Ипотека без первоначального взноса в новосибирске от застройщика


В Новосибирске появилась ипотека без первоначального взноса и с возмещением ежемесячных платежей

Программу пока что реализует только один известный новосибирский застройщик, ООО «СЛК», в своём микрорайоне «Дивногорский».

Это может быть интересно и жителям других регионов России — ведь решать квартирный вопрос среднестатистической российской семье приходится как минимум 2−3 раза в жизни, например, когда дети едут учиться в другой город ради диплома престижного вуза и востребованной профессии.

Для тех, кто решается на переезд в Новосибирск, теперь важно только одно — желание. Если оно есть, то программа «Купи квартиру без своих денег» создана специально для Вас. Вы больше не зависите от размера собственных накоплений, аренды съёмного жилья и других причин. Более того, Вам даже не нужно платить за ипотеку до получения ключей на свою новую квартиру. Застройщик микрорайона «Дивногорский» предлагает действительно уникальные условия:

Помощь в получении кредитного решения по ипотеке, в том числе и без первоначального взноса *

Возмещение всех ипотечных платежей до ввода дома в эксплуатацию**

Всё это, безусловно, заставляет задуматься — и подробнее познакомиться с тем, что же представляет из себя «Дивногорский».

А знакомиться есть с чем! «Дивногорский» — удивительный, здесь мало говорят о том, что будет, но много сделали того, что уже есть. Посмотрите сами:

  1. Собственный торгово-развлекательный центр открыл свои двери для жителей в декабре 2016г
  2. Новый муниципальный детский сад открывается в марте 2017г
  3. Построено и передано Минздраву помещение для новых отделений муниципальной поликлиники (детское и взрослое) на первом этаже дома № 51 по ул. Большая 379 стр. — ввод в эксплуатацию 2 кв. 2017г
  4. Работает своя котельная, обеспечивая жителей теплом и горячей водой без плановых отключений, а также одни из самых низких тарифов на ЖКХ в городе.
  5. Каждую субботу ждет своих посетителей бесплатный Хобби-центр «Дивногорский», который собирает каждую субботу детей с родителями на мастер-классы: роботехнику, моделирование, турниры по настольным играм, МК по косметике, росписи пряников, открытые чтения и многое-многое другое каждую субботу.
  6. В этом году в непосредственной близости от жилых домов закладывается фундамент новой муниципальной школы, двери которой откроются уже через пару лет.

Микрорайон удобно расположен — до пл. Маркса можно добраться за 20 минут, и столько же ехать до пл. Ленина. Поблизости бескрайний Кудряшовский бор, до которого всего 10 минут, как и до рыболовного комплекса «Радужный», где можно порыбачить всей семьей.

Выбирайте свою новую квартиру из широкого ассортимента планировок, и добро пожаловать домой! 310−1-310 или http://дивногорский.рф

Во дворе — детские площадки, футбольное поле, хоккейная коробка, зона для выгула и тренировки собак. И все это — на 2000 жителей! Звоните 8−800−500−52−03 и добро пожаловать домой!

  • *На первоначальный взнос по ипотеке не требуется собственных денежных средств — можно использовать сертификат на материнский капитал. Также в отделе продаж проконсультируют по возможности оформить на первоначальный взнос займ либо потребительский кредит
  • **Всем покупателям однокомнатных и двухкомнатных квартир (за исключением квартир-студий) в доме № 51 по генплану на ул. Большая 379 стр. возмещается ежемесячный платеж по ипотеке в течение 5-и месяцев (до ввода дома в эксплуатацию). Возмещение ипотечного платежа происходит через возврат фактически уплаченных средств по ипотеке по факту предоставления платежного поручения в Отдел продаж Застройщика, ООО «СЛК», в размере ежемесячного ипотечного платежа, но не более, чем 18 000 рублей ежемесячно за однокомнатную и 22 000 рублей ежемесячно за двухкомнатную квартиру. Отказ от подписания Акта приема-передачи на квартиру не является основанием для продления действия данной программы и возмещения последующих ипотечных платежей после ввода данного дома в эксплуатацию. Действие данной программы заканчивается с 1 июля 2017 года. Участники программы не могут использовать другие скидки и бонусы от ООО «СЛК» совместно с данной программой. Только для новых клиентов ООО «СЛК» — переоформление действующей ипотеки на ранее приобретенные квартиры на данную программу не предусмотрено. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Кредитная программа «Ипотека на строящееся жилье», сумма кредита от 300 000 рублей, процентная ставка от 11% в рублях, срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос от 20%. Подробности по тел. 8 (383) 310−4-310 и у менеджеров компании. Предложение ограничено и не является публичной офертой. Застройщик имеет право отказать в реализации квартир в рамках данной программы, в случае, если рекламируемые позиции будут полностью реализованы либо забронированы, в том числе и в рамках других программ.
  • ***Дом № 51 по генплану на ул. Большая 379 стр. Срок сдачи — 2 квартал 2017 г. Застройщик ООО «СЛК», ИНН 5 408 282 914. Долевое строительство, проектные декларации находятся на сайте Застройщика, дивногорский.рф

vashgorod.ru

«Ипотека без первоначального взноса» Металлинвестбанк Новосибирск без первоначального взноса калькулятор

 ипотека Металлинвестбанк Новосибирск 

К сожалению, данный продукт больше не предлагается банком «Металлинвестбанк»



Ключевые цифры

  • от 13.5 процентов
  • до 25 лет
  • до 8 млн. руб.

Цель кредита

    • кв. в новостройке
    • кв. в строящемся доме
    • кв. на вторичном рынке

Валюта кредита

Сумма

  • 1 500 000 — 8 000 00090-100% стоимости недвижимости; от 250 тыс. до 2,5 млн рублей для регионов, кроме Москвы и МО

Минимальный первоначальный взнос

Основная ставка по кредиту

  • 13.50%скидки от ставки для клиентов компаний-партнеров банка; + 1 п. п. без личного страхования

Комиссия за рассмотрение заявки

Комиссии при оформлении/выдаче кредита

  • по тарифам за РКО

Комиссия за обслуживание кредита

Залог

  • приобретаемая недвижимостьзалог прав требования по инвестиционному договору

Срок рассмотрения заявки

Форма выдачи кредита

  • на счетналичными в ячейку

Мораторий на досрочное погашение

Минимальная сумма досрочного погашения

  • без ограничений

Штраф за досрочное погашение

Возраст заемщика

Подтверждение дохода

  • справка 2-НДФЛсправка по форме банка

Стаж работы на последнем месте

  • не менее 4 месяцев

Стаж работы общий

  • не менее 1 года

Прописка или регистрация

  • гражданство РФ

Дополнительная информация

  • Погашение — аннуитет. Регионы действия программы — Москва, Новосибирск, Пермь, Белгород, Воронеж, Липецк, Владимир.

NSK-Home.ru - независимый каталог недвижимости в Новосибирске. Портал предоставляет информацию о ходе строительства новостроек, уже сданных новостройках в Новосибирске и области, строительных компания (застройщиках) и их контактах. Вся информация представленная на сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (пункт 2) Гражданского кодекса РФ. Копирование любой информации, разрешено только с письменного разрешения администрации сайта и указанием активной ссылки на сайт NSK-Home.ru (фото объектов и изображения планировок являются собственностью портала "NSK-Home.ru", за исключением изображений, предоставленных застройщиками). С проектной декларацией Вы можете ознакомится на сайте соответствующего застройщика. Находясь на сайте, вы принимаете Соглашение об использовании сайта

nsk-home.ru

Новостройки в ипотеку по двум документам в Новосибирске

Ипотека по двум документам. Ипотека без подтверждения дохода.

Для многих граждан РФ получение средств для покупки собственного жилья возможно только путем ипотечного кредитования. Однако, эта процедура включает множество этапов. Те, кто брал кредит, знают, что помимо рутинного сбора документов и ожидания подтверждения заявки на кредитование, придется тратить время еще и на дополнительную оценку выбранного объекта недвижимости. При этом существует общегосударственная программа либерализации ипотечного займа, которая позволяет банкам предлагать услуги по ипотеки в упрощенном порядке.

Сейчас, некоторые крупные банки, такие как ВТБ 24 и Сбербанк, могут предоставить ипотеку по двум документам и без подтверждения дохода. На первый взгляд, такое решение кажется очень заманчивым, так как экономит время, которое вы потратили бы на получение справок с места работы и сбор полного пакета документов. К тому же решение банка по запросу такого рода принимается значительно быстрее, что может сыграть решающую роль в сделке по ликвидной жилой недвижимости.

Но, в первую очередь, вы должны узнать о дополнительных нюансах ипотечного кредитования такого типа, ведь данная услуга не только облегчает процедуру оформления кредита, но и повышает процентную ставку, а также накладывает ряд других ограничений.

Следует помнить о том, что, выдавая кредит, банк сталкивается с определенным риском, которым является невозврат денежных средств. Банковские аналитики всегда тщательно проверяют информацию о клиенте перед тем, как заключить кредитную сделку. Следовательно, чем больше достоверной информации вы сможете предоставить, тем более выгодные условия банк сможет вам предложить, так как в глазах банка объем изученных личных данных клиента позволяет точнее определить платежеспособность, и тем самым снизить риск невозврата в случае банкротства или по иным причинам.

На фоне резких валютных колебаний и макроэкономической нестабильности нашего времени, а также в связи с обвалом цен на рынке недвижимости в 2017 году, ведущие банки были вынуждены ужесточить политику ипотечного кредитования по упрощенной процедуре. Это проявилось в значительно завышенном размере первоначального взноса (до 50% от суммы кредита) и увеличенной процентной ставки (до 5% к «традиционной» ставке, требующей полный пакет документов для оформления).

Как получить ипотеку по двум документам?

Это действительно просто, но стоит понимать, что значит подобная формулировка — по большей части это рекламный ход, ведь в случае одобрения со стороны банка, от вас могут потребовать дополнительные бумаги в качестве гарантии вашей платежеспособности. Также, конкретно в случае ипотечного займа, сделка не состоится без документа об оценке приобретаемого имущества. Но, оформить заявку вы сможете и без него, причем вам действительно понадобиться только паспорт и, в большинстве случаев, свидетельство СНИЛС. В некоторых банках так же может быть использован один из следующих документов:

  1. Военный билет
  2. Загранпаспорт
  3. Водительские права
  4. Документы, подтверждающие уровень дохода, либо свидетельство о праве собственности на какое-либо имущество

Последний пункт в этом списке требует некоторых разъяснений. Ипотека по данной программе может быть выдана и без подтверждения доходов, но в подобных случаях банки всегда страхуются, значительно завышая процентную ставку. А вот права собственности на недвижимость будет иметь значение лишь в том случае, если эта недвижимость будет использована в качестве залога по кредиту. Вы сможете получить ипотеку без подтверждения доходов, не выплачивая первоначальный взнос деньгами, если оформите в залог квартиру. Но, в таком случае, дисконт на займ не будет превышать 70% от стоимости вашего залога, и это никак не повлияет на решение банка по максимальной сумме кредита.

Есть категории граждан, для которых оформление ипотеки по двум документам и без подтверждения доходов станет правильным решением:

  1. Люди, использующие в качестве первоначального взноса деньги, полученные по другому кредиту, для увеличения максимального размера займа.
  2. Обладатели высоких заработных плат, имеющие средства для внесения первоначального взноса, но не имеющие возможности предоставить полный пакет документов.
  3. Продающие свою недвижимость с целью расширения жилплощади под натиском различных жизненных обстоятельств.
  4. Использующие материнский капитал для первоначального взноса, в случае задержки при выдачи документов местными административными органами.

Банки выдвигают к заемщику следующие требования:

  1. Возраст заемщика от 21 до 65 лет
  2. Официальное трудоустройство со сроком работы более 3-х месяцев
  3. Трудовой стаж от 1 года
  4. Наличие постоянного источника дохода, как следствие предыдущих пунктов

Все эти данные будет необходимо указать в анкете, при оформлении заявки на ипотеку. Как было сказано выше, банк быстро принимает решение при оформлении заявки по сокращённой процедуре, так что ответ последует в течении 1-2 дней. В некоторых банках можно оставить онлайн заявку, в том числе и по ипотеке.

В заключение, предлагаем вам узнать в каких банках предлагается ипотечный кредит по двум документам в Новосибирске.

  • Сбербанк России

Процентная ставка 10,9%, кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальная сумма 45 тысяч рублей, максимальная — 15 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 15%.

Процентная ставка 12,25%, кредит выдается на срок до 20 лет. Минимальная сумма 500 тысяч рублей, максимальная — 15 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 35%.

  • Россельхозбанк

Процентная ставка 14,5%, сроки погашения кредита, как и его размер, определяются индивидуально. Воспользовавшись ипотекой от Росельхозбанка, вы сможете приобрести частный дом. При этом первоначальный взнос ипотеки для покупки квартиры составит 40%, а дома — 50%.

novo-nsk.ru

Ипотека без первоначального взноса

Приобретая собственное жилье, большинство из нас сталкивается с рядом важных вопросов. Основные из них: какую квартиру выбрать - в новостройке или «вторичке»,  и где взять необходимую на покупку сумму.

Главным и несомненным преимуществом приобретения жилья в новостройке является тот факт, что вы получаете в собственность новую квартиру с новыми коммуникациями, готовым ремонтом и благоустроенной территорией с отличными детскими площадками и просторными парковочными карманами. Если сбережений на всё это счастье не хватает, просто выберите подходящий вариант ипотечного кредитования. «Чистая Слобода» сотрудничает с ведущими банками, предлагая самые разнообразные ипотечные программы.  И даже если суммы на первоначальный взнос по ипотеке у вас НЕТ – возможность купить квартиру ЕСТЬ! Покупайте новую квартиру с программой «Ипотека без первоначального взноса»* от ПАО АКБ «Металлинвестбанк» и отмечайте новоселье уже в этом году!

Вместительная однокомнатная квартира, просторная двушка или большая трёшка – в «Чистой Слободе» найдется вариант для любой семьи и любого бюджета.  Для молодой семьи предлагаем рассмотреть вариант приобретения двухкомнатной квартиры площадью - 60,48 кв.м. с удобной планировкой.  Просторный коридор позволит организовать достаточно мест для хранения. Габариты кухни оценит хозяйка, ведь здесь удобно разместится большой обеденный стол и кухонный гарнитур. Отдельная детская – мечта каждых родителей. В этой планировке ее можно организовать в центральной комнате. А в большой комнате, при грамотном зонировании пространства,  с легкостью разместится спальное место для родителей и уютная гостиная для душевных вечеров. Выбрав квартиру в «Чистой Слободе», вам не придется делать ремонт. Квартиры застройщик сдает с отделкой «под ключ».

 

Выбирайте свое будущее уже сегодня, ведь с каждым днем квартир в готовых новостройках остается всё меньше.   Приезжайте на экскурсию в «Чистую Слободу» и посмотрите, как живет наш дружный микрорайон. Информацию по ипотечному кредитованию и наличию квартир уточняйте по тел: (383) 274-37-37.

 

* Кредит предоставляется ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Генеральная лицензия ЦБРФ №2440 от 21.11.14. Условия действительны при получении кредита по Акции «Ипотека без первоначального взноса». В рамках акции возможно приобретение квартиры по продуктам «Ипотечный кредит на строительство жилья» и «Ипотечный кредит на покупку жилья». Для граждан РФ с постоянной и временной организацией на территории РФ. Процентная ставка 12,5%. Ставка действительна на весь срок кредитования. Срок кредита – 12 до 300 месяцев. Возраст заемщика от 18 до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин (65 лет на момент окончания срока кредита). Общий трудовой стаж не менее 1 года, в т.ч. 4 месяца на последнем месте работы. Страхование жилья от утраты и повреждения осуществляется в пользу банка на срок действия кредитного договора. Страхование риска ограничения и/или утраты права собственности и страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). Страхование осуществляется заемщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний. При отказе от страхования  риска ограничения и/или утраты права собственности процентная ставка увеличивается на 1%. Срок действия Акции с 01.01.2017 по 31.12.2017. Банк может отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. С подробными условиями акций и кредитных действующих продуктов Банка вы можете ознакомиться на сайте www.metallinvestbank.ru или у специалиста Банка. Предложение не является офертой.

**Предложение распространяется на все типы квартир домов  №№ 19,20,21,22,25,26 (по ГП). Все подробности по акциям уточняйте в офисах продаж «Чистой Слободы» по адресам: ул. Забалуева, 51/1, Красный проспект, 77/1 , или по телефону (383) 274-37-37.  

chistayasloboda.ru


Смотрите также