Как уменьшить размер ипотеки при рождении ребенка


Компенсация ипотеки при рождении первого ребенка

Уменьшение ипотеки при рождении ребенка

Для молодых семьей с 2011 г. действует государственная федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье», призванная оказать финансовую поддержку при приобретении жилья по ипотеке. Эта программа позволяет погасить часть ипотечного кредита за счет государственных субсидий в случае, если во время ипотеки родился ребенок. Воспользоваться ей могут семьи, имеющие острую необходимость в жилье и располагающие достаточными средствами для оформления ипотечного кредита в банке.

Обязательным условием программы является возраст — обоим супругам должно быть меньше 35 лет. В случае неполной семьи это требование распространяется на родителя, воспитывающего ребенка. Площадь жилья, в котором прописана семья, не должна превышать 15 кв. м. на человека. От заемщика потребуется подтверждение размера дохода или документ, отражающий готовность банка предоставить семье ипотечный кредит.

Программа действует только для граждан РФ.

Условия программы различаются для Москвы и регионов, но вышеприведенные требования являются общими для всей России. В городах России администрациями разработаны постановления, регулирующие порядок действия программы в этих регионах. Для уточнения условий, действующих в конкретном регионе, следует обратиться в районную администрацию.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

В связи с появлением ребенка некоторые банки, например, Сбербанк и ВТБ, предоставляют отсрочку платежа по ипотеке. В Сбербанке возможна отсрочка выплат на 3 года при рождении 1-го ребенка и на 5 лет при появлении 2-го ребенка. Заемщик освобождается от платежей по основному долгу, однако оплата процентов остается обязательной.

В ВТБ условия предоставления отсрочки устанавливаются индивидуально в каждом конкретном случае. При отсрочке также возможна выплата одних лишь процентов, без платежей по сумме основного долга. Решение принимается банком при личном обращении заемщика.

Как получить компенсацию при рождении ребенка

При появлении первого ребенка участники программы «Молодой семье — доступное жилье» получают субсидию от государства на погашение 18 кв. м. жилплощади. Такой же размер списания по ипотеке получают семьи и при рождении второго ребенка. Если у молодой супружеской пары родился третий ребенок, то в рамках программы она вправе рассчитывать на покрытие всей суммы ипотечного кредита.

При рождении второго ребенка и более семья также имеет право на получение материнского капитала, который может быть направлен на погашение ипотеки.

Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье» и получения субсидии необходимо обратиться в органы местного самоуправления, предоставив следующие документы:

  • заявление (по специально установленной форме)
  • паспорт (каждого члена семьи)
  • свидетельства о рождении детей
  • свидетельство о браке
  • договор по ипотечному кредитованию
  • выписка из домовой книги
  • официальное подтверждение о том, что семья относится к категории нуждающихся в жилплощади
  • подтверждение дохода.
  • В различных регионах могут существовать дополнительные требования к документам — необходимо уточнить требования в районной администрации.

    Ипотека при рождении третьего ребенка в Москве

    При появлении в семье третьего ребенка родители получают право на ипотечное кредитование сроком до 30 лет без первоначального взноса. Государством будет покрыто 75% ежемесячных платежей.

    Для участников программы «Молодой семье — доступное жилье» при рождении третьего ребенка вся сумма задолженности по ипотеке будет покрыта государством.

    Можно ли провести списание ипотеки при рождении ребенка

    На сегодняшний день разнообразие льготных кредитных программ делают более доступным жилье для тех граждан, которые нуждаются в помощи и поддержке. Молодым семьям зачастую требуется помощь со стороны государства, так как самостоятельно выполнять обязательства перед банком такие семье не в состоянии, а потребность в жилье перед ними может стоять очень остро. Одной из льготных ипотечных программ является программа «Молодой семье – доступное жилье». Оформить кредит по этой программе имеют право граждане РФ, по возрасту не достигшие 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и соответствующие требованиям и условиям банка-кредитора. Данная программа инициирована на федеральном уровне, но также поддерживается и региональными властями.

    В соответствии с законом участники льготной ипотечной программы, ориентированной на предоставление государственной поддержки молодым семьям, могут приобрести для себя квартиру, дом или получить финансирование на проведение строительства. Одной из особенностей программы является право семьи на списание ипотеки при рождении ребенка. То есть, если в семье во время действия кредитного договора появляется ребенок, предусматривается проведение погашения части стоимости жилья за счет государственного субсидирования.

    Списание ипотеки при рождении ребенка предполагает, что власти производят погашение за счет средств местного бюджета стоимости жилплощади, равной 18 квадратным метрам. При этом списание ипотеки происходит при рождении первого и второго ребенка. При появлении в период использования кредитной программы третьего малыша государственная субсидия покрывает сумму всей задолженности заемщика.

    Для того чтобы оформить списание ипотеки при рождении ребенка, родителям необходимо обратиться в органы местной власти с соответствующим заявлением и представить пакет документов, который удостоверит право получения государственной помощи. В пакет документов, обязательный для представления, входят: документы, подтверждающие личность каждого члена семьи, участвующей в льготной программе документ о заключении брака свидетельства о рождении детей, в том числе ребенка, рождение которого дало право семье на списание ипотеки. Все документы подаются как в оригинале, так и в копиях. Следует упомянуть, что необходимо представить выписку из домовой книги на данную жилплощадь и финансовый лицевой счет, полученный по месту жительства. Собранные и представленные документы позволят семье стать в очередь на списание ипотеки при рождении ребенка и при поступлении средств в бюджет получить положенную по закону компенсацию.

    Как проходит списание ипотеки при рождении ребенка можно узнать и на нашем интернет-ресурсе, обратившись для консультации к нашим специалистам.

    Право получения компенсации по ипотеке при рождении ребёнка

    Граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться разнообразием льготных ипотечных программ, к которым также относится ипотечная программа «Молодой семье – доступное жилье». Оформить кредитный заем по программе доступного жилья молодым семьям имеют право граждане Российской Федерации, не достигшие по возрасту тридцати пяти лет, документально подтвердившие необходимость в улучшении жилищных условий и полностью соответствующие условиям и требованиям банка-кредитора. Несмотря на то, что данная ипотечная программа инициирована на федеральном уровне, она смогла получить поддержку и у региональных властей.

    Компенсация ипотеки при рождении ребенка имеет форму снижения ипотечного займа за счёт средств местного бюджета, направленных на погашение стоимости жилой площади, равной восемнадцати квадратным метрам. Данная компенсация ипотеки при рождении ребёнка распространяется на появление в молодой семье первого и второго малыша, а при рождении третьего ребёнка государственная субсидия покрывает остаточную сумму ипотечной задолженности заемщика. На сайте нашего сервиса можно более детально узнать условия ипотечных компенсаций при рождении ребёнка в молодой семье.

    Для того чтобы получить компенсацию ипотеки при рождении ребенка, молодым родителям необходимо с соответствующим заявлением обратиться в органы местной власти, предоставив при этом пакет документов, подтверждающих право получения государственной помощи. В данный пакет документов входят копии и оригиналы документов, подтверждающих личность членов семьи свидетельство о заключении брака и о рождении всех детей лицевой финансовый счёт и выписка из домовой книги, полученная по месту жительства.

    Источники:posobie-na-rebenka.ru, www.creday.com, www.creday.com

    Следующие материалы:

    19 октября 2017 года

    Комментариев пока нет!

    lechitnasmork.ru

    отсрочка и компенсация при гашении

    Содержание

    С 2011 года каждая молодая семья, которая соответствует определенным условиям, имеет возможность воспользоваться специальной программой «Доступное жилье», которая предназначена для поддержки данной категории населения в покупке собственного отдельного жилья.

    Изначально данная программа предполагает выдачу некоторой суммы денег на покупку квартиры. Однако дополнительно может быть произведено уменьшение ипотеки при рождении ребенка. Происходит это за счет выплаты специальных государственных субсидий в довольно большом размере.

    Как получить субсидии для гашения кредита

    Для того, чтобы действительно воспользоваться данной возможностью, нужно отвечать некоторым требованиям, к которым относится то, что молодые родители на самом деле остро нуждаются в дополнительной жилплощади, а также имеют некоторую сумму денег, которая будет выступать гарантией того, что они смогут справиться с ипотечным кредитом. Также учитывается возраст обоих людей, поскольку не допускается, если их возраст будет больше 35 лет. Воспользоваться этой программой могут даже неполные семьи, поскольку оформление кредита выполняется на того человека, который остался воспитывать ребенка. Семья должна быть прописана в таком месте, где на каждого члена приходится меньше 15 м2, а также важно представить некоторые документы, которые будут доказательством того, что потенциальный заемщик располагает необходимым и оптимальным доходом для погашения ипотеки.

    Данная программа рассчитана исключительно на тех людей, которые являются официально гражданами РФ. Также важно учитывать, что гашение ипотеки при рождении ребенка в каждом регионе может осуществляться при определенных специфических условиях, поэтому лучше всего обратиться в соответствующие органы каждого города, чтобы уточнить все требования и другие важные моменты.

    Что такое отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

    Каждый человек осознает, что рождение ребенка считается сложным и важным событием в жизни, а при этом важно потратить довольно большое количество денег на приобретение всевозможных предметов для жизни малыша. В этом случае некоторые крупные банки, в которых оформлена ипотека на конкретную семью, могут предложить возможность воспользоваться специальной отсрочкой платежа.

    При этом в каждом кредитном учреждении предоставляется своя уникальная отсрочка на определенное время. Если ипотека взята в Сбербанке, то выплаты по ней могут быть временно прекращены даже на три года, а если в семье появляется второй ребенок, то такая отсрочка может быть равна даже пяти годам. При этом не нужно будет платить основной долг, но вот проценты придется уплачивать ежемесячно. В других банках нужно узнавать все условия получения отсрочки, которые могут отличаться для разных заемщиков, поскольку учитывается количество человек в семье и доход на каждого члена.

    Долг по ипотеке простят после рождения ребенка

    Компенсация при рождении ребенка

    Все семьи, которые являются участниками программы Молодая семья, могут получить субсидии, которые предназначаются для выплаты ипотеки при рождении, как первого, так и второго ребенка. Однако если в процессе жизни у семьи рождается третий ребенок, то она может рассчитывать на то, что за счет государственных средств будет полностью погашена оставшаяся задолженность по ипотечному кредиту. Также при рождении второго ребенка каждая семья вправе рассчитывать на материнский капитал, который без каких-либо отсрочек можно сразу применять для погашения части кредита по ипотеке.

    Предоставляются все выплаты чаще всего в органах местного самоуправления конкретного региона, а для этого важно подготовить все необходимые документы, к которым относится заявление, составленное по определенному образцу, документы на всех членов семьи, в число которых входят паспорта и свидетельства о рождении, свидетельство о браке и договор по ипотеке, справки о доходах и о том, что конкретная семья действительно нуждается в жилплощади. В этом случае семья будет поставлена в очередь на получение субсидий.

    waytop.ru

    ипотека до или после рождения детей?

    Подробности Категория: Ипотека и банки Опубликовано 17.02.2014 10:33

    В среднем, по статистике, заемщик сегодня – это женатый мужчина, в возрасте до 40 лет, имеющий детей при ежемесячном доходе порядка 70 тыс. рублей. Многие, рассчитывая возможность ипотеки для своего семейного бюджета, приходят к выводу оформления индивидуально, не разделяя сумму кредита на количество всех членов семьи. А для молодой семьи без детей – все проще. Но государствои банки предусмотрели и участие ребенка в ипотечной практике.

    Рождение ребенка всегда серьезно отражается на семейном бюджете, если прибавить еще ипотечный кредит в нагрузку – это заставляет будущих родителей хорошо продумать и тщательно просчитать обе статьи расходов. Как свидетельствует статистика банка ВТБ24, в каждой четвертой семье через 3–4 года после оформления ипотеки рождается первый ребенок. Большинство из них открыто признаются, что именно так и планироваливо время оформления жилищного кредита. Причин отложить пополнение семейства в условиях жилищной проблемы находится не мало.

    • Во-первых, даже приблизительные расчеты с помощь популярного кредитного калькулятора крупного банка Москвы дают не утешительную картину: семье без детей с доходом грубо 60 тыс.руб. положен кредит не более 2,5 млн.рублей сроком на 15 лет, при тех же условиях в семьес одним ребенком доступно уже 2,4 млн., а с двумя – 2,2млн. рублей.• Во-вторых, немалые ипотечные платежи каждый месяц первые несколько лет серьезно бьют по семейному бюджету, и уже когда инфляция “ослабит” ипотечную кабалу, через 3–4 года, молодые люди решаются на рождение детей.• А в третьих, сами банки (некоторые, не все) негативно настроены на выделение доли кредитуемой квартиры на ребенка, увеличивая процентную ставку на каждого ребенка.

    Материнский капитал —на улучшение жилищных условий

    С рождением второго ребенка ситуация немного проясняется, кредитная ноша родителей может быть возложена на материнский капитал, вкладывая деньги в первоначальный взнос или частичное досрочное погашение ипотеки.

    Сегодня материнский капитал в размере409 тыс. рублей. Его принимают большинство серьезных банков России. В зависимостиот назначения средства можно привлечь сразу (при первоначальном взносе) или не позднее, чем через 6 месяцев после получения квартиры в собственность.Если же речь идет о покупке жилья на вторичном рынке, воспользоваться материнским капиталом бывает трудно. Дело всев том, что денег от Пенсионного фонда порой нужно ждать несколько месяцев, а если дело идет о сделкес физическим лицом (а если еще они участвуют в цепочке по обмену квартир) — никто не согласиться столько ждать. Поэтому материнский капитал удобнее всего направить на сделки первичного рынка или с привлечением ипотечного кредитования.

    Оптимальный вариант грамотного использования материнского капитала – досрочное погашение ипотечного остатка. После перерасчета полученный основной долг по ипотеке разбивают на весь оставшийся срок кредита, не изменяя его (срок). Полученная сумма ежемесячного платежа заметно уменьшится.

    Перспективы программы материнского капитала

    Как известно, на данный момент программа выделения материнского капитала действует только до конца2016 года,но скорее всего она будет продлена, это активно обсуждается в Думе. Также обсуждается возможность применения материнского капитала для капремнта в квартире, ведется пересмотр законодательных актов для определения его в новом проекте закона.

    А вот предложение расходования материнского капитала на программу дошкольного образования (детские сады, в основном речь идет о частном характере) – точно отклонено. По словам президента Путина В. В.на итоговом заседании Государственного совета еще в конце прошлого года,—не нужно создавать дополнительных каналов, схем утечки такого ценного материнского капитала из семьи.

    Самые выгодные программы семьям с детьми

    Возвращаясь в 2011 год – год самой доступной ипотеки и самых выгодных предложений для семей с детьми или их усыновителям.В то время за каждого ребенка предлагалось существенное снижении процентных ставок по ипотеке. Также у родителей была возможность взять, так называемые, каникулы, приуроченные к рождению ребенка и в течение “декретных” 3 лет отсрочить платежи. В 2012 году постепенно все эти программы стали сворачиваться, и уже в 2013 году выгодные условия, различные акции для семей с детьми приходилось искать или ждать.

    На сегодня одной из самых привлекательных предложений (пока только как акция!) всем родителям (а многодетным – особенно), стала программа банка «Уралсиб»: на каждого ребенка в семье ипотечная ставка снижалась на 0,5%, а э это существенная сумма. Эксперты банка любят приводить в пример своего клиента — многодетную семью, у которых9 детей! Выгодность такой ипотеки не трудно рассчитать!

    Самое известное (и при этом постоянное!) предложение, нацеленное на будущихродителей — «Ипотека – Молодая семья» городского Центра доступного жилья. Снижение ставки по данной программе рассчитано только на рождение первого одного ребенка (на 1%) и на двойню (2%). Цель программы – перерасчет ипотечной нагрузки на семьес появлением ребенка в семье — пересчитывается не срок кредитования, а размер ежемесячных взносов.

    Иногда семьи с детьмив сделках при продаже своей квартиры или в новой ипотечной квартире выделяют долю жилплощади на ребенка.Это сильно усложняет сделку и отодвигает по времени, т. к. родители вынуждены обращаться в органы опеки. Прописывать детей в такую ипотечную квартиру можно в любое время после окончания всех юридических и банковских нюансов.

    Страхование жизни

    В заключение, вспомним еще один важный момент при оформлении ипотеки семьями с детьми, – это страхование собственной жизни. Добровольное страхование жизни кредитополучателя – всегда приветствовалось банком, но, как правило, не являлось обязательным. При этом агенты всегда предупреждают об ответственности: если с родителямичто-то случиться, то именно дети в первую очередь наследуют не только квартиру, но и ипотечный долг по ней.

    Добавить комментарий

    yarkvartal.ru

    Как уменьшить ипотеку при рождении ребенка

    Участие в программе Ипотека и рождение ребенка – выгодный вариант снизить бремя долга

    Сумму по кредиту погашают при рождении ребенка в течение трех лет с момента участия семьи в программе. Это же касается и усыновленных детей.

    Предоставление помощи предполагает формирование определенного пакета документов.

    Выдавать деньги «на руки» никто не собирается. Положенную сумму перечислят на специальный счет, открытый в банке, где оформлялся ипотечный кредит. Этот счет предназначен только для одной операции – перевода денег в счет погашения основного кредитного долга в банке.

    Банки будут рады списанию ипотечных долгов за рождение детей, считают в отрасли

    Поэтому я навскидку не вижу возможностей здесь схимичить, вижу только позитив. Но знаете, наши мошенники гораздо талантливее вице-президентов банков, поэтому реально покажет практика», – добавил он.

    Кроме этого, по мнению Арта, такая инициатива поможет частично решить проблему накопившихся кредитов в стране.

    «Сегодня россияне должны банкам10 трлн рублей, из них один триллион – это проблемные кредиты.

    Медведев велел снизить ипотечные платежи для молодых семей

    По ее словам, такой вычет предполагает, что часть кредита по ипотеке будут выплачивать из государственных средств после рождения ребенка. При этом рождение каждого последующего ребенка позволит семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит.Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций и строительства арендного жилья.

    Относиться к клиенту так, как ты хочешь, чтобы относились к тебе.

    Ипотека при рождении третьего ребенка есть ли бонусы?

    Кроме того, ипотечный кредит при рождении ребенка позволяет снизить затраты на погашение кредита.

    К примеру, в некоторых городах РФ региональный бюджет покрывает общий размер остатка по ипотечному кредитованию при усыновлении либо рождении:

    • на 10% – для семей с одним или двумя детьми или без детей;• на 20% – для семей с 3-мя и 4-мя детьми;• полностью – для семей с 5-ю детьми.

    Такие республиканские ипотечные льготы стимулируют семьи приобретать собственную жилую площадь.

    Жилье для одинокой матери: реальные возможности

    51 СК, п.3). Статус матери-одиночки подтверждается справкой формы № 25, которая ей выдается в ЗАГСе при отсутствии данных об отце новорожденного.

    Стоит обратить внимание на то, что наличие гражданского мужа не учитывается, и полагающимися льготами может воспользоваться и фактически полная семья, не регистрирующая свои отношения.

    Женщины, воспитывающие детей в одиночку, в ряде случаев относятся к категории более защищенных граждан.

    Как быть, если не можешь платить ипотеку

    Но если ваш банк получит от вас заявление, где будет фигурировать причина вашего «проступка» и корректная просьба о помощи (например, «Не плачу ипотеку в связи с потерей работы, поэтому прошу пересмотреть график выплат») – он может согласиться на реструктуризацию долга.

    В рамках реструктуризации ипотеки можно попросить об отсрочке платежей — «кредитных каникулах». Некоторые банки (к примеру, Петрокоммерц или Абсолют банк) готовы на 2-12 месяцев предоставить клиенту отсрочку, позволяющую как не платить ипотеку частично (погашать или основную задолженность, или проценты), так и полностью.

    Россиянам спишут долг по ипотеке после рождения ребенка

    Помогать молодым семьям намерены также за счет создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных компаний

    5:33 27 марта 2016

    Об этом уполномоченный при президенте РФ по правам ребенка написал на своей странице в Twitter. «Предложение о «прощении долга по ипотеке» при рождении ребенка необходимо поддержать», — написал он сегодня в Twitter. «Семья новорожденного больше других нуждается в жилье», — добавил Астахов.

    14:25 27 марта 2016

    Идея о «прощении ипотечного долга» семьям нашла поддержку у детского омбудсмена Павла Астахова.

    Кому положена компенсация процентов по ипотечному кредиту при рождении ребенка?

    В Законе написано очень расплывчато и неопределенно: «Списание может производиться как части задолженности, так и денежного эквивалента стоимости определенного количества площади».

    Ну, а на деле сумму компенсации в каждой инстанции рассчитывают по-разному. Где-то списывается 5% от суммы оставшейся задолженности (но не всей, а, опять-таки, с учетом поправочных коэффициентов). В других областях погашается часть городской ссуды, равная 18 квадратным метрам общей площади.

    Как уменьшить ипотеку при рождении ребенка

    25-24-99, 25-24-66, 25-24-78, 25-24-67)

    (срок подачи документов–не позднее 1 года со дня рождения (усыновления) третьего и последующих детей или детей-близнецов)

    Категория: Один из родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), совместно проживающий с ребенком в семье со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в области Меры социальной поддержки: Ежемесячное пособие на ребенка (базовый размер) Размер льготы выплаты (пособия) в месяц (руб.): 200 Сумма выплат (пособий) в год (руб.): 2400 Законодательный или нормативно-правовой акт: Закон Липецкой области от 02.12.2004 г.

    Как уменьшить ипотеку при рождении ребенка

    Средства областного бюджета, предусмотренные в 2009 году на эти цели позволят выделить социальные выплаты 902 молодым семьям (53,5%) от общего числа обратившихся.

    Принимая во внимание сложную экономическую ситуацию и ограниченные возможности областного бюджета, предлагается социальную выплату при рождении детей осуществлять при формировании ипотечной задолженности с момента вступления в действие постановления только для участников подпрограммы федеральной целевой программы .

    Консультация онлайн

    8 (495) 549-84-22. Подробную информацию Вы можете получить на сайте администрации Ленинского муниципального района в разделе «Социальная сфера», подраздел «Ленинское управление социальной защиты населения». Ипотека при рождении ребенка

    Добрый день! Хочу узнать про погащение части ипотеки при рождении ребенка! Немного не понятны условия.Мы семья из 4 человек, у нас два ребенка 1 год и 4, мужу 34 года, мне 30.

    Россиянам простят ипотечный долг после рождения ребенка

    Программа показала свою эффективность и была продлена еще, как минимум, на два года. В текущем 2016 году сумма компенсационных выплат по маткапиталу составляет 429,408 тысяч рублей, а в 2017 году будет увеличена до 480 тысяч рублей, в 2018 году до 505 тысяч.

    Интерес к этой проблеме возник не случайно: на сегодня большое количество россиян нуждаются в улучшении жилищных условиях и вместе с тем наблюдается проблема рождаемости, когда средний возраст россиян постепенно увеличивается, и общество стареет.

    По данным Всероссийского центра уровня жизни, около 30% россиян нуждаются в новом жилье.

    Форум многодетных родителей

    По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждается в жилье или улучшении жилищных условий. Как правило, площадь жилья на одного члена семьи составляет не более семи метров. Еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 квадратных метров.

    По мнению члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, если государство возьмется за решение жилищной проблемы и введет детский жилищный вычет — это будет очень большое подспорье для россиян.

    finans-ur.ru


    Смотрите также