Можно ли ипотеку оформленную на мужа погасить мат капиталом


Можно ли погасить материнским капиталом, если ипотека оформлена на мужа

Долгое время проблемой являлся вопрос, можно ли погасить материнским капиталом кредит, если ипотека оформлена на мужа. Как известно, данная выплата строго регулируется законодательством, в том числе четко определено ее целевое назначение. Женщина, получившая денежные средства, не может их использовать на что угодно, они положены для конкретных вещей. Например, можно потратить средства на ипотеку, применив их как первый взнос или же потратив для погашения. Однако трудности могут быть, если кредит был взят на имя супруга, а средства находятся на счету жены. Сейчас рассмотрим, как можно поступить в такой ситуации, чтобы добиться необходимого и не нарушить законодательство.

Общие сведения

Материнский капитал – это государственная поддержка семьям, в которых рождается или усыновляется второй ребенок. Причем деньги положены и на каждого последующего малыша, начисляются они после рождения. Они не выдаются наличными и находятся на электронном счету, поэтому потратить их можно только для разрешенной законом цели. Семья сама может выбрать, на что использовать материнский капитал, исходя из своей ситуации.

Допустимые варианты:

  1. Улучшение жилищных условий. Речь идет о приобретении недвижимой собственности, и в этом случае можно как сразу купить квартиру, так и оформить ипотечное кредитование. Во втором случае можно либо применить выплату в качестве первого взноса, либо погасить проценты, либо отдать остаток по задолженности.
  2. Образование ребенка. Нередко родители используют капитал для того, чтобы позаботиться о благополучном будущем детей. К примеру, можно данную выплату потратить на хорошую школу или высшее учебное заведение. Такой вариант является удачным, учитывая высокую стоимость образования.
  3. Пенсия матери. Можно положить средства на накопительную часть пенсии.
  4. Приобретение необходимых услуг и аппаратов для детей-инвалидов. В этом случае допускается использовать выплату для того, чтобы помочь в адаптации ребенку-инвалиду.

При этом стоит понимать, что кредиты, взятые на бытовые объекты или на земельный участок, погашать нельзя. Также не допускается применить выплату, чтобы сделать ремонт в уже имеющейся квартире. Поэтому важно точно знать, на что могут быть потрачены деньги, а на что нет.

О возможности погашения ипотеки

Если жена берет на себя ипотечный кредит, то тогда не составляет труда перевести средства для погашения задолженности. Потому как законодательство допускает такую возможность и не препятствует ей. Но другое дело, когда ипотека на мужа оформлена, и жена к ней никак не относится. То есть, данный кредит был взят еще до вступления в официальный союз, поэтому он числится только за одним человеком.

Раньше было достаточно сложно как-либо использовать средства для оплаты кредита другого гражданина. Ведь, по сути, имущество оформлено на мужа, поэтому женщина помогает ему с долгами. Однако, если учесть тот факт, что пара уже состоит в браке, то и квартира используется всей семьей, а не только мужчиной. Поэтому сейчас уже можно при определенных условиях погасить ипотеку мужа с помощью капитала.

Но, учитывая назначение государственной помощи, обязательно должны учесть интересы несовершеннолетнего. Поэтому, если использовать платеж для оплаты кредитования, то тогда ребенку потребуется выделить конкретную часть имущества. У него появятся законные права на долю в квартире, и отец не сможет их оспорить.

Какие документы нужны:

  1. Национальный паспорт.
  2. Копия паспорта созаемщика.
  3. Сертификат о получении материнского капитала.
  4. Договор, подписанный при оформлении кредита.
  5. Официальная бумага, доказывающая регистрацию прав на собственность.
  6. Документ об обязательстве переоформить жилище в общую собственность. Причем будет ровно полгода для того, чтобы осуществить это и выделить долю ребенку.
  7. Свидетельство о вступлении в брак.
  8. Паспорт супруга.

Отдельно отметим, что погасить ипотеку материнским капиталом, когда пара не состоит в официальном браке, по-прежнему затруднительно. Поэтому процедура облегчилась только для законных пар, а у гражданских супругов не будет возможности использовать государственную помощь для кредита.

Важно! Стоит помнить о том, что нередко в условиях ипотеки сказано, что данный платеж может только уменьшить ипотечный период, однако никак не влияет на сумму. Некоторых людей это не устраивает, поэтому чтобы не жалеть о трате денег, следует предварительно обсудить этот момент в банковском учреждении.

Бывает и такое, что родителей лишают прав на несовершеннолетнего, и это происходит всегда по веским причинам. Данная процедура осуществляется только в судебном порядке, и никак иначе ее провести нельзя. Людям стоит помнить, что, утратив свои права, нельзя будет использовать материнский капитал. Также данные средства отберут, если усыновление было аннулировано.

Бывает такое, что только мать лишили прав на ребенка, а у отца они остались. Тогда уже выплату, оформленную на женщину, можно получить мужчине. В этом случае он по тем же правилам сможет распоряжаться деньгами, в том числе использовать их для ипотеки.

Если все же прав нет ни у кого из родителей, то капитал будет положен законному опекуну. Есть и такое, что его назначают самому ребенку, и он сможет воспользоваться средствами при достижении определенного возраста. Однако данные моменты нужно уточнять у государственных органов в конкретной ситуации.

Погашение ипотеки, если ребенку нет 3 лет

Как известно, сертификат можно применять сразу после того, как ребенку исполнится три года. Если родители или опекуны пытаются раньше использовать денежную выплату, то данное действие можно считаться незаконным. К слову, бывают даже такие фирмы, которые готовы купить материнский капитал, однако данная процедура будет нелегальной, о чем следует помнить. Если же речь идет об ипотеке на покупку жилья или же на строительство дома, то тогда можно раньше времени применить выплату.

Потребуется выполнить конкретные условия, чтобы можно было использовать капитал. Прежде всего, важно, чтобы жилье было оформлено в общую долевую собственность, и конкретная часть полагалась ребенку. Также нужно зарегистрировать квартиру в государственном порядке. Если кредит висит на мужчине, то он должен состоять в официальном браке с женщиной.

Чтобы получить денежные средства, необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд и получить нужный сертификат. Далее уже выбирается выгодная программа банка для использования денег как первый взнос. Лично явившись в финансовое учреждение, нужно подать заявку и документы. После остается только дождаться решения Пенсионного фонда, и при положительном ответе деньги перечислят банку. На этом можно будет считать процедуру по использованию капитала оконченной.

Похожие статьи

04.10.2017Елена

kvadmetry.ru

Материнский капитал и ипотека: разбираем нестандартные ситуации

Источник фотографии

О материнском (семейном) капитале и о том, что его средства можно использовать на покупку жилья в ипотеку либо на погашение уже имеющегося долга, а также о том, как это грамотно сделать, журнал Metrinfo.Ru рассказывал уже не раз. Однако жизненные ситуации бывают очень разными и часто совсем не «классическими», поэтому у обладателей соответствующих сертификатов вопросов всегда хватает, и в этот раз, прибегнув к помощи экспертов, мы решили ответить хотя бы на некоторые из них.

Если у вас есть желание взглянуть на предыдущие материалы «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» на тему материнского капитала, то вот они: «У вас есть 400 тысяч рублей? Вы уже можете купить квартиру. Раскрываем верный способ»; «Квартира в новостройке для молодой семьи: советы экспертов тем, кто собирается взять ипотеку. Как сократить платежи: привлечь созаемщиков, приложить материнский капитал, выбрать максимальный срок кредитования»; «Ипотека для молодой семьи: банки готовы к диалогу. Перспективным заемщикам – особые условия, льготы и рассрочки при рождении детей. Не забудьте использовать материнский капитал!».

А мы переходим к нашей следующей теме – неожиданным и необычным ситуациям, которые иногда возникают в молодых семьях, раздумывающих над тем, как с помощью материнского капитала взять ипотечный кредит или погасить уже имеющийся.

Ситуация 1: причины для отказа и можно ли их преодолеть

Владелец сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК) не хочет воспользоваться своими правами, так как «все равно откажут». Вопрос: действительно ли банк или Пенсионный фонд РФ может отказать в использовании материнского капитала для получения ипотеки или погашения уже существующей задолженности?

И банк, и Пенсионный фонд в самом деле могут отказать в использовании материнских денег на покупку ипотечного жилья, вот только бояться этого совершенно не стоит, потому что причин для отказа совсем немного.

В первую очередь Пенсионный фонд отказывает мошенникам и весьма недобропорядочным гражданам, причем основания отказа изложены в федеральном законодательстве. Как сообщает Алексей Ситишев, начальник отдела развития ипотечного кредитования «ЮниКредит Банка», отказниками признаются:

- люди, лишенные родительских прав или ограниченные в этих правах;- семьи, в отношении которых принято решение об отмене усыновления, или ребенка забрали органы защиты прав несовершеннолетних;- совершившие в отношении своего ребенка преступление, относящееся к преступлениям против личности.

Понятно, что описанные выше ситуации относятся к категории «из ряда вон выходящие».

Также отказ почти неизбежен, если в пакете документов, которые требуется подать в Пенсионный фонд, будут выявлены недостоверные сведения. «Отказывают и в тех случаях, когда при использовании материнского капитала на покупку жилья не просматривается целевая направленность использования средств, то есть не предоставлен договор купли-продажи жилой недвижимости или кредит нецелевой», - рассказывает Николай Алтунин, начальник отдела ипотечного кредитования Промсвязьбанка. Вполне возможно, что заемщик действительно собирается купить на полученные в долг средства жилье, вот только не может оформить на него ипотеку (например, квартира не подходит под требования банка, предъявляемые к жилым помещениям, либо это недостроенный частный дом, покупка которого по ипотеке в наших реалиях фактически невозможна), поэтому берет кредит на потребительские нужды, однако Пенсионный фонд должен быть уверен в целевом использовании средств, а уверить его могут лишь документы, что в общем-то справедливо.

«Также согласно статье 10 Закона № 256 «О средствах господдержки семей, имеющих детей», Пенсионный фонд РФ может отказать в направлении средств МСК на погашение долга или новый заем в случае, если квартира оформлена не только на супругов и детей, но и на других родственников (родителей, братьев, сестер и т.п.)», - отмечает Мария Полякова, директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК.

Еще одна причина отказов со стороны Пенсионного фонда – банальная невнимательность потенциального заемщика. Как сообщает Наталья Коняхина, начальник управления ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка, материнский капитал не разрешат использовать в ипотечных целях, если с заявлением на его использование будет предоставлен неполный комплект документов либо в бумагах будут ошибки и неточности.

Но стоит отметить, что, какой бы ни была причина отказа, можно отстаивать свои права: «Факт отказа не является критическим и может быть обжалован в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суде», - отмечает Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»). Если заемщик сумеет доказать свою правоту и право на использование материнского капитала, деньги в банк обязательно поступят.

У банков тоже есть определенные причины не принимать материнский (семейный) капитал, но, правда, только при выдаче нового кредита. «Если же Пенсионный фонд готов перевести средства материнского капитала в счет оплаты уже существующего ипотечного займа, банк не может в этом отказать, причем он обязан списать поступившие средства в счет оплаты основного долга в тот же день (т.е. день в день)», - утверждает Наталья Коняхина (СМП Банк).

Ну а при выдаче нового кредита причинами отказа могут стать: недостаточная сумма собственных средств (даже если в качестве первоначального взноса выступает материнский капитал, как правило, заемщику нужно иметь накопления хотя бы в размере 5-10% от стоимости жилья), нарушение сроков (после предварительного одобрения кредита будущему заемщику всегда дается определенный срок на поиск жилья и окончательное оформление ипотеки), сомнительный характер сделки купли-продажи, когда есть подозрения в нецелевом использовании средств МСК.

«Например, вряд ли получится купить квартиру у своих родственников (родителей, братьев-сестер, племянников и т.п.). Законодательного запрета на подобные сделки нет, но многие кредиторы устанавливают такие ограничения, чтобы избежать мошеннических схем по обналичиванию материнского капитала. При этом степени родства, для которых действуют подобные ограничения, устанавливаются кредитными организациями по своему усмотрению. В АИЖК они действуют для сделок между супругами, родителями и детьми, полнородными и сводными братьями и сестрами, усыновителями и усыновленными, бабушками и дедушками», - рассказывает Мария Полякова (АИЖК).

Таким образом, законопослушным заемщикам с прозрачными и понятными сделками купли-продажи жилья бояться отказов не стоит.

Ситуация 2: взрослый ребенок пошел на работу

В семье появляется второй или третий ребенок, а первый уже сам зарабатывает, и вполне неплохо. Если учесть его доход при расчете ипотечного кредита вместе с доходами родителей, то можно увеличить сумму займа и купить бОльшую жилплощадь. Вопрос: может ли зарабатывающий ребенок быть созаемщиком по ипотеке вместе с родителями, если квартира приобретается с использованием материнского капитала? И на кого в таком случае оформляется жилье?

Здесь все дело в возрасте работающего ребенка (который, кстати, может быть уже совсем и не ребенком). Как объясняет Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»), банки всегда устанавливают минимально допустимый возраст заемщиков, созаемщиков и поручителей на момент подачи заявки на получение ипотечного кредита. «И не рассматривают в качестве созаемщиков несовершеннолетних, ведь созаемщик несет солидарную ответственность с заемщиком по возврату долга. А как спросить с несовершеннолетнего, не достигшего гражданской дееспособности?» - говорит Ирина Маркочева, юрисконсульт агентства недвижимости ЗАО «Кутузовский проспект».

В силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, т.е. с 18 лет, поэтому банки начинают выдавать кредиты обычно лишь с этого возраста. «А многие кредитные учреждения готовы оформить заем лицам, достигшим даже не 18 лет, а 21 года, а иногда и 23», - отмечает Ирина Маркочева.

«По условиям кредитных программ «Абсолют Банка» заемщиком могут выступать лица, достигшие 21 года, имеющие постоянный источник дохода в регионе присутствия банка. Лица младше 21 года заемщиком выступать не могут и собственностью не наделяются», - приводит пример Галина Костышева, начальник управления ипотечного кредитования «Абсолют Банка».

Поэтому если зарабатывающий ребенок достиг минимального возраста, указанного в требованиях банка к заемщикам, он вполне может стать созаемщиком по кредиту, который оформляется с учетом средств МСК, ну а если ребенок с точки зрения банка еще слишком молод, он имеет возможность помогать родителям в погашении долга на добровольных началах, не будучи созаемщиком.

Но при этом он, как и другие дети, обязательно получит долю в покупаемой квартире. По закону, если на приобретение жилья используются средства материнского капитала, недвижимость должна быть оформлена на всех членов семьи – на лицо, получившее сертификат (как правило, это мама), его супруга (супругу) и всех детей. Правда, есть один нюанс: при оформлении жилья в собственность несовершеннолетних банки просят разрешение органа опеки и попечительства. А этот орган такого разрешения, как правило, не дает: «Ипотека – это всегда залог недвижимости, на который может быть обращено взыскание. А в силу ст. 60 СК РФ и ст. 37 ГК РФ недопустимо совершение сделок, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетнего», - сообщает Ирина Маркочева («Кутузовский проспект»). Вот органы опеки и не дают согласие, опасаясь возможных проблем и реализации заложенного имущества, что оставит несовершеннолетних собственников без жилья. Исключения бывают лишь в программе «Социальная ипотека». А в остальных случаях родители дают письменное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить его в собственность всех членов семьи. Впрочем, если в семье есть дети, уже достигшие совершеннолетия (неважно, зарабатывающие или нет), то они становятся собственниками долей в квартире вместе с родителями сразу же после покупки жилья.

Ситуация 3: в созаемщики пустят альтруистов

Семья решила купить жилье в ипотеку и для этого использовать материнский (семейный) капитал, но доходы супругов не позволяют приобрести ту недвижимость, которую хочется. Вместе с тем у них есть близкие родственники, готовые выступить созаемщиками. Вопрос: если квартира приобретается с использованием материнского капитала, могут ли в качестве созаемщиков по кредиту выступать родственники распорядителя МСК (например, мать, отец, братья, сестры, двоюродные братья и сестры, тети и т.п.)? А могут ли быть созаемщиками чужие люди? На кого в таких случаях оформляется квартира?

«Созаемщиками по кредитному договору могут быть любые лица, которые удовлетворяют требованиям банка, даже не родственники», - утверждает Ирина Маркочева («Кутузовский проспект»). На рынке есть ипотечные программы, позволяющие привлекать 2-3 созаемщиков, не имеющих родственных связей. «Например, по условиям кредитного продукта АИЖК «Материнский капитал» супруги-заемщики дополнительно могут привлечь еще двух заемщиков, и состоять с ними в родстве не обязательно», - говорит Мария Полякова (АИЖК).

«Однако зачастую банки ограничивают круг лиц, которые могут выступать созаемщиками по кредитному договору, и не допускают, чтобы ими были лица без родственных связей или более дальние родственники, помимо родителей и детей», - отмечает, тем не менее, Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»).

Кроме того, если при ипотечном кредитовании привлекается материнский капитал, созаемщики (кроме супругов) должны быть немного альтруистами: они будут платить по кредиту, но не получат жилье в собственность. «По закону квартира, приобретаемая с использованием средств материнского капитала, должна оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера их долей по соглашению сразу при приобретении квартиры или же спустя не более 6 месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения, - объясняет Алексей Ситишев, - поэтому и созаемщикам-родственникам (кроме супругов и совершеннолетних детей) и созаемщикам – не родственникам придется отказаться от своей доли в квартире». Только при таком условии можно будет использовать средства МСК, но далеко не все созаемщики готовы пойти на этот шаг.

«Поэтому на практике распространен лишь следующий вариант: при получении ипотечного кредита с участием средств МСК заемщиком и созаемщиком выступают супруги, т.е. родители ребенка, рождение (усыновление) которого позволило получить материнский капитал», - говорит Николай Алтунин (Промсвязьбанк).

«Более того, оба родителя, состоящие в официальном браке, должны стать созаемщиками в обязательном порядке. Но, правда, основным заемщиком может выступать как супруга, которая в основном является получательницей материнского капитала, так и супруг, например, если в момент оформления кредита мама ребенка не имеет подтвержденного дохода», - добавляет Мария Полякова (АИЖК).

«При этом приобретаемое жилье сначала оформляется в собственность супругов, но они дают нотариальное обязательство после погашения кредита передать доли квартиры в собственность детей», - сообщает Николай Алтунин (Промсвязьбанк). Так приходится поступать, потому что многие банки, несмотря на то что официально это не прописано, выступают против наделения детей долей собственности в приобретаемом жилье, ведь присутствие в числе собственников несовершеннолетних создает для кредитных учреждений дополнительные риски: в случае дефолта заемщика такую недвижимость будет очень сложно реализовать из-за вмешательства органов опеки.

Ситуация 4: можно ли гасить средствами МСК чужой кредит?

Семья проживает в квартире, приобретенной в ипотеку, но не супругами, а их родственниками (например, их родителями, сестрами, братьями, тетями и т.п.), соответственно, заемщиками по кредиту выступают тоже родственники. И вот в семье появляется второй ребенок, а с ним и право на материнский капитал. Вопрос: можно ли в таком случае погасить часть долга по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала?

Если оставить все как есть: родственники – заемщики по кредиту и собственники жилья, а семья просто проживает в квартире, то, увы, направить материнский капитал на погашение долга не получится: «Если заемщик по кредиту (и собственник недвижимости в рассматриваемом случае) не является обладателем сертификата на МСК или его супругом (супругой), погасить часть долга средствами материнского капитала не представляется допустимым, - утверждает Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»). – Такое возможно, только если собственник квартиры с согласия банка-кредитора переоформит право собственности на нее и переведет долг по кредиту на супругов (либо одного из них), имеющих право на материнский капитал».

Но есть и еще один весьма нетривиальный путь: «Владельцами сертификата на материнский капитал могут быть не только родители ребенка, но и его усыновители. Поэтому если родственники (бабушка, дядя, тетя ребенка и прочие), являющиеся собственниками жилья и заемщиками по кредиту, усыновят родившегося ребенка в соответствие с законом, то они смогут получить сертификат на МСК и использовать эти средства на погашение ипотеки», - говорит Николай Алтунин (Промсвязьбанк). Здесь, правда, тоже есть нюансы. Во-первых, в семье родственников уже должен быть хотя бы один ребенок (ведь право на средства МСК дает появление в семье второго, третьего и т.д. ребенка), но не должно быть использовано право на материнский капитал (семья ведь могла получить сертификат при рождении своего второго ребенка). А во-вторых, не так-то просто усыновить ребенка при живых дееспособных родителях.

Ситуация 5: можно ли построить дом с помощью кредита и маткапитала?

Семья не хочет тратить средства материнского капитала на покупку квартиры, а хочет построить с их помощью индивидуальный дом. Вот только собственных накоплений и МСК маловато, поэтому семья задумывается об ипотеке. Но есть ли в банках такие продукты, которые позволяют использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по кредиту на строительство дома?

«Увы, на сегодняшний день не много банков вообще предоставляют кредиты на строительство индивидуального жилого дома, а тем более с использованием средств материнского капитала, хотя законодательство допускает возможность использования материнского капитала на погашение или получение кредита, выданного на строительство жилья», - говорит Алексей Ситишев («ЮниКредит Банк»). Таким образом, какие-либо юридические препятствия для разработки соответствующих ипотечных продуктов отсутствуют, но пока банки соглашаются принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса в основном лишь при покупке жилья на вторичном рынке либо в новостройках. Причем в первом случае недвижимостью может быть и квартира, и загородный дом, а во втором – как правило, только городское жилье. В общем, остается надеяться на будущее.

Фото: sgpress.ru

news.ners.ru

Ипотека оформлена на маму можно ли погасить мат капиталом

Можно ли "погасить" ипотеку, оформленную на мужа (военнослужащий), за счет маткапитала?

Да, можно. Желательно при этом выделить долю

Мама. Если будем ипотеку оформлять на мужа ну чтоб потом быстрей вернуть деньги с покупки квартиры 13%-от государства, т.к я буду в декрете , можно будет использовать материнский капитал на погошение части ипотеки, ведь мат. капитал будет числиться на мне.

Если гасить ипотеку мат. капиталом - то на ребенка нужно будет долю оформлять или нет?

Можно оформить ипотеку после рожд.3-го ребенка и использовать уже выданный сертификат на мат капитал для его погашения?.. далее 1 ответ.Могу ли я погасить ипотечный кредит мужа материнским капиталом,если ипотека изначально оформлена на мужа?

Как будет делится квартира при разводе, если муж один собственник, но ипотека погашена с помощь мат капитала

Не оформили- тебе ничего не светит! Чем будешь доказывать, что принимала участие в финансировании квартиры.

Главная Статьи Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом?По условиям программы, средства материнского капитала нельзя использовать на погашение потребительского кредита, кроме ипотеки.

Есть шанс вернуть деньги но только вразмере капитала

Иди в суд пиши встречный иск. чтоб остановили оформление. предоставь документы что оплата была материнским, плюс дети у вас ему не кто не даст продавать.

Идите скорее в ПФ, пусть арест на квартиру наложати выделяйте доли себе и детямдополнительно подавайте на раздел имущества - половина выплат в браке тоже вам причитается

Срочно к адвокату для составления иска в суд о разделе совместно нажитого имущества с ходатайством о принятии обеспечительных мер по квартире. Данное ходатайство должны удовлетворить в день подачи иска (понедельник) . Получив определение об аресте сразу же несите его в Росреестр, на копии определения поставьте отметку о его принятии, тем самым остановите сделку.Странно, а почему не требуют Ваше согласие на продажу недвижимости.Вам и Вашим обоим детям принадлежат доли в данной квартире. Какие, сложно сказать, т. к. неизвестно Ваше участие в оплате ипотеки и времени брака, т. к. во время брака платежи по ипотеке считаются общими.ПФ РФ Вам не помоет.

При погашении ипотеки мат капиталом обязательно должна быть выделена доля детям и матери, срочно в органы опеки так как нарушены права несовершеннолетних, в суд, прокуратуру, пф что бы остановить сделку

Когда только документы оформила на получение сертификата, мне было предложенно до конца мая написать заявление на 12 тыриков, а месяца 3 назад мама позвонила и сказала, что1292932335 Зайч нок написал а в теме Можно ли в 2011 г погасить мат. капиталом ипотеку?

Если в приобретении жилья участвовали средства МСК ( а это все доказательно) , эту квартиру просто так не продать, даже если муж успеет оформить дкп и получить деньги. Объясните ему ( и по возможности покупателю) , что вы всегда можете подать иск о признании сделки недействительной, имеет место нецелевое использование госуд. средств, нарушение условий использования (права детей) , здесь и на мошенничество потянет

Надо просто наложить арест на квартиру и решение сразу отвезти в росреестр, чтоб занесли в базу. Сделка будет приостановлена даже если уже документы на регистрации. Поспешите.Непонятно, как вам перевели маткапитал, если вы не были оформлены созаемщиком по кредиту. Такого быть не должно. Вы же подписывали обязательство выделить доли детям! Полное впечатление, что имело место мошенничество с обналичиванием МК

Инга права. Во-первых вы вместе выплачивали ипотеку, пока родили 2 детей + МК. Доли не выделены? Нарушение! Иск в суд на раздел квартиры и выделение долей детям. Можно подключить ПФ и опеку.

Если ипотека оформлена в 2006 г можно ли погасить мат капиталом или только с 2007г действует

Нельзя было погасить в 2006 году, а сейчас если у вас есть право на матер капитал вы можете погасить действующую ипотеку.

Материнский капитал и ипотека. Опубликовано 30.11.2014. Рубрика Недвижимость.ПФ может отказать в использовании средств материнского капитала на ипотеку или погашение существующего долга, если вдруг выяснится, что квартира оформленаМожно ли это сделать?

Можете погасить, идите в свой ПФ.

Могу ли я купить дом за счет мат капитал не дожидаясь 3 лет нам не где жить

Нет, не можете. мы тоже ждем когда нам будет 3 года.до 3х лет второго ребенка маткап просто бумажка

Моя мама, имеет сертификат на материнский капитал на ребенка, не достигшего 3-хлетнего возраста.Для распоряжения капиталом совершенно не важно, когда вы оформили ипотеку до того, как получили право на этиМожно ли погасить материнским капиталом ипотеку?

...как говорят в сша, проблемы негров шерифа не ипппут... печально, но факт!

Можете!

Могжет ли жена потратить Материнсий Капитал на выкуп части квартиры.

Ну ваще да.... можно им оплатить улучшение жилищных условий..

Можно ли погасить кредит материнским капиталам.Здравствуйте, мы оформляем ипотеку, первоначальный взнос берем тоже в банке. скажите пожалуйста, можем ли мы погасить взятый кредит на первоначальный взнос материнским капиталом ???

Так его вроде для этого и "создавали"

Вряд ли. Мы пытались с помощью мат. капиталла оплатить задолжность за кварплату, нам чётко и ясно разъяснили, что эти деньги мы никогда не увидим, и можно забыть о них. Типа только на учёбу (будующую) ребёнка, или погашения ипотеки. В остальных случаях пролёт.

Материнский капитал

2ой то хоть малыш. Тогда документы оформите, в течении 3-4мес. получите сертификат.

Можно оформить ипотеку после рожд.3-го ребенка и использовать уже выданный сертификат на мат капитал для его погашения?.. далее 1 ответ.Могу ли я погасить ипотечный кредит мужа материнским капиталом,если ипотека изначально оформлена на мужа?

Получите сначала сертификат материнского капитала..

Можете погасить ипотечный кредит МК

Использовать маткапитал вы можете только после исполнения ребенку трех лет. Раньше - только на погашение ипотечного или жилищного кредита. займы в микрофинансовых организациях теперь капиталом не погашаются.

Родится, получите в ПФ сертификат на маткапитал, потом можете по ипотеч. договору купить жилое помещение, внеся первонач. взнос собственными средствами, и потом маткапиталом часть кредита погасить (или весь...)

Материнский капитал, это не деньги, это гарантия государства, выплатить за вас "долг ". По ипатеке, за образование ребёнка, и т. п . что предусмотрено законом . И воспользоваться этим нужно по 31 декабря 2015 года, иначе "карета превратится в тыкву " ,закон не имеет обратной силы и сроков . После, можно будет получить ещё 20 000, до апреля 2016 .

Можно ли погасить сразу после рождения, пока я в декрете, можно.моему сыну было 6 месяцев,мы взяли ипотеку.сразу оформили капитал. через 3 месяцаМат капитал на ипотеку можно тратить сразу же - это про федеральный из ПФР, а вот региональный только через три года.

После получения сертификата, можете получить ипотеку и использовать на приобретение жилья. Но за ипотеку надо будет платить % до исполнения ребенку 3 лет.

Ребят! моя мама похоже БЕРЕМЕННА!

Поздравляю!

Оказывается, один кредит с помощью материнского капитала погасить вс -таки можно. Речь ид т о жилищных займах, которые были оформлены ещ до рождения реб нка. Для того чтобы ипотеку можно было оплатить из средств материнского пособия...

Поздравляю!

Уроки учить, мама сама решит что делать и без тебя.

Столкните маму с лестницы, а сами в окно прыгайте ...так и родителям проще, меньше дебилов-нахлебников, и ипотеку скорей ппогасят.

Радуйтесь. За третьего мат капитал обычный и региональный получит, пособия - ипотеку чуть чуть хоть погасите.

Надо рожать, аборт - это то же самое убийство, только ХУЖЕ. Представь, что родители тебя замочат на основании того, что у них "нет деник" на твоё содержание...

Во-первых, детскими деньгами можно досрочно погасить часть ранее оформленной ипотеки.Каждой счастливой маме полагается капитал, который направлен...Подскажите пожалуйста,можно ли мужу взять ипотеку мат. кап.

Русский учить... родители сами разберутся

Русская пословица- Бог дал роток, даст и кусок.так что не переживай. Всё хорошо будет.

Ты что серьёзно? Ребёнок, взрослые родители без тебя решат, что им делать.

Похоже, ты единственный содержишь всю семью? Если так озабочен отсутствием денег... Точно прикинул - на тебя и брата хватит, а на третьего уже нет?.. Что за манера у детей в последнее время пошла- на весь свет сообщать, что родители любовью занимались, да еще и прогнозировать последствия...На вопрос "Что делать? " могу посоветовать одно - спросить у родителей, пользуются ли они противозачаточными. Напишешь в следующем вопросе, что они тебе ответили

ЭТо не твоя забота ОНи знают что делают

Сбербанк Материнский капитал. Первоначальный взнос мат капиталом.Если решено использовать материнский капитал на погашение ипотеки ранее оформленной Погасить ипотеку основной долг и проценты можно даже сразу после рождения или усыновления...

Не заводи детей, ведь они будут за тобой следить.. твои деньги считать и думать, что твоя жизнь принадлежит им .. ты им нужен только как обслуга и спонсор)).Что делать ? -не троллить !! вот жизнь и наладится))

Вопрос про материнский капитал!!!

Можно, договориться!!

Подскажите пожалуйста, если ужеу родителей есть квартира, но купили вторую в ипотеку - можно ли ипотеку по второй квартире гасить мат капиталом?В общем, я в растерянности, дадут ли мне погасить ипотеку МК.На кого можно оформлять кредит Материнский капитал - только на маму и папу ребенка, или...

В ипотеку

Сами хотим его использовать при обмене квартиры на большую. Спрашивали у аг-ва по недвижимости - сказали можно, но мы будем всё это уточнять.

Можно, у меня сестра дом покупала ребенку еще 3-х не было.

Через пенсионный фонд. Идите, вам все там скажут

Через ипотеку/займ/целевой кредит

Материнский капитал, ипотека с использованием материнского капитала Если Вы уже пользуетесь кредитом, то часть кредита можно погасить ...

Да, обращайтесь в ПФ.

1) Ищите квартиру2) Ищите банк, который выдаст Вам ипотечный кредит (кстати сказать, банки не очень любят, когда кредит берут только под материнский капитал, поэтому, вероятность, что Вам утвердят кредит будет выше, если Вы будете брать бОльшую сумму)3) Оформляете покупку-продажу (деньги продавцам переведет банк (или частично банк, частично Вы)4) С копиями и оригиналами:- договора купли-продажи- договора займа- свидетельств о рождении- свидетельства на мат. капитал- паспортов- полученной зеленки- нотариального заверения в том, что когда Вы погасите кредит ипотечный полностью, то присудите доли своим детямидете в пенсионный фонд и пишете заявление... через 3 месяца пенсионный фонд переведет эти деньги на счет Вашего банка (оставшуюся часть Вам пересчитают по выплатам)... Это можно делать сразу, как получите свидетельство на мат. капитал.

Можно, моему было 8 месяцев, когда я приобрела квартиру. Я делала через риэлторов, они собирали доки, обналичивали капитал через фирму, потом государство им закрывало сертификат. Какой-то процент оставался у фирмы.

Материнский капитал...

Нет, нельзя. Там только 20 тысяч разрешили снять налом.

Погасить ипотеку при помощи материнского капитала возможно.Не забывайте, что использовать материнский капитал не на погашение кредита можно только в случае, если ребенку исполнится более трех лет.

На кредиты есть такое и там смотря какой... это не тут узнавать нужно

На кредиты нет!!!

Сходите в ПФ... они там всё точно знают. И не будете голову ломать.

Откройте постановления о материнском капитале и прочитайте

Это вы сделать не можете, это запрещено! Наличными мат. капитал не выдают и 20 тыс тоже (по крайней мере пока нет ничего официально) Кредиты тоже не любые можно погасить мат. капиталом а только ипотечные.

В ипотеку приобрели квартиру. Оформлена на меня. После рождения второго ребенка можно ли ипотеку погасить материнским капиталом?

Обналичивать мат. капитал запрещено.Говорят только о разрешении снять 20 т. р. из него- и то не утвердили до сих пор

Есть конторы, которые занимаются обналичиванием денег с материнского капитала. Вы у них оформляете как бы кредит, который погашается материнским капиталом, а они Вам наличные. Естественно, процент свой берут. Поищите в своем городе объявления: "Займ под материнский капитал"

Нельзя, если только не законно

Как потратить материнский капитал?

Чяго

7. Можно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку дома, не дожидаясь 3 летнего возраста ребенка и не беря ипотеку?Может ли оформить сертификат за меня моя мама на основании нотариальной доверенности?

Пристроить

Продать вашу в центре, купить трешку на окраине ( ну добавить конечно))

Улучшать жильё однозначно. А что лучше не знаю, мне вот строительство собственного жилья больше нравится...

Однозначно 2 этаж! Ипотека? Оно вам надо?

Свою продать, купить больше с кредитом 500 круб. После сделки гасить кредит МК, но учтите что 4 месяца за кредит сами платить будите.P.S. Если строить, то документы в идеальном порядке должны быть, на текущий дом, разрешение на строительство, договор со строителями, на дом после завершения.... и только потом вам вернут деньги.

Вы можете выкупить долю в квартире, но при этом материнским капиталом можно пока погасить только кредит.если оформлять ипотеку, то зависит от банка, в кот обратитесь. Н., где я работаю, мат капитал по ипотеке принимается и в качестве средств для доср гашения, но...

Лучше ипотека и мат. кап в счет ее погашения. Недвижимость - лучшая инвестиция. Строительство своего дома за мат. кап. грозит проблемой с оформлением документов, а если брать квартиру от застройщика (фз 214) или готовую, вероятность 100 %, что мат. кап. выплатят.

Есть возможность, пристраивай "метры", обойдется дешевле, меньше " возни" с бумагами. (ИМХО)

Народ вы готовы родить второго ради материнского капитала? на что бы его потратили? это же просто капля в море

Я даже первого не готова родить, а Вы уже про второго.)))))

Как направить материнский капитал на пенсию мамы.Ипотека под материнский капитал. Самый доступный способ обзавестись жилплощадью сКак погасить кредит материнским капиталом? Какие кредиты можно гасить, используя средства семейного капитала?

Нет, хотя у меня и ипотека

Не понимаю дам, которые рожают ради копеек.

Вообще ради денег бы никогла не рожала, мне нужны другие мотивации)

Глупость рожать второго только ради капитала. Рожать надо если хочется еще ребенка. А капитал - это так, приятное дополнение.

Это вообще бредятина. В беременность и первые три года жизни ребенка (а капитал можно потратить только через три года) будет потрачено/потеряно возможно даже больше суммы этого капитала. Так что здесь вообще овчинка выделки не стоит - отсутствие ребенка поможет сэкономить гораздо большую сумму.

Ипотека Виды ипотеки Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом.второго либо последующего ребенка женщина, которая является гражданкой РФ, а вот оплачивать ипотеку семейным капиталом можно, если она оформлена и на маму и на супруга.

Нет конечно. если бы действительно на квартиру хватало, то я бы ещё подумала, т. к. своей нету, а так ни за что!

Нет

Мотивы рождения второго ребенка в семье у нас другие, а маткапитал - так приятный бонус.Дети с точки зрения финансов - абсолютно убыточный проект (как бы цинично это не звучало), в том числе и за маткапитал. Это моя годовая зарплата. Помимо прямых затрат на ребенка к его 3-х летию я теряю как минимум сумму равную 2-м материнским капиталам в виде альтернативных издержек. Так что это не те деньги ради, которых рожать.

Нет, накоплений у меня нет, а если ипотеку брать, то капитал даже половины процентов не погасит, хотя многих знаю, что ради денег рожают, но ребенок должен быть желаным и воспитывать его надо и финансово обеспечивать

Я на первого никогда не пойду

В каком случае я могу погасить ипотеку средствами материнского капитала?Ипотека в данном случае может быть оформлена как на мать ребенка, так и на ее мужа.25 февраля 2015. Какие кредиты можно оплатить с помощью материнского капитала?

Пенсию мамы может получить наследник... Так к слову))) я планирую потратить на обучение старшей дочери

Именно из за 20 тыр, которые с июня налом дадут.

Родила второго три года назад, но не ради капитала. С помощью сертификата, поменяла жилье. Теперь у детей свои комнаты. Разве плохо?

Не понимаю как люди зарабатывают себе на квартиру, ведь это несколько млн рублей помимо еды, медицины и форсмажоров?

У меня один знакомый, который сам купил две квартиры без родителей. Зарабатывает очень хорошо, ну очень башковитый.

Какие кредиты можно оформить под материнский капитал?Специальный сертификат, выписываемый на маму детей, рассчитан на улучшениеНе дожидаясь трехлетия, можно погасить уже имеющуюся ипотеку, которая была оформлена еще до появления малыша.

Везение и большое желания.Снимали квартиру 1.5. После хозяин решил продать квартиру, мы предложили нам. У нас было только 10тыщ. Мы договорились что за год ему отдадим. Вся зарплата уходила на квартиру, оставляли минимум на питания. На отдых, одежду мы не тратили. Очень сложно было, но понимали что скоро наша будет квартира. За год отдали 35$ тысяч, остальную сумму в долг взяли и отдали хозяину. На работе на год дали кредит, также вся ЗП уходила на долг, опять же без моря, одежды, телефон. Все закончилось и сейчас это шикарная чудо квартира наша) два года мучения стоило этого. Квартира очень удачная и очень красивая.

Либо умеют зарабатывать и копить, либо покупают в долг (ипотека/кредит/ссуда).

Какое везение? Уметь копить деньги. Всю жизнь этим занимаюсь. Мы не любим влезать в долги. Взять ссуду, а потом работать на банкиров? Я хорошо умею считать во что выливаются ссуды. Копили на одну машину, потом на другую. Купили иномарку, стали копить на квартиру. Копили четыре года. Муж работает один. Конечно трудновато было. Но не скажу, что мы голодали. И в рванье не ходили. В чем-то отказывали себе. Купили квартиру себе, чтобы нашу квартиру оставить сыну, т. к. молодым нереально сейчас купить жилье самим. И одеваться нужно хорошо и питаться. На питание много денег уходит.

Вот так и зарабатывают. Муж все свои калымы откладывал, особых излишеств себе не позволяли. Через 13 лет смогли купить однокомнатную квартиру, и это в Красноярске, где цены на жилье очень высокие. Еще через 7 лет купили двухкомнатную. Никто нам не помогал.

КТо-то зарабатывает 20 тысяч в месяц, кто-то 50, а кто-то и все 200. Те, кто может позволить себе откладывать или выплачивать ежемесячно по 20-50 тысяч, тот и покупает себе квартиру.Если зарплата не высокая, то никакая квартира никогда не светит. Только если от бабушки в наследство.

Обсуждаем получение ипотеки под материнский капитал как оформить, где...Когда можно использовать материнский капитал для ипотеки? Право на использование капитала для приобретения недвижимого имущества возникает только после того, как ребенку, который и стал...

У нас только бабушки из строительной экспертизы покупали. Кто себе 2-ю, кто детям. Остальные со старта- родители помогали, а дети сейчас за однушку по 20 тыр в мес ипотеку платят, бабушкина/ дедушкина пошла первым взносом и родители добавили, кто то свою продал+ доплата и т. п. Вообще знаю одного, тот сам заработал. Покупал в строящихся домах на стадии проекта, продавал построенные.

Если деньги есть, а у некоторых они есть, умеют крутиться, я по крайней мере таких знаю и пашут они будь здоров, так вот у одного не то что квартира- собственный полуостров посреди реки в центре города со всеми коммуникациями, вилла с бассейном и свой собственный, не арендованый, а личный самолет, про машины я уже и не говорю, а в жизни обычный, чуть больше других ухоженный мужик, я его со студенчества знаю, когда он квартирку-клетушку снимал и джинсами фарцевал, а второй у вас в России поезд умудрился купить, т к арендовать ему не давали, / поезд потом наши русские мужики угнали, гыы, до сих пор ищут/, так он в кепченочке, клетчатой рубашенке и джинсах на троллейбусе по городу катается по делам, как-то в троллейбусе столкнулись, я ему говорю- ты чего это, а он мне- так быстрее, пробки

Работают, не транжирятся особо направо-налево, делают накопления в банке, какую-то часть дохода, постепенно и набираются денежки на квартиру, на ещё что-то миллионное... Автомобиль, допустим.

Она работает в Яндексе, рядовым инженером. Он - директор по найму, сейчас работает в фирме по производству подсветки.Нормально заработали, уже не одну.

Мой пример мат. капитал + огромный долг у родственников с отсрочкой на несколько лет. скоро будем брать домик маленький. починим, на работу выйду с декрета и начнем отдавать. Муж отделочник я продавец-универсал. крутимся....

Мне интересен вот такой вопрос - а возможно ли погасить ипотеку материнским капиталом, или нет?Более того, средства МСК можно использовать и на первоначальный взнос по ипотеке.

Желание 50% успеха. мысли материализуются. никто не говорит что будет легко, начните от малого к большому. сперва комнату, потом однушку, потом двушку, потом трешку далее по обстоятельствам. вариант действительный и работает если есть своя собственная крыша над головой тут уже вопрос более психологический, всегда есть доля риска. Дерзайте . Удачи.

У меня брат сестры работает заведующим столовой в поселке там держит поросят кормят остатками со столовой, и там всякие разные махинации, за год накопили на квартиру в городе за миллион с чем то, в еде не отказывают в одежде и на море ездят.

Мы брали на этапе даже не строительства а еще проектирования многоквартирного дома. двушка на нуле обошлась в 2945 тр + % за рассрочку.были условия минимального первого взноса и рассрочка от засторойщика под высокий %первые 1,5 года платили застройщику по 30 т в месяцчерез 1,5 года взяли у друзей в долг миллион под % и еще миллион в ипотекутак получалось дешевлено отдавать в разные места сложнотак что просто не былооба работа + залтурано зато своя двушка

Я сама обалдеваю, откуда у людей деньги, когда в очередной раз грабят какого-нибудь пенсионера и по ТВ вещают - унесли 200, 400 тыс, а то и миллион.... Самый бедный на моей памяти "влетел" на 14 "лямов"...Мои соседи - чета пенсионеров, детей у них нет. .Вдруг надумали меняться из нашего дома. Ну понятно, куда им трёшка на двоих. Я так поняла, что возьмут что-то поменьше, а денежки за доплату не помешают.... Ох, какая я жалостливая и наивная! Они, оказывается, захотели другой район и улучшенную планировку! И за опять же трёшку, но большей площади с них запросили доплату миллион триста... Я только ахнула.... а они уже через неделю переехали!

Все мои знакомые выкрутились только через ипотеку

Скажите - если недвижимость приобретенная в браке оформлена на мужа можно ли на нее или на ее ремонт пустить Мат. капитал?ремонт нет если ипотека -можно часть погасить если уже купили - то все. киса 01.02.2012 Ср 21 34 .

Квартиры именно ЗАРАБАТЫВАЮТ..Пашут день и ночь, все деньги в жилье.. Ни морей ни шмоток ни машин.. 2-3 года попашете и будет вам счастье!!!Ипотека выгодна только, чтобы зафиксировать стоимость жилья, но % эту разницу могут сожрать. Вычет можно получить, мат капиталом загасить..Сейчас в кризис многие дают рассрочку ( это в долг без %)..Я так первую покупала, за год выплатаила.. На работе берут займы без %Все мои знакомые покупали только так..

1. Муж военный. Ему досталась квартира по военной ипотеке - бесплатно. По идее государство должно платить, пока он работает. Но так получается, что государство даже не все проценты гасит. Поэтому долг растет и через 15 лет может так получится, что он будет должен как земля колхозу. Поэтому сейчас он платит сам честь кредита 2. Моя сестра - хороший юрист. Заработала на квартиру сама все до копейки. Купила в коммуналке две комнаты со своим душем и кухней за 1 млн 200 тыс. руб. 3 года назад. Часть брала в кредит-уже выплатила.

Ну про себя не буду рассказывать как мне дом в сочи достался за 38 миллионов рублей

Я вот тоже всегда задаюсь этим вопросом... КАК? Не берем в расчет у кого з. п 200 тыс, те хоть могут взять ипотеку.А как купить квартиру хотя бы однушку В Москве в пределах МКАДа при зарплате 35-40 тыс, если цены начинаются от 5 млн. И не нужно ту писать, что в Москве таких маленьких з. п нет. такие здесь в большинстве.

Я в Москве купить не могу, слишком дорого, зарплата 50

Особенности погашения ипотеки материнским капиталом. Для российских семей материнский капитал является отличным инструментом финансирования в деле покупки недвижимости. Средства можно использовать в качестве первоначального взноса или погасить...

Реально, если есть хоть какое-то жилье, а не платить за съем и иметь стабильный заработок 40000-50000 руб. на одного человека. Можно тогда откладывать ежемесячно несколько лет по тысяч 30. Начинать с малого, пусть с комнаты в коммуналке, потом расширяться, улучшать условия путем обмена с доплатой.

Копили, занимали остатки. не все способы заработка были законными

Мы зарабатывали всей семьёй (с мамами и папами) ещё в лихие 90-ые... времена были жуткие, но заработать можно было на чём угодно... тогда-то и успели всё приобрести... сейчас уже таких возможностей нет... а подруга "ползёт к счастью" мелкими шажками: когда-то удалось приватизировать малюсенькую комнатку в задрипанной общаге в посёлке за городом... обменяла её на такую же "дыру", но в городе... затем эту "дыру" - на приличную комнатку на общей кухне... её - на мини-однокомнатную квартирёнку... её - на хорошую однушечку в центре... её - на старенькую двушку... а теперь вот эту "старушку" меняет на новостройку приличных масштабов... планирует на этом остановиться пока... пора передохнуть и к морю смотаться))) на все манипуляции у неё ушло около 10 лет... но зато на риэлторском вопросе собаку съела, хоть фирму открывай!))) и ни копейки никому не должна! ненавидит любые кредиты, долги... так что каждому своё! но для "смелых" сейчас есть замечательное средство - ипотека... тоже выход...

Хорошо зарабатывают. Или есть за счет кого жить. Свои з/п откладывают, кормятся откуда-то. Родители могут помогать продуктами, не обязательно деньгами. Родители могут и детей нянчить и из садика забирать, пока мамы папы пашут.

Повезло

Я попросила маму с папой стать моими созаемщиками их доходов вполне хватило и банк дал нам кредит.Если взять кредит, то можно ли, погасить кредит с материнским капиталом?Оформлять новую ипотеку с материнским капиталом можно только когда ребенку исполнится...

Что является первым взносом?

Замысел, оформленный документельно.

ИПОТЕКА в размере материнского капитала, материнского вклада должна быть оформлена на МАМУ, а остальные члены семьи ей просто помогают. А не наоборот.

Вы на сайт зайдите, напишите им, ответят.

Ты не парься они поймут. А первый взнос будет 1,5 млн., а 450 потом в погашение...

Зачем платить проценты по кредиту материнским капиталом?Выгоднее выплачивать по кредиту в 1,05 млн, чем в 1,455 млн рублей.А 1,5+0,45 млн. руб первоначальный взнос.Только читайте все документы и договора. Если есть сомнения, то идти к юристу с этими бланками. Не дают на руки? -Бегите. Иначе всё можете потерять.В законе не сказано, что мат. капитал в счёт погашения кредита.Первоначальный взнос + ((кредит+проценты по кредиту) +обслуживание по кредиту).

Смотря какие ипотечные программы у этого банка

Никак не могу понять-почему вы думаете, что в банке работают бестолковые люди? Что вы всех по себе равняете?

У нас была ипотека, мы ее погасили мат. капиталом, дав обязательство, что вЗдравствуйте, для погашения ипотеки мат капиталом мы с супругом оформлялина очередь. у моей жены у мамы есть родительский капитал, можно ли совместить родительский капитал и помощь...

Возможны оба варианта.Если мат. капитал будет учитываться как первоначальный взнос, то в этом случае долго ждать его придется. ПФР перечисляет средства по мат. сертификату до 3 месяцев. Далеко не всякий продавец будет ждать столько времени. Проще внести мат. капитал потом как досрочное погашение по кредиту. Только в этом случае надо уточнять у банка с какого момента возможно досрочное погашение и нет ли дополнительных плат за это.

Если ребенку есть 3 года, то можно и как первоначальный, но перевод 2 месяца идет- вот это вопрос банку.Если нет 3 лет, то гасить можно только ипотеку.. Поэтому спокойно берете 1,5 млн кредит и гасите мат капиталом.

Разные банки по разному принимают материнский капитал (МК)Есть те, у которых МК учитывается в качестве первоначального взносаИ во всех банках МК можно использовать на досрочное гашение кредитаУточните в своем банке

Второй вариант

Можно ли в гражданском браке использовать материнский капитал.

Можно! Только имейте ввиду, что в данной квартире, несмотря на ипотеку на Ваше имя, 1/4 будет принадлежать маме ребенка, 1/4 ее 1 ребенку, 1/4 совместному ребенку и 1/4 Вам! Будет 4 свидетельства на доли в квартире!

Погашать ипотеку, задействуя мат. капитал полностью или частично. можно раньше, чем реб нку исполнится 3 года.Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом в этом случае? Зависит от причины отказа.

Нет, вашу ипотеку погасить чужим материнским капиталом не получится

Нет, так нельзя. Вы не член семьи. Либо оформляйте брак, либо покупка должна быть только на имя матери детей.

Нет, как вы спланировали- не выйдет.Семья- она и дети, сертификат у нее- он материнский. Она имеет право использовать его на улучшение жилусловий- купить квартиру, и обязана оформить ее в собственность всех членов семьи- супругов и детей. Сожители членами семьи - не являются. Если ей дадут ипотеку- пусть так и делает.Или женитесь уже, тогда вы на себя ипотеку, и потом маткапиталом погасите часть задолженности по договору. а после снятия обременения- всем 4 челам Вы и она- супруги и двое детей ее) оформите в собственность. соглашением.

Условие-вы должны быть в официальном браке..

Гражданский брак- это брак, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния (ЗАГС). Вы я думаю имеете в виду не это. У вас не брак, а сожительство. СК про это ничего не говорит. Мать ребенка может использовать МК и разделить доли на себя и детей. Если вы претендуете на долю, то зря. Даже отец 1 ребенка (если был заключен брак) имеет больше прав. Но и ему доли не будет. Вы - не семья. Ипотеку взять конечно можете, но без участия МК.

Материнский капитал, родовой сертификат. Погашение ипотеки мат.капиталом.Девушки, вопрос если ипотека оформлена после 2011 года, ее можно будет погасить маткапиталом в случае рождения второго малыша до конца 2016 года?

Да вообще не проблема1 зарегистрироваться в органах загса2 использовать мат капитал на ипотеку

У нас с мужем есть квартира, можно ли купить вторую квартиру или мало семейку через материнский капитал?

Какие жадные мелочные люди россияне. вам никто не даст квартиру просто так если у вас уже есть

Хотим мат капитал, оформленный на жену брата направить в погашение ипотеки.Можно ли погасить часть ипотеки материнской капиталом, если ипотеку брал на себя и муж и мы заключали брачный договор о том, что я к этой квартире...

Можно если квартира, в которой вы живете, оформлена ни на одного из вас!

Закон этого вроде не запрещает

Материнским капиталом можно оплатить квартиру, половина квартиры будет принадлежать ребенку. Эти деньги даются для улучшения жилищных условий, берите ипотеку или новостройку и гасите часть мат, капиталом. все равно эти деньги пропадут. Наличие квартир или домов не влияет на пользование капиталом

Если квартира оформлена ни на кого из вас, то можно

Можно, даже если квартира оформлена на вас, но до трёх лет второго ребёнка только через ипотеку, а после трёх лет можно и просто маткапиталом, но обязательное условие - квартиру на маткапитал необходимо оформить в совместную собственность на всех членов семьи (все дети и мама с папой)

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом если ипотека оформлена на бабушку.У моей мамы в ипотеку взята наша квартира, я со заемщик можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

О.... как меня эта бредятина бесит, рожать детей для того чтоб воспользоваться этими копейками от государства. ты же в том вопросе написала, что муж не хочет детей. вот и правиидьно, он понимает для чего ты хочешь родить-это эгоизм, а не желание родить. не деньги главное.

Может ли муж после развода отобрать детей у матери и выгнать ее из дома?

НЕТ

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала этоМожно ли использовать финансовые средства мат. капит-ла на погашение, собственно, ипотечногоСредствами маткапитала нельзя погасить пени, штрафы, сборы и комиссии по ипотечной задолженности, с...

Не отберет, не волнуйтесь. суд всегда на стороне матери, если вы адекватный человек.Если вы прописаны в доме, то без вашего ведома он не продаст его,

Не отберет. а дом по закону совместно нажитое имущество в браке и по фиг кто-там прописан. вам бы с юристом пообщаться и все вопросы отпадут. если детей любите, то не тормозите, а действуйте.

Идите к юристу. все, что куплено в период брака - общее. независимо от того, кто владелец и кто где прописан.

Ой! очередные страшилки для мамаш! а вы скажите только один раз--Это дети тебе, а себе я еще парочку рожу! как станет тихо! Ни одному мужчине дети не нужны--куда он их денет? в интернат отправит? Мужчине нужна новая женщина для секса--а она захочет стать мачехой? вы хоть про это подумайте? Шмотки делить--это уж кому как повезет... Мой сосед через суд требовал "Сказки народов мира " и 3 чашки и чайник от сервиза...Да никуда он не повесится--того и гляди--все с утра повешенные

На месте идите к юристам.. в прокуратуру..тут моного много чего надо смотреть..мотор всех действий - как куплена была квартира..вот эти бумаги собирайте..если взять крайний случай.. что не сможете доказать свою долю - да.. детей заберетновы там участие же принимали в покупке....значит есть бумаги.. и все решится не плохо..балбесов типа страшилки.. прописки.. дети. дескать .не выгонит и тд..не читайте... вредно..действуйте точно.. наверняка.. тут мелочей нет..

Погашение ипотеки материнским капиталом. Материнский капитал не является деньгами в чистом виде, но это гарантияНа актуальный для большинства вопрос о том, можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, государство уже давно дало положительный ответ.

Раз задействован материнский капитал, значит есть документы однозначно, то есть дом приобретен в совместно в браке. Дележ имущества через суд. Ничего он не отберет. Так и скажи ему- грозишь вешаться - если мужик, держи слово, вешайся, а не трынди

Зачем за чеченца шла?

Ну, это у него такой метод воздействия на вас - запугать, задавить. Мать очень сложно лишить род. прав. На то нужны веские основания, например, алкоголизм, наркомания, проституция, если мать не занимается ребенком, от чего страдает его психическое и физическое здоровье. По поводу дома, соглашусь с ответчиками выше, что совместно нажитое имущество будет делиться поровну. А насчет его суицида даже смешно. Не мужик, а кусок говна! Слабак! Фу.

www.domofon-1.ru

Можно ли использовать материнский капитал, если ипотека оформлена на мужа

Материнский капитал как первый взнос при покупке квартиры возможен если ипотека на мужа оформлена?

А почему нет? если брак официально зарегистрирован

Могу ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки, оформленной на мужа, в этом случае? Ответ Законодательство разрешает направить материнский капитал на уплату основной задолженности и процентов по жилищным кредитам и займам, в том числе...

Можно погасить ипотечный кредит материнским капиталом, если ипотека бралась в другом браке, но оформлена на мужа

У меня дочь родила второго ребенка. Возможно ли через меня оформить материнский капитал с ипотекой?

А вы то тут при чем? Капитал положен маме, но никак не дедушке.

Механизм использования средств материнского капитала предполагает погашение ипотечного кредита, а с недавнего времени использовать семейные средства можно на погашение военной ипотеки.Семейный капитал жены и военная ипотека мужа.

Да чего уж через вас? давайте через меня или через того парня

Нет! только если как вариант - вы с дочкой созаемщики по ипотеке.

Как получить ипотеку,используя материнский капитал?

Материнский капитал можно испоьзовать для погашения ипотеки только если ипотека оформлена на мою жену? (мать детей)

По моему можно. потому что при оформлении ипотеки спрашивают согласие жены.

Нельзя сказать, что ипотека полностью оформлена на мужа, если Вы созаемщик. Вы несете солидарную ответственность по кредиту. Материнский капитал использовать в Вашем случае можно, более того, если бы собственником квартиры являлся только супруг...

Без разницы на кого оформлена ипотека.всё равно после расчетов с банком ВСЕ члены семьи должны стать собственниками этой квартиры ( и супруги и дети)

Собственниками квартиры станут все члены семьи. Поэтому и ипотеку может брать и мать, и отец.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, если ипотека оформлена на мужа и свекровь является созаемщиком?

Нужно созаемщиком оформлять жену. Без этого мк не переведут. Вы неправильно читали. Маткапиталом распоряжается мать. Муж не может подавать заявление на его перечисление. А чтоб жена его написала, она должна фигурировать в ипотечном договоре

Сумма материнского капитала, который можно потратить на оплату ипотеки, составляет наДокументы, которые подтверждают доходы мужа жены близких родственников необходимо уточнить в конкретном банке Как можно использовать материнский капитал. Июл 23, 2014.

ИПОТЕКА в размере материнского капитала, материнского вклада должна быть оформлена на МАМУ, а остальные члены семьи ей просто помогают.А не наоборот.

Увы, ваши родственники намудрили

Может тут что найдете. Там есть пару вопросов, похожих на ваши http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/Лучше вам письменно спросить об этом ПФ, можно через их сайт, там есть специальная вкладочка для обращений граждан.

Какие условия в использовании материнского капитала?

Вы можете потратить деньги на ипотеку если она оформлена на Вас.

Можно ли внести материнский капитал в счет погащения ипотеки, если я не являюсь собственницей квартиры. квартира оформлена на мужа.Материнский капитал при покупке дома можно использовать только на гашение кредита.

Материнский капитал. можно ли погасить кредит мужа по ипотеке по материнскому капиталу?

Попробуйте собрать документы и сходить в пенсионный, возможно получится

Как можно использовать материнский капитал возможные варианты.Что делать с сертификатом, если ипотека оформлена на мужа?

При этом в обязательном порядке дети будут иметь долю в данной квартире, как и жена

Если брак официальный и ребенок- его - то можно. А если ипотеку оформляли в браке-то 100% можно

Ипотека погашена материнским капиталом. Что будет,если по обязательству,оформленному у нотариуса не выделить детям доли?

Попадёте под суд за мошеничество

Можно потратить материнский капитал на покупку вторичного жилья без ипотеки.Можно использовать остатки МК на покупку дома, можно у родителей мужа. Приобретенное с использованием материнского капитала жилье необходимо оформить в общую...

У нотариуса оформление не заканчивается, сделку потом нужно будет регистрировать в рос. реестре, вот там Ваши документы и не пропустят.

Отказали в выдаче материнского капитала для погашения ипотеки. Ипотека оформлена на мужа. Нужна консультация что делать.

Почитайте ( а лучше сходить в пенсионный фонд на консультацию) ! материнский - он на мать!

Можно ли использовать материнский капитал на приобретение техники стиральной машинки, бойлера и как это удобнее сделать?Можно ли оформить ипотеку, если муж работает без трудовой книжки?

Вам придет официальное письмо с разъяснением оснований отказа. Оттуда Вы сможете понять, что Вы сделали не так. После устранения недостатков возможно повторное обращение в Пенсионный Фонд.

Обратитесь за разъяснениями, что вы сделали не так, в ПФ. И спросите их, как надо сделать.

Обратитесь за разъяснениями в ПФ.

Нужно жену оформлять созаемщиком, тогда деньги переведут.

Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку если квартира принадлежит мужу но приобретена в браке

Да, можно

2 Квартира оформлена на меня и мужа в равных долях.Вопрос Нас в семье 4 человек, мы снимаем квартиру, можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья, не оформляя ипотеку и кредит.

Да, можно, но при этом мужу придется подарить жене и ВСЕМ детям доли в этой квартире. (это обязательное условие ПФ)

Можно при выполнении ряда условий: вас нужно оформить созаемщиком по кредиту и сособственником

Как купить дом на материнский капитал если ребенку не исполнилась 3 года? дадут ли ипотеку если я и муж не работает?

Пока оформляете исполнится ребенку 3 года и не имеет значение работает ли муж это материнский капитал

Ответ на вопрос. Можно ли оплатить материнским капиталом ипотеку, оформленную на другого человека?Только Вы, Ваш муж и Ваши дети могут быть будущими собственниками жилья, которое можно оплачивать средствами материнского капитала.

Ипотеку не дадут .если вы оба не работаете... с чего вы выплачивать ее собираетесь? А дом купить можете... если за такую цену найдете...

Вроде банки дают ссуду под залог маткапитала -узнайте....

Ипотеку Вам не дадут, т. к. у вас нет постоянного места работы и тем самым постоянного дохода, чем ипотеку то гасить будете?

Как обналичить материнский капитал до трех лет

Могу ли я погасить ипотечный кредит мужа материнским капиталом,если ипотека изначально оформлена на мужа?

Я так понимаю, что ипотека в браке? Тогда можете.

- ...Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита, если ипотека оформлена на мужа?Файл не выбран. Вы можете добавить до 10 файлов, суммарный вес до 100 Мб. Использовать URL-адрес. Загрузить.

Кто вложил материнский капитал в ипотеку,обязательно по договору оформлять дом на всех членов семьи.. ..

Можно ли воспользоваться средствами материнского капитала если стороной договора ипотеки является супруг женщины

Материнский капитал ЧИТАЙ КОМЕНТАРИЙ!!!

Я нет!

Моя дочь и ее муж купили квартиру в ипотеку 5 лет назад, а в январе у них родилась вторая дочь. Можно ли использовать материнский капитал, если ипотека была оформлена раньше, чем появился второй ребенок?

Моя квартира оформлена на покойного отца!!!

Обратитесь за консультацией в Пенсионный фонд, а вообще при покупке квартиры за счет мат. капитала договор оформляется на всех членов семьи в равных долях.

Хотим с мужем брать ипотеку с вложением материнского капитала квартиру. дети от первого брака мужа имеют право на долю

Дети мужа от первого брака будут наследниками на долю мужа (в случае его смерти)

Ипотека на квартиру оформлена только на мужа. Можем ли мы погасить часть ее материнским семейным капиталом? Проживаем всей семьей в данной квартире. Иванова И.Е., г. Омск.

Наследники они.

Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя.

Дети наследники первой очереди...

Получение материнского капитала если дети от разных мужей и ипотека на второго мужа

Главное-какой по счёту рождён ребёнок у матери, а какой по счёту у отца-значения не имеет!

Информация по запросу можно ли использовать материнский капитал, если ипотека оформлена на мужа может временно отсутствовать. Если вы заметили ошибку напишите пожалуйста на info trust-list.ru.

Да, материнский капитал положен! И Вы можете использовать сертификат на погашение ипотеки!

Как можно приобрести недвижимость за материнский капитал если не исполнилось 3 года?

Оформить ипотеку

Вопрос 6 Можно ли использовать материнский капитал на покупку земли, чтобы в дальнейшем на этом участке построить дом?Оформляем ипотеку на приобретение квартиры, которую в последующем планируем перекрыть материнским капиталом.

Кому сыну.. . тогда отвечают родители купили, и ждут и в нем живут, но написать у нотариуса, что когда сыну выполняется 18 лет, автоматически дом становится его вот и все

Как нам взять ипотеку?

Если у мамы или свекрови есть материнский капитал, то они могут оформить на себя ипотеку.

Дата регистрации 18.04.2015 Сообщений 3. Re Оформление долей на детей при использование материнского капитала.Ипотека была оформлена на мужа. На ее погашение были использованы средства маткапитала.

А почему бы Вам не сходить в банки, там рассказать ситуацию?

Правда, что нельзя использовать материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки?

Можно!

Соза мщиком по материнской ипотеке может стать муж жена , кто-то изМожно ли потратить материнский капитал на строительство собственного дома?Сертификат можно использовать и для реконструкции жилья при этом площадь должна значительно увеличиться.

energodom42.ru


Смотрите также