Как накопить на квартиру с зарплатой 20000 без ипотеки


Как купить квартиру если зарплата 20000 рублей?

С С С Р [328K]

6 месяцев назад

Надо объединить усилия с другим человеком (супругом), у которого (которой) зарплата не меньше.

И долго-долго-долго копить, живя вдвоем на зарплату одного и откладывая вторую (или хотя бы часть), отказывая себе в удовольствиях по максимуму. Много лет. Пять. Или даже десять.

На маленькую квартирку в старом доме в периферийном городке (или на первоначальный взнос на ипотеку на квартирку получше) - вполне можно скопить.

А пока копите - будет стимул перейти на более высокооплачиваемую работу или заняться своим бизнесом каким-то небольшим, чтобы скопить быстрее и начать уже наконец жить, а не существовать.

система выбрала этот ответ лучшим

в избранное ссылка отблагодарить Nyur [6.4K]

6 месяцев назад

уже отвечала на подобные вопросы. Напишу еще раз. Если у вас есть, где жить (родители, родственники). Рассматриваю только вариант покупки готового жилья. Копим на первоначальный взнос 1-1,5 года. Если откладывать каждый месяц по 10 тыс., то должно собраться 120-180 тыс.руб. Первоначальный взнос в Сбере, например, от 20%. Значит нам нужно искать жилье от 600 до 900 тыс. рублей. В нашем городе в принципе на эти деньги можно найти студию не в очень благополучном районе или квартиру в цоколе. Значит в кредит надо взять 480-720 тыс. руб. Это не так уж и много.

Вот пример расчета

Срок кредита - 5 лет

Сумма кредита - 480 000

Ставка - 12.75%

Ежемесячный платеж - 10 860,14

Срок кредита - 10 лет

Сумма кредита - 720 000

Ставка - 12.75%

Ежемесячный платеж - 10 644,47

Далее у вас есть варианты. Переехать самой и жить там, выплачивая кредит 5-10 лет и живя в проголоть. Или, опять же если у вас есть возможность жить у кого-то, сдать эту квартиру. Допустим вам удастся ее сдать за 8-10 тыс. руб. Тогда выделяя деньги из своей зарплаты вы быстрее погасите кредит.

Если взять самый оптимистический прогноз, вы ведь хотите побыстрее обзавестись жильем, то 10 тыс. от квартирантов и 10 тыс. из вашей зп. Получается, что первый кредит вы погасите где-то за года три, а второй за лет 5. В общем, это надо более тщательно считать. Также есть вариант самой жить и брать к себе кого-то на подселение. Какое-никакое финансовое подспорье в погашении кредита. Далее после погашения этой ипотеки можно постепенно улучшать свои жилищные условия.

в избранное ссылка отблагодарить silver004 [42.8K]

6 месяцев назад

При такой зарплате практически никак. Либо искать работу с зарплатой повыше, либо покупать не квартиру, а что-то подешевле. В нашем городе можно купить студию, примерно за 1.2млн.р., дом, примерно за 1млн.р. или комнату, где-то от 700-800тыс.р. Если поискать, дешевое жилье найти можно, но нужно понимать, что именно из-за дешевизны это жилье расходится очень быстро. Ну вот, если вы нашли, скажем, комнату за 700тыс. р., вам нужно примерно 100тыс.р. первоначального взноса и 10-12тыс.р. на ежемесячный платеж по ипотеке, срок может быть от 10 до 20 лет, в зависимости от банка. Хотите меньше процент - нужен больший первоначальный взнос, процентов 30-60, это как банк захочет. В принципе, так купить можно, но это ипотека, и в результате у вас будет только комната, что не есть хорошо. Вариант с домом тоже неплох, дом можно найти даже дешевле комнаты, но это не для всех, после городского жилья в доме жить трудно. Мы в свое время купили дом, так в первый год я думал, что сдохну, так было трудно, живем уже 3й год, стал немного отходить. Еще лет 10 пройдет, наверное, и совсем привыкну. Для одиноких дам это точно не вариант, дамы-строители встречаются крайне редко, да и страшно в доме по первости. Вариант с земельным участком и стройкой также дамам не рекомендую, очень много геморроя и долго, лучше искать готовое жилье, ту же комнату.

в избранное ссылка отблагодарить Василинка [318]

6 месяцев назад

С вашей зарплатой можно попробовать взять около миллиона в ипотеку. Агентства недвижимости искусственно завысив стоимость квартиры, могут помочь взять ипотеку без первоначального взноса. Главное, чтоб зарплата была стабильная. Я взяла в ипотеку 1230000, платила ежемесячно по 16000. В общем маленькую однушку можно попробовать взять, ремонт своими силами понемногу сделать. Всё лучше, чем платить кому-то за аренду.

в избранное ссылка отблагодарить

Тишина13 [34K]

Да, это плюс - платить за своё жилья, а не за чужое! — 6 месяцев назад

vesta367 [44.7K]

6 месяцев назад

Сейчас есть разные программы по покупке жилья. Можно попробовать оформить ипотеку без первого взноса для покупки квартиры в новостройке. Только застройщика надо правильно выбрать, все узнать. Выплачивать, конечно, долго и нудно, но есть ради чего. А квартиры сейчас быстро строят.

Или оформить ипотеку на уже сданный, но не заселенный дом. Так еще надежнее.

А без кредита, по-моему, никак не обойтись.

в избранное ссылка отблагодарить Виталий Чер [5.5K]

6 месяцев назад

Смотря в каком регионе вы живете. К сожалению с вашей зарплатой конечно же нелегко будет накопить первый взнос. Опять же все зависит сколько стоит квартира в вашем регионе. И какая минимальная корзина в вашем регионе. Иначе говоря нужно знать ваши ежемесячные расходы. А вообще терпения вам. Одно из решения проблем (кому-то к сожалению), это нужно ехать на Север зарабатывать деньги.

в избранное ссылка отблагодарить

Тишина13 [34K]

Кроме терпение есть еще один выход - ипотечное рабство, но как накопить не первоначальный взнос - это неизвестность! — 6 месяцев назад

mb78 [75.2K]

6 месяцев назад

Думаю что никак не купить. Но часть этих денег можно вложить во что-то стоящее. Постигать различные науки и потом организовать некий дополнительный доход. Картины писать, вещи мастерить, или бизнес организовать, возможно даже в интернете. А когда бизнес начнёт приносить крупные доходы, тогда уже и подумать о покупке квартиры.

Например на часть из этих 20000 можно купить какие-нибудь рабочие инструменты и обучающие книги (либо записаться на курсы).

в избранное ссылка отблагодарить

Знаете ответ?

Смотрите также:

www.bolshoyvopros.ru

Как быстро накопить на однокомнатную квартиру?

При нынешней зарплате на квартиру накопить сложно, очень долго, ипотеку не дадут, кредит тоже, нету 21, тем более у меня нет хорошей работы, подскажите пожалуйста, как быстро накопить на однокомнатную квартиру?

vikdod [5.1K]

5 лет назад

Учитесь инвестировать!Примерно такие цифры:откладываете ежемясячно 1000 рублей под 15% годовых(только под сложный процент,а это возможно на фондовом рынке акций,можно и больше, зависит от знаний,но это реальный процент)через 15 лет,получается свыше 1 200 000 рублей,увеличивайте взнос уменьшайте срок!Лично я инвестирую по 10-12 тысяч в месяц,так,что можете посчитать,через какое время я сделал 1 миллион!Начинайте откладывать,но при этом учитесь,без знаний и понимания,что такое деньги и как они работают они будут приходить и вытекать сквозь пальцы.На з/п и на депозите не получится накопить,процент на депозите ниже инфляции,а ставки по ипотеке высокие.Хотя и обещают снизить процентные ставки,но на это лучше не надеяться!Так,что выход один-ученье!Да и терпенье тоже!

модератор выбрал этот ответ лучшим

в избранное ссылка отблагодарить Мирос [13K]

2 года назад

Слово "накопить" подразумевает, что вы будете откладывать и собирать средства. Если зарплата маленькая (а вы именно это написали), то откладывать просто не с чего. Вы молоды, самое время подумать о перспективах своей карьеры, выбрать нужную сферу работы и специальность, пусть она даже будет не соответствовать уже имеющемуся образованию. Лучше вовремя переучиться, чем тратить годы на низкооплачиваемый труд, зато "не зря учился". Вы должны добиваться такого заработка, чтобы суметь себе позволить откладывать 30% от зарплаты ежемесячно и это не делать этим огромную дыру в семейном бюджете. Хороший вариант - ипотека с хорошим первоначальным взносом и последующими выплатами в расчете на досрочное погашение. Только берите ипотеку в нац.валюте, а не в долларах или евро. Лучше платить чуть более высокий процент, чем оказаться в такой ситуации, как оказались сейчас многие, имеющие долларовый кредит. Для украинцев, например, сейчас это стало большим ударом (доллар за год вырос в 2 раза).

в избранное ссылка отблагодарить IrsenS [29.2K]

5 лет назад

Накопить на квартиру с маленькой зарплатой практически невозможно, для начала нужно найти работу с достойной зарплатой и брать ипотеку, т.к. сейчас квартиры стоят очень дорого, хотя все зависит от места вашего жительства - на периферии они дешевле, чем в мегаполисах.

в избранное ссылка отблагодарить El Brujo [17.1K]

4 года назад

Если копить придется около пяти лет, то посоветую Вам взять ипотечный кредит. То есть сначала накопить на первоначальный взнос, а потом уже взять кредит. Ставка кредита - ниже реальной инфляции, возможно, даже ниже темпов роста Ваших доходов (очень за Вас надеюсь). И уж в любом случае ниже темпа роста цен на жилье. К тому же не каждый настолько дисциплинирован ,что сможет откладывать регулярно крупные суммы, а банк сам возьмет эту сумму у Вас, и свой бюджет Вы будете строить уже без этих сумм. Как бы люди не ругали ипотеку, но лучше еще ничего не придумали. К тому же проценты по ипотеке можно включать в суммы возмещения НДФЛ (имущественный вычет).

в избранное ссылка отблагодарить

Katerinka [3.2K]

А если ипотеку не дают. Маленькая ЗП или нет официального турудоустройства, иждивенцы и так далее. То это не вариант. — 3 года назад

SaGen [1.1K]

5 лет назад

Надо идти работать в милицию, простите, теперь в полицию. Там Вас научат, как зарабатывать деньги.

в избранное ссылка отблагодарить Сергей 5 [32.5K]

2 года назад

В вопросе заложена ошибка. Нет работы, нет кредита, нет ипотеки, но как быстро скопить громадную сумму? Вообще-то, никак.

Сначала нужно найти высокооплачиваемую работу. Это поможет участвовать в ипотеке или в любом другом целевом кредите. Начинать работать, не доедая и не выпивая, и копить. Если не выйдет накапливать быстро, то брать кредит. Тогда получится быстро. Выплачивать правда медленно и долго, зато сидя в уже своей квартире.

в избранное ссылка отблагодарить Solnce lychik [27.8K]

3 года назад

Это просто нереально при маленькой зарплате. Ведь цены на жилье растут в геометрической прогрессии.

Мой опыт. Накопила 100 000 вот кажется 1/6 квартиры. Еще чуть чуть и кредит можно брать. Прошло время накопила 200 000 уже 1/7 квартиры и так далее.

Так что нужно иметь высокий доход. Тут нужно что то придумать что бы успеть за инфляцией.

А если есть сумма уже накопленная и чем будет платить кредит. Не бойтесь и берите кредит.

в избранное ссылка отблагодарить Sdmax [51.3K]

5 лет назад

Быстро мне кажется не получится, хотя если Вы бизнесмен, то конечно это для Вас будет вопросом несколькиз месяцев, а так либо ипотека либо искать самый юркий способ экономии для Вас и Вашего бюджета! Да и Вариант съема квартиры для Вас может подойти?!Потому что все таки как никак это выход из положения, с минимальными затратами на мой взгляд)

в избранное ссылка отблагодарить markett [133K]

5 лет назад

работать, работать и еще раз работать. Вы реально считаете, чтоб без усилий можно получить квартиру?)

в избранное ссылка отблагодарить

Katerinka [3.2K]

Главное, чтобы работа приносила хорошие плоды. Иначе работа не имеет смысла. — 3 года назад

Знаете ответ?

Смотрите также:

www.bolshoyvopros.ru

Как накопить деньги на квартиру: важные моменты для успеха

Рад приветствовать вас, уважаемые читатели моего блога. Сегодня встретил приятеля, который пожаловался, что ему уже в который раз приходится съезжать с арендованной квартиры и заниматься поисками нового жилья.

На мой резонный вопрос, не пробовал ли он накопить на собственную жилплощадь, товарищ стал с жаром уверять, что в современных условиях это нереально.

Давайте в этой статье попробуем разобраться, можно ли обычному человеку со среднестатистическим доходом надеяться на шанс приобретения собственного жилья, и как накопить деньги на квартиру.

Возможные способы приобретения жилой недвижимости

У тех, кто мечтает о собственной «крепости», есть несколько альтернатив.

  1. Приобрести квартиру на вторичном рынке полностью за личные средства. Это, пожалуй, самый оптимальный вариант с точки зрения возможных рисков и дальнейшей финансовой ответственности. Вопрос только в том, где взять эти средства.
  2. Воспользоваться банковской ипотекой. Выбрав данный способ, вы имеете возможность сразу использовать жилье по назначению, зато получаете минимум двойные переплаты по кредиту. Также банки требуют наличия высоких официальных доходов, что подходит далеко не каждому.
  3. Купить квартиру на первичном рынке. Теоретически, это позволит сэкономить, так как стоящееся жилье стоит намного дешевле готового. Кроме того, многие застройщики предлагают вариант рассрочки платежей. Правда, не обольщайтесь, процент по ней уже включен в стоимость недвижимости. В нашей стране данный метод считается опасным из-за возможных рисков банкротства застройщика.
  4. Получить займ от ЖНК (жилищно-накопительного кооператива). Этот способ подходит тем, у кого есть не менее 50% от стоимости жилья. Здесь от вас не потребуют подтверждения официальных доходов. Однако всегда существует риск нехватки оговоренной суммы займа в случае сильного роста цен на жилье. Также велика вероятность попадания в лапы мошенникам, которые любят подобные схемы.

Как видите, вариантов не очень много и для любого из них понадобится определенная сумма денег, которую нам и предстоит накопить.

Постановка реальных целей – первый шаг к успеху

Прежде чем приступить непосредственно к процессу накопления, нужно определиться с конкретной целью.

Какую квартиру вы хотите: количество комнат и квадратных метров, наличие или отсутствие ремонта, район проживания, окружающая инфраструктура и прочее.

Здесь важно быть честным с собой и «протягивать ножки по одежке». Если, работая простым экономистом в Твери, вы упорно мечтаете о трехкомнатной квартире в центре Москвы, не желая рассматривать иные варианты, вряд ли вашим планам суждено сбыться.

Конечно, мечтать не вредно, а разумно завышенные цели призваны стимулировать нас на новые достижения.

Однако заведомо утопические мечты ничего, кроме комплексов и депрессии вам не принесут.

Поэтому сосредоточьтесь на реальных предложениях, пусть пока это будет и не район вашей мечты. Кто сказал, что в процессе накопления нельзя раздвигать границы запланированного?

Определите примерный диапазон цен на интересующие вас предложения и накиньте процент инфляции на ближайшие 2-3 года. Именно за этот срок мы постараемся скопить нужный капитал.

Выберите приемлемый для вас способ приобретения недвижимости. Это позволит примерно рассчитать итоговую сумму, а также величину первоначального взноса или необходимых ежемесячных платежей.

Получив определенную, хоть и приблизительную цифру, приступаем к аккумулированию средств. Для удобства вычисляем ежемесячную сумму нужных накоплений, исходя из общего запланированного периода времени.

Оптимизация бюджета – неприятная, но необходимая мера

Увы, в процессе накопления значительных сумм не обойтись без экономии и урезания своих запросов. Однако это лишь одна из необходимых мер в процессе оптимизации нашего бюджета, для чего придется:

  • правильно распределять доход, в зависимости от приоритетных целей;
  • установить строгий контроль над расходами;
  • начать формировать накопительный фонд;
  • найти дополнительный источник пассивного дохода через грамотное инвестирование.

Целевое распределение доходов

В традиционной схеме распределения имеющегося дохода деньги сначала выделяются на обязательные и текущие траты, а из остатка пытаются что-то отложить в накопительный фонд.

Проблема в том, что многие обязательные траты таковыми не являются, как например, приобретение новой пары обуви только потому, что старая, на ваш взгляд, уже не модная.

Поэтому начинаем мыслить по-другому. Главная наша цель – покупка квартиры. От этого и пляшем. Сложив все источники возможного дохода, первым делом выделяем всю необходимую запланированную сумму в накопительный фонд жилья.

А уже из остатка формируем свой ежемесячный бюджет, включая расходы на еду, одежду и развлечения. Этим способом вы убиваете «двух зайцев»: обеспечиваете регулярное и стабильное аккумулирование средств, а также учитесь экономить или искать новые пути дополнительного дохода, в случае нехватки денег на жизнь.

Контроль над расходами

Для эффективного внедрения данного пункта придется существенно поменять привычный образ жизни и посмотреть на мир шире.

Вы удивитесь, но заниматься спортом можно не только в элитном фитнес-клубе, но и дома, и бегая в парке. Отказ от ежедневной пачки сигарет позволит за год собрать немалую сумму, попутно сэкономив и на лечении хронических заболеваний ЛОР-органов.

А то, какой марки ваши джинсы, больше всего заботит вас самих, а не окружающих. Подробные практические советы по экономии можно прочесть в моей статье «Как сэкономить деньги».

Следующий пункт, касающийся инвестирования, я хотел бы рассмотреть более подробно. Ведь именно с его помощью возможно намного ускорить сроки сбора денег на покупку собственной квартиры.

Грамотное инвестирование – катализатор процесса

Здесь я не буду рассуждать о способах вложения денег в венчурные фонды или самостоятельную торговлю на Форекс. Поговорим о вариантах, доступных любому обывателю без особого опыта и навыков инвестирования.

Главной ошибкой многих людей, отказывающихся признать наличие у них возможности заставлять свои деньги работать, является уверенность в том, что инвестором может быть человек с «кругленьким» счетом в банке.

Это не так.

Конечно, небольшие суммы не обеспечат вам финансовую независимость. Однако в любом случае они дадут стабильный пассивный доход, который позволит значительно ускорить процесс накопления.

Итак, я предлагаю рассмотреть следующие альтернативы.

  1. Банковский депозит – это больше вариант защиты сбережений от инфляции, нежели способ их увеличения. К плюсам относится возможность получения фиксированного дохода и досрочного возврата средств, пусть и с потерей процентов. Кроме того, при накоплении достаточной суммы можно оформить кредит под депозит, проценты по которому будут частично компенсировать затраты на кредитные платежи. Минус один – низкая доходность.
  2. Доверительное управление – это, пожалуй, единственный способ быстро приумножить свой капитал. Наилучшими вариантами является вложение средств в надежные инвестиционные компании или в ПАММ-счета под управление опытных трейдеров на Forex. Чтобы минимизировать риски, разделяйте свои капиталы между несколькими фондами и трейдерами, предварительно изучив историю их работы.
  3. Инвестиции в недвижимость. Если у вас получилось собрать некоторую не очень большую сумму, рассмотрите вариант приобретения комнаты или недорогой квартиры, можно даже в другом городе с более демократичными ценами. Сдав ее в аренду, вы обеспечите себе постоянный пассивный доход.

Как видите, ничего особо сложного нет. Главное – поставить себе цель и идти к ней маленькими шажками.

Надеюсь, что моя статья хоть немного вдохновила тех, кто до сих пор не решился начать откладывать средства на приобретение собственного жилья.

Не бойтесь пробовать и, возможно, в скором времени вам придется паковать чемоданы для переезда в маленькую, но свою квартиру.

На этом прощаюсь и жажду увидеть вас в своих подписчиках. До новых встреч!

investbro.ru

КАК НАКОПИТЬ НА КВАРТИРУ С ЗАРПЛАТОЙ 20000: Как заработать на квартиру

Сегодня мы продолжим тему накопления денег и поговорим о том, как накопить на квартиру с зарплатой обычного человека. 35 лет, безусловно, это очень много, но все-таки цель заработать на квартиру даже с зарплатой 30000 рублей в месяц реальна.

Потому что даже у среднестатистического человека есть возможность накопить на квартиру, если он задастся такой целью, и будет действовать по продуманному плану накопления. Как именно надо действовать – я описывал в отдельной статье: Как накопить деньги? Наиболее простым, понятным, доступным и безопасным инструментом для того, чтобы накопить деньги на квартиру обычному человеку могут служить банковские вклады.

Кроме того, в фонд накопления на квартиру целесообразно переводить 100% каких-либо случайных, незапланированных доходов. Теперь вы знаете, как накопить деньги на квартиру, а главное – наглядно видите, сколько нужно откладывать, чтобы прийти к желаемому результату. Статья и в правду хорошая, но думаю многие еще помнят обрушение советского рубля когда 5000 была большая сумма, за то потом это были уже копейки.

Вопрос, который интересует многих: как накопить на квартиру с зарплатой 20000 рублей, 30000 рублей, 50000 рублей или любой другой? Допустим, квартира нужна однокомнатная. Но такая ситуация возможна, если вы всю зарплату откладываете на покупку квартиры. Значит, далее вам предстоит решить вторую часть этой большой задачи: как ускорить процесс накопления денег? Как накопить миллион быстрее? Планирование – постановка финансовых целей. По сути именно с этого шага надо начинать, если вы хотите накопить на квартиру.

Как их записывать и как ничего не забыть, я рассказываю здесь. Если вы научитесь записывать свои доходы и расходы, то вы сможете потом свести баланс. Как показывают последние исследования Всемирного банка, в России люди не могут вспомнить и объяснить около 30% своих расходов, т.е. деньги уходят в никуда.

Несколько советов, как накопить на свое жилье

Многие годами копять на него. Есть люди, которые платят ипотеку — переплачивая 2 раза. Начинать копить на квартиру нужно как можно раньше. Если вы в этом не профессионал, вы потеряете деньги и все. 90% людей, вкладывающих деньги в это, остаются в минусе.

Калькулятор «Накопить на квартиру»

Получается, чтобы накопить 1 млн. за 10 лет при исходном «0″, нужно откладывать около 60 тыс. в месяц. Многовато))) Раз в месяц — всё точно. Особенно мне понравилась диаграмма накоплений.

Поэтому нужно умножать ту сумму, которую хотите накопить вдвое. Но и переплата будет равна сумме изначального кредита. С точки зрения надежности лучше купить квартиру в ипотеку сейчас.

Как ускорить накопления?

У меня был вклад в МКБ под 20% на 5 лет. Сейчас удалось только открыть в декабре 2014 года вклад на 2 года под 19 процентов с выплатой ежемесячно в Русский стандарт. В одной из статей было написано о том как накопить на старость и основная ставка была сделана на получение дохода в виде ренты от квартир. Большинство людей живет от зарплаты до зарплаты и им сложно представить как можно накопить на квартиру своими силами.

Все о зарубежных рынках

Если Вы получаете доход от бизнеса и можете за короткий срок накопить на квартиру или купить ее сразу, то можете дальше не читать статью. Давайте предположим, что есть некий человек у которого зарплата составляет 20 тысяч рублей (берем среднего жителя небольшого города), а стоимость квартиры составляет 2 миллиона рублей.

Как публикуются статьи?

Конечно же, это займет годы, а иногда – и десятки лет, но это возможно. Настоятельно рекомендую внимательно ознакомиться и наметить себе план действий: как, когда, сколько и куда вы будете откладывать. Ну а уже по окончанию расчетного месяца, в том случае, если останутся дополнительные свободные средства – их тоже следует направить на накопления. Многие считают, что откладывать деньги с зарплаты просто невозможно, ведь их и так ни на что не хватает, часто приходится даже занимать.

Если грамотно подойти к оптимизации расходов семейного бюджета, то отложить получится не только минимальные 10%, но и больше. Для этого я составил таблицу, в которой приведу расчеты, показывающие, какую сумму нужно ежемесячно откладывать, чтобы к заданному сроку создать необходимые накопления при заданном уровне доходности. Другие суммы и сроки дадут, естественно, некие промежуточные результаты между теми, что указаны в таблице.

Особенности расчета

С учетом того, что за 6 лет это приведет к покупке собственного жилья, думаю, не так сложно. Например, для создания более серьезных источников пассивного дохода, открытия бизнеса, и т.д. Опять же, это ведь всё просто и логично, но при этом гениально. Полностью поддерживаю мнение, что невозможность откладывания денег с зарплаты – это заблуждение и следствие неграмотного распоряжения финансами.

Некоторые люди у которых доход чуть выше среднего обычно берут ипотеку на 10-20 лет и в конечном счете значительно переплачивают за квартиру

Вот кстати совет: что бы экономить деньги на “ненужных” продуктах никогда не ходите в магазин голодными! И главное здесь – складывать в коробку. По тому, что гривна обесцениваться каждый день и не понятно сколько она будет в долларовом эквиваленте завтра. Ну ладно, за год еще 600 гривен в банке бы накопилось, и того 4350 грн, и если доллар уже будет 4о грн, то выйдет 93 доллара.

Этот блог – попытка ответить на него, разобраться в том, реально ли осуществить подобную мечту и что для этого необходимо сделать? Вполне себе допустимая зарплата даже в самых отдаленных регионах нашей страны, если живете в городе. Возьмем цену в 2,1 миллиона рублей (чтоб получилось в расчетах целое красивое число).

Чем больше денег вы будете ежемесячно откладывать – тем быстрее сможете накопить на квартиру. Но возникает вопрос: а как накопить на квартиру, если доходы не позволяют? Давайте посчитаем за сколько лет удастся накопить на квартиру, откладывая только 5 000 рублей. Но все-таки, чтобы накопить большую сумму для покупки квартиры, придется рисковать. В этом может помочь калькулятор накоплений на квартиру.

mariantas.ru

Как накопить на квартиру с зарплатой 20000-30000 без ипотеки

Научно-технический прогресс шагнул очень далеко за последние десятилетия, но перед многими нашими соотечественниками как стоял, так и продолжает маячить острый жилищный вопрос, о котором когда-то не преминул вспомнить пресловутый нечистый дух из знаменитого романа Михаила Булгакова. Однако сегодня не требуется продавать душу сатане, чтобы обзавестись собственной жилплощадью, а при верном подходе и серьезном отношении вполне реально накопить на квартиру с зарплатой 30000, без ипотеки или иных систем кредитования, при которых кроме основного дога придется платить еще и проценты по определенным ставкам. Давайте разбираться, что можно предпринять в данном плане и как накопить необходимые средства, чтобы заполучить такое желанное и такое дорогое собственное жилье.

Улучшаем свое материальное состояние

Когда речь идет о том, чтобы накопить на квартиру с зарплатой 20000 или 30000 рублей, приходится искать разнообразные окольные пути, да и поучиться правильной экономии придется основательно. С такими финансовыми поступлениями едва ли удастся быстро скопить требуемую многомиллионную сумму, но пробовать можно и даже нужно. Это позволит в конечном итоге с гордостью купить свою собственную квартиру, которую потом можно оставить детям, лишив их тем самым подобных проблем.

Важно

Для того, чтобы накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей и меньше, придется приложить серьезные усилия, потому что будет нелегко и придется отказаться от многого, что, возможно, доставляло вам удовольствие. Серьезно затягивать пояса нужно будет долго, так что будьте готовы чем-то жертвовать. Потребуется научиться не только искать методы заработка, но и способы реальной экономии, а она бывает безжалостной, зато всегда является рациональной.

Основное правило, которое требуется запомнить назубок, если вы действительно твердо решили быстро накопить на квартиру без страшного ипотечного омута, даже при маленькой зарплате – это то, что деньги любят тех, кто на самом деле умеет с ними обращаться. Транжира и мот никогда не достигнут поставленной цели, так как не в силах сдерживать свои порывы. Потому чрезвычайно важно поставить себе цель и идти к ней, невзирая на все житейские перипетии.

Экономия бюджета, как полезная привычка

Накопить на жилье, к примеру, на квартиру или даже дом, можно только в том случае, если вы научитесь экономить семейный бюджет, иначе деньги будут просто ежемесячно вылетать в трубу и вам останется только жаловаться и обижаться на жизнь. Между тем, разумная экономия вполне реальна и каждый способен этому научиться, было бы желание. Экономия поможет грамотно и правильно контролировать ваши финансовые потоки, распределять их и руководить своими средствами так, чтобы их всегда хватало на необходимые расходы, да еще и оставалось.

У вас появится реальная возможность с пользой отказаться от вредных привычек, которые буквально выкачивают ваши деньги, к примеру, курение, алкоголь, азартные игры, казино и ненужный шоппинг для выхода из стресса. Очень часто люди считают некоторые растраты мелкими и не стоящими внимания, но в результате, именно эти «вредные» покупки проделывают существенные дыры в вашем семейном бюджете. Привыкните к тому, что первоочередной вопрос – покупка жилья, а вот поменять телефон или купить новые серьги можно и позже, когда беспокоиться о том, где жить, станет больше не нужно.

Потребуется собрать всю волю в кулак, чтобы научиться правильно распоряжаться деньгами, это может быть болезненно и казаться невыносимым, но когда есть цель, то идти к ней нужно любыми путями. Огромную роль в этом играет мотивация, что при правильном подходе может стать той самой отправной точкой, после которой ваша жизнь уже никогда не станет прежней. С той самой поры, как вы начнете копить на квартиру без ипотеки, качество жизни улучшится, а не ухудшится, а если происходит все наоборот, значит вы что-то делаете не так.

Финансовые приоритеты – основа экономии

Все благосостояние вашей семьи напрямую зависит от ее членов, то есть, в большой мере, а порой и исключительно, от вас самих. Только от того, кто и как зарабатывает, зависит благополучие, потому стоит начинать с себя. Требуется понять, как тратить с пользой, а что ее точно не приносит, только расстройство и плохое настроение от бесцельно выброшенных на ветер денег. Для начала нужно правильно расставить приоритеты, выяснив, целесообразна или нет покупка того или иного, а может быть, от приобретения чего-то просто нужно совсем отказаться. Все траты можно разделить на три основных типа:

  1. Срочные и необходимые затраты, это те средства, без которых никак не обойтись. В данную категорию входит питание, оплата коммунальных услуг, медицина, транспортные расходы и образование. Реже в эту категорию можно включить предметы одежды, к примеру, когда выпал снег, а зимних ботинок нет. Кредиты и любые долги, если они имеются в наличии, тоже погашать нужно в первую очередь, так как накопить ничего не получится, пока над вами висит дамоклов меч задолженностей. Сократить такие расходы получится едва ли.
  2. Условно-необходимые затраты уже можно урезать, так как к ним относится покупка одежды, бытовой техники и электроники, разнообразные хобби и увлечения, а также отдых и развлечения. Естественно, человек не может просто вкалывать на протяжении года-второго-третьего, совершенно без отдыха, иначе можно подорвать здоровье так, что потом и покупка новой квартиры не порадует. Но ведь можно поехать в поход по родному краю, а не пуститься в путешествие по Куала-Лумпур. Это существенно удешевит затраты, а вот удовольствия и впечатлений вы точно получите предостаточно.
  3. Необязательные и даже нежелательные траты относятся к третьей категории расходов и тут уже все проще простого, к примеру, решитесь наконец и откажитесь от вредных привычек. Курение, алкоголь, рестораны и ночные клубы, азартные игры и компьютерные игрушки – все это настоящие пожиратели денег, от которых лучше вовремя избавиться раз и навсегда.

Таким образом, требуется верно расставить приоритеты для самого себя. Отказавшись от ненужных трат, вы с удивлением обнаружите, что у вас появились «свободные» средства, которые уже можно отложить, чтобы накопить на квартиру.

Финансовая отчетность

Многие люди с юмором и даже сарказмом относятся к тем, кто ведет учет всех своих доходов и расходов, и очень зря. Только научившись правильно вести семейную бухгалтерию, можно действительно добиться весомого результата, правильно распределять финансовые потоки, а, следовательно, получить возможность накопить на квартиру с зарплатой даже в 15000 рублей. Один умный человек однажды сказал, что невозможно управлять тем, что нельзя измерить, потому стоит показать самому себе наглядно, куда утекают ваши кровно заработанные денежки.

Есть несколько вариантов, как научиться вести семейный бюджет, каким образом вносить туда все затраты, доходы и расходы и как не запутаться в этом новичку. Как правильно эффективно вести бюджет уже имеется статья на нашем сайте. Не помешает также прочесть материал, как не допустить в своей бухгалтерии распространенных ошибок, тогда дела, скорее всего, пойдут как по маслу. К счастью, научно технический прогресс настолько рванул вперед, что писать ручкой данные в тетрадку уже вовсе не обязательно. Можно воспользоваться специально созданными для этого программами и приложениями, но кто хочет, может действовать и по старинке, разграфив для этого альбом или блокнот.

Никаких долгов и кредитов

Раз уже твердо было решено накопить денег на квартиру, придется сперва озаботиться тем, чтобы полностью погасить все имеющиеся у вас задолженности. При наличии долгов, по которым могут нарасти проценты, гасить их нужно в самую первую очередь, это относится, конечно же, к самым разнообразным кредитам, которые сегодня очень популярны. Брать новое кредитование на время, пока вы собираете себе на жилье, крайне противопоказано.

Отказаться лучше и от таких удобных кредитных карт, которые позволяют думать, что вы тратите не свои деньги. Однако все растраты придется возвращать в скором времени, да еще и с процентами, потому сперва десять раз подумайте, стоит ли покупать в супермаркете лобстера по скидке, расплатившись кредиткой, потому что он такой один прекрасный или же отказаться от него в пользу картошечки с котлеткой, а также незатронутого кредита.

Старайтесь не занимать деньги у родственников и близких, а если уже есть такие долги, то лучше в первую очередь их и погасите. Как ни крути, а вернуть средства придется раньше или позже, хотя проценты на них чаще всего не нарастают. Только не имея никаких задолженностей может идти речь о каких-то накоплениях, запомните это, как святое писание.

Правильная экономия – инвестиция

Крупные и самые талантливые финансисты уже давно доказали, что деньги, которые лежат «мертвым грузом», к примеру, в сейфе или даже в банке, не приносят никакого дохода и постепенно тают. К примеру, ваши вклады могут сами по себе раствориться, вместе с лопнувшим банком или же их вполне может сожрать инфляция, которая сейчас свирепствует во всем мире, а не только в нашей стране. Соваться с парой десятков тысяч рублей в швейцарский банк, чтобы сохранить средства, конечно же несколько смешно, потому стоит выбрать другую дорогу.

Заработанные тяжким трудом и накопленные на квартиру деньги должны обязательно работать, иначе ничего хорошего может и не получиться. Сейчас в интернете есть множество предложений по инвестированию средств, стоит рассмотреть каждое из них более подробно, во всем разобраться и выяснить, что самое безопасное и доходное. Понятно, что подбирать вариант нужно так, чтобы в любую минуту иметь возможность снять всю сумму, вместе с наработанными процентами.

Простые советы, как правильно копить деньги на квартиру

Правильно подойдя к проблеме, а также привлекая к экономии своих домашних, а это сделать необходимо, можно со временем накопить весьма приличную сумму. Не забывайте, что жена и муж должны быть заодно в вопросе накопления, да и детей привлечь к этому не помешает. Во-первых, вам не придется тогда краснеть за вашего отпрыска, а во-вторых, он с малых лет научится верно распоряжаться деньгами, что несомненно поможет ему в будущем, когда он сам вступит во взрослую жизнь. Единодушие и упорство, правильная мотивация и серьезное отношение, а также парочка полезных советов, точно помогут справиться с задачей намного быстрее.

  • Заведите себе копилку, это действительно помогает. Казалось бы, придя из магазина, у вас осталось всего пять-десять рублей, которые можно просто истратить следующий раз, но чаще всего, они тратятся где-нибудь по дороге с работы домой. Если же вы сразу бросите их в копилку, то в конце месяца с удивлением обнаружите в ней вполне приличную сумму, которую можно опять же перевести в инвестиции и накопления на квартиру.
  • Установите там, где вы живете, счетчики, на что только возможно. К примеру, на электроэнергию, воду, газ, тепло и так далее. Старайтесь экономить все эти ресурсы, тогда придется меньше платить, к примеру, смените все лампочки на экономные и расходы на свет сразу же понизятся. Откажитесь от дорогостоящих тарифных планов, это тоже съедает деньги, а все их предложения мы зачастую даже не используем.
  • Не бросайтесь сломя голову на всевозможные акции и распродажи, даже если товар показался вам нужным и дешевым. Лучше прочтите состав, узнайте срок годности, зачастую за акциями стоит именно скорая непригодность товаров к употреблению, брак и тому подобные негоразды.
  • Приобретите в привычных магазинах скидочные и дисконтные карты. Кажется, что суммы по ним крохотные, однако с течением времени они существенно вырастают.
  • Сократите затраты на развлечения и отдых, ведь можно прекрасно провести время с семьей и для этого вовсе не обязательно идти в дорогой ресторан. Можно прекрасно посидеть на природе, отправиться на велосипедную прогулку, устроить пикник, половить рыбу или пособирать грибы.
  • Старайтесь меньше есть покупную еду, отдавая предпочтение домашней. Даже если весь ваш отдел отправляется в ближайшее кафе на обед, вы можете всегда съесть то, что принести из дому. Во-первых, это намного более безопасно для вашего здоровья, а во-вторых, сократит расходы по питанию на треть, а то и больше.

Используя эти простые, но эффективные рекомендации, даже при маленькой зарплате накопить деньги на квартиру вполне возможно. Есть реальный опыт обычных людей, которые добились цели и теперь имеют свое жилье. Главное, не отступать от своей цели, стремиться к ней и делать все возможное, для скорейшего ее достижения.

myfinpress.ru


Смотрите также