Если заемщик по ипотеке умирает кто платит кредит


Если заемщик умирает, кто платит кредит?

При заключении долгосрочного кредитного договора заемщики зачастую предусматривают все возможные риски непогашения задолженности перед банком и тщательно продумывают пути их обхождения. Но при этом мало кто из них задумывается о том, что за этот срок он может умереть.

В такой ситуации родственникам некоторое время будет не до оставшихся после усопшего долгов. Что касается банков – они не станут вникать в тяжесть сложившейся ситуации и потребуют погашения выданного займа с лиц, чьей обязанностью он теперь станет.

Возможные исходы передачи кредита после смерти плательщика

Человек умирает, и спустя время наступает момент, когда надо привести в порядок дела, оставшиеся после  него. Вот тогда банк напоминает о себе. Перенять обязанность по уплате кредита клиента, который умер, займодатель может потребовать с близких родственников.

Зачастую так оно и случается. Чтобы в полной мере раскрыть вопрос, насколько это правомерно, нужно сначала определить, кто вообще должен стать плательщиком кредита, оставшегося после смерти заемщика.

Можно выделить несколько категорий:

  • страховая компания;
  • наследники;
  • поручители;
  • созаемщики.

Каждую из них надо рассмотреть более подробно, поскольку в каждом случае могут существовать свои права и обязанности, подводные камни, пути ухода от обязательства.

Случаи, когда долг покрывает страховая компания

При выдаче кредита банк может предложить заемщику заключение договора со страховой компанией-партнером о страховании его жизни и трудоспособности. Бывают ситуации, когда заимодавец настаивает на таком условии, например, когда сумма кредита довольно высока и срок выплаты продолжительный.

Самих заемщиков такое положение дел обычно не устраивает, поскольку сумма выплат существенно увеличивается, а мысль о том, что он может умереть, его вряд ли посещает.

Если вышеупомянутый договор был заключен, при наступлении страхового случая обязательство выплаты займа и процентов перейдет к компании, застраховавшей умершего.

Стоит отметить, что страховая компания не стремится по первому же требованию оплатить имеющуюся задолженность. Поэтому наследникам следует незамедлительно уведомить страховую компанию о наступившей смерти застрахованного. Этот срок зачастую непродолжителен и четко прописан в договоре страхования.

К тому есть ряд случаев, когда она может признать ненаступление страхового случая и отказать в выплате. Такая ситуация может возникнуть:

  • при совершении застрахованным лицом самоубийства;
  • при условии, что застрахованный умер вследствие продолжительной тяжелой болезни, если нет возможности доказать, что он не имел данного заболевания во время заключения договора;
  • при невозможности установить причину смерти, если в договоре страхования четко прописаны критерии наступлении страхового случая;
  • когда застрахованный умер при совершении военных действий, в местах лишения свободы и в иных ситуациях, заведомо опасных для жизни;
  • при несвоевременном уведомлении страховой компании о смерти застрахованного лица.

Если страховая компания на законных основаниях признала то, что страховой случай не наступил, то обязанность по погашению кредитного обязательства умершего переходит по праву наследования близким родственникам (жене, мужу, детям и так далее), либо поручителю, либо созаемщику.

В случаях, когда страховая организация различными способами пытается увильнуть от выплат страховой премии, эту проблему лучше решить с помощью подачи претензии, где надо изложить все аспекты, указывающие на то, что действия копании можно посчитать неправомерными.

При игнорировании предоставленного документа стоит обратиться в суд.

К претензионным относятся следующие действия:

  • после принятия решения о выплате страховой премии кредит так и не был погашен за длительный периода времени;
  • страховая копания тянет время с принятием решения, тогда как задолженность по кредиту продолжает расти за чет процентов, пеней и штрафов;
  • в случае, если необходимо оспорить отказ о признании смерти кредитоплательщика страховым случаем.

Когда долг предстоит выплачивать наследникам

При отсутствии страхового договора долговая обязанность может перейти к наследникам усопшего. Существует распространенное заблуждение, что банки не будут начислять не только пени и штрафы за просрочку кредита, но и проценты по уплате с того момента, как задолжник умер, и вплоть до выявления нового плательщика.

Эти действия имеют место быть и, к тому же, обоснованы законодательством, поскольку долги, которые переходят в наследство, рассчитываются со дня смерти наследодателя, несмотря на то, что при отсутствии завещания это право можно получить лишь спустя шесть месяцев после его смерти.

Сумму долга возможно снизить на величину пеней и штрафов, начисленных за неуплату в период после смерти заемщика до момента вступления в право наследования, путем обращения в суд.

В некоторых случаях банки могут запросить уплату кредита в досрочном порядке. Эти требования не имеют законных оснований, хотя сам плательщик вправе по собственному желанию досрочно погасить платеж.

Только после вступления в наследство следует принимать обязательства погашения долга перед банком, что можно осуществить путем переоформления кредитного договора.

А до этого времени наследники не обязаны платить сумму долга вне зависимости от того, принял ли он решение перенять на себя задолженность наследодателя перед банком к этому моменту.

В порядке очереди наследниками могут быть:

  1. Дети, муж (жена), родители;
  2. Как родные, так и единоутробные, единокровные братья, сестры, а также бабушки и дедушки по стороне отца и матери;
  3. Дяди, тети;
  4. Мужья, жены, дети дядей и тетей, прабабушки или прадедушки;
  5. Супруги племянников, родные тети и дяди родителей;
  6. Троюродные родственники;
  7. Усыновленные дети, усыновители;
  8. Иждивенцы.

Каждый из наследников обязан платить по кредиту только согласно размеру полученной им доли, но никак не выше. При этом отвечать по долгу обязаны лишь дееспособные граждане, достигшие возраста восемнадцати лет. За недееспособных выплачивают долг опекуны.

В ситуации, когда муж умирает, а его кредитная задолженность вместе с наследством переходит на жену и детей, то за тех из последних, кто не достиг совершеннолетия, обязанности по выплате их долей ложится на плечи матери.

Все эти правила касаются и ипотечного кредитования. Если у наследников нет возможности погасить проценты по платежам за приобретенную квартиру, банк вправе присвоить ее себе, но при этом вернуть все выплаченные умершим денежные средства.

Как наследнику избежать уплаты кредита?

Бывают случаи, когда ближайшие родственники по тем или иным причинам не желают принимать на себя груз ответственности за чужие долги.

Это оправдано в ситуациях, когда размер долга несоизмерим с получаемой выгодой. И тогда возникает вопрос, могут ли муж, жена, дети или иные близкие родственники того, кто умер, отказаться от наследства.

Наследникам, не желающим брать на себя обязательства по уплате кредитного обязательства, необходимо полностью отказаться от наследства до истечения шести месяцев с даты смерти наследодателя.

Из этого следует уже выше отраженный аспект – банки не вправе взыскать долг по кредиту с близких умершего, пока они не вступили в право наследования. Следовательно, если ими в необходимый срок был подан соответствующий отказ, то никто не вправе заставить их выплачивать чужие долги.

Так что, ежели муж, родитель или иной близкий родственник умер и оставил человеку задолженности, не соизмеримые по их величине со стоимостью остального имущества, он может избежать их уплаты.

Чтобы отказаться от причитающегося наследства или доли в нем, нужно предоставить заявление нотариусу.

При его составлении можно указать, что отказ совершается в пользу какого-то конкретного лица, но не обязательно — тогда оно разделится между оставшимися наследователями первой или последующей очереди, при условии, что таковые имеются.

При отказе от наследства человека, которому оно переходит по завещанию, он не вправе в заявлении назначать другое лицо, поскольку имущество в этом случае уйдет «запасным» наследникам.

Здесь есть свои нюансы. Недееспособные также имеют право на отказ, но лишь с официального разрешения органов опеки попечительства. Должно быть четко ясно, что их права никоим образом не были ущемлены.

Стоит подчеркнуть, что невозможно отказаться от наследуемого имущества выборочно. Было бы удобно оставлять себе ценные вещи и при этом не принимать оставшиеся после умершего человека долги. Потому лишь полный отказ от прав наследования может уберечь от бремени чужого кредитного обязательства.

Есть еще один немаловажный момент – если несовершеннолетние дети умершего фактически вступили в наследство, присвоив себе вещи, принадлежавшие родителям, которые по стоимости существенно ниже величины задолженности, банки не вправе взыскивать с них уплату кредита отца или матери.

Те, кто получает кредиты усопшего путем отказа наследника от имущества, которое ему причиталось, имеют точно такое же право отказаться от них в пользу иного лица или без указания последнего.

Обязан ли погашать долг поручитель или созаемщик

Многие банки при заключении договора с заемщиком настаивают на дополнительном соглашении с поручителем или несколькими поручителями и без выполнения этих условий могут отказать в выдаче кредита.

Такое требование вполне обосновано, поскольку оно гарантирует им минимизацию рисков того, что в будущем выданный кредит не будет погашен.

При заключении договора поручительства человек дает свое согласие на то, что в случае неисполнения заемщиком своих обязательств он вынужден частично или полностью оплатить оставшуюся задолженность вместо должника.

Это обязательство прекращается после того, как кредит полностью выплачивается или когда банк меняет ставку процента или величины кредитного обязательства без согласия поручителя.

Если в договоре поручительства прописан пункт, что поручитель несет ответственность по невыплате кредитного обязательства заемщиком даже при наступлении его смерти, то тогда с него может быть взыскана оставшаяся сумма долга.

Многие при этом боятся увеличения задолженности  и спешат погасить кредит еще до выявления иных плательщиков. При таком раскладе они могут потребовать возмещения собственных затрат с человека или групп лиц, вступивших  в право наследования, в том числе и через суд.

Эти требования могут включать оплату процентов, пеней и штрафов и иные понесенные поручителем расходы.

Если же наследников нет или они отказались от наследуемого состояния, то поручитель при погашении долга вправе претендовать на часть имущества должника.

Также в договоре поручительства может быть пункт о том, что с передачей прав на выплату кредитного обязательства поручитель соглашается нести ответственность за нового должника.

При данных  обстоятельствах ему предстоит выплачивать кредит за наследника, если тот не выполняет своих обязательств. Важный момент – поручитель несет ответственность за всю сумму долга.

В случае, когда попечитель не обязан выплачивать долг заемщика после его смерти, не несет ответственности за нового должника или наследников попросту нет, то кредит признается выморочным и переходит государству, а с него снимаются все обязательства.

Что касается договоров совместного займа, то здесь может быть несколько исходов. Если существует договор между почившим заемщиком и страховой компанией на страхование жизни и трудоспособности, то последняя погашает сумму задолженности умершего, а его созаемщику остается лишь погасить свою часть кредитного обязательства.

При отсутствии договора страхования обязанность по погашению кредита полностью перейдет на созаемщика, поскольку перед банком они имеют одинаковые права и несут одинаковую ответственность и нет разницы, кто именно из них платит.

При этом созаемщик не имеет права претендовать на долю, за которую он расплачивается вместо того, кто умер, если есть наследники, которые в приоритете стоят выше него.

В заключении бы хотелось ответить на вопрос, что происходит с кредитом, если его некому выплачивать.

Может сложиться ситуация, когда у усопшего должника не оказалось наследников или они отказались от наследства, не был оформлен договор страхования, не были привлечены попечители или нет возможности спросить с них долг.

При данных условиях все имущество, в том числе и долговые обязательства умершего признаются выморочными и переходят во владение к государству.

Загрузка...

kreditron.com

если заемщик умирает, кто платит кредит

Долг перед банком

Наследование подразумевает правопреемство не только благ имущественного или нематериального характера, но и финансовых обязательств.

Эта норма закреплена в ст. 1175 ГК РФ.

После смерти физического лица для многих из его окружения может стать полной неожиданностью наличие долга перед банком и размер непогашенного займа.

У потенциальных наследников часто возникает вполне естественный вопрос: если заемщик умирает, кто платит кредит и нужно ли это делать?

Навигация по статье

Долги в наследство перед банком: кто по ним отвечает

Умершие родственники или завещатели могут оставить после себя не только квартиру, машину и дачу, но еще и ипотеку, просроченные платежи и различные виды непогашенных займов. Решая вопрос о вступлении в наследство, важно помнить, что банки сделают все возможное для возврата своих средств с процентами.

Теоретически каждый из наследников любой очереди может стать новым исполнителем обязательств.

Гражданским законодательством четко закреплен круг возможных наследников. Очередей наследования всего восемь. Каждая последующая наступает при отсутствии предыдущей или отказе от принятия:

  • родители, супруги, дети
  • брат, сестра, бабушка, дедушка (по обеим линиям родства, родные и неродные по одному из родителей)
  • дяди, тети
  • родственники тетей, дядей, прадедушка, прабабушка
  • сестры и братья дедушек, бабушек, ближайшие родственники племянников
  • дети родственников по второй линии
  • мачеха, отчим, пасынок, падчерица
  • лица, которые находились на иждивении у умершего

Участниками погашения кредита могут стать все дееспособные совершеннолетние граждане государства, которые в установленном законом порядке вступили в наследство. Погашение долга осуществляется пропорционально унаследованной доле.

Указанные лица не несут ответственность по таким кредитам другим личным имуществом. Унаследовать финансовые обязательства можно по завещанию или, при отсутствии такового, в общем порядке.

Каждый имеет право отказаться от принятия наследства, что автоматически исключает необходимость выплаты долга умершего.

Особенности сотрудничества банка с правопреемниками

Ответ на вопрос, если заемщик умирает, кто платит кредит, важен для обеих сторон правоотношений. Банки заинтересованы в добросовестном и платежеспособном клиенте, но используют все дозволенные методы для продолжения получения прибыли.

Потенциальные наследники в силу юридической неграмотности часто приходят к ошибочным умозаключениям о том, что не должны выплачивать чужой кредит, или могут вносить платежи только после официального принятия наследства, период оформления которого не учитывается. Результат может шокировать итоговыми суммами и стать непосильным бременем. Важно помнить следующее:

До момента установления наличия или отсутствия правопреемников договор кредитования продолжает действовать и начисление процентов не приостанавливается. Первое, что должны сделать потенциальные наследники — обратиться в банк с заявлением о приостановлении, предоставив справку о смерти заемщика.

При обращении в банк сотрудники помогут получить всю необходимую информацию по долгам: общую сумму, наличие просрочек или судебных разбирательств, график погашения, поручителей по договору и т. д.

Существенным фактором является наличие договора страхования на случай смерти заемщика.

Еще одно распространенное заблуждение — отказ от наследства из-за опасения потерять больше, чем получено, после выплаты кредита. Последний вариант исключен, поскольку наследник отвечает по обязательствам на сумму, не превышающую стоимость приобретенных имущественных благ.

Погашение кредита до вступления в наследство не является обязанностью, но позволяет избежать финансовых трудностей в будущем.

Важные положения о переводе и выплате долговых обязательств

Долги в наследство

Срок принятия наследства по отечественному законодательству составляет шесть месяцев.

Отсутствие платежей по кредиту в этот период влечет за собой начисление штрафов и пени.

Для избежания штрафных санкций потенциальным наследникам важно продолжать вносить ежемесячные суммы или проконсультироваться с сотрудником банка о дальнейших действиях.

Смерть заемщика не является основанием, позволяющим банку требовать досрочного исполнения обязательств и изменять существенные условия договора.

Единственное, на чем имеют право настаивать сотрудники — продолжать вносить платежи согласно графику. Разрешение подобных споров с отделами по работе с клиентами или коллекторами возможно в судебном порядке.

Долги, унаследованные несовершеннолетними лицами, обязаны выплачивать их опекуны или родители в порядке, установленном законом. При этом права детей не могут быть ущемлены или нарушены.

Если долговое обязательство обеспечено залогом, он также переходит к наследникам. В таком случае один из способов погашения кредита — продажа имущества.

Банки охотно дают согласие на реализацию предмета залога в счет уплаты обязательства. Если вырученная сумма больше размера долга — банк не вправе требовать остаток средств. Взысканию подлежит строго оговоренная в договоре сумма с учетом процентов.

В квартире или доме, которые являются предметом наследования, могут на законных основаниях проживать лица, не являющиеся получателями новых прав после смерти владельца. Юридическая коллизия заключается в необходимости соблюдения конституционного права на жилье каждого, с одной стороны, и реализации наследственного имущества — с другой. Такие вопросы разрешаются в судебном порядке.

Независимо от даты фактического принятия наследства правопреемники отвечают по долгам с момента смерти заемщика.

Застрахованный кредит: условия освобождения от выплаты долга

Действие страхового договора в идеальной ситуации выглядит так: наследники не обременяются обязательствами по кредиту, а банку компенсируется сумма за счет страхового покрытия.

Если по договору финансовое учреждение является выгодополучателем — выплаты производятся непосредственно на счет банка. Если в соответствующем пункте указаны наследники — они вправе распоряжаться средствами по своему усмотрению. Это не обязательно должны быть выплаты сумм кредита.

На практике часто встречается другой сценарий. Главное условие страховиков — наличие страхового случая. О выплатах не будет идти речь, если причиной смерти являются:

  • самоубийство
  • венерические заболевания
  • травмы, полученные при занятиях экстремальными видами спорта
  • военные действия
  • радиация
  • пребывание в местах лишения свободы

Кроме того, страховики часто указывают в договоре обтекаемый пункт, примерное содержание которого звучит как сокрытие заемщиком хронических заболеваний на момент заключения сделки.

Опытные специалисты способны фактически любую причину смерти ассоциировать с болезнью, вызванной образом жизни. Например, если умер курильщик — значит имели место хронические проблемы с сердцем и легкими.

А частое пребывание на вечеринках может свидетельствовать о злоупотреблении алкоголем. Особенно этот аспект применяется, если участнику договора стало плохо именно во время подобных мероприятий.

Такого рода махинации можно предотвратить, сотрудничая с хорошо зарекомендовавшими себя известными компаниями. У них, как правило, больше сумма взносов, но выше результативность.

Второй вариант развития событий — страхового покрытия недостаточно для выплаты всей суммы долга и/или штрафных санкций. В этом случае остаток средств компенсируется банку наследниками на общих основаниях.

Наличие страхового договора — это возможность для наследников избежать обязательства выплачивать долг.

Каким образом влияет наличие поручителей по кредиту на обязанность наследников выплачивать долг

Если заемщик умирает, кто платит кредит без поручителя — ответ очевиден. Но участие последнего в договоре может повлиять на обязанности правопреемников и порядок взаимодействия.

В соответствии с предписаниями ст. 367 ГК РФ поручитель только в том случае выплачивает обязательства по кредиту, если дал согласие нести ответственность за наследника, который стал новым должником. Соответствующий пункт может быть прописан в договоре. В этом случае долг погашается только в рамках доли наследства.

Если наследство по каким-либо причинам не нашло правопреемников ни по закону, ни по завещанию (отсутствие родственников или отказ), банк предъявляет требования поручителю по основному долгу и накопившимся претензиям. В этом случае должник имеет право претендовать на часть наследства, сопоставимую с размером невыплаченного кредита, для его покрытия.

Поручитель может выступать кредитором в отношении наследников, если до момента оформления правопреемства им был погашен кредит полностью или вносились частичные платежи. В этом случае может быть применено право требования компенсации затрат, в том числе и в судебном порядке.

Выплата кредита после смерти основного заемщика является обязательством поручителя только если это прописано в договоре или отсутствуют правопреемники.

Обязательно ли погашать кредиты наследодателя

Погашение долгов

С юридической точки зрения наследники, оформившие свое право в установленном законом порядке, автоматически становятся не только владельцами имущества, но и должниками перед банком.

На них распространяются на общих основаниях положения Гражданского кодекса, в том числе регулирующие порядок обеспечения и выполнения договоров.

Принимать на себя финансовые обязательства или нет — вопрос индивидуальный.

Каждый наследник имеет право отказаться от полагающейся ему доли, в том числе и в пользу другого лица. То есть устранить собственное право наследования, что регламентировано ст. 1157 ГК РФ.

Процедура предусматривает обязательное оформление соответствующего акта об отказе и его нотариальное удостоверение. Такое решение не имеет обратной силы.

Если документы на принятие наследства не были поданы в предусмотренный законом срок без уважительных причин, несмотря на получение соответствующего уведомления нотариуса — лицо считается добровольно не вступившим в наследство.

Если отказ не содержал конкретизации, в пользу кого он был сделан — банки выискивают другие способы закрытия кредитного дела умершего клиента. Если наследство никем не принято, оно считается выморочным и автоматически переходит государству.

Перед принятием решения важно оценить размер долга и характеристики наследуемого имущества. Если масштабы несопоставимы и кредит превышает сумму приобретаемых материальных благ — целесообразно вовсе не тратить собственное время.

Нежелание или отсутствие возможности выплатить долг является поводом для отказа от наследства.

Рекомендации потенциальным наследникам-должникам

Решая вопрос целесообразности вступления в наследство и его принятия важно помнить:

Кредитные обязательства умершего автоматически переходят вместе с имущественными благами. Банки прибегают ко всем допустимым методам для возврата средств, несмотря на замену должника. Напор и усердие сотрудников могут стать неожиданностью для нового участника правоотношений.

Требования вносить суммы по оплате кредита до вступления в наследство незаконны. Это право, но не обязанность. Срок принятия наследства равен шести месяцам и может быть продлен в исключительных случаях. Для потенциальных правопреемников часто становится полной неожиданностью список наследников.

Выплаты сумм до официального оформления прав могут стать напрасной тратой средств.

Важно помнить, что банк может приостановить действие кредитного договора и начисления процентов только после личного обращения потенциальных наследников. До этого момента финансовое учреждение на законных основаниях продолжает принимать меры по обеспечению выполнения обязательств, в том числе путем назначения пени и неустойки.

Обращаться к кредитору нужно незамедлительно после смерти наследодателя. Для этого необходимо предоставить подтверждающую справку. Если по каким-либо причинам этого сделать не удалось и неустойка уже начислена — можно в судебном порядке добиваться уменьшения суммы штрафных санкций или их устранения.

Решая вопрос целесообразности принятия наследства важно сопоставить возможную выгоду и убытки.

Не теряет своей актуальности вопрос: если заемщик умирает, кто платит кредит если у него нет наследства? Вариантов несколько: родственник, которому важна репутация умершего (что случается исключительно редко), или поручитель при наличии соответствующего пункта в договоре.

Чаще всего кредит остается невыплаченным и списывается банком по внутренним правилам деятельности. Если в наследство никто не вступил, оно признано выморочным и перешло государству — банк стремится урегулировать вопрос уже на этом уровне.

Посмертное оформление необходимых документов о погашении кредита целесообразно осуществлять только после вступления в законную силу права наследования. Однако потенциальным правопреемникам важно обращаться в банк и предпринимать меры для приостановления начисления процентов и штрафных санкций. Это поможет избежать финансовых проблем и переплат в будущем.

О сроках взыскания долгов с наследников — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

vyborprava.com

Кто платит кредит - если заемщик умер?

Согласно законодательству, человек может передать по наследству не только какое-то движимое или недвижимое имущество, но и кредитные обязательства перед банком.

В ст. 1175 Гражданского Кодекса ясно написано, что все долги после смерти наследодателя обязаны выплачивать наследники.

Многие граждане знают не все свои права и обязанности, поэтому вопрос, кто же обязан выплачивать кредит умершего является актуальным.

Содержание статьи

Наследство в кредит

Обязанность погасить кредит переходит только на того наследника, который намерен вступить в наследство. Тут важно отметить, что даже после смерти клиента банк будет начислять процентную ставку.

В таком случае важно в срочном порядке уведомить банк о случившимся и временно приостановить выплаты до выяснения обстоятельств.

После смерти заёмщика, наследнику необходимо будет выполнить несколько действий для решения вопросов с банком:

  1. получение документа, подтверждающего смерть в органах государственного управления;
  2. обращение в отделение банка-кредитора с этим документом;
  3. написать заявление, в котором наследник принимает наследство со всеми условиями;
  4. спустя полгода после смерти у наследника появляется законное право вступить в наследство;
  5. затем обратиться к кредитному консультанту банка-кредитора и договориться о продолжении выплат и составлении графика.

Но бывают и такие случаи, когда наследники не сразу узнают про наличие кредитных обязательств перед банком. Соответственно в банк никто не обращается и ставит в известность о факте смерти заемщика.

В таком случае будут просрочки по графику платежей и банк будет начислять штрафы и пеню, пока не будет установлено, кто платит кредит, если заемщик умер.

Поскольку нет законодательных актов, которые будут регулировать подобные ситуации, то при обращении в суд наследник может избавиться от оплаты начисленных штрафов, но выплатить остаток долга будет обязан.

Если все же возникла ситуация, когда банк требует оплаты штрафов за просрочку, то необходимо обратиться в суд с просьбой их аннулировать. В большинстве случаев суд принимает сторону наследника, ведь штрафы не могут быть начислены после смерти заемщика.

Также бывают ситуации, когда сумма взятого кредита намного превышает стоимость имущества, которое передается в наследство. В таком случае наследник будет отвечать за кредитные обязательства только переданного в наследство имущества.

Пример расчета

К примеру, общий долг умершего составляет 1 млн рублей, а стоимость квартиры, переданной в наследство всего 500 тысяч рублей.

Таким образом получается, что при вступлении в наследство наследник обязан вернуть кредит в размере стоимости квартиры. Но даже при отказе от наследства бумаги нужно будет оформить так, чтобы у банка-кредитора не возникало дополнительных вопросов.

Что нужно сделать, чтобы избежать оплаты долгов по кредиту?

Когда потенциальные наследники узнают о наличии кредитных обязательств, то не все соглашаются их платить. Поэтому для решения вопроса оплаты чужих долгов, у наследника есть несколько вариантов:

  • полностью отказаться от наследства. Это самый простой вариант, потому что обязанностей погашать долг перед родственниками не возникает;
  • сумма долга будет выплачена страховой компанией. Но это возможно только если оформлен специальный полис, который страхует жизнь заемщика;
  • кредитный договор был составлен на несколько человек и созаемщик согласен полностью выплатить кредитный долг банку. В таком случае к наследникам не будет дополнительных претензий.

В других случаях, когда наследник все же принимает условия вступления в наследство, то оплата кредитных обязательств перед банком обязательна. Если задолженность не будет погашена, то банк-кредитор вправе требовать деньги через судебные разбирательства вплоть до взыскания имущества.

Если оформлена страховка?

Кто платит кредит, если заемщик умирает? Намного проще разобраться в ситуации, когда кредит был застрахован на подобные случаи.

Но не всегда так легко будет перенаправить деньги со страхового полиса на погашения кредита. Это может быть только в том случае, если страховые агенты признают смерть заемщика не страховым случаем.

К примеру, могут отказать в случаях, когда смерть наступила в результате проведения военный действий или в местах лишения свободы. Также очень хитрые агенты могут описать смерть в результате хронического заболевания, о котором не сообщил умерший.

В таких случаях страховка не будет покрывать расходы, потому что это не является страховым случаем. Но большинство из крупных страховых компаний часто лояльно относятся к клиенту и выплачивают положенные им денежные средства.

Поскольку может случится что угодно, то люди должны задуматься о страховании своей жизни при оформлении долгосрочных дорогостоящих кредитов. Если случится несчастный случай, то это поможет наследникам избежать серьезных финансовых трат.

В других случаях после смерти заёмщика есть несколько сценариев развития событий:

  • если в кредитном договоре указан поручитель, то можно договориться с наследниками, чтобы они погасили всю задолженность умершего;
  • но если по какой-то причине они откажутся от наследства, то поручитель будет обязан погасить кредитный долг. Но если наследники все же вступят в наследство и откажутся выплачивать долг, то поручитель, погасивший кредит, вправе требовать с них компенсацию в суде;
  • в других случаях погасить долг можно в счет стоимости самого заложенного имущества.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно несколько раз подумать, прежде чем подписывать договор и выступать в качестве поручителя. Также созаемщик несёт полную ответственность перед банком наравне с заемщиком и в случае полной выплаты кредита он будет иметь право требовать компенсацию с наследников.

Главное помнить, что при принятии наследства вы принимаете и долговые обязательства, которые с ним связаны. Так что нужно трезво оценить ситуацию и только потом подписывать документы.

moneybrain.ru

Если заемщик умирает, кто платит кредит в 2017 году? Должны ли родственники выплачивать? – ЖУРНАЛ JV-journal

Предметом наследства может быть не только недвижимое имущество или определенная денежная сумма, но и большая задолженность перед банком. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, долги наследодателя должны оплачиваться наследниками.

Именно поэтому вопрос о тому, кто платит кредит, если заемщик умирает, волнует многих.

Неожиданное наследство

Непогашенный кредит умершего родственника должен быть погашен в том случае, если наследники намерены вступить в наследство. При другом раскладе существует вероятность разрешить ситуацию без проведения выплат.

Здесь же следует отметить, что очень многое зависит от особенностей составления кредитного договора. Очень часто долговые обязательства переходят на поручителя умершего человека. Такой подход со стороны банка позволяет минимизировать возможные финансовые потери от сотрудничества с заёмщиком.

Чтобы разобраться с тем, кто выплачивает кредит, если кредитор умирает, необходимо отметить, что даже после смерти заемщика начисление процентов продолжается. В данном случае наиболее целесообразным решением будет скорейшее уведомление финансовой организации о случившемся. Оптимальная последовательность действий для наследника или поручителя выглядит следующим образом:

  1. Получение свидетельства о смерти заёмщика.
  2. Обращение в банк с целью уведомления о смерти кредитора.
  3. Составление заявления о принятии наследства.
  4. Вступление в наследство (через полгода после смерти заемщика).
  5. Урегулирование отношений с банком (принятие задолженности и оформление нового графика погашения).

Для полного оформления документов о погашении кредитной задолженности необходимо дождаться даты, когда права наследства вступят в силу. На это может понадобиться около шести месяцев. Однако большинство банков пренебрегают этим правило и требуют проведения выплат сразу же после смерти заёмщика.

Видео: В каких случаях кредит переходит по наследству?

Задолженность по ипотечному кредиту

Родственники умерших кредиторов часто задаются вопросом — обязан ли банк закрыть кредит, если заёмщик умер и в качестве предмета наследства выступает квартира в ипотеке. Для разъяснения ситуации следует отметить, что объект недвижимости наследуется по общим правилам наследования 2017 года.

В Федеральном Законе об ипотеке отмечается, что умерший должник в документах банка заменяется наследниками. А это означает, что жена должна продолжать погашать задолженность умершего мужа по ипотечному кредиту.

При условии, если наследники не в состоянии совершать регулярные выплаты по ипотеке, то банк имеет право забрать объект недвижимости и все заложенное имущество. Однако все платежи, которые были внесены должником, возвращаются.

Как уменьшить размер выплат?

Если наследник успел разобраться с тем, должны ли родственники выплачивать кредит за умершего и принял твердое решение вступить в наследство, то следует быть готовым к хитростям финансовых организаций. Помимо основного долга кредита, банки обязывают поручителя погашать штраф, который начинает начисляться сразу же после смерти заемщика. Однако в такой ситуации с кредитодателями можно поспорить.

Необходимо акцентировать внимание на том, что ответственность наследников при условии их вступления в наследство строго ограничивается стоимостью наследства. Если банк требует от заемщика большую сумму, тогда целесообразным решением будет обращение в банк. Основание для такого обращения может стать ст. 333 ГК РФ. Банк не может разориться из-за погашения кредита позже установленного срока, вследствие чего возможным убытки будут не такими значительным. Данный момент обязательно будет учтен судом.

Более того, суд обязательно примет во внимание тот момент, задержка выплат была обусловлена чрезвычайной ситуации и поручитель до определенного времени даже мог не знать, что теперь он обязан проводить погашение кредита.

Важно! Наследники или поручители умершего заемщики отвечают перед банком исключительно в пределах стоимости принятого наследства.

Видео: Имеет ли право банк требовать пени за кредит с наследников?

Особенности погашения застрахованного кредита

Сотрудничество заемщика со страховой компанией может быть выгодным не только банку, но и кредитору. В случае его смерти страховая компания производит погашение задолженности перед финансовым учреждением.

Однако и в этой ситуации все далеко не так гладко, как может показаться с первого раза. Даже если кредит застрахован, не всегда страховщик исправно выполняет свои обязательства. Отказ в погашении задолженности возможен в тому случае, если смерть заемщика не была страховым случаем. Под этот перечень попадают различные ситуации:

  • гибель заёмщика на войне;
  • смерть в местах лишения свободы;
  • смерть во время занятий экстремальными видами спорта;
  • смерть от заражения радиацией;
  • смерть, вызванная венерическими заболеваниями.

Чтобы не выплачивать задолженность своего клиента перед банком некоторые страховые компании идут на хитрость. Некоторые результаты смертельного исхода они могут перевести на хроническое заболевание. Так, смерть от курения страховые агенты могут позиционировать как врожденное заболевание сердца.

Для того, чтобы не стать жертвой таких махинаций, рекомендуется пользоваться услугами известных страховых компаний, который дорожат своей репутацией. В таком случае вопрос о том, кто платит кредит за умершего, будет лишен своей актуальности.

Как избежать погашения задолженности после смерти заёмщика?

Единственным способом избежать кредитной обязанности перед банком в случае смерти родственника является отказ от наследства. В некоторых случаях такое решение является единственным возможным выходом из сложившейся ситуации.

Чаще всего этого происходит в том случае, если размер наследства и величина долгов, оставшихся после усопшего, несопоставим.

Чтобы отказаться от наследства, наследник должен написать заявление об отказе от него. Делать это необходимо в нотариальной конторе по месту открытия этого наследства. В случае возникновения претензий со стороны банка наследник должен предоставить соответствующую справку, подтверждающую этот факт.

Что в итоге?

Если человек умирает — кто платит его кредит? Такой вопрос может возникать в том случае, если у умершего осталась задолженность перед банком.

Право наследования имущества, как и все долговые обязательства, после смерти заемщика переходят к прямому наследнику или поручителю. Всю суть этой ситуации можно отразить в следующих тезисах.

Тезис №1. Ответственность наследников ограничивается размером наследства

Банк не имеет права претендовать на другое имущество наследников. Наследники обязаны выплатить только ту сумму, которая эквивалентна общей задолженности умершего заёмщика перед финансовым учреждением.

Тезис №2. После смерти заёмщика продолжают начисляться проценты

Даже если родственник умершего не был в курсе о его задолженности перед банком, то начисление процентов все-равно продолжает осуществляться.

Тезис №3. Банк не может требовать досрочного погашения задолженности после смерти заемщика

Все требования со стороны банка относительно необходимости досрочного погашения долга умершего родственника не имеют под собой никаких оснований. Финансовое учреждение может настаивать только на проведении выплат в те сроки, которые были оговорены с первым заемщиков.

Тезис №4. Банк вправе предъявлять претензии в виде начисления пени за просрочку выплат

Просрочки или большие перерывы в платежах являются вескими причинами для начисления пени. Данный момент прописывается в договоре о сотрудничестве.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

judin-v.ru


Смотрите также