Можно ли одновременно взять кредит и ипотеку


Можно ли взять два кредита одновременно?

Любой вид кредитования ─ это не только определенный риск для кредитора, но и для заемщика. Соответственно, два кредита ведут к двойному риску с двух сторон. Возникают закономерные вопросы. Может ли заемщик получить два кредита одновременно в одном или разных банках? Может ли заемщик взять второй кредит до погашения ранее взятой ссуды?

Взять два кредита реально?

Получить два кредита одновременно можно вполне официально, но при соблюдении определенных условий и, если у заемщика достаточно средств для их погашения. Не стоит рассчитывать на то, что банк не сможет отследить одновременное обращение о предоставлении ссуды в другие банки. В ходе проверки предоставленного пакета документов в обязательном порядке запрашивается информация о кредитной истории, при этом предоставляются сведения о датах и количестве сделанных ранее запросов в бюро кредитных историй (БКИ) по данному заемщику. 

Тем не менее, по утверждению некоторых банков, в частности ВТБ 24 и Сбербанка РФ, не все кредитные организации взаимодействуют с БКИ и своевременно передают сведения о выданных кредитных средствах заемщикам и нарушениях ими условий погашения кредитов. Банки пользуются услугами 2-3 БКИ, а зарегистрировано на российском рынке 32 БКИ. В результате, существует вероятность отсутствия информации о выданных кредитах либо ее отсутствие.

При подаче заявки и заполнении анкеты предусмотрено предоставление заемщиком сведений о наличии ранее выданных и не погашенных кредитов. Заемщик несет ответственность за предоставление заведомо ложной информации, что подтверждает своей подписью на документах. Не стоит портить свою репутацию и ухудшать кредитную историю. Информация все равно будет известна банку, даже спустя время. Рекомендуется уведомлять кредитный отдел банка о наличии непогашенного кредита и об обращении за ссудой одновременно в другие банки.

При наличии достаточного уровня дохода, большинство банков может принять положительное решение и можно получить официально несколько кредитов в одном или разных банках.

Взять два кредита можно при следующих условиях:

  • суммарные ежемесячные расходы на погашение кредитов не должны превышать 45% от получаемых ежемесячных доходов;
  • наличие стабильной и высокооплачиваемой работы;
  • наличие хорошей и безупречной кредитной истории;
  • наличие залогового имущества, созаемщиков и поручителей, не имеющих обязательств по своим и чужим ссудам в любом банке;
  • достоверность и прозрачность предоставленной информации.

Кроме того, банки обязательно обращают внимание на внешний вид и состояние здоровья заемщика, наличие иждивенцев, стабильность работодателя и другие факторы. 

В каких случаях заемщик может получить дополнительный кредит?

Если доход клиента позволяет купить в ипотеку две и более квартиры, то банк идет навстречу. По правилам кредитования на каждый объект недвижимости составляется отдельный кредитный договор. Нельзя при получении второго ипотечного кредита использовать приобретаемую квартиру в качестве залога. В залог предоставляется имущество заемщика, созаемщика и поручителя, находящееся в собственности до момента подачи заявки на предоставление дополнительной ссуды. В результате, заемщик может получить два кредита одновременно. 

После оформления и получения кредита могут произойти некоторые изменения в финансовом положении заемщика. Например, увеличение заработной платы и устройство на высокооплачиваемую работу, расширение бизнеса и повышение спроса на товары (услуги). При выдаче кредитов банк учитывает уровень дохода заемщика, от этого, как правило, зависит сумма ссуды и размер процентов. Если после получения кредита у заемщика появляется возможность взять два или несколько кредитов, он может до погашения ранее взятой ссуды обратиться в банк с просьбой о выдаче дополнительных средств. 

Наличие положительной репутации при погашении ранее взятого кредита, безупречное и устойчивое финансовое положение заемщика вызывает доверие у банка и решение о предоставлении дополнительных ссудных средств, как правило, принимается положительное.

Немного о психологии

Всегда существуют люди, предпочитающие жить в долг и желающие иметь больше, чем могут себе позволить. Легкость оформления и доступность получения кредитов приводит к возникновению чувства безответственности. Люди перестают адекватно оценивать ситуацию и свои финансовые возможности. В результате, человек получает несколько кредитов, не может погасить долги и становится злостным неплательщиком. Результат может быть неутешительным. Поверьте, сотрудники безопасности банка, коллекторские агентства и служба судебных приставов сделают все возможное для возврата задолженности. 

Приняли решение взять два кредита или несколько? Не забудьте реально оценить взятые на себя обязательства по их возврату. 

findept.ru

Можно ли оформить два кредита одновременно?

Любой вид кредита — это всегда риск и для банка-кредитора, и для заемщика. Поэтому наличие двух займов, естественно, приводит к увеличению риска. Здесь возникают вполне закономерные вопросы. Возможно ли получение двух займов в одновременно в одной, либо разных кредитных организациях? И имеет ли заемщик возможность получить заемные средства для погашения кредита, который был взят ранее. Официально получить два займа в одно и то же время вполне реально, но для этого необходимо соблюдать ряд определенных условий. К тому же, заемщик должен иметь достаточный для выплаты кредитов уровень доходов.

Также не нужно пытаться обмануть банк — он без труда сможет узнать об одновременном обращении для оформления займа в другие кредитные учреждения. В процессе проверки всех предоставленных потенциальным заемщиком документов, банк обязательно запрашивает информацию о кредитной истории клиента, при этом кредитная организация получает сведения о количестве и всех датах ранее сделанных запросов других банков в БКИ. Однако, как утверждают некоторые кредитные организации, в частности Сбербанк и банк ВТБ 24, не все банки сотрудничают с БКИ, а значит, передают информацию о выданных заемных средствах и каких-либо нарушениях заемщиками условий возврата кредита не своевременно. Кредитные организации, как правило, сотрудничают с парой БКИ, а на российском финансовом рынке их зарегистрировано 32. В результате этого есть вероятность, что в Бюро кредитных историй могут отсутствовать сведения о выданных займах.

При оформлении кредита заемщик, помимо подачи заявления, заполняет соответствующую анкету, а также предоставляет кредитору сведения о наличии всех выданных ранее и непогашенных займов. Заемщик, естественно, несет полную ответственность за предоставление ложной информации, это, в свою очередь, подтверждается его подписью на документах. Кредитная организация в любом случае получит достоверные сведения, пусть даже спустя какое-то время. Поэтому финансовые эксперты рекомендуют заемщикам уведомлять банк о наличии всех непогашенных займов и об одновременном обращении за заемными средствами в другие кредитные организации. Если заемщик обладает достаточным для полного погашения займа уровнем дохода, то в этом случае большинство кредитных организаций, скорее всего, примут положительное решение, и он без особых проблем сможет официально оформить несколько займов в одном банке или же разных.

Оформить заемные средства в двух кредитных организациях одновременно либо два кредита в одном банке возможно при соблюдении следующих условий. Во-первых, общие ежемесячные расходы на выплату кредитного долга не должны составлять более 45 процентов от суммы ежемесячных, получаемых заемщиком доходов. Во-вторых, у заемщика должна быть стабильная, и к тому же высокооплачиваемая работа. В-третьих, необходимо наличие довольно длительной и безупречной истории кредитования. В-четвертых, заемщик должен предоставить в качестве обеспечения выплаты заемных средств какое-то ликвидное имущество и нескольких поручителей, они, в свою очередь, должны не иметь других обязательств по своим либо чужим займам в любой кредитной организации. К тому же, важным условием является достоверность и так называемая прозрачность всех предоставленных сведений. Помимо этого, банки интересуются внешним видом потенциального заемщика, состоянием его здоровья, наличием иждивенцев, стабильностью организации, в которой он работает и другими второстепенными факторами.

Возможно одновременно оформить как потребительский, так и ипотечный кредит. Если финансовые возможности заемщика позволяют приобрести не один, а два или более объекта недвижимости, то банк охотно предоставит ему заемные средства. По правилам ипотечного кредитования на каждую квартиру или дом заключается отдельный договор, при этом при оформлении второй ипотеки, приобретаемая недвижимость не может быть использована в качестве залога. В залог заемщик предоставляет свое имущество или имущество поручителя. В результате можно получить два ипотечных займа одновременно.

После получения кредита в финансовом состоянии заемщика могут произойти определенные изменения. К примеру, увеличится заработная плата или заемщик устроится на новую более высокооплачиваемую работу. При предоставлении заемных средств, кредитная организация берет в расчет уровень финансового положения заемщика, и от данного фактора зависит максимальная сумма предоставляемых средств, а также размер процентной ставки. Поэтому, если после получения заемных средств у человека появляется реальная возможность оформить два займа, то он может до момента полной выплаты первого кредита обратиться в тот же либо другой банк с заявлением о предоставлении дополнительных денежных средств. Если заемщик имел безупречную репутацию при погашении первого займа, а на сегодняшний день имеет отличное финансовое положение, то он не вызовет недоверия у банка и тот, в свою очередь, предоставит дополнительные заемные средства, причем на вполне привлекательных для заемщика условиях.

Загрузка...

refina.ru

Можно ли одновременно взять кредит и ипотеку - Можно ли взять кредит если есть ипотека снгкредиты ру

Компания ООО «Лайт-Бриз» на протяжении 10ти лет работает в сфере климатического оборудования. Кондиционеры в митино - одна из областей работы нашей компании.

Если Вам нужно установить, отремонтировать, заправить или почистить кондиционер - обратиться к нам будет самым разумным решением, так как мы гарантируем Вам:

  • Оперативную и качественную доставку кондиционера,
  • Высококлассную, выполненную нашими специалистами, установку кондиционера,
  • Профессионализм специалистов,
  • Доступную цену.

Все наши специалисты имеют большой опыт успешной работы с климатическим оборудованием, они всегда будут рады научить вас правильному обращению и обслуживанию с установленной ими техникой.

Мы рады сообщить вам, что устанавливаем, ремонтируем и обслуживаем кондиционеры в Митино буквально на следующий день после регистрации вашей заявки, благодоря расположению нашего офиса.

Цена на монтаж кондиционера6 500 р.** Цена актуальна для моделей 07–09 холод/тепло < 2,6 кВт

Если Вы решили установить кондиционер, то лучшим вариантом будет обратиться в компанию Лайт – Бриз. Многие под словом «кондиционирование» представляют себе очень сложные, затратные и долговременные операции для создания комфорта и уюта в помещении. На самом деле, чтобы превратить свои мечты об уютной атмосфере в доме или офисе в реальность вам всего лишь нужно обратиться к профессионалам в области климатического оборудования. Наши специалисты помогут вам определиться с выбором кондиционера, подходящего под условия именно вашего помещения, организуют оперативную доставку кондиционеров к Вам домой, и так же оперативно и качественно установят их.

Установка кондиционеров в Митино – обычная услуга для нашей компании. Мы продаём, обслуживаем любые кондиционеры в Митино. На сайте нашей компании вы можете выбрать и заказать понравившийся кондиционер по телефону, в ближайшие сроки ваш заказ будет выполнен.Нашей компанией предлагается Установка кондиционеров в Митино от 6500р. Монтаж кондиционеров в Митино будет проводиться опытными специалистами, оснащенными лучшим оборудованием и имеющие большой опыт работы с климатическим оборудованием.

На установку кондиционеров в Митино распространяются наши обычные тарифы с прайсом вы можете ознакомиться здесь: Как делится кредит взятый в браке после развода.

Настенные сплит-системы

Станд. монтаж сплит-системы 07–09 холод < 2,6 кВт

6 500 р.

Станд. монтаж сплит-системы 12 холод < 3,6 кВт

8 500 р.

Станд. монтаж сплит-системы 15–18 холод < 5,5 кВт

10 990 р.

Станд. монтаж сплит-системы 24 холод < 7,1 кВт

12 990 р.

Станд. монтаж сплит-системы 30 холод < 9 кВт

13 990 р.

Станд. монтаж сплит-системы 36 холод < 11 кВт

15 490 р.

Мульти сплит-системы

Станд. монтаж системы с 2 вн. бл. 07–09 холод < 4,5 кВт

14 990 р.

Станд. монтаж системы с 2 вн. бл. 12 холод

15 990 р.

Станд. монтаж системы с 3 вн. бл. 07–12 холод < 9 кВт

23 990 р.

Станд. монтаж системы с 4 вн. бл. 07–12 холод

28 990 р.

Кассетные/напольно-потолочные/колонные/канальные сплит-системы

Станд. монтаж кондиционера 07–09 холод < 2,6 кВт

11 990 р.

Станд. монтаж кондиционера 12 холод < 3,5 кВт

12 990 р.

Станд. монтаж кондиционера 15–18 холод < 5,5 кВт

14 490 р.

Станд. монтаж кондиционера 24 холод < 7,1 кВт

16 990 р.

Станд. монтаж кондиционера 30–36 холод < 11 кВт

18 990 р.

* Полная стоимость установки кондиционера зависит от длины коммуникаций.

Мультизональные системы рассчитываются согласно проекту.

moscondi.ru

Можно ли взять одновременно ипотеку и потребительский кредит

Можно ли взять два кредита в нескольких банках одновременно

Во-вторых, уверены ли вы что проценты за первый кредит не понизят выгоду от схемы настолько, что будет выгоднее просто взять ипотеку под меньший первоначальный взнос? Здесь нужно взять калькулятор и хорошенько все просчитать.

Хорошей стратегией в данном случае может быть. сменить работу. Многие солидные компании предлагают своим сотрудникам различные жилищные программы, в том числе беспроцентные ссуды на жилье.

Согласен, это неожиданное предложение и вы к нему не были готовы, когда начали читать статью.

Сколько кредитов можно взять максимально?

Более того, обращение за деньгами в одно и то же финансовое учреждение приведет к улучшению условий в виде снижения процентной ставки. и увеличению кредитного лимита . Большое количество кредитов не скрыть от банка

Пытаться утаить информацию о наличие кредитов – бессмысленно. Информация хранится в Бюро Кредитных Историй (БКИ) любая попытка заемщика уйти от ответа выглядит весьма нелепо.

Взять ипотеку с действующими кредитами

Не стоит забывать и про другие финансовые обязательства — алименты, уход за иждивенцами.

Главное, чтобы ежемесячный доход был достаточный, чтобы обслуживать несколько займов одновременно. И если доход большой, то можно иметь несколько ипотек.

Есть два способа, которыми пользуются банки:

Наличие у клиента карты банками приравнивается к тому, что ее держатель уже пользуется средствами.

Как взять кредит в двух банках одновременно?

Но, важно заранее взвесить все за и против и понять, а сможете ли вы взять на себя такую большую финансовую нагрузку и ответственность? Ведь даже минимальные штрафы постоянно ухудшают положение, становятся причиной коллапса.

Во избежание подобной ситуации, проконтролируйте свою долговую нагрузку: она не должна превышать 40% от ежемесячного дохода.

Можно ли взять одновременно ипотеку и потребительский кредит

когда подходит срок платить кредит.

Ну во-первых сейчас надо просто выбрать тот банк,где за досрочное погашение кредита не будет никаких штрафов,это дает возможность опять-таки занять деньги и погасить кредит,который вы взяли на покупку бытовой техники,если уж совсем будет обидно переплачивать за товар!и во-вторых сейчас потребительские кредиты выдают все кому не лень,и поэтому очень внимательно

Кредит в нескольких банках одновременно

Они ошибаются, данным современным методом оформления пользуются многие клиенты, и банки давно все предусмотрели. Оформляя не одну, а несколько заявок на получение кредита, не надо надеяться, что вам дадут кредит сразу в нескольких организациях.

В ряде случаев займ могут предоставить автоматом при получении заявки, но это бывает редко. На рассмотрение заявления от человека и его одобрение требуется время.

Можно ли взять одновременно ипотеку и потребительский кредит

Это я так, на будущее. Просто реально можно было б квартиру взять. Я 3его итак планирую. а у нас в городе ипотечная корпорация гасит 18м2 на рождение ребенка — это по их каким-то расчетам 300 с небольшим тыщ, да еще плюс мат капиталл тож 312 т — т е мне реально погасят более 600 тыщ! Я б взяла квартиру именно для вложения денег. А потом продала бы. )

2 авг 2009, 16:18

ЦИТАТА (Lika_ @ 2 авг 2009, 01:03)

Скажите пож-та, я слышала, что одновременно можно воспользоваться или МК на погашение ипотеки, или Налоговым вычетом.

Легко ли взять несколько кредитов одновременно?

о которой все слышали, но которую практически никто не видел. А это, между прочим, документ, в котором черным по белому написано, кто, где, сколько и на каких условиях взял, а также не забывает ли вовремя расплачиваться. Как только заемщик получил один потребительский кредит, на него заводится кредитная история, и если он обратится за вторым, банк прежде всего заглянет в документы. Дальше начинает действовать пресловутое «правило 40%»: если банк решит, что с заемщика достаточно выплат и по одному кредиту (рекомендуется ежемесячно платить не выше 40% от своего дохода), во втором ему будет отказано.

Выход из ситуации есть, хотя он весьма спорный: несколько потребительских кредитов можно получить одновременно.

finans-ur.ru


Смотрите также