Можно ли взять ипотеку если есть жилье в собственности


как купить квартиру в кредит

У большинства людей, которые бы хотели купить квартиру в кредит, вопрос рисков ипотечной сделки является наиболее актуальным: какие риски могут возникнуть, как их избежать, – вот об этом мы поговорим в сегодняшней теме.Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке

Если речь идет о рынке готовых квартир (вторичный рынок жилья), тогда сразу можно сказать, что сделка покупки квартиры с помощью ипотеки является одной из наиболее безопасных. Почему?

Потому что документы и сам объект недвижимости здесь подвергается двойной, а бывает и тройной проверке: со стороны специалистов банка-кредитора, со стороны риэлторской организации и зачастую со стороны страховой компании.

И если по какому-либо объекту будет обнаружена его негативная история или серьезные недочеты в документах – кредит на покупку такого объекта просто не будет выдан и все.

Кроме этого, во многих банках обязательным является титульное страхование – риск признания договора-купли продажи недействительным, подобная страховка дополнительно помогает и банку, и заемщику избежать рисков.

Таким образом, риск во время такой сделки может быть только один: когда потенциальный заемщик переоценивает свои финансовые возможности по полноценному обслуживанию кредитной задолженности и из-за этого в будущем у него могут возникнуть проблемы с погашением кредита.

Приобретение квартиры в ипотеку на первичном рынке

Что касается рынка строящегося жилья (первичный рынок квартир), то операции по приобретению недвижимости на нем имеют определенные риски. Но они не являются банковскими рисками, покупатель рискует тем, что строительство дома не будет завершено или стройка будет идти очень медленными темпами, а кредит ему погашать все равно придется.

Но для того, чтобы исключить у будущего заемщика подобные проблемы, многие банки научились определять надежного застройщика и сотрудничают с ними только на основании тщательного отбора.

Кроме этого, покупатель может снизить вероятность возникновения в будущем неприятностей с застройщиком за счет страхования финансовых рисков.

Идем к застройщику

Итак, на вторичном рынке недвижимости купить в кредит на сегодняшний день можно практически все, и эта сделка в правовом отношении абсолютно безопасна. Несколько сложнее ситуация с приобретением жилья на рынке новостроек (первичном). Однако строящееся жилье востребовано, и покупатели желают приобретать его в кредит. Как это можно сделать?

Схема первая

Для заемщика предлагается одна из программ, суть которой в том, что покупка квартиры на первичном рынке происходит под залог обеспечения недвижимости, которая уже есть в собственности у покупателя.

Таким образом, банк одобряет выдачу кредита заемщику, на основании результатов оценки его платежеспособности, размер которых, не будет превышать в среднем 60% от оценочной стоимости недвижимости в собственности.

Теперь для получения кредита заемщик оформляет залог своей квартиры в пользу банка и получает возможность инвестировать в строительство новой квартиры за счет заемных денег.

Подобная схема больше выгодна для банка, потому что, имея в залоге уже готовую недвижимость, все риски которые могут возникнуть во время строительства и последующей регистрации прав собственности в УФРС здесь могут возникнуть только у заемщика.

Преимущество этой схемы для заемщика только в том, что проценты по такому кредиту не будут завышенными и могут быть даже ниже, чем при стандартной ипотеке.

Схема вторая

Спрос на покупку объектов незавершенного строительства год от года растет, поэтому многие банке решили не “оставаться в стороне” и предлагают своим клиентам кредиты на покупку объектов первичного рынка недвижимости.

Понимая, что степень риска здесь гораздо выше, финансовые учреждения достаточно дотошно и с повышенным вниманием изучают юридическую и финансовую сторону компаний-застройщиков.

Выгоды заемщиков при такой схеме очевидны – теперь уже банк разделяет с ними риски того, что строящийся объект недвижимости из-за каких-либо причин не станет объектом имущественных прав, поэтому и сможет выяснить все возможные потенциальные проблемы застройщика.

Таким образом, если банк предоставляет по этой схеме кредит, можно быть уверенным, что окончание строительства дома будет беспроблемным практически на 100%.

Кредитный алгоритм покупки жилья

На сегодняшний день для покупки квартиры на вторичном рынке сегодня можно получить кредит на срок до 30 лет.

Процентная ставка в рублях — от 12% годовых. На размер процентной ставки обычно влияет:

  • Срок кредитования. Чем на более меньший срок оформляется кредит, тем более меньшую процентную ставку поставит банк;
  • Сумма первоначального взноса. Чем больше готов заплатить будущий заемщик собственных средств, тем более меньшую процентную ставку поставит банк;
  • Форма предоставленной справки о доходах. Если справка о получаемых доходах подтверждает размер официальной заработной платы — процент по кредиту будет меньше, если же эта справка дает информацию о неофициальных доходах — процент по ипотеке скорее всего будет больше.

На сегодняшний день банки находят все более эффективные инструменты анализа заемщиков и объектов недвижимости, поэтому сроки рассмотрения ипотечных заявок сократились до 3-4 дней, получение одобрения на выдачу кредита теперь занимает всего несколько дней.

Обычно технология сделки такова: подбор ипотечной программы, подходящей конкретному клиенту – получение в банке одобрения – продажа имеющегося жилья – подбор новой квартиры. Пошагово алгоритм получения ипотеки мы разобрали в статье: Как получить ипотечный кредит. Пособие для начинающих - она доступна по ссылке.

Важно, чтобы процесс, сразу после получения из банка одобрения на выдачу кредита, шел параллельно, иначе сделка может сорваться. Поэтому многие заемщики предпочитают полностью довериться так называемым ипотечным брокерам.

Подсчитать точный процент, определить размер кредитных средств, уточнить самые выгодные условия, подготовить и подать пакет документов поможет только специализирующийся на кредитных операциях ипотечный брокер.

Если он профессионал, то он сделает все возможное, чтобы заявка была рассмотрена в самые краткие сроки, а в дальнейшем обеспечит оказание услуг по подбору оптимальных объектов и оформлению сделки.

Ипотека становится ближе к потребителю

За последние несколько лет в России возможность купить квартиру в кредит даже в таких крупных городах, как Москва и Санкт-Петербург выросла в разы. Многие аналитики даже говорят, что подобными темпами мы скоро сможем сравняться с западными стандартами и даже по размеру процентных ставок.

Смотрите сами, год-два назад ипотеку можно было взять не меньше, чем под 18% годовых, теперь же даже Сбербанк России предлагает от 12% (читайте ипотечные программы Сбербанка здесь: http://creditrs.ru/ipoteka-sberbanka.html)

Это же касается и размера первоначального взноса, например, в Канаде заемщик должен заплатить не менее 25% стоимости приобретаемой недвижимости, а сегодня в Москве уже практически все банки требуют лишь 10%, некоторые даже кредитуют, вообще, без первоначального взноса.

Кроме этого, стали менее жестче и требования к подтверждающим документам дохода заемщика, здесь даже можно сказать, что они гораздо либеральнее, чем в западных кредитных учреждениях.

Анализируя подобные тенденции рынка ипотеки, профессионалы предупреждают, что подобная либеральность в отношении доходов клиента, размера первого взноса и увеличенного срока кредитования может со временем негативно сказаться на финансовой стабильности банковских структур.

Ведь подобные меры в достаточной степени увеличивают банковские риски и подобное отношение к заемщику скорее всего приведет к значительному росту процентных ставок по кредитам. Сейчас такое происходит в Америке, где ипотечные ставки начали расти с определенным темпом.

Но пока российские банки демонстрируют лояльное отношение к заемщикам: совершенствуются программы кредитования и их условия, клиенты могут получать от банка различные бонусы и возможность снизить процентную ставку и т.д.

Таким образом, сейчас время в России благоприятствует удачной покупке своего жилья в кредит!

ЭТИ СТАТЬИ СЧИТАЮТ ПОЛЕЗНЫМИ:

Нажмите кнопку, чтобы сохранить статью в свою сеть:

Новые актуальные темы:

creditrs.ru

Брать ли ипотеку?

08.05.2017 Финансы

Сегодня перед многими молодыми семьями из-за недостатка жилой площади встает самый распространенный современный вопрос: брать ли ипотеку на покупку квартиры. Давайте сначала рассмотрим, что, собственно говоря, представляет собой эта самая ипотека, а затем поговорим о том, насколько это выгодно в России на сегодняшний день, и сделаем выводы о целесообразности ее оформления.

Что такое ипотека

Ипотека — по сути, это залог, об этом говорит даже оригинальное значение этого древнегреческого слова (???????, произносится примерно как /хюпотхэкэ/), которое в переводе и означает «залог». Таким образом, ипотечный кредит выдается под залог недвижимости или земли. Если заемщик окажется несостоятельным и не сможет выплачивать сумму и проценты по этому кредиту, кредитор вправе забрать заложенное имущество в собственность.

Кроме того, до момента выплаты последнего взноса заемщик не имеет право продавать или обменивать недвижимость, под которую был взят кредит.

Выгодно ли брать ипотеку

Скажем сразу: у нас в России нет. Не слушайте тех, кто активно склоняет население пользоваться ипотечными программами. Просто подумайте о сроках выплаты и об общей сумме.

Достаточно произвести небольшой расчет и понять, что для того, чтобы выплатить всю стоимость ипотечного кредита (а только после этого квартира перейдет в вашу собственность безо всяких ограничений), вам придется заплатить по процентам еще примерно 1,5-2 стоимости вашего жилья. То есть, покупая в кредит одну квартиру, вы на самом деле оплачиваете практически три. Я не шучу.

Ведь при ставке даже 12-15 годовых, выплаты по ипотеке увеличиваются в среднем на 120-150 тысяч евро (!!!). Обратите, пожалуйста, на это внимание. У вас есть лишние 5 миллионов рублей? Даже если бы у меня были, я ни за что не стал бы пользоваться таким кредитом. Переплатить за жилье в течение 5-10 лет 500 тысяч рублей — это одно, но 4-5 миллионов — увольте.

Те, кто берет ипотеку на таких условиях, конечно, об этом не задумываются, поскольку их прельщает цифра 12-15 годовых. Но эти 12-15 за 10 лет превращаются в 120-150 — просто умножьте на 10 и вы увидите разницу.

Стоит ли брать ипотеку

Решать, конечно, вам, но такая неразумная трата денежных средств, на мой взгляд, целесообразна только в одном случае, если вопрос собственного жилья стоит настолько остро, что вы готовы переплатить сколько угодно, лишь бы его заполучить. Таким образом, на вопрос, можно ли брать ипотеку, мы ответим: да, можно, если вы готовы переплатить за жилье в лучшем случае еще полторы его стоимости.

Если же после прочтения нашей статьи ваш разум возобладал над желаниями, советуем рассмотреть другие возможности по приобретению жилья. Для этого нужно, чтобы какая-то сумма была отложена заранее (и чем она будет больше, тем лучше). Оставшиеся деньги можно занять или взять в кредит, но ни в коем случае не под ипотеку.

Конечно, лучшим вариантом будет сделать несколько займов у друзей и хороших знакомых, которые могут их вам предоставить на условиях значительной отсрочки, и постепенно выплачивать их. Кредит под умеренные проценты тоже подойдет, только оформить его нужно не как ипотечный. Понимаю, что иногда жилищный вопрос встает особенно остро, но в большинстве случаев это все же не повод втягивать себя в 10-летнюю кабалу на условиях, диктуемых бессовестными грабителями.

Случайно подобранные статьи:

ИПОТЕКА: Мой опыт. Стоит ли брать ипотеку? Риски и минусы

Статьи, которые будут вам интересны:
  • Ипотека без взноса — как ее получить?

    Содержание статьи: Ипотека под залог имеющегося в собственности жилья Ипотека без первого взноса при помощи беззалоговых потребительских кредитов Ипотека…

  • В каком банке взять ипотеку?

    Многие люди сейчас хотят иметь свое жилье. Кого-то не устраивает его место проживание, кому-то не нравится снимать квартиру и постоянно надеятся на то,…

  • Что нужно для ипотеки?

    Еще 10-15 лет назад молодые семьи не могли вообще приобрести в собственность квартиру. Сейчас же банки внедрили в нашу жизнь такое явление, как ипотека,…

  • Как взять ипотеку?

    Приобрести жилье в свою собственность не так-то уж и легко ввиду его высокой стоимости. На покупку квартиры приходится откладывать деньги длительное…

cdosfera.ru

Можно ли взять ипотеку под имеющееся жилье

Реально ли взять ипотеку без первоначального взноса и без залога имеющегося?

Ипотеку можно оформить под залог имеющегося жилья. Также, если квартиру Вы планируете продать, то можно оформлять ипотеку, указывая, что в качестве первоначального взноса будут использованы средства от ее продажи.

В залоге у вас будет квартира, которую купите в ипотеку. Это обязательное условие. Насчет первоначального взноса, не знаю ни одного банка, чтобы давал без него. Вы бы у сестры спросили, что за банк.

Нет.

Ипотеку можно получить без первоначалки, но сумма выплаты будет значительно выше. Правильнее купить квартиру в Подмосковье, а потом поменять на Мск. Удачи.

Ипотека, в переводе на русский, и есть залог. Стало быть, выражение "взять ипотеку без залога" - это полная нелепица. Без первоначального взноса взять можно. Но это далеко не во всех банках, к тому же с высокой процентной ставкой. Чаще всего это удаётся сделать за счёт завышения цены квартиры в договоре купли-продажи.

Та квартира которую вы возьмете в ипотеку и будет залогом... иначе никак....

К примеру, покупая квартиру в Москве, в качестве дополнительного залога можно оставить квартиру в Подмосковье, а вот жилье вВнести эту сумму в качестве первоначального взноса, а остальное взять в ипотеку.Залог имеющегося жилья. 1,5% от суммы кредита - за выдачу.

Возможно ли взять ипотеку без первоночального взноса под залог уже имеющейся недвижимости?

Уточняйте в конкретных банках

Карта сайта Кредиты под залог имеющейся квартиры - дополнительные возможности ипотеки.Можно получить кредит под залог имеющейся квартиры, а полученные деньги использовать для покупки недвижимости за рубежом.

Вам можно взять нецелевую ипотеку для покупки жилья под залог имеющегося.

Вы неправильно понимаете смысл ипотечного кредитования...

Подскажите, выгодно ли брать в ипотеку малогабаритное жилье или лучше снимать и откладывать на собственное?

А лучше за вечер прочитать Чипполино - там всё написанно как получить своё жильё

Можно ли сдавать квартиру, взятую в кредит? Содержание статьиНет сомнений, что большинство граждан, берущих жилье в ипотеку, желают улучшить качество своих жилищных условий.

Пока будете снимать и платить за сьемную квартиру так эти же деньги сможете отдавать за кредит и уже жить в собственной!

Малогабаритное не выгодно, не сможете поменять до полной выплаты. Лучше сразу брать нормальное. А недвижимость дешевеет, только потом выясняется, что если брать длительный период, то происходит стабильный рост цен

Можно снимать, но это не станет Вашим НИКОГДА, можно копить, но угнаться за ценами очень трудно, тем более если доходы не позволяют сделать это быстро. К моменту накопления нужной суммы квартира мечты будет стоить на порядок выше.Рассматривать "ипотеку" как решение жилищного вопроса, наверное самое быстро, надежное и выгодное решение, тем более, что сейчас самое благоприятное время для покупки, стоимости приемлемы, процентные ставки адекватны.

Переплата по ипотеке высока и как правило, составляет не менее стоимости 2 таких квартир, однако, Вы вкладываете деньги в СВОЕ, а деньги за аренду, УХОДЯТ ДЯДЕ. Жилье может "присесть в цене" но очень не значительно. Как показала практика последнего кризиса - жилье сильно дешеветь не будет, и очень быстро восстановит свои позиции - людям все-равно надо где-то жить. Тем более жилье эконом класса, которое, практически, не потеряло своих позиций даже в период кризиса

Эпотека.

Есть и такая категория заемщиков, которая изначально берет кредит для того, чтобы сдавать ипотечное жилье в аренду, аНеудивительно, что и у первых и у вторых возникает логичный вопрос, а можно ли на законных основаниях сдавать в аренду квартиру, взятую в ипотеку?

Можно ли оформить квартиру на мать,которую дочь берет по ипотеке

Дочь берёт мать по ипотеке.. Жесть.

Можно ли взять кредит на жилье для неофициальных супругов? Кредиты.Стоит ли взять кредит на жилье при таких обстоятельствах? Дабы избежать возможных неприятностей, как бы вы не доверяли друг другу, при покупке в ипотеку недвижимости, оформляйте и кредит, и...

Брачный договор.

Никак.... в момент ипотеки квартира является собственностью банка... .единственное условие это оформить мать как поручителем и наследником перед банком... .в момент замужества, жене лучше иметь собственную недвижимость, что бы не быть зависимой от супруга в сложных семейных обстоятельства.... это вроде страховочной "соломки"....

Лучше всего оформить с мужем брачный договор. Потому что деньги, выплачиваемые в счет погашения ипотечного кредита являются общим имуществом супругов. Муж может иметь претензии.

Супруги могут заключить брачный договорСтатья 42. Содержание брачного договора1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса) , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Можно ли имея своё жильё приобрести второе,взяв кредит на жильё(ипотечный к примеру) и погасить его материнским капитало

Можно

Можно этот процесс отложить до момента накопления необходимой суммы, а можно пустить в дело уже имеющееся жилье в качестве дополнительног...Ипотека на новостройку в Москве Количество взятых ипотек в России

Можно иметь жилья-сколько потянешь, хоть с десяток...

Если приобретаемое жилье больше по площади, чем имеющееся - можно.а если вы хотите, например, имея трешку (и дети там сособственники) , прикупить еще и однушку - скорей всего не прокатит. Но это смотреть надо конкретные доли/ площади.Это ПФ решает.Жилье, приобретаемое с МК должно улучшать жилищные условия и стать собственностью ВСЕХ членов семьи.

Если банк вам не откажет в кредите, то можно.

Можно ли взять ипотеку под имеющееся имущество в другом городе ?

Стоит ли брать в ипотеку 3х-комнатную квартиру, а имеющуюся двушку сдавать и оплачивать этим ипотеку?

Почему бы и нет...

Можно ли купить квартиру за 1 миллион рублей? Сколько стоит квартира в Иркутске?Если имеется острая необходимость в жилье, то тут уже даже не до того, что ипотека сама по себе не выгодна.Вот нам предложили взять жилье в ипотеку.

Сначало показалось написано "девушку"))

Попробуйте, темболее особых усилий не требуется, главное успешно сдать документы на ипотеку и найти порядочных жильцов)

Рискованно.. . вдруг съёмщики не будут регулярно платить... Здесь только на надёжные источники финансирования нужно рассчитывать...

Как взять ипотеку на жильё? Имеется материнский капитал.Какой срок я должен работать на последнем месте?

Минимум полгода. Собираетесь в банк, там узнаете список необходимых документов, собираете, заполняете, ждете решения, ну а потом выходите на сделку, в случае положительного решения из банка.

Займ предоставляется под залог имеющейся недвижимости, и его можно направить на взнос по ипотечному кредиту на новое жилье.3. Имеющееся жилье обременено ипотекой и нет возможности погасить кредит досрочно, чтобы взять новый ипотечный кредит для покупки...

Найти жилье, найти банк, который вам даст кредит на него, согласовать в ПФобычно страндартное требование - мин. 6 месяцев работы на последнем месте.а не через 3 ли года можно использовать МК ?

Обращаетесь в Национальную страховую, заключаете договор, встаете в очередь, выполняете условия и получаете квартиру по социальной рассрочке, исключительно по паспорту. Никаких справок и поручителей не надо, даже первоначальный взнос помогут собрать там.

Почему, когда хотят купить квартиру, а сразу такой суммы не имеется....

Когда я покупал квартиру в ипотеку 5лет назад пока я искал вариант для покупки на вторичном рынке (2 месяца искал не хотел связываться с посредниками, в итоге все равно не нашел сам и пришлось обращаться в агенство) стоимость квартиры выросло на 200-300 тыс. руб - теперь ответь на вопрос сам - в каком банке можно получить такие же процент за такой малый срок ???

Какой вид недвижимости вы хотите приобрести в ипотеку? Какая степень готовности жилья?Их кредит под залог имеющейся квартиры можно взять на множество целей на строительство квартиры на первичном рынке жилья на приобретение квартиры на вторичном...

Недвижемость в наше время дорогая

Потому что цена больше становится!!

Судя по вопросуу вас по экономике - 2и считать вы не умеете

Во первых дорожает стоимость жильепричем регулярново вторых банковский процент всегда меньше реальной инфляции, то есть деньги просто обесцениваютсяв третих жить и правда хочется уже сегодняа не неизвестно когда

Я бы не держала в банке и в рублях. эта страна со своей валютой, которая укатится вниз так быстро.. ну и потом... смотря где купить-на переферии дешевле. . и я бы в валюте копила но не в сомнительных банках. я накопила на дом за 7 лет... с большим участком. правда пришлось попахать изрядно.... зато не платили по счетам в 3 раза дороже.

К примеру, покупая квартиру в Москве, в качестве дополнительного залога можно оставить квартиру в Подмосковье, аВнести эту сумму в качестве первоначального взноса, а остальное взять в ипотеку.Залог имеющегося жилья. 1,5% от суммы кредита - за выдачу. Сбербанк.

Хотеть это не значит иметь. мечтать не вредно. быстрее хочется и всё сразу.

Копить на квартиру можно и до пенсии)) просто наши желания офигевают от наших возможностей)))

Ипотека один из самых дешевых кредитов: эффективная ставка в среднем в пределах 11% и не увиличивается, а инфляция вместе с ростом цен на недвижимостью составляет десятки процентов. Кроме того квартирой можно пользоваться сразу.

Можно ли взять ипотечный кредит для покупки комнаты?

Если комната приватизированная то да.

Ипотека, можно ли брать если... Собственно такая ситуация. Встал вопрос о жилье.И еше, можно ли взять ипотеку на 1супруга, и чем мне это грозит в вышеуказанной ситуации?

Конечно.

Почему бы и нет...

Знаю что в приобретении гостинки знакомым отказали!!

Ипотеку дают только на отдельное жильё. Дом, квартиру.

Ага

Хочу купить квартиру через ипотеку, но крупную сумму денег скопить не удалось. Можно ли взять кредит без первоначального взноса? Да, если есть жиль , которое можно отдать в залог. Допустим, у ваших родителей большая квартира.

Никогда про такое не слышала,вряд ли вам дадут ипотеку на покупку комнаты, лучше попытайтесь спокойно договориться с жильцами в вашей квартире, или возьмите уж тогда какую-нить малосемейку в ипотеку, тоже типа как комната будет

Можно!!!

Конечно

Конечно, можно

Запросто

Если семья имеет одну ипотеку, то могут ли ей выдать вторую, или это в принципе невозможно?Можно. Знакомые выплатили одну, взяли вторую в кредит и теперь сдают первую и выплачивают за счет нее ту, в которой живут.

Банки, кредитующие покупку комнат есть.

Да, можно взять на покупку комнаты.но уточняйте у сотрудников, т. к. есть нюансы.

Можно только на отдельное жилье

А можно еще и долю просто купить.... может они прокредитуют на долю?

Можно можно.... но только не в коммуналке. Кредит Европа банк дает.

Вы можете купить квартиру по военной ипотеке имея приватизированную квартиру, единственный минус если вы будете увольняться из ВС с 10 годами службы по льготным статьямНа вступление в ипотеку участие неучастие в приватизации, как и имеющееся в собственности жилье не влияет.

...конечно, если на комнату имеются все документы, как на самостоятельныйо объект недвижимости:)))

Это Ваше право и ваш выбор.

Если нада то можна

Попробуй всё получится

Здравствуйте. От государства мне положено жилье как воспитаннику детского дома.Можно ли погасить материнским капиталом ипотеку? 09 Августа 2012, 14 23, вопрос 13924 1 ответ. Можно ли отобрать дачу через суд?

Да! И банку всё равно, комната это или квартира, но процент этого кредита будет больше, т. к. комната должна быть в залоге у банка, а комнаты менее ликвидны и поэтому процент за пользованием кредитом буде выше.

Можно ли получить жильё при сносе, имеется прописка,если есть уже квартира в ипотеке.

Если жилье частное, то получите столько же, сколько имеете. Если жилье муниципальное, то по социальным нормам. Могут проверить наличие другого жилья.

Взять ипотеку под залог квартиры. Ипотека 24.11.2013. Ипотека под залог квартира не так сильноИменно в таких случаях и можно обратиться за ипотекой под залог квартиры.Во всех случаях в качестве залога по ипотеке выступает имеющаяся у кредитополучателя...

Получит тог количество комнат, что занимает.

Можно ли взять ипотечный кредит под залог имеющейся квартиры?

В залог идет, по-моему, приобретаемая квартира

Выгодно ли брать ипотеку или лучше потерпеть, но не переплачивать банку?Кроме того всегда можно накопить большую часть денег и взять ипотеку на более лучших условиях, нежели при минимальных взносах.

Можно. если хата не слишком старая

Можно, а зачем? чтобы в один прекрасный момент остаться без этой квартиры?

Конечно можно, если у вас-хороший стабильный доход и конечно если у вас есть еще одна квартира, на случай чего-то непредвиденного. Программы у всех банков-ДА РАЗНЫЕ. Но у всех одна общая цель-ПОЛУЧИТЬ ДОХОД ОТ КРЕДИТНОЙ СДЕЛКИ. Проблемники никому не нужны, с ними "не дружат"банки. Кому какое дело, где ты будеш жить. Для банков главное, ВЫПОЛНЕНИЕ И СБЛЮДЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Можно

Можно ли получить ипотеку под залог покупаемого жилья ?

Нет конечно!!!)))))

Если у вас имеется жилье или доля в собственности, которое не было получено вами от Министерства Обороны РФ или другим федеральным органомМожно ли оставить жилье в собственности просто? Можно ли успеть оформить квартиру по военной ипотеке за 2 месяца?

Можно. Как правило, ипотеку и дают именно под залог приобретаемого жилья.Попробуйте подобрать несколько кредитов в этой базе ипотечных программ , позвоните в банки и проконсультируйтесь.Удачи!

А что такое ипотека по вашему?

Именно так все и есть, покупаемое жилье будет в залоге у банка пока вы не рассчитаетесь по ипотеке!

А надо ли вам это? можно остаться и без кквартиры и без денег. отдадут часть выплаченого за минусом процентов. и переплаты.

Можно ли взять ипотеку в одном городе а купить квартиру в другом.???

Нет, нельзя....

Можно ли взять ипотеку, не имея своего имущества? Слышала что до 35 лет недают ипотеку если нет никакой собственности.Если вы берете ипотеку под залог имеющегося жилья, то можно подобрать программу, предусматривающую такую возможность.

Если города в одном регионе, то можно, но не во всех банках.

Потенциально можно, только кредит не дадут. их вообще никому не дают. хотя если 40% предоплаты и 30% годовых тебя не смущают, значит кредит - для тебя!

Можно ли взять ипотеку в русском банке для покупки квартиры зарубежом?

Обратитесь в "Райфайзен"

За съ мное жиль отдаю 25 тыс. руб. Рассчитываю взять в ипотеку квартиру стоимостью 4 млн руб. Есть миллион на первый взнос.Прибавьте сюда ваш имеющийся миллион и можете рассчитывать на квартиру до 3,2-3,5 млн рублей. В Москве за такие деньги квартиру не...

БАнк обычно дает ипотеку под залог этой самой же квартиры, вряд ли получите кредит.

Для банка залог будет "недосягаем"..

Если только под залог уже имеющейся недвижимоти в РФ. Вариантов масса. Если необходима помощь пишите [email protected]

А почему не взять в банке той страны? иногда так даже выгоднее получается))))

Можно ли взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса??

Да1-ое Если первоначальный взнос вы возьмете как потребительский кредит в другом банке.2-ое Если вы берете ипотеку под залог уже имеющейся у вас квартиры/дома/земли.

В большинстве случаев ипотечный кредит оформляется под залог приобретаемого жилья. При этом существует достаточно удобный для за мщиков и менее рискованный для кредитных организаций финансовый инструмент - ипотека под залог имеющейся недвижимости.

Бери, чего спрашиваешь

Можно ли сумму ипотечного кредита получить в банке наличными?

Получение материнского капитала реальными деньгами - статья УК РФ

3. Если вы хотите взять ипотеку с плавающей или частично плавающей ставкой, оцените, насколько вырастет ежемесячный плат ж в случае е резкого роста.В крайнем случае, это вс можно частично или полностью продать, чтобы не потерять жиль .

Проще материнские получиьт на ремонт или взять кредит на ремонт. Такие программы есть в сбербанке.

Можно попробовать подобрать ипотечный кредит "на любые цели", т. е. такой, который дают под залог имеющегося жилья и тратить его можно по своему усмотрению.А про возможность погашения такого кредита материнским капиталом надо узнавать прямо в банках, благо, предварительные консультации бесплатны.

Как получить ипотеку под залог имеющейся квартиры?

Некоторые банки дают такие кредиты-ипотека под имеющееся жильё-насколько я помню-у Военно-промышленного, у Инвестторгбанка было.

Да, можно получить ипотеку, если не работаешь официально. Рассмотрим несколько вариантов.Например, вы просите своего брата взять ипотеку на себя. Он будет заемщиком в банке и на него будет оформлена квартира.

Конечно, у многих банков есть подобные кредитные программы. Под залог недвижимости

Но с Вашим доходом, кредит даже под собственность не дадут. Сорри

Подскажите какой лучше взять кредит на покупку жилья???

Ипотечный.. . самый низкий % годовых, по сравнению с остальными кредитами в любом банке.

Некоторые задаются вопросом, как же взять жилье в ипотеку без начального взноса, реально лиХотя если у заемщика нет денег на данный взнос и их неоткуда взять, то можно сказать, что такаяПри этом залоговым обеспечением для первой ипотеки станет уже имеющаяся ...

Имеется квартира в Королёве. Она куплена по ипотеке. Можно ли как-то обменять её на квартиру в Жел-доре? Спасибо?

Если ипотечный кредит закрыт, то это ваше право.вы можете свершить договор мены, или куплю\продажу.возникнут вопросы - обращайтесь в личку. я в королеве.

Можно ли взять вторую ипотеку, и кому ее дают?Иногда такое условие банки все же выставляют, но гораздо легче будет получить ипотеку, если вы можете предоставить залог в виде жилья, которое уже имеется в вашем распоряжении.

Можно, но если вы выплатили все по ипотеке.Если еще не выплатили, тообращайтесь с заявлением в банк.Но почти наверняка вам там откажут.

Можно! я живу в Железнодорожном- хорошо знаю рынок, пишите в личку

Если остались обязательства по кредитному договору можно, но с согласия банка.

Одобрит ли банк ипотеку если одна уже имеется? Выплачивается все в срок, хотим взять в ипотеку еще одну квартиру,

Даназдоровье, если доходов хватает обслуживать 2 кредита.

Подскажите пожалуйста, мы с мужем хотим взять ипотеку под залог имеющегося жилья, я собственник 2 3 мама и моя дочь Подскажите2. Можно ли взять кредит, без поручителей и залога?... Была взята ипотека под залог земли которая находилась в залог, в последствии...

Всё в пределах вашей платежеспособности.

Если позволит доход и будет большой первоначальный взнос, то ипотеку дадут, но выгоднее погасить первую ипотеку, и потом брать другую.

Это ж какие нужно доходы иметь чтоб одобрили одновременно 2 кредита!

Если мы согласно, то да...

Подскажите хочу взять ипотеку под залог имеющейся квартиры, какой банк лучше обратиться, хотябы 13 % в руб, меня устроит

Кукукукууккккккуккукукукукукукукукуку

Получайте свидетельство и обращайтесь к нам. Имеющуюся квартиру можно продать, а деньги22. Здравствуйте, имею ли я право взять квартиру по военной ипотеке в г. Геленджике, сам прохожу службу в г.С-Пб и останусь ли я в очереде на служебное жиль в С-Пб.

Ипотеку дают под залог приобретаемого имущества, а не имеющегося. И она ужасно не выгодна. За 1 млн. отдашь 4 млн. ипотека это грабёж узаконеный.

Лучше всего наверное остается Сбер

www.mdgg.ru

Можно ли взять военную ипотеку если есть жилье в собственности

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе?

Обычно недвижимость, приобретенная в браке, на основании все той же статьи 34-й признается общей, равно как и обязательства по выплате кредита банку. Однако ипотека у вас не простая, а военная. И погашаете ее не вы и не за счет ваших общих доходов, а государство и за счет пенсионных отчислений военнослужащего в НИС.

Отсюда вытекает следующий вопрос.

Давайте внимательно посмотрим на статьи 34-ю и 36-ю Семейного кодекса России.

Основные вопросы программы

Сейчас им предоставлена уникальная возможность приобрести собственную квартиру в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы. Такая возможность предоставлена на основании Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Преимущества накопительно-ипотечной системы военнослужащих заключаются в следующем: 1) Квартиру можно приобрести еще в начале срока службы и жить уже в собственном жилье, не откладывая решение этой проблемы на 10 – 20 лет; 2) Целевой жилищный заем и предоставляемый ипотечный кредит погашаются не за счет собственных средств военнослужащего, а за счет денежных средств в виде ежегодных начислений на именной накопительный счет.

Можно ли взять военную ипотеку если есть жилье в собственности

в месяц (или 245 880 руб. за год).

Необходимо отметить, что наличие собственной жилплощади никак не влияет на возможность участия в программе.

Максимальная сумма кредита по программе НИС составляет 2,3 млн руб. если военнослужащий хочет приобрести жилье, стоимость которого выше, дополнительно он может использовать собственные средства», — говорит Рустам Арсланов, директор департамента продаж ГК «Гранель».

За три-четыре года у военнослужащего набирается приличная сумма, которая и станет первым взносом.

Ипотека по уставу: жилье для военных

руб. в 2006 году ее повысили до 40,6, в текущем году на счет каждого военного перечислено 82,8 тыс. рублей».

Вступить в ипотеку любой желающий офицер может не раньше, чем через три года службы по контракту — таково условие закона. По истечении этого срока военнослужащий сможет сам выбрать себе банк, с которым и заключит договор по ипотечному кредитованию сроком до 20 лет. При этом и жилье он выбирает себе сам.

Можно ли взять военную ипотеку если есть жилье в собственности

Отправили на изменение в декабре 2012. С тех пор ни ответа, ни привета. Никто не говорит, куда нам обратиться, чтобы выяснить, дошли ли вообще документы до Москвы. Звонили в ДЖО Москва, там отвечают, что у них нет информации, что нам надо обратиться в наше ведомство ВВ МВД, но ни контактов, ничего не дали. Что нам делать? И можно ли было подавать одновременно и на исправление, и на получение свидетельства

Можно ли взять военную ипотеку если есть жилье в собственности

И нигде не нашел строк, что если увольняешься по ОШМ, а помимо собственности приобретенной по военной ипотеке, имеется еще какая либо собственность, то нужно самостоятельно оплачивать ипотечный заем.

Это потому, что Вы не видите разницы между возвратом средств, потраченных на приобретение жилья и правом на получение накоплений, установленным ст.4 Закона.

Но это очень настораживает, потому что в прошлом году уволился офицер в части по ОШМ, и ему выплатили только накопленную часть, несмотря на выслугу больше десяти лет.

Военная ипотека

Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Михаил26.03.2011Добрый день, Ирина! У нас молодая семья, маленький ребенок. Я являюсь сотрудником Федеральной таможенной службы России и имею офицерское звание, так же у меня в собственности имеется жилая недвижимость преобретенная ранее, возможно ли мне воспользоваться программой «Военная ипотека».

Если имеющаяся жилая недвижимость приобреталась не за счет субсидий, то вы можете участвовать в программе «Военная ипотека».

евгений25.03.2011сколько нужно отслужить,и какое надо иметь звание чтобы воспользоваться ипотекой?

Участие в НИС может быть обязательным или добровольным.

Квартиры по военной ипотеке: как достичь цели

Сама НИС была создана еще в 2005 году для обеспечения военнослужащих жильем за счет средств федерального бюджета. Стать ее участником может практически любой молодой военнослужащий-контрактник федерального ведомства, где есть военная служба. Принцип действия НИС прост. После присоединения к системе на именной накопительный счет военнослужащего начинают поступать деньги из бюджета РФ. Их размер устанавливается ежегодно в законе о бюджете РФ, причем с каждым годом государство становится щедрее.

Интервью В

Сократились сопутствующие расходы, которые участники НИС несли при оформлении кредита. Значительные изменения были внесены в законодательство. В частности, военнослужащие – участники НИС получили возможность приобретать жильё на стадии строительства.

– Можно рассказать об этом более подробно, поскольку данный вопрос очень актуален для наших читателей? Какие поправки вступили в силу и что именно стало разрешено? – 18 апреля 2011 года вступил в силу приказ министра обороны РФ № 465, утвердивший типовые формы договоров для покупки квартир по договору участия в долевом строительстве.

Заслуженное жильё

Если за означенный срок этого сделать не удалось, то свидетельство нужно сдать. В дальнейшем для покупки жилья придётся оформлять новое свидетельство.

С момента регистрации на накопительный счёт начинают поступать средства из федерального бюджета, а также от инвестирования средств, находящихся на счёте. Накопительный взнос устанавливается на каждый год с учётом инфляции. Получить сумму со счёта можно будет после трёх лет участия в НИС.

finans-ur.ru

Можно ли взять ипотеку при наличии квартиры

Можно ли взять ипотеку при наличии кредита в другом банке

Госслужащим хочу ипотеку регистрация брака и покупка квартиры в ипотеку Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24.Похожие вопросы по теме Военная ипотека. Возможно ли одобрение военной ипотеки при наличии собственности и гражданского...

Они будут скорее всего смотреть на вашу кредитную историю)вовремя ли выплачивали, были ли какие либо проблемыесли всё хорошо, то конечно можно

Пожалуйста, если вам позволяет доход оплачивать два кредита.

Да .конечно. если кредитная история не испорчена....

Это банк решает.если у вас достаточно доходов для обслуживания двух кредитов - почемубыинет?

Взять квартиру в ипотеку и сдавать е . Ваша минимальная ставка по ипотеке .Квартиру можно сдать, что будет приносить стабильный доходРыночная стоимость аренды такой квартиры при наличии хорошего состоянии и бытовой техники составит не менее 30 000...

А что Вам мешает? если банк одобрит ипотеку, по покупайте квартиру

Обратитесь в банк за ипотечным кредитом, банк рассмотрит ваши возможности и ответит на этот вопрос.

Можно ли без прописки получить квартиру в ипотеку

На врят ли кто пойдет на это.

Информация по кредитам и ипотеке. Можно ли взять ипотеку если есть кредиты.Сразу стоит отметить, что официально наличие непогашенных кредитов не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита.Квартиры в ипотеку от сбербанка.

Если у вас совсем нет прописки (не знаю - а бывает ли такое? ) то вам кредит вообще никто не даст. Если вы хоть где-то зарегистрированы, то можете купить, почему же нет.

Нет, к сожалению без прописки ипотечный договор банки не заключают. Можно попробовать прописаться за деньги (есть фирмы предоставляющие такие услуги, делают прописку в Вашем присутствии в паспортном столе) и тогда все пути открыты. + еще справку о доходах не забыть для банка. Либо попробовать продать жилье там где прописаны (рискованно конечно) , но можно попробовать ради Московской квартиры.

Так вы же регистрированы все такиБанки не любят обслуживать людей с другого региона но обычно с того же федерального округа допускают. к примеру в Сбере

Ищите такой банк, который рискнет.

Можно ли брать квартиру в ипотеку одному человеку на долгий срок ?

Можно, но от наличия созаемщика или поручителя сумму дают больше.Условии разные, если хотите узнать больше, пишите на почту

Можно ли взять ипотеку если уже есть ипотека.Возможность получения второго займа у клиентов есть, но при наличии нескольких условийДаже тот, факт, что ипотека, полученная для покупки квартиры в новострое, должна гаситься вне зависимости от того, какими темпами...

Http://calculator-ipoteka.ru/ сами вот тут посчитайте, вставьте свои суммы сроки и проценты.... и получите полную картину...

Если заработок позволяет

Даже лучше брать на долгий срок. Так как в этом случае ежемесячные платежи получаются поменьше-полегче.При этом Вам никто не запрещает делать частичные досрочные погашения, когда будут свободные деньги, чтобы снизить общую переплату по кредиту.Удачи!

Можно ли взять ипотеку на покупку квартиры если собственниками являются дети в той квартире которую продаем,

Разумеется можно. При расчёте размера кредита учитываются доходы заёмщика, а также наличие у него иждивецев. Каждый из иждевенцев вычитает из доходов некоторую сумму. Таким образом, получить ипотечный кредит можно, если общие доходы заёмщика (заёмщиков) позволяют обеспечить его обслуживание.

Покупка квартиры в ипотеку. Консультация.Вы очень хотите взять ипотеку И банк вам ей с удовольствием даст, с ограничением, что платеж по ипотеке в месяц будет не более 30 000 рублей.Можно ли брать ипотеку в Читать далее .

Если Вы планируете прописать детей в новой квартире, купленной по ипотеке, то не каждый банк разрешает это.Попробуйте подобрать несколько кредитов в этой базе ипотечных программ , позвоните в банки и проконсультируйтесь.Удачи!

Это вы в банках поинтересуйтесь.у всех разные требования.у вас есть где зарегистрироваться после продажи квартиры ?.аааа.... дети -собственникиа тут могут быть траблы.Вам не разрешат продать квартру без обязательства наделить детей долями не меньшими в новой квартире.А врядли вы найдете банк, который возьмет в залог квартиру, в которой собственники - дети.Она неликвидна.

Можно ли взять ипотеку в сбербанке в одном регионе, а купить квартиру и выплачивать в другом?

Да, в нашем агентстве много клиентов из других регионов приобретающих объекты недвижимости в Самаре, а оформивших ипотеку в других регионах ( такую сделку возможно провести не только со Сбербанком)

Если рассчитались, то можно брать даже 2 ипотеки, одну под квартиру в собственности, вторую под приобретаемую недвижимость.Если да, то почему бы и не взять вторую квартиру в кредит не дожидаясь когда расплатитесь за первый кредит. Ее можно сдавать, правда...

Реально ли взять квартиру в ипотеку и сдавать ее, тем самым выплачивая кредит?

Без проблемм

Для военнослужащего наличие дома в собственности также позволяет взять военную ипотеку.Какие расходы на военную ипотеку можно компенсировать. Когда военнослужащий получает субсидию на жилье. Отличие ипотеки на квартиру и на жилой дом.

Ну если платёж составляет оплату за здаваемую квартиру, то можно, вопрос в другом.. . Зачеи тогда брать квартиру в кредит, если в ней не жить самому.. . Получается что Вы берёте её в кредит для того, кому хотите её здавать лет так на 10-15...)))))

Реально. а выкупит. это все равно его собствеенность.

Как правило ипотечные платежи в полтора-два раза больше, чем стоимость аренды такой квартиры!

Надо посчитать и сравнить - какой у Вас будет платеж по кредиту и сколько Вы сможете получать в качестве арендной платы.Для определения первой суммы воспользуйтесь ипотечным калькулятором . А вторую сумму (аренды) можно выяснить в агентствах недвижимости.Может быть все у Вас и "срастется".Удачи!

При наличии лишних средств- реально.

Можно ли взять ипотеку одному человеку? Ответ очевиден можно, если Вы сможете доказать своюИ поэтому стоимость такого кредита процентная ставка будет больше, чем при наличии поручителей.Ипотека в регионах. Комплексы, квартиры. Видео об ипотеке.

Да, только еще столько же будете доплачивать из своего кошелька

Можно ли ипотечную двух комнатную квартиру поменять на однокомнатную с сохранением ипотеки

Вот где брали ипотеку-там и спросите

Смотря как будете брать - если с доплатой своими средствами, то повлияет. Если просто возьмете займ и квартиру по НИС на мужа, то нет. См. ФЗ О НИС , там все доступно и можно выбрать свой вариант.

Квартира в ипотеке принадлежит банку. Без его ведома ничего сделать нельзя. Вы не собственник

Если купить квартиру в ипотеку в СТРоящемся доме, и брать справку в ФРС о наличии собственности, в ней будет эта кв-ра?

Если Договор о долевом участии будет заключен в соответствии с 214 ФЗ, то будет выдана справка о том, что заключен договор на квартиру.... (строительный адрес указывается) . Но в 80% делают левые схемы, поэтому ничего там не будет

Подскажите, я участник НИС, квартиру не брал по ипотеке, осенью грядут оргштаты, выслуга в августе перевалила за 10 лет календарная , у жены естьА на приобретение жилья не влияет? В том плане что можно вступить в НИС, а когда дело дойдет до приобретения добрые люди из Росвоенипотеки скажут...

Здравствуйте!Подскажите в каком банке лучше взять ипотеку на квартиру?

В Сбере.

Госслужащим хочу ипотеку регистрация брака и покупка квартиры в ипотеку Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24.Похожие вопросы по теме Военная ипотека. Возможно ли одобрение военной ипотеки при наличии собственности и гражданского...

В любом

В сбер. банке.

Как думаете можно ли взять в ипотеку квартиру, по быстрому сделать ремонт и сдать ее ?

Законом не запрещено

Взять квартиру в ипотеку и сдавать е . Ваша минимальная ставка по ипотеке .Квартиру можно сдать, что будет приносить стабильный доходРыночная стоимость аренды такой квартиры при наличии хорошего состоянии и бытовой техники составит не менее 30 000...

Можно.

Все так и делают

Конечно можно

Это все реально)

Я сама знаю людей, которые так делают.

Информация по кредитам и ипотеке. Можно ли взять ипотеку если есть кредиты.Сразу стоит отметить, что официально наличие непогашенных кредитов не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита.Квартиры в ипотеку от сбербанка.

Если конечно по ипотеки 15р в месяц, то да.

Угу.. А арендаторы затопят соседей или спалят хату. Ты до конца жизни будешь в жопе. Плюс - не забывай о налогах - их придется платить. Если бы это было реально, у меня бы уже было квартир двадцать

При любом раскладе платеж по ипотеке будет больше чем за аренду выручишь))))

Так многие живут.

Конечно

Можно ли взять ипотеку если уже есть ипотека.Возможность получения второго займа у клиентов есть, но при наличии нескольких условийДаже тот, факт, что ипотека, полученная для покупки квартиры в новострое, должна гаситься вне зависимости от того, какими темпами...

Пока ремонт сделаешь сколько время пройдет. .

По идее можно но вот что б с этого и поиметь то вряд ли

Так и делаю

Да 100 процентов так можно, многие так и делают.

Покупка квартиры в ипотеку. Консультация.Вы очень хотите взять ипотеку И банк вам ей с удовольствием даст, с ограничением, что платеж по ипотеке в месяц будет не более 30 000 рублей.Можно ли брать ипотеку в Читать далее .

Можно, пока ремонт делаешь, чем платить будешь?

Можно. Только ремонт хороший не делай, квартиранты все засрут.

Это не возможно

Хороший вопрос. Это делается так: Если у вас есть где жить, то эту квартиру сдаете в аренду жильцам, то, что они будут оплачивать вам за проживание в данной квартире, будет идти на погашение ипотеки, ну может быть немножко придется вам доплатить что бы быстрее выплатить ипотеку.

Сомневаюсь. Надо чтобы всегда- всегда были добросовестные квартиранты

Если рассчитались, то можно брать даже 2 ипотеки, одну под квартиру в собственности, вторую под приобретаемую недвижимость.Если да, то почему бы и не взять вторую квартиру в кредит не дожидаясь когда расплатитесь за первый кредит. Ее можно сдавать, правда...

Вы хозяин! Что хотите, то и делайте...

Нереально. Почему - пиши на почту, если интересно. Расскажу.

Я именно так и сделала, только первоначальный взнос у меня был в наличии 35%. Поэтому платеж по ипотеке, меньше, чем платят арендаторы. Ремонт делала чисто косметический. Ну и вперед плачу тоже.

Да, если стабильная работа и есть деньги первый взнос

Главное жильцы нормальные. все засрут загадят и смоются. а то и спалят или разворуют хату.

Для военнослужащего наличие дома в собственности также позволяет взять военную ипотеку.Какие расходы на военную ипотеку можно компенсировать. Когда военнослужащий получает субсидию на жилье. Отличие ипотеки на квартиру и на жилой дом.

Не запрещено.Другое дело, что ипотечным договором с банком могут быть наложены ограничения на сдачу жилья внаём. Как запрет так делать, так и сдавать только с согласия банка.Ну и уже кто-то отметил, что Вы несёте налоговое бремя и риски того, что квартиранты что-нибудь начудят.Так что уместнее вопрос задавать не "можно ли так делать? ", а "как это сделать, с каким банком заключить договор и в каком районе купить квартиру? ".

Если нормальных съёмщиков найдёте, платёжеспособных, то да

Да в этой жизни все можно, если у тебя есть деньги, тогда не понятно если они у тебя есть, судя по вопросу, то зачем тебе ипотека? Купи сразу подъезд квартир и сдавай их,,, решил, что у тебя есть деньги по слову БЫСТРЕНЬКО,,, если у тебя их нет, то это просто фантазии,,

Без проблем... у меня знакомый вообще снял квартиру на длительный срок и сам ее же пересдает по часам... в три раза дороже... (правда без ведома хозяев конечно)

Можно

Можно ли взять ипотеку одному человеку? Ответ очевиден можно, если Вы сможете доказать своюИ поэтому стоимость такого кредита процентная ставка будет больше, чем при наличии поручителей.Ипотека в регионах. Комплексы, квартиры. Видео об ипотеке.

Почему бы и нет!

Для этого и берут, что б сдавать и деньги отдавать, а как иначе? просто так выбрасывать проценты? такие дураки есть?

Большенство так и делает

А зачем? Смысл в чем?

Я хочу взять кредит на квартиру

Могу ли взять ипотеку под залог 1/2 доли однокомнатной квартиры

Банки под долю не дают ипотеку. Впрочем, попробуйте поискать такой банк, который согласится. Лишние проблемы с сособственниками никому не нужны.

Смотря как будете брать - если с доплатой своими средствами, то повлияет. Если просто возьмете займ и квартиру по НИС на мужа, то нет. См. ФЗ О НИС , там все доступно и можно выбрать свой вариант.

На усмотрение банка. Думаю такой залог его не заинтересует. Жилая площадь должны быть свободной от жильцов.

Можно ли в Москве взять в ипотеку двухкомнатную квартиру на длительный срок семейной паре не имеющей моск-ю прописку?

Почему невозможно-то? Своим клиентам я предлагаю заполнить заявку, обсуждаем все детали и подаём.Удачи!

Подскажите, я участник НИС, квартиру не брал по ипотеке, осенью грядут оргштаты, выслуга в августе перевалила за 10 лет календарная , у жены естьА на приобретение жилья не влияет? В том плане что можно вступить в НИС, а когда дело дойдет до приобретения добрые люди из Росвоенипотеки скажут...

Есть много ипотечных банков, которые не требуют прописки в Москве.Попробуйте подобрать ипотечный кредит по своим условиям, позвоните в банки и узнайте подробности.Удачи!

Я полагаю, что для квартиры стоимостью 12 миллионов (если вы не ошиблись в количестве нолей конечно) ежемесячного дохода 50 тыс. рублей в месяц явно будет не достаточно!Что касается прописки, то она в большинстве случаев, как сообщили предыдущие ораторы, значения не имеет. Вот если бы было гражданство другой страны, то пришлось бы задуматься. Хотя варианты тоже нашлись бы.Что же касается требуемого уровня доходов, то в погашение ипотечного кредита (согласно соображениям многих банков) у Вас не должно уходить более 50% ежемесячного дохода. Поэтому советую в зависимости от условий кредитования (сумма, срок, ставка) . И умножить его на два. А затем уж смело отправляйте заявку.Кстати, если новостройка не прошла гос. приемку, т. е. фактически находится на стадии строительства, то список банков серьезно сужается.

Мой муж до брака взял квартиру в ипотеку за наши обшие деньги, можно ли мне сейчас прописатся с правом пользования.

А муж против вашей регистрации? Ипотека выплачена?

Госслужащим хочу ипотеку регистрация брака и покупка квартиры в ипотеку Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24.Похожие вопросы по теме Военная ипотека. Возможно ли одобрение военной ипотеки при наличии собственности и гражданского...

Собака с голубыми глазами правильно уточняет, что муж отказывает в регистрации, и как ипотека?

Прописки давно уш нет. есть регистрация.С согласия собственника - супругу зарегистрируют вне зависимости от наличия/отсутствия обременений на квартиру (ипотека) .(согласие Кредитора не нужно)А что вы называете - "правом пользования" - Проживать там вы можете.распоряжаться - нет ( а если ипотека не выплачена, то квартирой никто не может распоряжаться)на всякий случай - посоветовал бы вам фиксировать даты и суммы платежей в банк в погашение кредита.Если это происходило в период брака - это ваши совместные расходы и потом, в случаесамезнаетечего - сможете претендовать на компенсацию.если ипотека не выплачена - то после её выплаты надо будет менять Свидетельство о собственности.Если оно будет датировано новой датой и вы еще будете состоять в браке - получится что это нажитое в браке имущество :)со всеми вытекающими :)

Можете зарегистрироваться . Но исключительно с согласия мужа.Квартира- это ЕГО личное имущество.

Что значит "взял квартиру"?Если приобрел в собственность по договору купли-продажи (ипотеч. договору) , и договор зареген в Росрееестре, то он собственник (имеет зарегенный договор и свидетельство о праве собственности с обременением ипотека. и кредит. обязательства перед банком) .А этт значит, что Вы вселиться в квартиру и проживать можете только с согласия собственника- с согласия нынешнего мужа.Можете в качестве члена семьи, можете по договору найма, безвозм. пользования.А регистрация это уже ваша обязанность, возникшая в резалте законных оснований вселения.И нельзя быть такой Аленушкой.Раз покупалась квартира еще до регистрации брака и ваши денеж. средства тоже использовались, то и надо бы ло сразу заключать договор купли-продажи вместе, и были бы вы сособственниками и созаемщиками по кредиту.И у каждого было бы свидет. о праве собственности, и вы могли бы вселиться и проживать на его основании (и зарегиться в том числе) .

У Вас есть документальные доказательства, что деньги Ваши общие? Если нет, то и прав собственности не докажете. Ипотека выплачивалась уже в период брака? Тогда сможете на долю в квартире претендовать. Самое главное не регистрация, а признание прав собственности на долю, остальное - потом

Взять квартиру в ипотеку и сдавать е . Ваша минимальная ставка по ипотеке .Квартиру можно сдать, что будет приносить стабильный доходРыночная стоимость аренды такой квартиры при наличии хорошего состоянии и бытовой техники составит не менее 30 000...

Так ипотека или деньги? Муж против вашей регистрации? Если общие деньги и нет доказательств, то это его. Если ипотека, которая выплачивалась в браке, то это - общее. Надо определиться. Если оформлено на него, а он против вашей регистрации, как вы это сделаете?

В каком банке можно взять кредит на квартиру при наличии маленькой белой зарплаты и большой серой?

Таких банков в РФ еще не придумали.

Информация по кредитам и ипотеке. Можно ли взять ипотеку если есть кредиты.Сразу стоит отметить, что официально наличие непогашенных кредитов не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита.Квартиры в ипотеку от сбербанка.

ВТБ-24. сама туда собираюсь за ипотекой. почитайте на их сайте, а лучше зайдите в сам банк. они к серой зарплате более-менее лояльно относятся

Выгодно ли брать ипотечный кредит?

В Россие самая невыгодная в мире ипотека, поэтому не выгодно! Переплата идёт на 100% ( ну смотря какой случай естесно!)

Можно ли взять ипотеку если уже есть ипотека.Возможность получения второго займа у клиентов есть, но при наличии нескольких условийДаже тот, факт, что ипотека, полученная для покупки квартиры в новострое, должна гаситься вне зависимости от того, какими темпами...

А вы уверены в себе, в своей работе, в стабильности вашего дохода, в вашем здоровье, и благоприятном прогнозе на срок кредитования?

Если мало в жизни экстрима

Невыгодно, но будет крыша над головой

Доходы работа это все понятно без сопливых солнце светит лучше:) выгодно было 8 месяцев назад цены поднялись в два раза лучше стройте дом на земле от души советую хоть и дольше но дешевле красивее свой гараж за ком услуги почти не платиш.

По ипотеке ставка 9%, если брать на 25 лет - сами считайте: 9*25=225% переплата. Тоесть если жилье стоит 120000$+225%=390000. Переплата 270000$ Решайте сами ))) Но, если хотите жить в своей квартире - делать нечего)))

Покупка квартиры в ипотеку. Консультация.Вы очень хотите взять ипотеку И банк вам ей с удовольствием даст, с ограничением, что платеж по ипотеке в месяц будет не более 30 000 рублей.Можно ли брать ипотеку в Читать далее .

Мы двушку в Москве в прошлом августе купили за 135 тыс. долл. Сейчас еще года не прошло- она стоит минимум 200тыс. долл. Ну, да- проценты высокие, переплата за 20 лет- огромная. Но ведь цены на недвижимость пока растут! А значит и квартира через 20 лет будет ой как много стоить...

Ответы все неверные! Сегодня нет правильного ответа! В России!

Выгодно!Мы взяли на 20 лет.Во-первых уже живем в нормальных условиях.Во-вторых цены растут. Если копить-накопили бы нужную сумму через 7 лет. А ЦЕНЫ УЖЕ ДРУГИЕ. И я не верю в сказку о резком падении цен на жилье. Все как раз наоборот.В-третьих- можно делать досрочные платежи, что значительно сокращает и сумму долга и время выплат.Скупой платит дважды.Кто боится переплатить - всегда в проигрыше.

Подскажите: Если материнского сертификата хватает на покупку квартиры, обязательно ли брать ссуду или ипотеку

Это где ж такие дешевые квартиры? на эти деньги у нас в Красноярске комнату общаге не купить!

Если рассчитались, то можно брать даже 2 ипотеки, одну под квартиру в собственности, вторую под приобретаемую недвижимость.Если да, то почему бы и не взять вторую квартиру в кредит не дожидаясь когда расплатитесь за первый кредит. Ее можно сдавать, правда...

Это вы имеете ввиду материнский капитал? так он сейчас около 300тысяч - вы за эти деньги квартиу думаете купить?

Тут всё очень хитро построено, капитал этот самый паршивый вам дадут только при наличии у вас документов подтверждающих право собственности на жильё. Так что ссуду брать придётся или в ипотеку лезть.

На материнский капитал даже на комнату не хватит.

Не покупки а улучшении жил условий например однокомнатную поменять на трёх

К сожалению капитал разрешено расходывать только на погашение основного долга, а первоначальный взнос придётся вкладывать самим. так что без ипотеки никак.

Для военнослужащего наличие дома в собственности также позволяет взять военную ипотеку.Какие расходы на военную ипотеку можно компенсировать. Когда военнослужащий получает субсидию на жилье. Отличие ипотеки на квартиру и на жилой дом.

Можно ли получить жильё при сносе, имеется прописка,если есть уже квартира в ипотеке.

Если жилье частное, то получите столько же, сколько имеете. Если жилье муниципальное, то по социальным нормам. Могут проверить наличие другого жилья.

Можно ли взять ипотеку одному человеку? Ответ очевиден можно, если Вы сможете доказать своюИ поэтому стоимость такого кредита процентная ставка будет больше, чем при наличии поручителей.Ипотека в регионах. Комплексы, квартиры. Видео об ипотеке.

Получит тог количество комнат, что занимает.

Выгодно ли брать ипотеку и здавать квартиру?

Нет

Смотря как будете брать - если с доплатой своими средствами, то повлияет. Если просто возьмете займ и квартиру по НИС на мужа, то нет. См. ФЗ О НИС , там все доступно и можно выбрать свой вариант.

Выгодно, многие так и делают в первые месяцы когда с деньгами тяжело. К тому же сейчас квартира дорожает быстрее чем ставки по кредиту.

А прикольно придуманно!:)

В любом случае останешься в плюсе, я тебе это как риэлтор с экономическим образованием говорю!

Я так и делаю...Двушка у нас в Тюмени моя сдается за 17000, а кредит я плачу 20000, поэтому пока я живу у родителей, кто то другой оплачивает мне квартиру))))

Возможно это выгодно.Но мне кажется глупо покупать квартиру чтобы в ней кто-то жил,а самим ютиться в конуре.А если жилье вполне приличное,но есть средства приобрести еще квартиру--тогда конечно.

Подскажите, я участник НИС, квартиру не брал по ипотеке, осенью грядут оргштаты, выслуга в августе перевалила за 10 лет календарная , у жены естьА на приобретение жилья не влияет? В том плане что можно вступить в НИС, а когда дело дойдет до приобретения добрые люди из Росвоенипотеки скажут...

Некоторые банки открыто в договоре это запрещают. так что будьте осторожней. кстати, с налогами еще та петрушка...ежели соседи или участковый настучат - разоритесь только на штрафах. если сумеете сдавать так, чтобы банк не узнал (или разрешил) и не платить налоги - безусловно, это выгодно.

Женя, Женечка... .http://mkari.livejournal.com/59341.htmlh ...Сейчас Жене требуется обследование, анализы оставляют желать лучшего, возможно их отправят домой.. . не станут больше лечить.. . Сейчас нужно собрать 6000 рублей для проведения анализа. С одной стороны - это не много, но с другой.. . к сожалению, трудно найти и собрать.. .Если есть возможность - помогите!! !Адрес нашего Фонда: .Я - Волонтер Жени.Если Вы ответите и захотите пообщаться лично, то я вышлю Вам свой номер телефона. Спасибо!!!

Смотря сколько вам останется от суммыарендная плата - процент и долг по банку - ком услуги и налоги.отсюда и посчитается выгодно или нет. если арендная плата все покрывает, то выгодно, если нет то не стоит.

Выгодно!!! Если банки предлогают ипотеку от 9% до 12% годовых а можно сделать от 3% до 7% годовых Если интересно могу помочь в решении этого вопроса Тел. 8-901-524-7003

Я считаю нет, и абсолютно не сагласен с "реелтором-экономистом", дело в том что отвечать так однозначно нельза, потому что этот вопрос зависит от многих факторов, например место положение квартиры, ее цена, процентная ставка кредита, срок кредитования, цены на аренду жилья в данном раене и еще несколько факторов. Нет, я считаю, потому что в большинстве случаев при сопоставлении всех вышеперечисленных факторов это не выгодно, но бывают и счастливые исключения. Я тоже экономист и говорю вам как специалист в таких вопросах. Желаю успеха.

Госслужащим хочу ипотеку регистрация брака и покупка квартиры в ипотеку Отсрочка платежа по ипотеке при рождении ребенка в втб 24.Похожие вопросы по теме Военная ипотека. Возможно ли одобрение военной ипотеки при наличии собственности и гражданского...

При наличии местопроживания (если ипотечная квартира инвестиция) - однозначно да. это дает минимум снижение % ставки (вплоть до 0), на 2 год после проведения перекредитовки - уже доход. естественно все индивидуально: если платеж по кредиту 20 000, комуналка 2 000, квартиру ты сдаешь за 5 000, снимаешь за 7 000 - нафига такая арифметика... успеха.

Можно ли взять ипотеку на квартиру,не имея справки с работы и первого взноса,но заложив свою квартиру?

Нет. Если кто-то и пойдет на это знайте-КИДАЛОВО-без квартиры останитесь

Взять квартиру в ипотеку и сдавать е . Ваша минимальная ставка по ипотеке .Квартиру можно сдать, что будет приносить стабильный доходРыночная стоимость аренды такой квартиры при наличии хорошего состоянии и бытовой техники составит не менее 30 000...

Скоро будет память о квартире (собственником которой Вы являлись)

Без справок о доходах вам ни один банк не даст ипотеку и тем более без первоначального взноса.

Это ОЧЕНЬ маловероятно. Банку от вас в первую очередь нужно что? - деньги. А недвижимость - это на крайний случай. По ипотеке они и так уже берут в залог одну квартиру (котора банку в общем-то и не нужна) , а вы им предлагаете две. Да еще и недвижимость в цене падает.... Я бы на месте банка не дал.

Нет, даже если вы берете нецелевой кредит, банк от вас потребует справку с места работы. Т. к. платежеспособность заемщика зависит от его з/платы, а не от наличия собственности.

Ипотека

Добрый день.Наличие собственности у заемщика в общем то больше играет положительную роль на возможность взять ипотечный кредит, хотя основным требованием является платежеспособность.Второй вопрос вообще не понятен.. .Если речь идет о коммерческой ипотеке.Если вас интересует социальная, тогда вам в отдел соц. защиты населения по месту жительства.

Информация по кредитам и ипотеке. Можно ли взять ипотеку если есть кредиты.Сразу стоит отметить, что официально наличие непогашенных кредитов не является причиной для отказа в выдаче ипотечного кредита.Квартиры в ипотеку от сбербанка.

Объясните, первоначальный взнос при ипотеке идет в счет ипотечного кредита или нет?

Можно ли взять ипотеку если уже есть ипотека.Возможность получения второго займа у клиентов есть, но при наличии нескольких условийДаже тот, факт, что ипотека, полученная для покупки квартиры в новострое, должна гаситься вне зависимости от того, какими темпами...

В счет.

Нету вас есть сумма на первый взноса недостающую сумму вы берете в кредит

www.mdgg.ru


Смотрите также