Ипотека с господдержкой с какого года действует


с какого года действует программа и до какого года, когда закончится, а также каковы сроки действия государственной поддержки населения, продлили ее или нет

С момента начала действия государственной ипотеки тысячи семей смогли купить жилье в новостройке или строящемся доме по льготной процентной ставке.

При этом далеко не все могут рассчитывать на такую ипотеку.

Вам нужно быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также потребуется сдать полный пакет документов в государственные структуры.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 677-17-42. Это быстро и бесплатно!

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Получить льготную ипотеку возможно только в тех банках, которые поддерживают данную программу.

Как именно это сделать, ипотека с господдержкой: до какого года действует программа и какое ее ждет будущее, читайте в данной статье.

О государственной ипотеке

Условия государственной ипотеки прописаны в ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года и в ФЗ «Об ипотеке».

Согласно этим нормативно-правовым актам, ипотека выдается клиенту по ставке рефинансирования, которая установлена ЦБ РФ на момент выдачи займа.

Разница между реальной процентной ставкой и ставкой рефинансирования компенсируется банку из федерального бюджета.

С какого года действует ипотека с господдержкой?

Предпосылками для ее создания была остро стоящая перед многими жилищная проблема. Ипотека была недоступна молодым семьям, а аренда жилья оказывалась иногда еще дороже, чем выплата ипотечного займа.

Именно поэтому государство совместно с рядом банков разработало специальную программу кредитования, которая стартовала 1 января 2011 года.

Стоит отметить, что ее несколько раз продлевали. Более того, она действовала даже в условиях кризиса. Молодые семьи могли купить квартиру в новостройке или строящемся доме.

Но ипотеку с господдержкой продлили или нет? Однако в связи со сложной экономической ситуацией в стране в 2017 году было принято решение приостановить программу государственной ипотеки. Таким образом, ипотека с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года.

Кто может воспользоваться государственной ипотекой?

Такая программа была разработана специально для молодых семей, который были признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Таким образом, нужно удовлетворять всем условиям.

Во-первых, вы должны быть признаны молодой семьей. Для этого нужно родить хотя бы одного ребенка и быть в первом браке, зарегистрированном официально.

Отсутствие регистрации или второй брак являются основанием для отказа. При этом предельный возраст одного из родителей должен быть менее 30 лет.

Во-вторых, нужно подать пакет документов в жилищный отдел администрации для признания нуждающимся в жилье. Вам потребуются следующие документы:

  1. Паспорта всех членов семьи, а для детей свидетельства о рождении.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Выписка из ЕГРП, если у вас есть жилая недвижимость в собственности.
  4. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  5. Справка о доходах.
  6. Заявление.

Также могут понадобиться дополнительные документы. Полный их список требуется уточнять у специалистов жилищного отдела.

Еще вам потребуется подготовить полный пакет документов в банк. Туда вы должны предоставить:

  1. Заявление.
  2. Паспорта заемщика, созаемщика и поручителей.
  3. Второй документ, подтверждающий личность (это могут быть удостоверение депутата, загранпаспорт, водительские права и другие документы, где есть фотография).
  4. Справки о доходах заемщика и созаемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Документы на жилье.
  8. Договор купли-продажи.
  9. Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
  10. Справка из жилищного отдела администрации, которая подтверждает ваше право на использование ипотеки по программе «Молодая семья».
  11. Иные документы, которые может потребовать банк.

Есть довольно много банков, которые работают по программе государственной поддержки.

К наиболее надежным относятся:

  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Альфа Банк.
  4. Райффайзен Банк.
  5. Газпромбанк.
  6. Банк Открытие.
  7. Банк Акцепт.
  8. Бин Банк.
  9. Банк Уралсиб.
  10. Банк Дельта Кредит.

До какого года действует данная программа?

Сроки действия программы ипотеки с господдержкой прекратили свое действие 1 января 2017 года. Однако есть большая вероятность, что она будет возобновлена после преодоления экономических сложностей. Более того, банки продолжают выдавать эту займы по данной программе.

Это связано с тем, что еще не все, у кого есть справка из жилищного отдела, успели обратиться в кредитно-финансовые организации для получения ссуды на приобретение жилья.

Также некоторые сдали документы в жилищный отдел в декабре 2016 и еще не успели получить решение. Документы проверяются в течение 30 дней.

В связи с этим у некоторых еще есть шанс получить справку о признании нуждающимися в жилье.

В ближайшие несколько месяцев банки еще будут выдавать ипотеку по этой программе.

Последние изменения в программе

Изменения вносятся в данную программу довольно часто. Это связано с постоянно меняющейся экономической ситуацией в стране.

Так, последние изменения были приняты 24 ноября 2016 года.

Согласно этим изменениям граждане, которые оказались в сложной финансовой ситуации и не могут полностью обеспечивать ипотечный займ, могут рассчитывать на получение государственной субсидии.

Ее размер увеличился с 10% до 20% от остатка суммы основного долга. Предельная сумма, которую государство может выделить для погашения ипотеки, составляет 600 тысяч рублей.

Также был расширен список граждан, которые могут воспользоваться государственной ипотекой.

Теперь претендентами могут стать лица, у которых есть на иждивении граждане до 24 лет, которые не имеют постоянного заработка и учатся в одном из российских учебных заведений на очной основе.

На конец ноября 2016 года государственную ипотеку выдавала 101 организация, в том числе крупные банки.

Возможное будущее программы

Согласно информации, которую озвучил Дмитрий Медведев в одном из своих интервью, данная программа не прекращает свое действие 1 января 2017 года, а только приостанавливается до улучшения экономической ситуации в стране.

Когда именно она будет разморожена неизвестно, но нужно следить за новостями, только тогда можно будет узнать о продлении ипотеки с господдержкой. Подача документов также приостановлена. Информацию о возобновлении программы и о последних новостях о ее состоянии можно прочитать на сайте Правительства Российской Федерации.

Дополнительные нюансы и подводные камни

К нюансам можно отнести тот факт, что ипотека на льготных условиях выдается только в тех банках, которые работают с этой программой.

На сайте banki.ru можно уточнить, какие именно банки выдают эту ипотеку и на каких условиях.

Во время выбора банка стоит учитывать не только процентную ставку, но и количество отделений и способы гашения. Например, в ВТБ 24 при оплате через оператора взимается комиссия.

Стоит отметить, что вы не можете рассчитывать на ипотеку по программе «Молодая семья» без наличия на руках справки из жилищного отдела, которая подтверждает ваше право на использование льготной ипотеки.

При невозможности полностью обеспечивать кредит и исполнять кредитные обязательства, не стоит прятаться от сотрудников банка. Напротив, ходите и настаивайте на проведении реструктуризации или рефинансирования.

После закрытия кредита вам потребуется снять обременение в Росреестре. Не забудьте взять справку в банке о закрытии долга.

Заключение

Итак, сегодня вы узнали, когда заканчивается ипотека с господдержкой. Но до сих пор ею могут воспользоваться государственной ипотекой те, кто имеет на руках соответствующий документ, который подтверждает их право на использование данной программы.

Также на нее могут претендовать те, кто уже сдал документы в жилищный отдел до конца 2016 года. Остальным приходится только терпеливо ждать, когда программа «Молодая семья» будет разморожена, пока же срок господдержки по ипотеке истек.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 677-17-42 (Москва)+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

posobie.guru

Ипотека с господдержкой: с какого года действует программа и до какого года, когда закончится, а также каковы сроки действия государственной поддержки населения, продлили ее или нет

Как именно это сделать, ипотека с господдержкой: до какого года действует программа и какое ее ждет будущее, читайте в данной статье.

Согласно этим нормативно-правовым актам, ипотека выдается клиенту по ставке рефинансирования, которая установлена ЦБ РФ на момент выдачи займа.

Разница между реальной процентной ставкой и ставкой рефинансирования компенсируется банку из федерального бюджета.

Предпосылками для ее создания была остро стоящая перед многими жилищная проблема. Ипотека была недоступна молодым семьям, а аренда жилья оказывалась иногда еще дороже, чем выплата ипотечного займа.

Именно поэтому государство совместно с рядом банков разработало специальную программу кредитования, которая стартовала 1 января 2011 года.

Стоит отметить, что ее несколько раз продлевали. Более того, она действовала даже в условиях кризиса. Молодые семьи могли купить квартиру в новостройке или строящемся доме.

Но ипотеку с господдержкой продлили или нет? Однако в связи со сложной экономической ситуацией в стране в 2017 году было принято решение приостановить программу государственной ипотеки. Таким образом, ипотека с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года.

Во-первых, вы должны быть признаны молодой семьей. Для этого нужно родить хотя бы одного ребенка и быть в первом браке, зарегистрированном официально.

Отсутствие регистрации или второй брак являются основанием для отказа. При этом предельный возраст одного из родителей должен быть менее 30 лет.

Во-вторых, нужно подать пакет документов в жилищный отдел администрации для признания нуждающимся в жилье. Вам потребуются следующие документы:

  1. Паспорта всех членов семьи, а для детей свидетельства о рождении.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Выписка из ЕГРП, если у вас есть жилая недвижимость в собственности.
  4. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  5. Справка о доходах.
  6. Заявление.

Также могут понадобиться дополнительные документы. Полный их список требуется уточнять у специалистов жилищного отдела.

  1. Заявление.
  2. Паспорта заемщика, созаемщика и поручителей.
  3. Второй документ, подтверждающий личность (это могут быть удостоверение депутата, загранпаспорт, водительские права и другие документы, где есть фотография).
  4. Справки о доходах заемщика и созаемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Документы на жилье.
  8. Договор купли-продажи.
  9. Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
  10. Справка из жилищного отдела администрации, которая подтверждает ваше право на использование ипотеки по программе «Молодая семья».
  11. Иные документы, которые может потребовать банк.
  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Альфа Банк.
  4. Райффайзен Банк.
  5. Газпромбанк.
  6. Банк Открытие.
  7. Банк Акцепт.
  8. Бин Банк.
  9. Банк Уралсиб.
  10. Банк Дельта Кредит.

Сроки действия программы ипотеки с господдержкой прекратили свое действие 1 января 2017 года. Однако есть большая вероятность, что она будет возобновлена после преодоления экономических сложностей. Более того, банки продолжают выдавать эту займы по данной программе.

Это связано с тем, что еще не все, у кого есть справка из жилищного отдела, успели обратиться в кредитно-финансовые организации для получения ссуды на приобретение жилья.

Также некоторые сдали документы в жилищный отдел в декабре 2016 и еще не успели получить решение. Документы проверяются в течение 30 дней.

Согласно этим изменениям граждане, которые оказались в сложной финансовой ситуации и не могут полностью обеспечивать ипотечный займ, могут рассчитывать на получение государственной субсидии.

Ее размер увеличился с 10% до 20% от остатка суммы основного долга. Предельная сумма, которую государство может выделить для погашения ипотеки, составляет 600 тысяч рублей.

Теперь претендентами могут стать лица, у которых есть на иждивении граждане до 24 лет, которые не имеют постоянного заработка и учатся в одном из российских учебных заведений на очной основе.

На конец ноября 2016 года государственную ипотеку выдавала 101 организация, в том числе крупные банки.

Согласно информации, которую озвучил Дмитрий Медведев в одном из своих интервью, данная программа не прекращает свое действие 1 января 2017 года, а только приостанавливается до улучшения экономической ситуации в стране.

Когда именно она будет разморожена неизвестно, но нужно следить за новостями, только тогда можно будет узнать о продлении ипотеки с господдержкой. Подача документов также приостановлена. Информацию о возобновлении программы и о последних новостях о ее состоянии можно прочитать на сайте Правительства Российской Федерации.

Во время выбора банка стоит учитывать не только процентную ставку, но и количество отделений и способы гашения. Например, в ВТБ 24 при оплате через оператора взимается комиссия.

Стоит отметить, что вы не можете рассчитывать на ипотеку по программе «Молодая семья» без наличия на руках справки из жилищного отдела, которая подтверждает ваше право на использование льготной ипотеки.

При невозможности полностью обеспечивать кредит и исполнять кредитные обязательства, не стоит прятаться от сотрудников банка. Напротив, ходите и настаивайте на проведении реструктуризации или рефинансирования.

После закрытия кредита вам потребуется снять обременение в Росреестре. Не забудьте взять справку в банке о закрытии долга.

Итак, сегодня вы узнали, когда заканчивается ипотека с господдержкой. Но до сих пор ею могут воспользоваться государственной ипотекой те, кто имеет на руках соответствующий документ, который подтверждает их право на использование данной программы.

Также на нее могут претендовать те, кто уже сдал документы в жилищный отдел до конца 2016 года. Остальным приходится только терпеливо ждать, когда программа «Молодая семья» будет разморожена, пока же срок господдержки по ипотеке истек.

allworldcity.ru

срок действия программы и условия получения, как получить и оформить кредит с государственной помощью, а также кому предоставляется и какие документы необходимы

Программа государственной поддержки по ипотечному кредитованию была разработана в качестве помощи тем гражданам, которые в силу своих не очень высоких доходов не могут платить кредит по обычным ставкам.

Также данная программа позволяет стимулировать строительный бизнес, так как приобретение с господдержкой жилья возможно только в новостройках.

В статье мы расскажем до какого года действует ипотека с господдержкой и принято ли продление господдержки ипотеки.

...

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Условия оформления

Ипотека при поддержке государства заключается в том, что часть средств на погашение кредита будет направлено из государственного бюджета. Условия ипотеки с государственной поддержкой — возможны три варианта:

  1. Дотация процентной ставки кредитования. Банк предоставляет кредит по более низкой ставке заемщику, а государство компенсирует эту разницу кредитной организации.
  2. Субсидия на выплату первоначального платежа. Государство предоставляет до 40% стоимости покупаемого жилья. Так работает программа помощи молодым семьям.
  3. Льготный заем.

    Программа рассчитана на приобретение квартиры в новостройке.

Большого выбора жилья у заемщиков нет.

Они должны купить недвижимость у строительной организации, которая является партнером банка.

Это может быть готовая квартира в новостройке или недвижимость на этапе строительства.

Некоторые кредитные организации, участвующие в программе, предлагают следующие условия по кредитованию, которые должны соответствовать Постановлению Правительства №220:

  • ставка по кредиту от 10,5 до 11,5%;
  • первоначальный платеж от 20%;
  • срок предоставления кредита от 1 года до 30 лет;
  • максимальная сумма кредита для регионов 3 млн. рублей, для Москвы и Санкт-Петербурга – 8 млн. рублей.

Ипотека с господдержкой — сроки действия программы

Когда закончится ипотека с государственной поддержкой? Какие сроки действия ипотеки с господдержкой? Сроки ипотеки с господдержкой продлили и пока отмена господдержки по ипотеке не предусмотрена.

Программа господдержки была задумана до марта 2016 года, затем приняли продление ипотеки с господдержкой до конца 2016 года.

До какого времени действует ипотека с господдержкой? На данном этапе срок действия программы ипотека с государственной поддержкой действует до 1 марта 2017 года. Когда заканчивается ипотека с господдержкой пока окончательно не решено.

Теперь вы знаете о продление программы ипотеки с господдержкой, далее читайте инструкцию получения кредита.

Как получить ипотеку с государственной поддержкой?

Ипотека с господдержкой — как получить? Кому дают ипотеку с господдержкой и для кого она доступна? Для получения ипотеки с господдержкой условия, необходимые выполнить изложены ниже.

  1. Гражданство. Получатель ипотеки должен быть гражданином России и проживать на ее территории.
  2. Возраст. Заемщик в момент получения кредита должен быть не моложе 21 год. Есть также верхняя возрастная граница: на момент последней оплаты заемщик не может быть старше 75 лет, в некоторых банках – 65 лет.
  3. Первоначальный взнос. Первый взнос заемщиком предоставляется в размере не менее 20% стоимости жилья. Размер первичного платежа влияет на величину процентной ставки. Чем выше взнос, тем меньше процент по ипотеке.
  4. Социальный статус. Заемщик должен принадлежать к категории нуждающихся в господдержке: работники бюджетных организаций, госслужащие, многодетные семьи, лица, нуждающиеся в улучшении условий жилья.
  5. Наличие работы. Кредитуемый должен иметь стаж работы более 1 года, причем на последнем месте стаж должен быть не менее полугода.
  6. Требование к доходам. Ежемесячная оплата кредита не должна быть выше 45% от общего дохода семьи. При недостаточности уровня доходов семьи возможно привлечение до четырех созаемщиков. Это позволит также увеличить сумму предоставляемого кредита.
  7. Страхование недвижимости. Кредитная организация обязует заемщика страховать приобретаемую недвижимость. Но только данным видом страховки банки не ограничиваются. Они также требуют оформление страхования жизни. При несогласии банк поднимает процентную ставку на несколько пунктов.
  8. Если у желающего получить ипотеку нет средств для первоначального взноса, он должен предоставить в залог кредитной организации недвижимость, которая находится в его собственности или в собственности его созаемщиков. Тогда предоставляется ипотека с господдержкой без первоначального взноса.
  9. Наличие собственности и оформление на нее залога также влияет на размер процентной ставки. Снизить ставку по ипотеке можно и при привлечении поручителя. Многие банки включают в условие предоставления кредита обязательное поручительство, если считают недостаточно надежным заемщика. Например, предпенсионный возраст кредитуемого.

Основные документы для получения ипотеки с господдержкой

Как взять ипотеку с государственной поддержкой? Ознакомившись с условиями получения ипотеки с государственной поддержкой, необходимо собрать следующие документы:

  • паспорта всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке;
  • документ о наличии недвижимости в собственности;
  • справка 2-НДФЛ или о доходах;
  • трудовая книжка;
  • СНИЛС;
  • заявление на предоставление ипотеки.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой? При оформлении ипотеки на готовое жилье требуется предоставление договора купли-продажи. При покупке квартиры на этапе строительства необходимо предъявить банку ДДУ.

Некоторые банки при выполнении определенных условий вместо перечисленных документов оформляют ипотеку только по двум: паспорту и справке о доходах.

Так при выплате первоначального платежа более 30% «Транскапиталбанк» не требует полного пакета документации.

Банк Москвы предлагает оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС при условии первого платежа не меньше 40% и увеличении процентной ставки на 0,5% от льготной.

Средства материнского капитала согласно Постановлению Правительства №950 можно использовать как первичный взнос, на оплату основного долга или процентов. Но не все банки готовы участвовать в предоставлении ипотеки с материнским капиталом с господдержкой.

Так Сбербанк принимает сертификат в качестве первичного взноса, но при этом сумма предоставляемого кредита будет не более 2,2 млн. рублей. За такую цену найти жилье будет достаточно проблематично. ВТБ24 готов привлекать материнский капитал только для погашения основного долга.

Как рассчитать ипотеку с господдержкой? Калькулятор расчета ипотеки с господдержкой предлагают на своих сайтах почти все банки, работающие с ней. При расчете предлагается выбрать процентную ставку, первичный взнос, срок кредитования, стоимость приобретаемой недвижимости. При задании этих показателей выдается информация о сумме возможного кредита, размере ежемесячных выплат.

Пример расчета ипотеки с господдержкой при условии стоимости приобретаемой недвижимости 4 млн. руб. на срок погашения 20 лет. Меняться будут только первичная оплата и проценты по кредитованию.

Первичный взнос 20%, процентная ставка 11,5% Первичный взнос 30%, процентная ставка 10,5%

Сумма ежемесячного платежа – 34126 рублей

Сумма выплат по кредиту – 8190240 рублей

Доходы семьи должны быть – 68000 рублей

Сумма ежемесячного платежа – 27955 рублей

Сумма выплат по кредиту – 6709200 рублей

Доходы семьи должны быть – 56000 рублей

Можно сделать вывод, при внесении большей суммы первичного взноса, сумма выплат по кредиту будет значительно уменьшена.

Выполнив все условия предоставления ипотеки с господдержкой, этот вариант является достаточно заманчивым для большого количества населения.

Процентная ставка значительно ниже обычной и ипотека с господдержкой продлена.

Поэтому вопрос — когда заканчивается господдержка по ипотеке, становится очень актуальным. Но при этом стоит помнить, что будет ограничение в выборе жилья и когда-то ипотека с господдержкой закончится.

Полезное видео

Подробнее о том, кому доступна ипотека с господдержкой, смотрите в видео ниже:

Принятое продление ипотеки с государственной поддержкой обнадежило многие семьи. Но не следует откладывать, если вы решили воспользоваться этой возможностью до окончания срока. Программа направлена на поддержку жилищного строительства, поэтому приобрести возможно только жилье в новостройке.

urist.club

Ипотека с господдержкой: с какого года действует программа и до какого года, когда закончится, а также каковы сроки действия государственной поддержки населения, продлили ее или нет

Как именно это сделать, ипотека с господдержкой: до какого года действует программа и какое ее ждет будущее, читайте в данной статье.

Согласно этим нормативно-правовым актам, ипотека выдается клиенту по ставке рефинансирования, которая установлена ЦБ РФ на момент выдачи займа.

Разница между реальной процентной ставкой и ставкой рефинансирования компенсируется банку из федерального бюджета.

Предпосылками для ее создания была остро стоящая перед многими жилищная проблема. Ипотека была недоступна молодым семьям, а аренда жилья оказывалась иногда еще дороже, чем выплата ипотечного займа.

Именно поэтому государство совместно с рядом банков разработало специальную программу кредитования, которая стартовала 1 января 2011 года.

Стоит отметить, что ее несколько раз продлевали. Более того, она действовала даже в условиях кризиса. Молодые семьи могли купить квартиру в новостройке или строящемся доме.

Но ипотеку с господдержкой продлили или нет? Однако в связи со сложной экономической ситуацией в стране в 2017 году было принято решение приостановить программу государственной ипотеки. Таким образом, ипотека с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года.

Во-первых, вы должны быть признаны молодой семьей. Для этого нужно родить хотя бы одного ребенка и быть в первом браке, зарегистрированном официально.

Отсутствие регистрации или второй брак являются основанием для отказа. При этом предельный возраст одного из родителей должен быть менее 30 лет.

Во-вторых, нужно подать пакет документов в жилищный отдел администрации для признания нуждающимся в жилье. Вам потребуются следующие документы:

  1. Паспорта всех членов семьи, а для детей свидетельства о рождении.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Выписка из ЕГРП, если у вас есть жилая недвижимость в собственности.
  4. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  5. Справка о доходах.
  6. Заявление.

Также могут понадобиться дополнительные документы. Полный их список требуется уточнять у специалистов жилищного отдела.

  1. Заявление.
  2. Паспорта заемщика, созаемщика и поручителей.
  3. Второй документ, подтверждающий личность (это могут быть удостоверение депутата, загранпаспорт, водительские права и другие документы, где есть фотография).
  4. Справки о доходах заемщика и созаемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Документы на жилье.
  8. Договор купли-продажи.
  9. Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
  10. Справка из жилищного отдела администрации, которая подтверждает ваше право на использование ипотеки по программе «Молодая семья».
  11. Иные документы, которые может потребовать банк.
  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Альфа Банк.
  4. Райффайзен Банк.
  5. Газпромбанк.
  6. Банк Открытие.
  7. Банк Акцепт.
  8. Бин Банк.
  9. Банк Уралсиб.
  10. Банк Дельта Кредит.

Сроки действия программы ипотеки с господдержкой прекратили свое действие 1 января 2017 года. Однако есть большая вероятность, что она будет возобновлена после преодоления экономических сложностей. Более того, банки продолжают выдавать эту займы по данной программе.

Это связано с тем, что еще не все, у кого есть справка из жилищного отдела, успели обратиться в кредитно-финансовые организации для получения ссуды на приобретение жилья.

Также некоторые сдали документы в жилищный отдел в декабре 2016 и еще не успели получить решение. Документы проверяются в течение 30 дней.

Согласно этим изменениям граждане, которые оказались в сложной финансовой ситуации и не могут полностью обеспечивать ипотечный займ, могут рассчитывать на получение государственной субсидии.

Ее размер увеличился с 10% до 20% от остатка суммы основного долга. Предельная сумма, которую государство может выделить для погашения ипотеки, составляет 600 тысяч рублей.

Теперь претендентами могут стать лица, у которых есть на иждивении граждане до 24 лет, которые не имеют постоянного заработка и учатся в одном из российских учебных заведений на очной основе.

На конец ноября 2016 года государственную ипотеку выдавала 101 организация, в том числе крупные банки.

Согласно информации, которую озвучил Дмитрий Медведев в одном из своих интервью, данная программа не прекращает свое действие 1 января 2017 года, а только приостанавливается до улучшения экономической ситуации в стране.

Когда именно она будет разморожена неизвестно, но нужно следить за новостями, только тогда можно будет узнать о продлении ипотеки с господдержкой. Подача документов также приостановлена. Информацию о возобновлении программы и о последних новостях о ее состоянии можно прочитать на сайте Правительства Российской Федерации.

Во время выбора банка стоит учитывать не только процентную ставку, но и количество отделений и способы гашения. Например, в ВТБ 24 при оплате через оператора взимается комиссия.

Стоит отметить, что вы не можете рассчитывать на ипотеку по программе «Молодая семья» без наличия на руках справки из жилищного отдела, которая подтверждает ваше право на использование льготной ипотеки.

При невозможности полностью обеспечивать кредит и исполнять кредитные обязательства, не стоит прятаться от сотрудников банка. Напротив, ходите и настаивайте на проведении реструктуризации или рефинансирования.

После закрытия кредита вам потребуется снять обременение в Росреестре. Не забудьте взять справку в банке о закрытии долга.

Итак, сегодня вы узнали, когда заканчивается ипотека с господдержкой. Но до сих пор ею могут воспользоваться государственной ипотекой те, кто имеет на руках соответствующий документ, который подтверждает их право на использование данной программы.

Также на нее могут претендовать те, кто уже сдал документы в жилищный отдел до конца 2016 года. Остальным приходится только терпеливо ждать, когда программа «Молодая семья» будет разморожена, пока же срок господдержки по ипотеке истек.

trkreal.ru

Ипотека с господдержкой: продление на 2016

Вопрос продления на 2016 год ипотеки с господдержкой окончательно будет решен в марте. Взамен существующих условий может быть предложен иной механизм субсидирования.

До какого года действует ипотека с господдержкой?

Срок действия программы ипотеки с государственной поддержкой установлен до конца февраля 2016 г. В рамках текущих условий субсидирования заемщикам предоставляется кредит на покупку жилья на первичном рынке по льготной ставке.

Так, Сбербанк и ВТБ24 в январе 2016 предлагали своим клиентам взять ипотечный кредит, попадающий под условия субсидирования, по ставке 11,4% годовых.

Для сравнения: эти же банки ипотеку на вторичном рынке выдавали, как правило, под 13,5% и выше.

Если есть желание успеть оформить жилищный кредит «на первичку» по действующим условиям, стоит поторопиться, – ипотека с господдержкой действует до 1 марта текущего года. Причем, до указанной даты необходимо не просто подать заявку в банк, а успеть заключить договор и получить кредитные средства, а на оформление может уйти больше недели.

Перспективы льготного кредитования: будет ли продлена ипотека с господдержкой?

Итоги государственной программы поддержки ипотечного кредитования будут подведены в марте. Уже сейчас участники рынки говорят о ее эффективности: значительная доля (более 30%) ипотечных кредитов в 2015 году выдана «с господдержкой», а если говорить про первичный рынок – то субсидируемых ипотек большинство.

Поддержка строительной отрасли через механизм ипотечного кредитования дает многократный экономический эффект. Это и помощь в решении жилищного вопроса, и поддержка финансового сектора, и рабочие места в строительной и смежных отраслях, а также неоднократный возврат денег в экономику через зарплаты и потребительские расходы.

Все это говорит «за» продление программы субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам. До конца февраля Минстрой РФ планирует предоставить в Правительство перечень мер по поддержанию жилищного строительства в кризисный период, среди которых и возобновление действующей программы «ипотеки с господдержкой».

Вопрос о перспективах утверждения государственных мер в том же виде, как и год назад, возникает в основном только из-за финансирования.

Компенсация части процентов по выданным кредитам будет проводиться вплоть до установления ключевой ставки Банка России на уровне 8,5% (что пока сложно предсказать по срокам). При этом уже в 2016 году согласно прогнозам гос.расходы по Программе превысят 16 трлн. рублей.

Среди прочих вариантов поддержки жилищного строительства в Минстрое называют финансовую помощь застройщикам для возведения инфраструктуры при возведении жилых микрорайонов. Однако существует мнение, что финансирование какой-либо отрасли напрямую снижает эффективность господдержки. Деньги отчасти «растворяются», не всегда давая реальный результат в виде «конечного продукта».

Субсидирование первоначального взноса

Неоднозначное мнение вызывает вопрос субсидирования заемщика на первоначальный взнос. Напомним, подобный механизм господдержки был реализован в лизинге, при котором первоначальный взнос наполовину субсидировался государством. В итоге автомобиль или технику возможно было приобрести по договору лизинга внеся 10% от стоимости, а еще на 10% предоставлялась скидка (за счет госсубсидии).

При жилищном кредитовании подобная ситуация вызывает споры, поскольку резко снижает качество кредитов: если заемщик не смог накопить на первоначальный взнос, то резко повышается вероятность, что и в дальнейшем он не сможет расплачиваться по кредиту.

Кроме того, суммы такой господдержки должны быть более значительны и не растянуты во времени, как в случае с субсидированием части процентной ставки.

Приведем пример.

Квартира стоимостью 2,5 млн.руб. по ипотечной программе с господдержкой в ВТБ24 на 20 лет с первоначальным взносом 20%, – ежемесячный платеж составит 21 191 руб.Если предположить, что государство субсидирует 10% первоначального взноса и заемщик также, как и в предыдущем примере, вносит самостоятельно еще 20%, то ежемесячный платеж по ставке 13,5% будет в аналогичных рамках – 21 129 руб. (ставка выше, но кредит меньше).Размер субсидии во втором случае составит 250 тыс.руб. (10% стоимости). По программе субсидирования процентной ставки гос.расходы распределены во времени и достигнут 250 тыс.руб. (по первому варианту кредита) примерно через 4,5 года, и то при условии, что ключевая ставка Банка России не будет снижаться.

Исходя из таких расчетов крайне сложно предположить, что будет утвержден механизм поддержки государством ипотечного рынка через субсидирование первоначального взноса.Наиболее вероятным видится все-таки сохранение действующего механизма господдержки ипотечного кредитования (субсидирование процентной ставки), но возможно в иных размерах.

xn-----8kcbpcgubaev4avotgb6ae.xn--p1ai

Ипотека с господдержкой: с какого года действует программа и до какого года, когда закончится, а также каковы сроки действия государственной поддержки населения, продлили ее или нет

Как именно это сделать, ипотека с господдержкой: до какого года действует программа и какое ее ждет будущее, читайте в данной статье.

Согласно этим нормативно-правовым актам, ипотека выдается клиенту по ставке рефинансирования, которая установлена ЦБ РФ на момент выдачи займа.

Разница между реальной процентной ставкой и ставкой рефинансирования компенсируется банку из федерального бюджета.

Предпосылками для ее создания была остро стоящая перед многими жилищная проблема. Ипотека была недоступна молодым семьям, а аренда жилья оказывалась иногда еще дороже, чем выплата ипотечного займа.

Именно поэтому государство совместно с рядом банков разработало специальную программу кредитования, которая стартовала 1 января 2011 года.

Стоит отметить, что ее несколько раз продлевали. Более того, она действовала даже в условиях кризиса. Молодые семьи могли купить квартиру в новостройке или строящемся доме.

Но ипотеку с господдержкой продлили или нет? Однако в связи со сложной экономической ситуацией в стране в 2017 году было принято решение приостановить программу государственной ипотеки. Таким образом, ипотека с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года.

Во-первых, вы должны быть признаны молодой семьей. Для этого нужно родить хотя бы одного ребенка и быть в первом браке, зарегистрированном официально.

Отсутствие регистрации или второй брак являются основанием для отказа. При этом предельный возраст одного из родителей должен быть менее 30 лет.

Во-вторых, нужно подать пакет документов в жилищный отдел администрации для признания нуждающимся в жилье. Вам потребуются следующие документы:

  1. Паспорта всех членов семьи, а для детей свидетельства о рождении.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Выписка из ЕГРП, если у вас есть жилая недвижимость в собственности.
  4. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  5. Справка о доходах.
  6. Заявление.

Также могут понадобиться дополнительные документы. Полный их список требуется уточнять у специалистов жилищного отдела.

  1. Заявление.
  2. Паспорта заемщика, созаемщика и поручителей.
  3. Второй документ, подтверждающий личность (это могут быть удостоверение депутата, загранпаспорт, водительские права и другие документы, где есть фотография).
  4. Справки о доходах заемщика и созаемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Документы на жилье.
  8. Договор купли-продажи.
  9. Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
  10. Справка из жилищного отдела администрации, которая подтверждает ваше право на использование ипотеки по программе «Молодая семья».
  11. Иные документы, которые может потребовать банк.
  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Альфа Банк.
  4. Райффайзен Банк.
  5. Газпромбанк.
  6. Банк Открытие.
  7. Банк Акцепт.
  8. Бин Банк.
  9. Банк Уралсиб.
  10. Банк Дельта Кредит.

Сроки действия программы ипотеки с господдержкой прекратили свое действие 1 января 2017 года. Однако есть большая вероятность, что она будет возобновлена после преодоления экономических сложностей. Более того, банки продолжают выдавать эту займы по данной программе.

Это связано с тем, что еще не все, у кого есть справка из жилищного отдела, успели обратиться в кредитно-финансовые организации для получения ссуды на приобретение жилья.

Также некоторые сдали документы в жилищный отдел в декабре 2016 и еще не успели получить решение. Документы проверяются в течение 30 дней.

Согласно этим изменениям граждане, которые оказались в сложной финансовой ситуации и не могут полностью обеспечивать ипотечный займ, могут рассчитывать на получение государственной субсидии.

Ее размер увеличился с 10% до 20% от остатка суммы основного долга. Предельная сумма, которую государство может выделить для погашения ипотеки, составляет 600 тысяч рублей.

Теперь претендентами могут стать лица, у которых есть на иждивении граждане до 24 лет, которые не имеют постоянного заработка и учатся в одном из российских учебных заведений на очной основе.

На конец ноября 2016 года государственную ипотеку выдавала 101 организация, в том числе крупные банки.

Согласно информации, которую озвучил Дмитрий Медведев в одном из своих интервью, данная программа не прекращает свое действие 1 января 2017 года, а только приостанавливается до улучшения экономической ситуации в стране.

Когда именно она будет разморожена неизвестно, но нужно следить за новостями, только тогда можно будет узнать о продлении ипотеки с господдержкой. Подача документов также приостановлена. Информацию о возобновлении программы и о последних новостях о ее состоянии можно прочитать на сайте Правительства Российской Федерации.

Во время выбора банка стоит учитывать не только процентную ставку, но и количество отделений и способы гашения. Например, в ВТБ 24 при оплате через оператора взимается комиссия.

Стоит отметить, что вы не можете рассчитывать на ипотеку по программе «Молодая семья» без наличия на руках справки из жилищного отдела, которая подтверждает ваше право на использование льготной ипотеки.

При невозможности полностью обеспечивать кредит и исполнять кредитные обязательства, не стоит прятаться от сотрудников банка. Напротив, ходите и настаивайте на проведении реструктуризации или рефинансирования.

После закрытия кредита вам потребуется снять обременение в Росреестре. Не забудьте взять справку в банке о закрытии долга.

Итак, сегодня вы узнали, когда заканчивается ипотека с господдержкой. Но до сих пор ею могут воспользоваться государственной ипотекой те, кто имеет на руках соответствующий документ, который подтверждает их право на использование данной программы.

Также на нее могут претендовать те, кто уже сдал документы в жилищный отдел до конца 2016 года. Остальным приходится только терпеливо ждать, когда программа «Молодая семья» будет разморожена, пока же срок господдержки по ипотеке истек.

realty-for-life.ru

Ипотека с господдержкой: с какого года действует программа и до какого года, когда закончится, а также каковы сроки действия государственной поддержки населения, продлили ее или нет

Как именно это сделать, ипотека с господдержкой: до какого года действует программа и какое ее ждет будущее, читайте в данной статье.

Согласно этим нормативно-правовым актам, ипотека выдается клиенту по ставке рефинансирования, которая установлена ЦБ РФ на момент выдачи займа.

Разница между реальной процентной ставкой и ставкой рефинансирования компенсируется банку из федерального бюджета.

Предпосылками для ее создания была остро стоящая перед многими жилищная проблема. Ипотека была недоступна молодым семьям, а аренда жилья оказывалась иногда еще дороже, чем выплата ипотечного займа.

Именно поэтому государство совместно с рядом банков разработало специальную программу кредитования, которая стартовала 1 января 2011 года.

Стоит отметить, что ее несколько раз продлевали. Более того, она действовала даже в условиях кризиса. Молодые семьи могли купить квартиру в новостройке или строящемся доме.

Но ипотеку с господдержкой продлили или нет? Однако в связи со сложной экономической ситуацией в стране в 2017 году было принято решение приостановить программу государственной ипотеки. Таким образом, ипотека с господдержкой действует до 31 декабря 2016 года.

Во-первых, вы должны быть признаны молодой семьей. Для этого нужно родить хотя бы одного ребенка и быть в первом браке, зарегистрированном официально.

Отсутствие регистрации или второй брак являются основанием для отказа. При этом предельный возраст одного из родителей должен быть менее 30 лет.

Во-вторых, нужно подать пакет документов в жилищный отдел администрации для признания нуждающимся в жилье. Вам потребуются следующие документы:

  1. Паспорта всех членов семьи, а для детей свидетельства о рождении.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Выписка из ЕГРП, если у вас есть жилая недвижимость в собственности.
  4. Выписка из домовой книги о составе семьи.
  5. Справка о доходах.
  6. Заявление.

Также могут понадобиться дополнительные документы. Полный их список требуется уточнять у специалистов жилищного отдела.

  1. Заявление.
  2. Паспорта заемщика, созаемщика и поручителей.
  3. Второй документ, подтверждающий личность (это могут быть удостоверение депутата, загранпаспорт, водительские права и другие документы, где есть фотография).
  4. Справки о доходах заемщика и созаемщика по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
  5. Свидетельство о браке.
  6. Свидетельство о рождении ребенка.
  7. Документы на жилье.
  8. Договор купли-продажи.
  9. Расписка в получении продавцом первоначального взноса.
  10. Справка из жилищного отдела администрации, которая подтверждает ваше право на использование ипотеки по программе «Молодая семья».
  11. Иные документы, которые может потребовать банк.
  1. Сбербанк.
  2. ВТБ 24.
  3. Альфа Банк.
  4. Райффайзен Банк.
  5. Газпромбанк.
  6. Банк Открытие.
  7. Банк Акцепт.
  8. Бин Банк.
  9. Банк Уралсиб.
  10. Банк Дельта Кредит.

Сроки действия программы ипотеки с господдержкой прекратили свое действие 1 января 2017 года. Однако есть большая вероятность, что она будет возобновлена после преодоления экономических сложностей. Более того, банки продолжают выдавать эту займы по данной программе.

Это связано с тем, что еще не все, у кого есть справка из жилищного отдела, успели обратиться в кредитно-финансовые организации для получения ссуды на приобретение жилья.

Также некоторые сдали документы в жилищный отдел в декабре 2016 и еще не успели получить решение. Документы проверяются в течение 30 дней.

Согласно этим изменениям граждане, которые оказались в сложной финансовой ситуации и не могут полностью обеспечивать ипотечный займ, могут рассчитывать на получение государственной субсидии.

Ее размер увеличился с 10% до 20% от остатка суммы основного долга. Предельная сумма, которую государство может выделить для погашения ипотеки, составляет 600 тысяч рублей.

Теперь претендентами могут стать лица, у которых есть на иждивении граждане до 24 лет, которые не имеют постоянного заработка и учатся в одном из российских учебных заведений на очной основе.

На конец ноября 2016 года государственную ипотеку выдавала 101 организация, в том числе крупные банки.

Согласно информации, которую озвучил Дмитрий Медведев в одном из своих интервью, данная программа не прекращает свое действие 1 января 2017 года, а только приостанавливается до улучшения экономической ситуации в стране.

Когда именно она будет разморожена неизвестно, но нужно следить за новостями, только тогда можно будет узнать о продлении ипотеки с господдержкой. Подача документов также приостановлена. Информацию о возобновлении программы и о последних новостях о ее состоянии можно прочитать на сайте Правительства Российской Федерации.

Во время выбора банка стоит учитывать не только процентную ставку, но и количество отделений и способы гашения. Например, в ВТБ 24 при оплате через оператора взимается комиссия.

Стоит отметить, что вы не можете рассчитывать на ипотеку по программе «Молодая семья» без наличия на руках справки из жилищного отдела, которая подтверждает ваше право на использование льготной ипотеки.

При невозможности полностью обеспечивать кредит и исполнять кредитные обязательства, не стоит прятаться от сотрудников банка. Напротив, ходите и настаивайте на проведении реструктуризации или рефинансирования.

После закрытия кредита вам потребуется снять обременение в Росреестре. Не забудьте взять справку в банке о закрытии долга.

Итак, сегодня вы узнали, когда заканчивается ипотека с господдержкой. Но до сих пор ею могут воспользоваться государственной ипотекой те, кто имеет на руках соответствующий документ, который подтверждает их право на использование данной программы.

Также на нее могут претендовать те, кто уже сдал документы в жилищный отдел до конца 2016 года. Остальным приходится только терпеливо ждать, когда программа «Молодая семья» будет разморожена, пока же срок господдержки по ипотеке истек.

bigcitysoul.ru


Смотрите также