Ипотека молодым семьям программы молодой семье доступное жилье 2017


Программа молодая семья 2017 доступное жильё. Условия. Когда утвердят? Продлят ли

Программа молодая семья 2017 доступное жильё является частью существующей целевой государственной программы под названием «Жилище», которая на сегодняшний день помогла многим семьям, а их уже насчитывается более тысячи по всей России в приобретении долгожданных и необходимых жилищных метров. Если немного коснуться этого проекта, то следует отметить, что его суть состоит и заключается в том, что низ бюджет выделяется и предоставляется средства, которые направляются на погашение основной части долга, либо же оплачивается непосредственно сама покупка или затраты на строительство. Стоит отметить, что участниками этой программы могут стать как полные, так и неполные семьи. Главное, чтобы они подходили под прописанные в программе условия участия.

Условия участия в программе.

Участником программы «Доступное жильё молодой семье» может быть не каждая семья, так как существует определённые требования и критерия, прописанные и утвержденные законодательством. В том случае, если вы отвечаете всем условиям, то вы можете рассчитывать на получение государственной поддержки. Итак, какие же это условия, и какие правила и параметры в них включены.

    1.Возраст всех членов семьи не должен превышать 35 лет.
    2.Наличие стабильного и регулярного дохода, то есть заработной платы.
    3.Наличие специального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для того чтобы получить этот статус необходимо соответствовать хотя бы одному из ниже перечисленных требований и критериев. Это:— не являться собственником жилого помещения, а также членами семей собственников. Хотя есть исключение, когда в семье имеется лица, страдающие серьёзными хроническими заболеваниями.— быть лицом, жильё которого полностью не соответствует техническим стандартам, а, точнее, несущие конструкции имеют серьёзные деформации, на стенах и потолках видны трещины, отсутствуют коммуникации.

Если молодая семья полностью отвечает всем, или же хотя бы одному требованию, то она имеет полное право на обращение в уполномоченные органы на получение специальной социальной выплаты.

Особенности новой программы.

В настоящее время внесены значительные и существенные поправки в программу, которые, прежде всего, пожалуй, касаются и затрагивают вопрос выплат и их порядка.

  • Во-первых, выдача субсидии молодым семьям без детей составляет 35% от рыночной стоимости жилплощади.
  • Во-вторых, молодым семьям с детьми составляет 40% от рыночной стоимости.
  • В-третьих, многодетным семьям, где трое несовершеннолетних детей предоставляется 100% выплата.

Когда утвердят и продлят ли?

Этот вопрос, наверное, больше всего волнует всех, кто собирается или уже является участником этой программы. Сразу хочется сказать, что в настоящий момент времени, точной информации относительно утверждения новых изменений нет. Но, если выпадали документы и уже являетесь участником этой программы, то в дальнейшем нововведения вас никак не коснуться, так как вы будете идти по старым условиям кредитования и получения субсидии. Стоит отметить, что новые условия программу вызвали бурю негативных эмоций и реакции тех, кто собирался стать её участником. Спросите почему?

Всё просто, так как из старой программы был полностью убран пункт, касающийся применения субсидий для выплат ипотеки на разных её стадиях, а также то, что жильё ни в коем случае не должно быть приобретено на вторичном рынке.

А, это, пожалуй, это основная причина, по которой многие молодые семьи принимают участия в программе. Планируется, что новая программа если будет принята, то будет продлена до 2020 года.

Какие необходимы документы для получения льгот на приобретение жилья?

Это один из немногих вопросов, который очень волнует многих, так как список действительно большой и в каждом регионе количество документов может быть немного изменено.

    1.Заявление в 2-х экземплярах.

    2.Паспорт и свидетельства о рождении.
    3.Справка о составе семьи. В том случае, если это неполная семья. То свидетельство о расторжении брака.
    4.Справка из отдела социальной защиты о присвоении семье статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    5.Справка о доходах (2-НДФЛ).

Это основной пакет документ, но в дальнейшем, в зависимости от того, какую помощь и поддержку вы хотите получить, этот пакет дополняется другими справками.

Например, если вы собираетесь полученными средствами погасить часть долга по кредиту, необходимо представить следующие документы. Это: свидетельство о государственной регистрации права собственности на купленное или построенное на средство жилищного кредита жилье, кредитный договор, справка от кредитора об оставшейся сумме задолженности.

Программа молодая семья 2017 доступное жильё – это хорошая возможность и шанс получить поддержку от государства, главное, быть в курсе всех новинок, правил и изменений.

Подходящие публикации

v-2017-godu.ru

изменения в программе 2017 – 2018 годах

«Доступное жилье молодым семьям» — программа федерального значения, призванная помочь молодым людям, состоящим в браке, с детьми или без, улучшить условия своего проживания.

Целью программы считается стимуляция рождаемости в целом по стране, поскольку госпомощь действует на всей территории РФ.

Оглавление статьи

Действие программы

2015 год планировался последним в правительственной программе помощи молодым семьям по обеспечению жильем. Но позже Правительством было принято решение о продлении программы до 2020 года.

Суть программы заключается в выделении денежной помощи семье (одинокой или с детьми) на улучшение своих условий проживания.

Изменения 2015 года в программу касаются только тех участников проекта помощи в приобретении жилья молодым семьям, которые вступили в него в прошлом году.

Сегодня субсидирование является таким:

  • семья без детей, бюджет которой не превышает 21621 рублей ежемесячно, может рассчитывать на покрытие 35% затрат на жилье, а это порядка 600 тысяч рублей;
  • если в семье уже есть дети, то субсидия увеличивается еще на 5% при условии, что доход не превышает 32510 рублей на трех членов семьи и 43350 рублей – на четырех.

Многодетные семьи стоят особняком в категории лиц, которые могут рассчитывать на субсидирование.

Кроме материальной помощи, для них предусмотрены дополнительные привилегии и выплаты на уровне регионов страны. Решение о назначении денежной помощи выносится местными властями и служит дополнением к федеральной помощи.

Поправки в программу также запретили семьям-участникам приобретать вторичное жилье. Теперь потратить деньги можно только на покупку квартиры в новостройке или долевой взнос в строительство.

Кто может претендовать на получение субсидии?

Участвовать в программе могут следующие категории граждан России:

  1. Семья из одного гражданина с ребенком, возраст которого не превышает 35 лет, и ребенка/детей.
  2. Двух родителей, оба из которых не старше 35 лет с детьми или без.

Кроме того, чтобы стать участником этой программы молодая семья должна иметь общий доход, позволяющий им оплачивать ипотечный кредит на покупку жилья за вычетом суммы государственной субсидии.

Указанное возрастное ограничение должно быть действительным на момент включения в список участников программы, а не в день выделения субсидии.

Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ. Семья должна иметь документы, подтверждающие ее нуждаемость в улучшении условий проживания – акт комиссии.

В собственности (подтвержденной свидетельством права собственности) супругов не должно быть другой недвижимости.

Требования к жилью, на приобретение которого выделяется субсидия

Помимо самих претендентов на получение субсидии, некоторые требования предъявляются и к приобретаемому жилью:

  • купленная квартира обязательно должна быть поделена на равные доли между всеми членами семьи, в том числе и детьми;
  • территориально выбрать недвижимость можно только в том регионе, где получена субсидия;
  • по площади также имеются ограничения: она в приобретаемой квартире должна быть не меньше, чем сложенные нормы на человека, которые разнятся в зависимости от места проживания семьи.
Если семья стала участником программы после января 2011 года, то есть в «новой версии» программы, то жилье на вторичном рынке им недоступно. Теперь разрешается приобретать только новые квартиры или участвовать в строительстве.

Куда обратиться для участия в программе?

Если семья соответствует всем критерием участия, то сначала надо собрать подтверждающие документы о том, что именно эта семья нуждается в улучшении условий проживания.

Для этого посетите Управление муниципального жилищного фонда с пакетом документов:

Далее, сотрудники управления проверяют информацию, и, если семья действительно нуждается в улучшении условий, выдаст соответствующее решение.

После этого в Администрацию города/поселка сотрудникам, занимающимся программой, предоставляется:

  • два заявления;
  • гражданский паспорт;
  • решение о признании семьи нуждающейся;
  • свидетельство о браке, рождении детей, усыновлении, разводе;
  • справка 2-НДФД, декларация (для ИП) или иной документ, подтверждающий размер дохода.

После проверки данных, семью поставят на очередь.

Иногда может потребоваться нотариальное заверение определенных документов. А в некоторых регионах к этому списку могут добавиться и другие справки и подтверждения.

Процедура подачи документов и ожидания очереди на жилье

Документы подаются в городскую администрацию самостоятельно или с помощью риэлтерских агентств. Последние могут сделать это быстро и без усилий со стороны молодой семьи.

Через месяц в администрации будет готово решение о постановке на очередь.

Получить отказ комиссии можно, если в собственности семьи есть жилье, общая площадь его не соответствует установленным нормам, члены семьи (хотя бы один из супругов) не являются гражданами России.

Если было получено отрицательное решение по одному из указанных оснований, подавать документы снова нельзя, поэтому стоит крайне внимательно отнестись к перечню документов еще до подачи их в городскую администрацию.

 

Купить квартиру можно только тогда, когда подойдет очередь. Процесс этот может затянуться на годы (обычно год — полтора).

Кроме того, если молодая семья участвует в другой программе помощи в приобретении жилья, в постановке на очередь ей откажут.

Как воспользоваться госпомощью?

Программа имеет целевое направление. Получить субсидию деньгами или потратить на другие нужды нельзя.

На выделенные в виде субсидии средства в рамках программы «Доступное жилье для молодой семьи» можно:

Так или иначе, средства должны быть направлены на улучшение условий проживания семьи. Купить жилье можно исключительно в том же регионе, где была получена госпомощь.

Если субсидией планируется внести первоначальный взнос по кредиту, субсидия уже должна быть выделена семье.

Внести платеж по ранее взятому кредиту можно, если он был получен до 1 января 2011 года, то есть, до начала действия программы.

Плюсы и минусы программы

Естественно, программа имеет некоторые нюансы, иногда отрицательные.

Например, семья может воспользоваться помощью, имея постоянный официальный источник дохода.

Бюджет семьи (среднемесячный) должен быть достаточным для того, чтобы погашать оставшуюся сумму жилищного займа.

С каждым годом с начала запуска программы количество ее участников увеличивается в геометрической прогрессии. Это ведет к увеличению очереди и ожидания получения субсидии. Если в первое время получить помощь можно было в течение первого года ожидания, то сегодня оно растягивается на 1–2 года и более.

Видео: Как молодой семье приобрести жилье?

В репортаже ведется речь об актуальных на сегодняшний день реалиях обеспечения жильем молодых семей по соответствующей всероссийской программе. Рассказывается, каким условиям должны удовлетворять как сами участники программы, так и требования к выбираемому для приобретения жилью.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

propertyhelp.ru

Программа «Молодой семье – доступное жилье» в 2017 году: условия

В настоящее кризисное время самым актуальным вопросом для молодой семьи является проблема приобретения своего жилья. С ростом цен на недвижимость, падением рубля, увеличением курса доллара с такой задачей справиться может далеко не все, начинающие совместную жизнь. В 2011 году в России начала старт программа по поддержке молодых семей «Молодой семье – доступное жилье», которая предоставляет определенную материальную помощью для приобретения недвижимости.

Изначально программа рассчитывалась сроком действия до 2015 года, но, понимая значение этого проекта для российских граждан, правительство в 2014 году продлило программу до 2020 года. В 2016 произошла корректировка ее условий вследствие кризиса, однако депутаты планируют поддерживать проект доступного жилья на должном уровне.

Читайте также: Государственные программы молодым семьям для улучшения жилищных условий

Цели и задачи проекта

Программа «Доступное жилье» должна решить важные и насущные для всего государства задачи:

  • улучшить демографическую ситуацию;
  • решить проблему доступного жилья малообеспеченных семей;
  • сократить дефицит хорошего жилья;
  • создать в РФ рынок эконом жилья;
  • увеличить жилищный фонд страны;
  • развить кредитование по ипотеке;
  • ослабить социальную напряженность.

Какие льготы молодой семье предоставляет программа

Идея проекта заключается в том, что при соблюдении всех условий молодая ячейка общества с детьми или без них может получить, следуя очереди, денежную поддержку для вклада в будущее жилье. Размер предоставляемого субсидирования: бездетная семья, ежемесячный доход которой не превышает 21 621 рубле, получает материальную помощь в размере 30% от стоимости жилья, максимальная сумма субсидии составляет 600 000 рублей. Если в семье есть ребенок, то этот процент увеличивается еще на 5%, размер денежной помощи не более 800 000 рублей.  Общий доход семьи с ребенком должен быть до 32 510 рублей на троих, с двумя детьми – 43 350 рублей на четверых. Для семьи, имеющей трое и более детей, помимо субсидий, предусмотрены еще и определенные льготы, в зависимости от региона проживания.

На что можно направить льготы, полученные по программе

Только для тех граждан, которые начали участие в проекте «Доступное жилье», с 1 января 2014 года действуют поправки и ограничения. Полученной материальной помощью нельзя, как это было раньше, выплачивать или гасить ипотеку. Программа «Доступное жилье» не разрешает направлять выделенные по субсидии денежные средства на покупку жилья на вторичном рынке. Молодой семье разрешается пользоваться субсидией только при приобретении жилья в новостройках или участии в долевом строительстве.

Для семей, которые начали участие в проекте до 2014 года, поправки не действуют.

Читайте также: Изменения в жилищном законодательстве

Кому можно рассчитывать на получение помощи по программе

Участвовать в программе могут только совершеннолетние граждане Российской федерации, причем супруги по возрасту должны быть не старше 35 лет.  Главное, что желающие, которые хотят получить материальную поддержку для приобретения собственной недвижимости, должны действительно в ней нуждаться и отвечать ряду требований, учтенных программой:

  • претенденты имеют непригодные условия проживания;
  • у молодой семьи нет собственного жилья либо же имеющая площадь на одного члена семьи меньше определенных норм, которые установлены в регионе проживания;
  • претендующий на материальную помощь гражданин либо семья проживает в коммунальном жилье с нездоровым человеком, с которым невозможно совместно проживать;
  • семья уже имеет определенную денежную сумму, которой хватит, чтобы частично покрыть покупку жилья или ипотеку. При этом сумма материальной помощи не учитывается.

Документы, необходимые для вступления в программу

Претенденты должны отвечать всем требованиям данного проекта и подать в уполномоченный орган в своем регионе ряд документов, подтверждающих сведения о семье:

  • заявление на вступление в программу с приведенными аргументами – 2 экземпляра;
  • копии паспортов супругов;
  • при наличии детей – копию свидетельства о рождении;
  • для супругов, зарегистрировавших брак, – копию свидетельства о браке;
  • сведения о заработной плате;
  • выписка о составе семьи;
  • документы на жилье, которое приобретается, а также кредитные и ипотечные документы;
  • документы, подтверждающие постановку в очередь на жилье.

Местный орган власти рассматривает поданные претендентом документы и принимает решение о возможности его участия в программе. После этого следует уведомление претендента о решении.

Причинами для отказа могут быть:

  • если семья не соответствует нужным требованиям;
  • отсутствие запрашиваемых документов;
  • предъявление недостоверных сведений;
  • если субсидия уже предоставлялась молодой семье.

Читайте также: Улучшение жилищных условий жителей Санкт-Петербурга

Если решение было принято в пользу молодой семьи, то она получает свидетельство, которое должна передать в банк, являющийся партнером программы, на счет банка поступает сумму субсидии. Подобранное жилье оплачивается по договору купли-продажи через этот банк, 70% стоимости вносит участник программы. Жилье передается в собственность молодой семье.

molodsemja.ru

Государственная жилищная программа для молодой семьи

В настоящее время очень важным направлением национальной политики является решение квартирного вопроса и оказание помощи молодым людям, недавно вступившим в брак и нуждающимся в жилой площади. Государство готово предоставить ряд субсидий на жилье молодым семьям, которыми можно воспользоваться при внесении взноса для погашения кредита по имеющейся ипотеке или на оплату частичной стоимости строящегося жилья.

Государство разрабатывает различные проекты, направленные на поддержку молодых семей. Предоставляет возможность малоимущим семьям получить собственное жилье, которое позволит обеспечить благоприятные условия для проживания, а также рождения и воспитания ребенка. Комплекс мер, поддерживающих новоиспеченные браки, установлен законодательством в специальных программах, среди них наиболее популярной является жилищная программа для молодых семей. Она была принята в связи с обострившейся демографической ситуацией в стране и направлена на прирост населения государства.

Условия для получения

Не все семьи могут участвовать в программе по предоставлению жилья. Получить государственное обеспечение могут только семьи, попадающие под некоторые условия. Жилищная программа «Молодая семья» предусматривает следующие критерии для получения права на материальную помощь:

  1. Возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет.
  2. В молодой семье должен быть постоянный источник дохода для погашения государственной ипотеки. Но могут иметься и накопления для совершения покупки квартиры.
  3. Для получения государственной помощи молодая семья обязана иметь статус нуждающейся в получении жилой площади.

При невыполнении условий государство вправе отказать в предоставлении жилищной помощи молодым семействам.

«Молодая семья» - национальная российская программа

Федеральная жилищная программа «Молодая семья» была утверждена на 2011-2016 год постановлением Правительства РФ. В 2016 году она была продлена до 2020 года.

Это позволяет решить проблему с численностью населения страны, а также другие задачи:

  • Решение демографических проблем в РФ.
  • Снижение социальной напряженности.
  • Помощь молодым семьям с квартирами и домами.
  • Активизация ипотечного кредитования.

За указанный срок планируется обеспечить жильем около 170 тыс. семей, потратив при это 320 млрд рублей бюджетных средств.

Программа жилищной поддержки молодых семей предполагает следующую долю выделяемых государственных средств:

  • Бездетным семьям выделяется 35%-ная субсидия. Минимальный бюджет молодой семьи, состав которой не превышает 2 человек, должен быть не менее 21 тыс. рублей. Выплаты при этом равняются почти 600 тыс. рублей.
  • Семьям, в которых уже есть дети, предоставляется 40%-ная субсидия. Минимальный бюджет семьи из 3 членов должен быть более 33 тыс. рублей, а состоящей из 4 – не менее 43 тыс. рублей.

При усыновлении или рождении еще одного ребенка предоставляется дополнительная 5%-ная субсидия.

Еще государственная жилищная программа «Молодая семья» предусматривает поддержку многодетных семей. В зависимости от места проживания выделяется определенная материальная помощь, что в совокупности с другими мерами служит комплексной поддержкой молодых семей.

Жилищная программа «Молодая семья – доступное жилье»

Другой федеральной программой является «Молодая семья – доступное жилье». Она была принята, чтобы обеспечить решение следующих задач:

  • Повышение комфортабельности жилья.
  • Формирование рынка жилья эконом-класса в РФ.
  • Повышение качества жизни в стране.

Данная программа осуществляет проект национального масштаба «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

Под проектом «Молодая семья – доступное жилье» понимается предоставление субсидии при приобретении жилой площади. Выполнение программы происходило в период с 2011 по 2016 год. По окончании 2016 года данная программа была продлена ещё на 48 месяцев, то есть до конца 2020 года.

На региональном уровне действует разработанный план под названием «Обеспечение жильем молодых семей». Он помогает малоимущим семьям приобрести или частично облегчить погашение ипотечного кредита.

На сельскую местность также распространяется действие законопроекта. С помощью него жители сел могут рассчитывать на улучшение жизненных условий молодых семей, живущих за пределами городов; обеспечение малоимущих сельчан доступным жильем.

Отличительные особенности

Обе программы схожи между собой и призваны улучшить качество жилищных условий молодых семей. Однако для данных программ характерна небольшая отличительная особенность, на которую важно обратить особое внимание всем, кто планирует принять участие.

Программа "Молодая семья", в отличие от проекта "Молодая семья – доступное жилье", характеризуется рядом дополнительных условий. Для "Молодой семьи" одним из обязательных условий является наличие ребенка. Этот факт изменяет обязательные требования к гражданству родителей. Таким образом, в программе "Молодая семья – доступное жилье" лицам, состоящим в браке, при подаче заявления в обязательном порядке необходимо предоставить документы, подтверждающие, что заявители являются гражданами РФ. Для программы "Молодая семья" при наличии хотя бы одного ребенка гражданство РФ необходимо иметь только одному из родителей.

Требуемые документы

Для того чтобы получить денежную дотацию, которую предусматривает жилищная программа для молодой семьи, всем желающим необходимо предоставить требуемые документы в администрацию по месту жительства. Перечень документов:

  • Две копии заявления на получение выплаты.
  • Документ, свидетельствующий о браке.
  • Копии паспортов супругов.
  • Справка, подтверждающая статус семьи как малоимущей.
  • Справки о получаемых выплатах.
  • Договоры о кредитах и ипотеках.
  • Документы на ребенка, если есть (копия свидетельства о рождении).

Если жилищная выплата будет потрачена на выплату ипотечного долга, то дополнительно нужно предоставить следующие бумаги:

  • Копию банковского договора, где был предоставлен кредит.
  • Документ на право владения жильем, находящимся в ипотеке.
  • Справка из банка о состоянии остатка долга.

На что можно потратить субсидию

Субсидию, выделенную государством на жилье молодым семьям, можно потратить только на следующее:

  • Покупка недвижимости для жилья.
  • Строительство собственного частного дома.
  • Погашение задолженности по ипотеке.
  • Оплата процедуры оформления собственника недвижимости в ЖСК.

Преимущества жилищной программы

Государственная жилищная программа для молодой семьи имеет ряд достоинств:

  • Быстрое приобретение жилья.
  • Малая процентная ставка.
  • Безопасность ипотеки и страхование рисков.
  • Быстрая регистрация по месту проживания.

Недостатки жилищной программы

Но наравне с преимуществами жилищная программа для молодой семьи обладает некоторыми недостатками:

  • Большое количество участников программы, что увеличивает очередь и время ожидания.
  • Программа рассчитана на семьи, имеющие стабильный заработок.
  • Приоритетное направление программы – строительство жилья среднего класса.
  • Ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.
  • Ограниченная сумма кредита.
  • До погашения долгов собственник жилья – государство.

Перспективы развития

Начиная с 2016 года было запланировано введение дополнительных мер по поддержке и поощрению образующихся семей.

Уже подготовлен специальный законопроект, содержание которого доступно на официальном сайте Госдумы. Он содержит следующие аспекты:

  1. Беспроцентный ипотечный кредит на приобретение собственного имущества.
  2. Выплата на строительство или покупку жилья, составляющая 25-45% от средней стоимости.
  3. Субсидия на погашение жилищных кредитов при рождении еще одного ребенка.
  4. Увеличение возраста супругов.
  5. Понижение минимального размера постоянных доходов для получения поддержки.
  6. Увеличение ипотечной стоимости жилья до 2,5 млн рублей.

На данный момент проект находится на стадии рассмотрения в Госдуме. Поэтому в 2017 году, скорее всего, стоит ожидать новых социальных проектов по жилищной поддержке семей.

Какие изменения ожидаются в 2017 году

Каждый год, начиная с 2011, происходит некоторое изменение жилищных программ, направленное на улучшение и оптимизацию получения помощи.

В отличие от 2016 года, жилищная программа для молодой семьи, рассчитанная на 2017 год, предусматривает следующие изменения:

  • Во-первых, увеличится процент материальных выплат от государства. Если в 2016 году для семей без ребенка выплаты составляли 30%, а для семей с ребенком – 35%, то в 2017 они увеличились в первом случае до 35 %, а во втором - до 40%.
  • Во-вторых, произойдет увеличение метража на каждого члена семьи.

fb.ru


Смотрите также