Ипотека для молодой семьи в 2018 году госпрограмма


Молодая семья 2018 | Условия и документы для федеральной программы доступного жилья

Всем давно известно, что молодая семья на первых порах своей супружеской жизни остро нуждается в поддержке. Это может быть поддержка моральная, материальная, а также помощь, связанная в решении квартирного вопроса.

Замечательно, если в подарок на свадьбу вы получили прекрасную уютную квартиру, но, что делать в том случае, когда заботиться о собственном “гнездышке” приходится самим новобрачным. Тогда на помощь приходит государство.

Благодаря программе Молодая семья в 2018 году все новоиспеченные ячейки общества могут приобрести жилье на выгодных условиях, не обременяя этим вопросом родственников.

Тонкости программы “Молодая семья”

Данная государственная программа функционирует с 2011 года. В 2015 году она была продлена и на сегодняшний день доподлинно известно, что в 2018 году молодые семьи смогут пользоваться всеми доступными льготами, предусмотренными в рамках этой программы.

Все участники, которые подадут заявку на участие в программе, смогут получить субсидию в размере до 40% от стоимости жилища, а это значит, что приобретение квартиры можно не откладывать в долгий ящик. Стоит отметить, что социальная выплата по нескольким критериям:

  • если в семье еще нет детей, то она может рассчитывать на 30% денежную дотацию;
  • если в семье уже есть один ребенок или документы подает неполная семья, то сумма субсидии будет равна 35% и выше.

Для того чтобы семья могла рассчитывать на такой “подарок” от государства, она должна соответствовать следующим критериям:

  • новоиспеченная семья без детей, в которой каждый из новобрачных является гражданином Российской Федерации;
  • семья с ребенком (или более), где один из супругов имеет гражданство РФ;
  • неполная семья, в которой есть один ребенок (или более), а родитель имеет гражданство РФ.

К потенциальным участникам программы “Молодая семья” выдвигаются такие требования:

  1. Супруги не должны быть старше 35-летнего возраста. Это условие соблюдаться как при подаче документов в программу, так и на момент выдачи разрешения на получение выплаты от государства.
  2. Новоиспеченная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  3. Молодожены должны располагать достаточной суммой (вместе с помощью от государства) на приобретение желаемой жилплощади, где бы на каждого члена семьи приходилось требуемое нормами количество квадратных метров.

После того, как уполномоченные лица рассмотрят предоставленный пакет документов и утвердят выплату субсидии, молодая семья может потратить начисленные средства на:

  • приобретение жилья;
  • строительство дома;
  • платеж в ЖСК за регистрацию прав собственности на жилплощадь;
  • первоначальный платеж по ипотеке;
  • погашение кредита, взятого на приобретение квартиры (кредит должен быть оформлен не позже 1 января 2011 года).

Как происходит выплата субсидии по программе “Молодая семья”?

Участие в данной государственной программе предполагает прохождение нескольких этапов, которые отделяют молодую семью от получения заветных ключей на новенькую, еще не обжитую квартиру.

Подача заявления

Для того чтобы стать полноценный участником программы необходимо предоставить в органы местного самоуправления заявление, где указать, что вы хотите быть включены в состав участников программы и претендовать на субсидию. В течение 10 дней заявление должно быть рассмотрено и молодой семье отправляют письмо, о том приняты ли они в программу или нет.

Утверждение списков

Чтобы молодые семьи получили гарантированную выплату от государства в будущем году, необходимо подготовить списки до 1 сентября 2017 года. Участники подпрограммы имеют преимущество перед другими претендентами, если они встали на учет как нуждающиеся до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи с большим количеством детей.

После того как правительство утвердит размер субсидий на следующий финансовый год, органы местного самоуправления в срочном порядке подготавливают списки участников программы и оповещают об этом потенциальных получателей социальных выплат в письменном виде.

Оформление государственной субсидии

Письменное подтверждение о том, что молодая семья включена в программу обязывают будущих участников к оперативным действиям. В первую очередь необходимо отнести свидетельство в банк (в течение одного месяца с момента выдачи).

Это свидетельство будет действительно 7 месяцев — этого срока должно хватить на то, чтобы семья получила выплату, предоставив работнику банка документы по целевому использованию субсидии (договор купли-продажи и другие бумаги).

На имя владельца свидетельства в банке открывают счет, на который будет начисляться социальная выплата. Номер счета и остальные документы необходимые для получения субсидии следует направить в органы местного самоуправления в течение 6 рабочих дней.

На протяжении 5 рабочих дней после принятия заявления специалист проверяет заявку, обрабатывает документы и перечисляет банку необходимые денежные средства. В тоже время банк обязан в пятидневный срок перечислить требуемую сумму на счет продавца квартиры или кредитору в счет погашения ипотеки.

Вот в принципе и все шаги, которые необходимо проделать для получения комфортного жилья. Молодая семья получает квартиру, причем в документах собственниками указываются все ее члены.

Пакет документов для программы “Молодая семья”

Перед тем как прийти в местную администрацию и настаивать на том, чтобы государство вам выделило энную сумму денег, на улучшение жилищных условий вам придется собрать определенный пакет бумаг, а именно:

  • Заявление, утвержденной формы в двух экземплярах. В этих заявлениях необходимо указать цель, на которую будут потрачены деньги. Подписать бумагу должны два супруга и копию оставить себе.
  • Ксерокопию паспортов мужа и жены и свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.
  • Дубликат свидетельство о браке. В случае, когда семья неполная, этот пункт пропускается.
  • Документы, подтверждающие доход семьи. Они должны доказать, что претенденты на субсидию платежеспособны (справки о зарплате с места работы, справки о социальных пособиях, выписка с банковских счетов и т.д.).
  • Выписка о составе семьи (из домовой книги).
  • Информация о месте проживания семьи за предыдущие 7 лет (показания свидетелей, документы различные).

Финансирование “Молодой семьи” продолжится и в 2018 году

Государственная программа “Молодая семья” пользуется особой популярностью среди россиян.

Некоторое время назад ходили слухи, что она вскоре закончится, но по недавней информации стало известно, что программу продлили и даже увеличили бюджетные ассигнования на ее реализацию — из государственной казны чиновники планируют выделять по одному миллиарду рублей ежегодно.

В свою очередь федеральная программа “Жилище” в 2018 году будет нести “убытки” в финансировании. На ее реализацию в будущем году потратят на 6 192, 7 млн. рублей меньше.

Отметим, что правительство собирается внести некоторые коррективы в программу “Молодая семья”, о которых можно будет узнать чуть позже. А пока данные статистики гласят, что в программу были включены более 157 тыс. семей и в 2015 году 15 тысяч молодых супружеских пар получили заветное “одобрено” от местных органов самоуправления. Из них уже 9234 семьи успели приобрести жилье благодаря госпрограмме “Молодая семья”.

Видео новость

Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com

data-ad-format="rectangle">

Загрузка... Поделитесь с друзьями! Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

god-2018s.com

Программа «Молодая семья» в 2018 году. Изменения

Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса. Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме. В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам.

СОДЕРЖАНИЕ

Существующая программа «Молодая семья» позволяет молодым парам купить жилище по выгодным ценам и не обременять родителей.

В чем особенность помощи

Инициатива возникла совсем недавно в 2011 г. и стала очень популярной среди молодежи. В 2015 г. её продлили на несколько лет вперед. На данный момент известно, что программа не перестанет действовать и в 2018 году. Как и прежде молодожены смогут пользоваться субсидией при приобретении жилья. Ее размер определяется многими обстоятельствами:

  • молодожены, которые пока не имеют детей, могут воспользоваться скидкой в размере 30%;
  • если молодая пара имеет одного ребенка, то она имеет право на покупку жилья на 35% дешевле;
  • неполная семья получит также дотацию в 35% и больше.
  • супруги, не имеющие детей должны иметь паспорта РФ ;
  • в семьях, где есть один и более детей один из родителей должен быть гражданином РФ.
  • в неполной семье родитель также должен иметь российский паспорт.

Какие условия получения

Молодоженам на момент оформления бумаг и выдачи разрешительных документов не должно быть больше тридцати пяти лет. Они должны иметь документы, что нуждаются в жилье и обладать достаточной суммой денег (вместе с государственной поддержкой) для покупки жилья.

После подачи необходимых бумаг и их рассмотрения, государственные чиновники утверждают субсидию, полагающуюся молодой паре. Получив деньги, они могут:

  • купить необходимую жилплощадь;
  • построить на них личное домовладение;
  • заплатить в ЖСК и зарегистрировать право на собственность жилья;
  • погасить кредит, который был взят на покупку жилплощади, он должен был быть оформлен до 01.01.11;
  • совершить первый платеж по ипотечному кредитованию.

Как выплачивается субсидия

Получение помощи включает в себя несколько этапов.

Чтобы иметь право получить субсидию нужно подать заявку в органы управления по месту жительства. В нем вы должны указать, что желаете участвовать в программе на получение субсидии.

В течение десяти дней эту заявку рассматривают местные органы власти, и молодоженам отправляется письмо, в котором указано, включены ли они в перечень для помощи молодым семьям.

Списки на выдачу гарантированной государственной выплаты на 2018 г. оформляются до 01.09.17. Те семьи, которые состояли в списке нуждающихся в жилье до 01.03.05, а также многодетные семьи обладают преимуществами в получении субсидий.

Каждый год Правительство РФ определяет размер помощи на следующий годовой период. После утверждения правительственного проекта местными органами власти составляются новые списки получателей субсидии, после чего все очередники социальной поддержки оповещаются письменно.

Как оформить

После получения официального подтверждения о включении в список получателей государственной помощи молодая семья должна оперативно провести следующие действия:

  1. Как только молодые люди получили свидетельство, они в течение месяца должны обратиться в банк для выдачи денег. Свидетельство на выдачу средств действует семь месяцев и этого времени, как правило, хватает для получения выплаты. Молодой семье необходимо представить документы работникам финансового учреждения о том, куда будут потрачены деньги. Это могут быть договор о покупке жилья, бумаги о возмещении кредита или уплате первого взноса по ипотечному кредитованию. После этого банковское учреждение открывает счет владельцу свидетельства для перечисления денег.
  2. После открытия счета на протяжении шести дней нужно снова обратиться в местные органы власти для передачи недостающих бумаг и информирования о наличии счета.
  3. На протяжении пяти дней представитель органов власти проверяет бумаги и перечисляет в банк полагающуюся сумму денег.
  4. Банковское учреждение также должно на протяжение пяти дней перевести деньги по назначению: продавцу жилья, кредитной организации или на ипотеку.

Вот какой путь должны пройти молодожены для покупки долгожданного жилья. В документах на жилище указывается, что владельцами жилья являются все члены семьи.

Документация для участия в программе

Перед обращением в органы власти для включения в программу вам необходимо собрать следующие документы:

Заявление Оно пишется в соответствии с утвержденной формой в количестве двух экземпляров. В нем указывается, для каких целей будут потрачены государственные денежные средства. Оба экземпляра подписываются мужем и женой. Один экземпляр необходимо оставить себе.
Ксерокопии паспортов супругов В случае неполной семьи предоставляется один документ.
Копия свидетельства о браке Когда семья неполная, документ не требуется.
Свидетельства о рождении детей Если детей еще нет, документ не нужен.
Документы о доходе семьи Они должны подтверждать платежеспособность супругов. Это может быть:
  • справки о заработной плате;
  • данные банковских счетов;
  • сведения о пособиях и т.п.
Информация, подтверждающая состав семьи Домовая книга, справка из ЖКХ.
Данные о месте проживания Информация должна включать адреса за последние семь лет (любые документы)

Что ждать дальше?

Государственная программа «Молодая семья» очень популярна в нашей стране. Не так давно муссировались слухи о том, что она скоро прекратит свое существование. Согласно последним данным, она не только не закроется, но и будет расширяться. Изменения коснуться, прежде всего, объемов финансирования. Как стало известно, Правительство собирается каждый год увеличивать ассигнования из госбюджета для этой программы на один миллиард рублей. Так что в 2018 г. молодожены могут полностью рассчитывать на поддержку государства.

В то же время, что касается программы «Жилище», то ее в 2018 г. собираются сократить на 6 192, 7 млн. руб. Одновременно с этим, программу «Молодая семья» ждут изменения, о которых Правительство пообещало сообщить позже. Пока известно, что в список на получение государственной поддержки включено свыше 157 тыс. новых ячеек общества.

god2018.su

обеспечение жильем молодых семей РФ

Федеральная целевая программа «Жилище» предоставляет возможность купить квартиру или возвести дом в кредит на льготных условиях. Она предназначена для улучшения жилищных условий для россиян и одновременной поддержки строительной сферы.

Воспользоваться программой могут не только молодые семьи, для которых квартирный вопрос стоит наиболее остро, но и некоторые льготные категории граждан, сотрудники силовых ведомств и военные.

Реализацию программы правительство разбило на 3 этапа: первый намечен на 2015 год, второй – на 2017 год, а третий – на 2020 год.

Время от времени в прессе звучат сообщения о том, что «Жилище» могут упразднить или существенно изменить условия программы, поэтому те, кто планирует оформление ипотеки, тщательно следят за новостями.

Согласно последней информации, федеральная целевая программа «Жилище» в 2018 году будет действовать и ею смогут воспользоваться еще многие граждане.

Немного о программе

Одной из самых актуальных социальных проблем в России на протяжении многих лет останется недоступность жилья. В разное время правительство предпринимало меры по решению данного вопроса, но постройка собственного дома и покупка квартиры большинству россиян не по карману.

Даже наличие программ ипотечного кредитования не улучшает ситуацию, ведь из-за большого первого взноса и высоких ставок граждане не могут позволить себе жилье в кредит. Сильнее всего страдают от этой проблемы молодые семьи, у которых нет средств, чтобы улучшить жилищные условия или хотя бы начать строительство дома.

После изучения в 2011 году текущего положения дел в этой сфере, правительство разработало федеральную целевую программу «Жилище», которая должна помочь россиянам получить жилье. Ее суть заключается в предоставлении определенным категориям граждан льготных условий ипотечного кредитования.

Участвуя в программе, можно оформить кредит на квартиру или дом по ставке 10-12 %, на срок 30 лет. Первоначальный взнос при этом составляет 10 % от стоимости жилья.

Если говорить вкратце, то в рамках программы ее участники платят лишь 60-70 % от цены квартиры, а остальную сумму берет на себя государство. Еще один плюс «Жилища» в том, что погасить ипотеку разрешено за счет материнского капитала, что особенно хорошо для молодых семей.

Стоит учитывать, что программа действует только при покупке жилья эконом-класса и при постройке дома, но даже на таких условиях она делает улучшение жилищных условий более достижимым.

ФЦП «Жилище» в 2018 году

В 2016 году правительство внесло несколько важных поправок в программу «Жилище», которые будут действовать и в 2018 году. Так, намного шире будет кредитоваться рынок вторичного жилья, которое является самым доступным вариантом для покупки.

Власти отметили, что кредиты на приобретение «вторички» остаются достаточно дорогими, поэтому есть смысл в том, чтобы расширить льготы и уменьшить процентные ставки до 11 %. Это позволит участникам программы «Жилище» купить жилье и поддержать рынок вторичного жилья.

Также чиновники внесли изменения в ресурсное обеспечение программы. Так, в 2017 году финансирование увеличат по сравнению с 2016 годом на 12 650, 1 млн. рублей, а уже в 2018 году объем денежных вливаний сократят на 6 192,7 млн. рублей.

Кроме того, власти намерены увеличить список категорий граждан, которые смогут участвовать в программе. При этом расширение перечня доверят руководству регионов, чтобы программа максимально отвечала потребностям конкретной области.

Могут ли отменить программу «Жилище» к 2018 году

Пока реальных предпосылок к тому, чтобы отменять программу «Жилище» нет, то такая вероятность, все же, существует.

Основной проблемой реализации этой инициативы является финансирование, а точнее, нехватка средств в бюджете. В условиях кризиса государство может попросту не справиться с нагрузкой и отказаться от выполнения условий программы.

Именно это опасение зачастую останавливает молодые семьи от участия в «Жилище», ведь если государство отстранится от программы, то заемщикам придется в полной мере выплачивать ипотеку.

Тем не менее, эксперты уверены, что в ближайшее время власти не отменят программу, ведь она не раз доказала свою целесообразность и необходимость. Так, она дала тысячам россиян возможность обзавестись собственным жильем, что в обычных условиях было невыполнимой задачей.

Кроме того, программа существенно поддержала рынок недвижимости и строительную сферу, ведь она помогла удержать спрос на недвижимость от резкого падения. Сейчас строительная отрасль так же нуждается в государственной поддержке, поэтому застройщики не меньше рядовых граждан рассчитывают на сохранение программы.

Также нельзя сбрасывать со счетов и политический фактор. В 2018 году пройдут выборы президента России, и к этому времени правительство будет максимально избегать непопулярных решений, коим точно является отказ от «Жилища».

Таким образом, финансирование программы будет обеспечено. Правительство понимает, что отмена программы поспособствует обвалу рынка недвижимости и ухудшит состояние строительной отрасли, что в нынешних условиях совсем нежелательно.

Программа «Жилище» остается едва ли не единственной возможностью для многих россиян получить собственное жилье, поэтому ее сохранение является действительно хорошей новостью.

Видео новость

Статья написана специально для сайта “2018 год Собаки”: http://god-2018s.com

data-ad-format="rectangle">

Загрузка... Поделитесь с друзьями! Заметили опечатку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

god-2018s.com

Госпрограммы для молодых семей в 2017 году: список и условия участия

В настоящий момент на территории РФ действуют различные госпрограммы, помогающие многим молодым парам улучшить жилищные условия и стать владельцами своего личного жилья. Несмотря на разнообразие программ для молодых семей, они все же схожи между собой. Помощь от государства могут получить семейные пары, в которых соблюдены перечисленные ниже условия:

  • Каждому из супругов не должно исполниться более 35 лет. Что касается неполных семей, где есть только один родитель, ему также должно быть меньше 35 лет;
  • Семья должна иметь хотя бы одного малыша. Это условие не является обязательным для всех программ, однако в большинстве оно есть. Существуют программы, где при наличии детей повышается процент субсидии;
  • Семья должна получить официальный статус, который будет подтверждать тот факт, что ей требуется улучшение жилищных условий;
  • Семья должна иметь личные средства на приобретение собственной недвижимости. Если будет взята ипотека, дохода семьи должно быть достаточно для ее ежемесячного погашения.

Дальше вы можете ознакомиться с ведущими жилищными программами для молодых семей.

Федеральная программа «Молодая семья»

«Молодая семья» — эта социальная жилищная программа, вступившая в силу 8 февраля 2011 года. В отличие от предыдущей программы, благодаря которой свои жилищные условия смогли улучшить около 130 тысяч семей, она ставит перед собой совсем другие цели и планы. На этот раз предусматривается, что доступное жилье получат более 170 тыс. пар. Данная программа вызвала довольно широкий резонанс в обществе. Многие ее участники остались недовольными увеличением очереди в связи с увеличением количества участников. Также немного пугают изменения, которые были внесены в реестр. Несмотря на эти моменты, есть и положительные стороны, о которых поговорим дальше.

Условия для участия в программе остались прежними. То есть, на помощь могут претендовать семьи, где на 1 члена приходится не больше 15 кв.м. жилой площади. Реализация субсидии с января 2015 г. и по 2017 г. может быть произведена только за счет приобретения первичного жилья либо за счет участия в так называемом долевом строительстве.

Однако существуют и значительные отличия от старой социальной программы. Например, раньше можно было воспользоваться свидетельством на любом этапе выплаты ипотеки. Теперь эта возможность отсутствует.

Кроме того, данная социальная программа не предусматривает использование субсидированных средств на покупку вторичного жилья. Это вызывает большое недовольство среди граждан, которые планировали участвовать в проекте.

Стоит знать, что новые условия относятся лишь к тем участникам, которые встали на учет, начиная с 2014 года. Семьи, которые сделали это раньше, имеют право на получение субсидии согласно старой схеме.

Размер субсидии по программе «Молодая семья» составляет 30% от стоимости покупаемой недвижимости. Остальную сумму молодым людям придется выплачивать самостоятельно из личных средств либо при помощи кредита.

Чтобы получить субсидию, бюджет семьи должен быть не ниже:

  1. 21621 руб. – для 2 человек;
  2. 32510 руб. – для 3 человек;
  3. 433250 руб. – для 4 человек.

Сумма субсидии рассчитывается исходя из числа членов семьи. Например, пара без детей может получить государственную помощь в сумме 600 тыс. руб., из 3 человек – 800 тыс. руб., а из 4 человек – 1 млн. руб.

Несмотря на все отрицательные стороны программы, она уже привлекла внимание многих молодых семей, которые обязательно примут в ней участие.

Госпрограмма «Жилище»

Суть федеральной программы «Жилище» заключается в формировании жилищного рынка эконом класса, ликвидации дефицита комфортного жилья и улучшении качества жилищного фонда. Она была составлена в 2002 г. В 2010 г. она была продлена властями еще на 5 лет.

Согласно программе, для осуществления целей, которые в ней предусмотрены, все субъекты Российской Федерации должны предпринять установленные шаги, направленные на предоставление помощи гражданам в решении самого непростого вопроса – жилищного. К примеру, на территории Краснодарского края действует губернаторская социальная программа, благодаря которой улучшили свои жилищные условия около 15 тыс. семей.

Уже сегодня заметны некоторые достижения, полученные от соцпрограммы «Жилище». Это увеличение доли частного жилья, повышение объемов жилищного строительства и стремительное развитие ипотечного кредитования.

Сумма субсидии по данной программе может отличаться в каждом конкретном случае. Она представляет собой процент, выплачиваемый местным бюджетом за молодых родителей при приобретении квартиры либо частного дома.

Чтобы принять участие в программе, необходимо иметь личные средства либо постоянный доход в размере, достаточном для выплаты кредита. Как уже говорилось выше, возраст участника не должен превышать 35 лет.

Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Данная государственная целевая программа является частью федеральной программы «Жилище». Согласно ей, молодая пара может получить определенные льготы при покупке современного жилья. Действовать эта социальная программа начала еще в 2011 году. В течение 2011, 2012, 2013 и 2014 года ею уже успели воспользоваться многие семьи.

Цель подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» — поддержать молодых семей, которым требуется улучшение условий проживания. Хотя эта федеральная подпрограмма действует на территории РФ в целом, она оказывает значительную поддержку гражданам, которые проживают в регионах. С ее помощью можно:

  • приобрести жилое помещение;
  • погасить ипотечный кредит и проценты по нему;
  • оплатить строительство частного дома;
  • внести первоначальный взнос при покупке недвижимости в кредит;
  • внести последний паевой платеж для жилищно-накопительного либо жилищно-строительного кооператива.

Чтобы принять участие в подпрограмме, необходимо соответствовать следующим условиям:

  • возраст каждого супруга либо одинокого родителя не может превышать 35 лет;
  • семья должна нуждаться в улучшении условий проживания и этот факт должны подтвердить местные власти;
  • супруги должна иметь денежные средства для оплаты остатка стоимости недвижимости.

Чтобы стать участником проекта, следует обратиться в Комитет управления муниципальным имуществом и предоставить необходимый пакет документов, куда входят:

  • ксерокопии документов, которые удостоверяют личности всех участников семьи;
  • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
  • ксерокопия свидетельства о заключении брака;
  • документ о составе семьи;
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, подтверждающий, что семье требуется улучшение жилищных условий.

Все эти программы помогают молодым парам стать владельцами собственного жилья в современных непростых условиях жизни. Без них многие пары не смогли бы позволить себе строительство дома или покупку квартиры. Поэтому, несмотря на некоторые минусы, они все же пользуются немалой популярностью.

molodsemja.ru

Ипотека для молодой семьи условия в 2018

Молодые семьи, как правило, нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Необходимость строить новую семью часто осложняется отсутствием собственного жилья. Ипотека – самый простой путь решить жилищную проблему. Ипотека молодым семьям 2018 будет по-прежнему реализовываться при поддержке государства. В своих выступлениях перед журналистами глава Минфина, президент, министр строительства и ЖКХ неоднократно подтверждали: обеспечение жильем молодых семей входит в число приоритетных задач для государства.

Ипотека от государства молодой семье 2018

Государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей» действует во всех регионах страны и в каждом за счет особенностей финансирования из местных бюджетов формируются определенные особенности ее реализации. Государственная ипотека для молодой семьи 2018 подразумевает субсидирование ипотечной ссуды за счет средств федерального и регионального бюджетов. Главная ее особенность: требования к заемщикам.

Государство в лице местных органов исполнительной власти передает молодой семье субсидию в размере 30% от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья. Если же в семье уже родился ребенок, то размер субсидии увеличивается до 35% (даже, если семья неполная). Если молодая семья погашает субсидией последний платеж по договору долевого участия в строительстве, то сумма субсидии может быть уменьшена до размера остатка по договору.

В основе расчетов лежит расчетная стоимость жилья. Она определяется как произведение площади на норматив стоимости 1 кв.м. для данного региона. Нормы метража также устанавливаются в каждом регионе свои. Приблизительно, на семью из 2 человек норма метража – 42 кв.м., а если в семье есть ребенок или два – по 18 кв.м. каждому.

После этого необходимо прийти в муниципалитет и получить свидетельство, дающее право получить социальную субсидию. Потратить эти деньги можно на покупку готового или строящегося жилья в ипотеку или за собственные средства, а также использовать в строительстве собственного частного дома.

Свидетельство имеет ограниченный срок действия – только 9 месяцев, или даже меньше. Если за это время семья не успеет воспользоваться субсидией, то всю процедуру ее получения придется начинать заново. Использовать свидетельство можно путем передачи его в банк, где на имя семьи открывает счет, куда и будут зачислены бюджетные деньги. В том же самом банке можно оформить ипотечную ссуду с привлечением субсидии. Пока не истечет срок действия свидетельства на выделение субсидии, семья должна предоставить банку договор на покупку жилья или на подряд на строительство. Срок рассмотрения заявки банком составляет не более 10 дней, после чего по представленному договору в случае одобрения заявки происходит выплата безналичным расчетом.

Жилье, покупаемое по госпрограмме, семья обязательно оформляет в общую долевую собственность всех членов семьи. Допускается при оформлении ипотеки оформлять собственность только на одного из членов семьи, но при этом тот, на чье имя оформляется недвижимость и выдается ипотечная ссуда, передает в муниципалитет заверенное у нотариуса обязательство сразу после снятия обременения с залогового жилья (в течение 6 месяцев), провести переоформление его в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Принять участие в госпрограмме можно только однажды. Однако, сели семья получила свидетельство в местном муниципалитете, но воспользоваться им не успела, тогда в муниципалитет передается справка о том, что расчетный счет для зачисления госсубсидии был закрыт без перечисления на него соцвыплаты, при этом семья сохраняет за собой право повторно подать в муниципалитет заявление на получение государственной дотации.

Помощь молодой семье от государства с ипотекой 2018

Тем, кому интересна молодежная ипотека 2018, следует быть готовым к тому, что число желающих принять в ней участие растет, как растет и очередь на получение госдотации. Ожидается прирост числа заявок, в то время как не ожидается прироста числа сдаваемого в эксплуатацию жилья, последние данные свидетельствуют о сокращении числа вводимых домов, что неизбежно приведет к росту стоимости квадратных метров.

Понравилась эта информация? Поставьте оценку!

ipoteka-chel.ru

Программа Молодая семья в 2018 году. Условия

Last updated Окт 3, 2017

Одним из наиболее острых и злободневных вопросов в настоящее время по-прежнему является, конечно же, квартирный вопрос. Для того чтобы хоть как то справиться с этой ситуацией и сделать приобретение долгожданных метров более реальным, доступным и возможным, государство разработало проект «Жилище», а, точнее, подпрограмму «Молодая семья». Самое главное в этой программе заключается в том, что все её участники смогут получить определенные льготы на жилье, причём сама программа будет функционировать, вплоть до 2020 года. Заинтересовало? Самое время познакомиться со всеми её особенностями.

Условия и цели.

Программа Молодая семья в 2018 году создана непосредственно для молодых семей, как с детьми, так и без, которые непосредственно нуждаются в улучшении своих жилищных условий.

Итак, давайте постараемся перечислить и назвать все важные моменты этой программы, чтобы максимально разобраться во всех её особенностях.

  • Во-первых, молодая семья может построить или купить жилье, возведенное в ходе программы, по цене, которая уступает средней, но не более чем на 20%. В начале программы наибольшая допустимая стоимость 1 кв.м. равнялась 30 тыс. рублей. Из-за инфляции она поднялась до 35 тыс.
  • Во-вторых, помощь, покрывающую часть расходов на покупку или строительство жилья. По закону, её размер устанавливает региональная власть. В крупных городах он меньше, чем в провинции. Если семья без детей, то помощь составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, если с ребенком – 35%. Другие расходы семья оплачивает из собственного кармана.
  • В-третьих, участники имеют право объединить материнский капитал и оформить ипотеку для приобретения квартиры. Кроме того, помощь может пойти на погашение займа, взятого ранее для покупки или строительства недвижимости. Субсидию нельзя тратить на выплату штрафов, пени или комиссии за нарушение условий кредита. Семья может участвовать в программе только единожды.
  • В-четвертых, приобрести квартиру лишь в новостройке. Её проект, место расположения и фирмы-застройщики утверждают региональные власти без согласования с будущими жителями. Но есть и другой вариант – участие в долевом строительстве. Субсидию запрещено использовать для приобретения недвижимости у частных лиц. Семья не считается собственником дома или квартиры, пока не погасит ипотечный кредит. Наибольший размер ипотеки, который покрывает государственная помощь, – 2,2 млн. руб.

Если с условиями программы относительно всё понятно, то самое время определиться с вопросом, кто же может стать участником этой программы, какие выдвигаются условия и требования.

Требования к участникам программы.

По закону, участником программы «Молодая семья», то есть претендовать на право получения сертификата могут следующая категория граждан.

  1. Супруги без детей, если оба имеют российское гражданство.
  2. Супруги с одним ребенком или несколькими детьми, если хотя бы один из родителей – гражданин РФ.
  3. Гражданин РФ, который самостоятельно воспитывает одного ребенка или нескольких детей.

Но подходить под эти условия это ёще полдела, так как к претендентам выдвигается ещё ряд определенных требований. Которым необходимо полностью соответствовать. Что же это за требования?

  • Во-первых, Во время подачи документов они не должны быть старше 35 лет. Если участвуют муж и жена, правило распространяется на обоих.
  • Во-вторых, общий доход членов семьи позволяет оформить ипотечный кредит и при получении государственной помощи покрывает расходы на приобретение недвижимости. Местные власти определяют минимальный доход участника, основываясь на среднем размере процентной ставки по кредиту и прожиточного минимума в регионе.

Если вы полностью подходите по всем условиям, требованиям и критериям, то самое время заняться другим вопросом, а, точнее, сбором необходимого пакета документов.

Какие нужны документы?

Программа Молодая семья в 2018 годуПо существующему закону участники программы должны предоставить следующий пакет документов.

  1. Паспорта взрослых членов семьи.
  2. Свидетельство о браке (для супругов).
  3. Свидетельства о рождении детей (если они есть) и сертификат «Материнского капитала» при условии, что заявитель участвовал в программе.
  4. Трудовые книжки с указанием нынешнего места работы.
  5. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее) и необходимость улучшить жилищные условия семьи.
  6. Выписка из домовой книги, где есть сведения о составе семьи.
  7. Бумаги, связанные с проживанием заявителя в последние 5-7 лет (договоры о приобретении или аренде жилья, справки об изменении прописки).
  8. Свидетельство, что семья находится в очереди на предоставление жилплощади (если есть).
  9. Документы, подтверждающие наличие суммы, необходимой для участия (справка о состоянии банковского счета, получении выплат от государства и так далее), а также оценке имущества.
  10. Военный билет.

Как видно, условия и требования, которые выдвигаются к претендентам и участникам программы «Молодая семья» вполне реальны и выполнимы, стоит только приложить немного усилий, и вы сможете получить долгожданное жильё.

2018-godu.ru


Смотрите также