составляет 0,5%. Таким образом, например, 70-метровая квартира в центре Москвы, но в старом доме, может быть оценена БТИ всего лишь в 300-400 тыс.

Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Италии

Но: если вы резидент, покупающий первый дом (не относится к элитной недвижимости) , то налог реестра — 3% от цены объекта. Ипотечный и кадастровый сборы, или налоги ( Imposta Ipotecaria e Catastale ). Для первичной недвижимости — €336 за два налога (по €168 за каждый). Ипотечный и кадастровый налог на недвижимость в Италии для нерезидентов на вторичное жилье составляет 2% и 1% от стоимости (для резидентов — €336 за два налога). Налог на покупку земли под строительство — 8%.

Налог на собственность квартиры

Здравствуйте. Приобрели в общую долевую собственность квартиру в ипотеку в ноябре 2015. Уведомление об уплате налога на квартиру не приходит, в личном кабинете данных нет. Как быть, почему налог не насчитан, или будет насчитан в следущем году. Добрый день! Регион Москва, окраина. Налог за 2015 год В собственности находится 1-я квартира с полной долей и 2-я квартира с долей 1/3. Стоимость квартир составляет: Полная доля, квартира 58 м2 8 000 000 руб.

Надо ли платить налог на имущество при ипотеке

Но обо всем по порядку. Неплохой интернет-сервис Налогия (Nalogia.Ru). который помогает подготовить и подать декларацию 3-НДФЛ и документы для возврата налога онлайн. Налогия поможет и если Вы отчитываетесь, например, по продаже квартиры или машины, и если получаете возврат налога, например, по покупке квартиры или процентам по ипотеке. Использовать пошаговые инструкции на Налогии гораздо проще и надежнее, чем пытаться подготовить документы самому.

Как платится подоходный налог (НДФЛ) с продажи квартиры?

По этому принципу следует понимать, что поступление денег от продажи имущества, как на территории РФ, так и за ее пределами, предполагает уплату налога на полученный доход. Когда рассчитывается подоходный налог с продажи квартиры .

налогооблагаемой базой признается ее стоимость, обозначенная в договоре купли-продажи. Как правило, это рыночная цена, сложившаяся по экономическим предпосылкам в определенном регионе.

Налогообложение военнослужащих

Если Вы не знали о своем праве на льготу или просто не обращались за ней, перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по вашему письменному заявлению.

2 Налог при продаже недвижимости Важно знать, что если недвижимость находится в собственности более 3 лет (5 лет — для жилых помещений, оформленных в собственность после 1 января 2017 года)* .

На практике это означает, что если жилищный кредит получен на несданную в эксплуатацию квартиру в новостройке, то налог на имущество начисляется только с момента официальной регистрации права собственности. Оттягивание регистрации этого права получило широкое распространение в качестве способа уклонения от налога на имущество. — Фактически нет. Если вы зарегистрированы в квартире и это ваше единственное жилье, то чтобы обратить взыскание, то есть отобрать у вас жилье, квартиру придется оценить, а затем продать через систему торгов.

Налог на квартиру

рублей – 0,1-0,3%, а больше 500 тыс. рублей – 0,3-2,0%. Однако будущее нововведение, после которого имущественный налог на недвижимость будет рассчитываться на основе ее рыночной стоимости, предполагает также изменение текущих ставок. Список федеральных льготников, освобожденных от уплаты имущественного налога, довольно широк. Кроме того, для некоторых категорий граждан отменить налог на квартиру могут и местные власти.

Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Например, если у физического лица в собственности есть дом и погреб, налог платится с обоих объектов: из дома – по ставке, установленной местным советом для жилой недвижимости; погреба – по ставке для нежилой недвижимости. Платить за свою недвижимость будут не все, а только те владельцы квартир и домов, площадь которых превышает 60 и 120 квадратных метров соответственно (или дома и квартиры общей площадью в 180 “квадратов”).

Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой

Квартира оформлена на мое имя. Я и моя жена уже давно на пенсии. Моя мама (ей 90 лет) проживает одна отдельно от нас тоже в 2-комнатной приватизированной квартире. Я у нее единственный сын. Естественно, мама считает, что ее квартира достанется мне. Понятно, что после вступления в наследство я хочу переоформить квартиру на свою дочку, ей 33 года, и она проживает в другом городе. Какова процедура уплаты налогов, сколько должен заплатить я и сколько дочка? Ответ: Согласно статье 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если это право подлежит регистрации.

Налог на имущество при ипотеке

Подоходный налог при продаже квартиры (комнаты)

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры — купили, приватизировали, получили по наследству, — срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки). Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.

Что представляет налог на недвижимость за рубежом?

Юристы очень подробно проконсультируют вас, как можно уменьшить величину облагаемого налога, на кого можно оформить зарубежную недвижимость и так далее, расскажут обо всем, что касается той, другой страны. А вот вопросы законодательства РФ как были для покупателя, так и остаются без ответов, хотя россиянам предстоит в будущем иметь дело с налоговыми службами собственной страны. Это общение начнется до начала оформления купли-продажи.

Налоги при покупке недвижимости в Испании

Размер этого налога обусловлен многими факторами: муниципалитетом, к которому принадлежит данное жилье, периодом времени, когда оно находилось в собственности последнего владельца, и т.д. С января 2015 года были внесены существенные изменения в порядок исчисления этого налога в сторону его увеличения. Оплачиваются покупателем. Целью данной проверки является получение информации о всех официальных владельцах недвижимости, их долевой собственности, характеристиках недвижимости, существующих обременениях и т.д.

9089008.ru

Надо ли платить налог если квартира в ипотеке

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ в 2017

Правда ли, что, если продавец владеет имуществом менее 5 лет, то он будет платить налог в размере 70% от кадастровой стоимости объекта? Какие налоги будут у продавца с 2017 года? Как изменится спрос и предложение на рынке недвижимости в 2017 году? Налоги на квартиру менее 5 лет в собственности и налог на квартиру более 3 лет в собственности.

Надо ли платить налог если квартира в ипотеке

Вам необходима эта статья (см. по ссылке) — Налог с продажи квартиры, полученной в собственность после 1 января 2017 года Нужно ли платить налог с продажи квартиры или нет? На какие вычеты имеет право продавец квартиры? Какова будет сумма налога? Как ее правильно рассчитать? Ответы на эти вопросы зависят от ряда факторов. Их не много. Например, от срока, в течение которого квартира находилась в вашей собственности, ее продажной цены, кадастровой стоимости, суммы расходов на ее приобретение (если таковые были).

Налог на собственность квартиры

Я участник городской программы Доступное жильё. Мне остался последний год платежей и в начале 2018 года квартира должна перейти в мою собственность. Скажите при продаже квартиры в 2018 году я должна буду заплатить 13% налог? Я ведь постоянно. Здравствуйте. Приобрели в общую долевую собственность квартиру в ипотеку в ноябре 2015. Уведомление об уплате налога на квартиру не приходит, в личном кабинете данных нет.

Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и помещений, гаражей, машино-мест, незавершенных жилых домов, хозстроений. В отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн руб.) предельная ставка составит 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%. Стоит отметить, что в поправках появилось нововведение: муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля либо увеличивать до 0,3%. Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.

В собственности менее трех лет: налоговые сюрпризы

Если недвижимость приобретена на вторичном рынке в результате купли-продажи, мены, дарения, ренты, а также если квартира приватизирована или получена после сноса аварийного дома, то началом владения считается момент регистрации договора в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Некоторые районные отделы Управления не отличаются расторопностью. и разрыв между датой совершения сделки и ее регистрацией может достигать полутора-двух месяцев. Особняком стоит вопрос о наследуемом жилье.

Наше государство и тут всегда готово разъяснить рядовому гражданину порядок его действий в этом случае.

Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой

Для этого вам необходимо обратиться в налоговый орган по месту вашего жительства и написать заявление, в котором указать все находящиеся у вас в собственности квартиры, а также квартиру, в отношении которой налоговым органом будет предоставлена льгота по уплате налога. Вопрос от Анатолия Борисовича: Я проживаю с семьей в 2-комнатной приватизированной квартире. Квартира оформлена на мое имя.

Налог на имущество

Стоимость строений ежегодно определяют специалисты БТИ и направляют сведения в Федеральную налоговую службу (ФНС). Так, в соответствии с законом г. Москвы от 23 ноября 2002 года №47 ставки налога на имущество физических лиц распределяются таким образом: при суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс.

руб. (включительно) ставка составляет 0,1%; при суммарной инвентаризационной стоимости имущества от 300 до 500 тыс.

Налог на квартиру

установленную БТИ. Поэтому сегодняшний налог на квартиру у россиян составляет незначительные суммы, особо не обременяющие граждан. В большинстве западных стран жители платят в десятки раз больше. Налоговые ставки определяются в зависимости от общей инвентаризационной стоимости жилья. При стоимости до 300 тыс. рублей налог на квартиру составит до 0,1%, при 300-600 тыс. рублей – 0,1-0,3%, а больше 500 тыс.

Осталось две недели

Ирина Давидовская: Обязательно. Все налоговые льготы, которые предоставляются физлицам, носят заявительный характер. Надо подъехать в налоговую инспекцию, когда вам исполнится 60 лет: либо по месту жительства, либо по месту нахождения объекта, и написать заявление на предоставление льготы. Именно с месяца, когда налогоплательщик стал пенсионером, он перестанет уплачивать налог на имущество.

Способы продажи ипотечной квартиры

Предпродажная подготовка квартиры включает ряд работ по улучшению его восприятия покупателем. Во первых проведите генеральную уборку — квартира должна блистать чистотой. Сделайте генеральную уборку везде. Будущий покупатель должен видеть пространство. Во-вторых, квартира не должна быть голой. Если вы вывезли свою мебель, купите мебель из икеи. Квартира должна быть обставлена, чтобы покупатель мог видеть габариты и понимать, что из своей мебели он может разместить.

Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

К примеру, в Виннице, Запорожье, Ивано-Франковске и Харькове, в связи с решениями горсоветов, ставка налога на недвижимость в 2017 году составит 2%, в Хмельницком, Черкассах, Черновцах, Днепропетровске и Киеве – 1%, в Житомире – 0,5%, в Ужгороде – 0,4%, а в Кировограде – 0,1%. Облагается как жилая недвижимость (квартира, дом), так и нежилая недвижимость (гаражи, мастерские, хозяйственные постройки – сараи, хлева, летние кухни, уборные, погреба и тому подобное). Например, если у физического лица в собственности есть дом и погреб, налог платится с обоих объектов: из дома – по ставке, установленной местным советом для жилой недвижимости; погреба – по ставке для нежилой недвижимости. Платить за свою недвижимость будут не все, а только те владельцы квартир и домов, площадь которых превышает 60 и 120 квадратных метров соответственно (или дома и квартиры общей площадью в 180 “квадратов”).

Нужно ли платить налог на квартиру, находящуюся под военной ипотекой?

Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 настоящего Федерального закона, или нарушены правила пункта 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, не подлежит государственной регистрации в качестве договора об ипотеке. жилой дом; квартира; комната; дача; гараж; иное строение, помещение и сооружение; доля в праве общей собственности на имущество. участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан; лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии; лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

4 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Здравствуйте. Купили дом дом в сентябре 2015 года, в феврале 2017 продали, но к этому времени успела подать документы на возврат имущественного вычета и за один год уже получила. С учётом стоимости дома и своей з/п должна возвращать налог ещё 5 лет. Как мне теперь поступить, если дом уже продали? Спасибо. Здравствуйте!3 года назад продала квартиру.зашла через личный кабинет налогоплательщика узнать если долги по налогам за 2013 и 2014 год есть долг по проданной квартире.как поступить оплатить или нет,если к этому времени квартира была продана?спасибо.

Какие налоги нужно заплатить при продаже и покупке картиры?

Например, продавец, у которого есть два потенциальных покупателя, один из них приобретает жилье с использованием ипотечного кредита. До недавнего времени все российские банки требовали, чтобы в договорах купли-продажи стояла реальная стоимость квартиры.

За квартиру ценой в 10 миллионов рублей продавец должен был заплатить налог 13% с 9 миллионов рублей (если квартира в собственности менее 3-х лет).

attornatum.ru

Квартира в ипотеке надо ли платить налог на имущество

Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Да и сам налог будет начисляться только на площадь, которая превышает вышеуказанный метраж. Например, если владелец имеет квартиру в 75 квадратных метров, то он будет платить налог только с 15 квадратных метров. Или если вы являетесь владельцем загородного дома в 150 квадратных метров, то уплатите налог с 30 квадратных метров. Исходя из размера минимальной зарплаты, которая на 1 января составляла 1378 гривен, максимум, который придется заплатить за один “лишний” квадратный метр, в 2017 году составит 41,34 гривны. Вместе с тем, установлена и дополнительная ставка налога.

Квартира в ипотеке надо ли платить налог на имущество

м и пр. Ставка налога для жилых помещений будет составлять: для объектов с кадастровой стоимостью до 10 млн руб. — 0,1%; от 10 до 20 млн руб. — 0,15%; от 20 до 50 млн руб. — 0,2%; от 50 до 300 млн руб. — 0,3%. Если недвижимость оценена на сумму свыше 300 млн руб. то для нее при расчете налога применяется ставка 2%. Налогом по кадастру также будут облагаться жилые объекты незавершенного строительства — в размере 0,3% от стоимости. Законом, впрочем, предусмотрен налоговый вычет в размере 20 кв.

Налогообложение в РК: как платить за недвижимость в 2017 году

Продавая старую родительскую квартиру в 10 раз дороже, чем она стоила 10 лет назад, хозяин ничего не заплатит. Если гражданин выигрывает квартиры в лотерею, с этого выигрыша также выплачивается ИПН по ставке в 10%. В качестве базы указывается рыночная стоимость жилья. Владельцы земли платят соответствующий налог. Объектом может быть земля в частном доме (сад, огород, придомовой дворик), дачный участок, а также земля в кондоминиуме. Платят земельный налог физические лица — как собственники, так и обладатели права пользования.

Налог на квартиру: что ждет собственников

не было ни методики оценки имущества, ни кадастра объектов недвижимости, ни технической возможности. Если в 2004 году сроками введения нового налога на недвижимость назывались 2007-2008 годы, то в 2007 году сроки сдвинулись к 2009-2012 годам, а сегодня, в версии Минфина, уже к 2014 году. Правда позиция премьер-министра Владимира Путина была более оптимистична. Еще год назад он заявлял, что к введению налога на недвижимость все будет готово уже в 2010 году.

Имущественный налоговый вычет

Первый, когда вы владеете квартирой или домом более 3-х лет, то налог платить вообще не нужно. Второй, если вы являетесь собственником данного жилья менее трех лет. Тогда вам налог платить придется, но только с суммы превышающей один миллион рублей, поскольку эта сума не облагается налогами. То есть, в данном примере, налог будет оплачиваться только с суммы 500 тысяч рублей и составит он 65 тысяч рублей. Учитывайте эту сумму при продаже квартиры в подобной ситуации, чтобы она не стала для вас неожиданным напоминанием от налоговой инспекции. Точно такой же механизм налогообложения используется и для земельных участков, садовых домиков, дач, комнат в квартире. Если в течение одного календарного года вы успеваете продать квартиру и купить новую, то налог платить не нужно вообще, но при условии, что купленная квартира не дороже проданной.

Осталось две недели

Как лучше поступить? Ирина Давидовская: Заплатить налог обязательно нужно. Во-первых, если вы будете оспаривать кадастровую оценку земли, у вас (если это не техническая ошибка) будет пересчитан только налог за год подачи заявления, то есть за 2017 год. До 1 декабря 2017 года мы уплачиваем земельный налог за 2015 год. Во-вторых, я вас настоятельно прошу, возьмите калькулятор и посчитайте, как много денег, сил и времени вы потратите на оспаривание кадастровой стоимости по сравнению с суммой исчисленного налога.

Нужно ли платить налог на квартиру, находящуюся под военной ипотекой?

лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии; лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»; военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

Для собственников предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м — для комнаты, 50 кв. м — для жилого дома. По мнению экспертов, местные администрации, скорее, будут увеличивать ставки, чем уменьшать их. В результате применения предельной ставки налог для граждан может вырасти в 20 раз. Уже сейчас граждане России могут рассчитать, сколько им придется платить по новому налогу.

Наследство: налоговые вопросы и — не — только

При получении наследства возникают самые разные вопросы. Иногда наследники боятся, что им придется оплачивать все долги своих наследодателей. Некоторых пугают налоговые обязательства, связанные с принятием наследства. Ответы на самые интересные вопросы наших читателей мы решили опубликовать. Умер отец. Я, как сын, имею право на получение заработной платы, оставшейся не полученной отцом по месту работы.

Наше государство и тут всегда готово разъяснить рядовому гражданину порядок его действий в этом случае.

Для того, чтобы налоговые органы были в курсе того, что данные сборы с гражданина не должны взиматься, ему необходимо самостоятельно посетить налоговую инспекцию с соответствующими документами. На сегодняшний день, средства, полученные от продажи квартиры, классифицируются государством как доход, с которого необходимо заплатить 13-й подоходный налог. Правда, есть оговорка: налог на квартиру при ее продаже придется заплатить лишь тем гражданам, которые ей владели менее 3-х лет.

Налог на имущество

руб. а то и меньше! Значит, ее владелец будет должен платить государству всего-навсего 300-400 руб. в год! Транспортный налог в сравнении с имущественным кажется куда более страшным «зверем»… Ведь, например, проживая в историческом центре Москвы в бывшей коммуналке и обладая, скажем, автомобилем-внедорожником, налог за квартиру вы будете выплачивать в сотнях рублей, а за машину – уже в тысячах. В действительности, вся необходимая информация имеется в самом налоговом уведомлении.

за 3 500 000 руб. а продаёте в 2011г. за 4 000 000 руб. и хотите воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб. то вы заплатите 1) НДФЛ= (4 000 000 — 1 000 000) х 13% = 390 000 руб. Если вы покажете фактически понесённые затраты, подтверждённые распиской на полученные продавцом деньги, актом приёмки-передачи квартиры, то сумма с которой вы заплатите налог на доходы будет вычисляться так 2) НДФЛ= (4 000 000 — 3 500 000) х 13% = 65 000 руб. Вы видите какая разница между этими цифрами.

Налог на собственность квартиры

Стоимость квартир составляет: Полная доля, квартира 58 м2 8 000 000 руб. Выставленный налог на имущество. Здравствуйте, У меня еще один вопрос касательно налога на недвижимость: Я имею в собственности одну долю в квартире (приватизирована в равных долях). Другими собственниками в квартире являются: пенсионер (мой отец) и несовершеннолетняя девочка. Здравствуйте! Квартира была приватизирована в 1997 году, свидетельство на право собственности получили в июне 2017 года.

Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой

Ответ: Согласно статье 1069 Гражданского кодекса Республики Беларусь принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, если это право подлежит регистрации. При этом статьей 1035 указанного Кодекса определено, что временем открытия наследства является день смерти гражданина. Таким образом, плательщиком налога на недвижимость вы будете являться с момента открытия наследства до момента отчуждения квартиры вашей дочери.

evrokonsalting.ru

Если недвижимость в ипотеке нужно ли платить налог на имущество

Налог на квартиру: что ждет собственников

Налог на имущество физических лиц, в том числе налог на приватизированную или купленную квартиру, является местным налогом . т.е. суммы, поступающие от его уплаты, зачисляются в муниципальный бюджет. Налогоплательщик уплачивает данный налог по месту нахождения объекта недвижимости.

Органы местного самоуправления самостоятельно устанавливают ставки налога на объекты недвижимого имущества в пределах, определенных федеральным законом от 09.

Налоги и налогообложение, ответы

Заявление приняли.Принесли платежные документы. Предложили позвонить в межрайонную налоговую инспекцию №6.

На телефонные звонки по указанному телефону не отвечают. Для личного обращения межрайонную инспекцию график работы неудобен. Нам нужно обратиться лично или написанное заявление автоматически перейдет в межрайонную инспекцию№6.

Спасибо Добрый день, Ирина. Земельный налог является местным и устанавливается местными органами власти, такой категории как «пенсионеры» льготы на земельный налог в Тюменском районе.

Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

В конце прошлого года народные депутаты Украины внесли изменения в Налоговый кодекс в части налога на недвижимое имущество. В связи с этими изменениями, а именно – пунктом 266.5 Налогового кодекса, – размер в 2017 году будет колебаться от 0% до 3% минимальной заработной платы за 1 кв.

метр объекта жилой или нежилой недвижимости.

Ставка устанавливается соответствующим органом местной власти, а следовательно, будет отличаться в каждом регионе.

Если недвижимость в ипотеке нужно ли платить налог на имущество

Наше государство и тут всегда готово разъяснить рядовому гражданину порядок его действий в этом случае.

Так, в письме министерства финансов № 03-05-06-01/77 от 28 декабря 2012 г на этот счет сообщается, что: «…объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также доли в праве общей собственности на указанное имущество» и что « …обязанность по уплате на имущество физических лиц возникает у каждого собственника объекта недвижимости, приобретенного в собственность, вне зависимости от установленных обременении на это имущество (в частности, ипотечный кредит)».

Вывод: платить налог на имущество при ипотеке (и сдавать соответствующую декларацию в налоговую инспекцию) необходимо даже в том случае, если ипотечный кредит еще не погашен.

Нужно ли платить налог на квартиру, находящуюся под военной ипотекой?

Что предполагает, что права собственности заемщика ограничиваются до того момента, пока задолженность перед банком не будет погашена. Федеральный закон «Об ипотеке ( залоге недвижимости )» Статья 10. Государственная регистрация договора об ипотеке [Закон «Об ипотеке»] [Глава II] [Статья 10] 1.

Договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации.

Граждане, проживающие в квартире по договору социального найма, таким налоговым бременем не облагаются. Это одно из основных преимуществ нанимателей, которое в ближайшие годы, когда налог на квартиру станет рассчитываться исходя из ее рыночной стоимости, станет довольно ощутимым.

Пока же существующая практика предполагает в качестве базовой цифры для расчета сборов инвентаризационную стоимость квартиры.

Налогообложение военнослужащих

Уведомление о выбранных объектах для получения льготы представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, начиная с которого такая льгота может быть применена. Если не подавать уведомление, льгота будет предоставлена в отношении одного (самого дорогого) объекта налогообложения каждого вида (рекомендуем перепроверить неначисление налога, обратившись в ФНС).

kvorumspb.ru


Смотрите также