Можно ли взять ипотеку одному человеку без семьи


Возможна ли ипотека, если один из супругов не работает?

Обычный портрет ипотечного заёмщика подразумевает, кроме прочих характеристик, что он является человеком семейным. Действительно, большинство граждан, обращающихся за финансовой помощью для покупки жилья, состоят в зарегистрированном браке. При рассмотрении заявки в банке берут в расчёт доходы обоих супругов.

А есть ли возможность получения кредита при одном источнике дохода; дадут ли ипотеку, если зарплату получает только муж (или жена)? Другой нюанс, когда оба супруга работают, но семейные отношения не оформлены официально, и подтвердить их документально – сложно. В этом случае банк также будет учитывать официальный доход одного человека – заявителя.

Не существует идеальных заёмщиков. И кредиторы это прекрасно понимают. При оценке платёжеспособности для банка, в конце концов, важен размер ежемесячного дохода клиента, а не то, сколько зарплат он получает сам или вместе с женой. Сегодня многие создают семьи без регистрации брака, так как считают эту процедуру чистой формальностью.

Ипотека, если один из супругов не работает или пара состоит в гражданском браке, вполне реальна. Однако оформление жилищного кредита на один доход имеет свои сложности и зависит от обстоятельств сделки.

У соискателей заёмных средств для покупки жилья проверяют не только уровень финансовой состоятельности, но и платёжную дисциплину. Кредитная история должна быть как таковая и должна быть положительной. В случае гражданского брака или при неработающей жене (муже) в банке не проверяют кредитную репутацию супруга заявителя, так как последний не может быть взят в созаёмщики. Поэтому историю кредитных отношений следует блюсти и постараться максимально улучшить, если были допущены нарушения финансовой дисциплины. Положительная репутация заявителя помогает согласовать с банком более выгодные условия по ипотеке: снизить процентную ставку и, соответственно, уменьшить общий размер долга. Тогда может оказаться, что для погашения займа вполне хватит дохода одного супруга.

Для того чтобы ипотеку одобрили по одному доходу, нужно попытаться максимально сократить размер кредита. Каким образом? Например, внести крупный первый взнос (больше минимально допустимых 20 % стоимости приобретения) или выбрать для покупки самое дешёвое предложение. Ещё один вариант – воспользоваться государственными программами помощи заёмщикам. Эти программы действуют на федеральном и региональных уровнях и позволяют обзавестись собственным жильём на льготных условиях кредитования.

При единственном источнике выплаты ипотеки риски для семьи очень велики. В случае неблагоприятных обстоятельств, когда доходы резко сократятся (увольнение, падение заработка, болезнь, утрата трудоспособности и т. п.), можно оказаться, что называется, на улице. Законы в этом плане становятся всё суровее и совсем не на стороне должников.

Чтобы обезопасить свою семью на случай негативного развития событий разумно будет застраховаться, причём как лично, так и от потери места работы. Эта услуга, конечно, влечёт дополнительные, и не малые, расходы. Но срок выплаты ипотечного займа долгий, 10–20 лет, всякое может произойти. А с личной страховкой есть уверенность, что жильё не отнимут за долги, страховая компания будет сама рассчитываться с кредитором. При наступлении страхового случая по договору «от безработицы» компания вносит регулярные платежи за заёмщика в течение шести месяцев, но не более. За этот срок плательщик обычно находит выход из сложившейся ситуации и возобновляет самостоятельное погашение ипотеки.

Согласие на заключение договоров страхования очень приветствуется заимодателями. Они, как правило, и не выдают ипотечные кредиты без страховки. Ведь банковские риски при финансировании покупок недвижимости на один доход существенно повышаются. Приобретение страховых полисов увеличивает шансы соискателя финансовой помощи на одобрение кредитной заявки и может положительно повлиять на смягчение условий ипотечного договора.

Иногда банки категорически не хотят связываться с заёмщиком, единственным получателем официального дохода в семье и оформлять ипотеку, если один из супругов не работает. В этом случае родители заявителя, имеющие работу и стабильный заработок, могут стать созаёмщиками по жилищному кредиту. К ним предъявляются такие же требования, как и к основному заёмщику. Следует тщательно обдумать такой вариант, предварительно ознакомившись с правами и обязанностями созаёмщика.

Поделиться ссылкой:

www.financepoint.ru

Как можно взять ипотеку разведенной

Я разведён мне 36 лет как мне можно одному взять ипотечный кредит?

Ну таки иди в банк и бери... если отказали - иди в другой банк... и так далее

Сегодня наши сограждане проявляют полное равнодушие к так называемым гражданским бракам, то есть не зарегистрированным в официальных органах. Сегодня люди, живущие без росписи , никого не смущают.

Это ты на аве?

Так и иди в банк

А на аве ---бывшая жена???? кредит возьмите ---хоть и бывшую, но одеть её всё-таки нужно.... (((

Можно ли получить квартиру если ты разведена и с 1 ребенком. Может какая нибудь ипотека есть? Я работаю учителем.

Маловероятно ...

Раздел недвижимости, взятой в ипотеку, при разводе. Полный спектр услуг по разделу имуществу, взятого в ипотеку выбор оптимального варианта раздела.

Учителем?сочувствую - наврядле,вот если бы вы работали хотя-бы секретаршей в исполкоме,шансы возросли бы до 85-90%.

Увы: (, это сказки . На бумаге, конечно можно, но реально - нет.

К сожалению наше государство только ратует за рождаемость, а материально никак не поддерживает. Нищенского материнского капитала даже на комнату в коммуналке не хватит. Стыдно, господа властьимущие

По какому праву? По какому праву банк подаёт на меня в суд за долги жены? Это правомерно?

Муж и жена одна семья.

Подскажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку под материнский капитал, если у меня и мужа уже есть не погашенные кредиты в банках.Я разведена. Могут ли мне дать вообще ипотеку? Мария 2012-03-14 14 09 04 Здравствуйте.

А жена-то где? Не работает? Она у вас на содержании?

Если счет общий, то плати за свою клушу (( Раньше надо было думать.

Если Вы ее поручитель или наследник, то правомерно. Вообще, когда задаете такие вопросы, излагайте подробно ситуацию, чтобы люди, Вам отвечающие, все понимали

Подлежат разделу и совместные долги, коими и являются ваши с супругой долги перед банком, выдавшим вам кредит на покупку имущества.

Вы наверное фигурируете в документах как поручитель. Уточните.

Если молодая семья успела ко времени развода взять ипотеку на приобретение квартиры, то неизбежно возникает множество непростых вопросов, связанных с разделом жилья иРазделить имущество, нажитое в браке, можно в течение трех лет после развода.

Семейный кодекс Вам в помощь. Согласно ему Вам не могут быть предъявлены претензии по оплате долгов жены. Изучите договор, поговорите с женой, скорее всего Вы являетесь поручителем по кредиту.

Посылай банк куда подальше. Не отстанут-подавай встречный иск.

Если вы не указывались как поручитель или созаемщик, то поведение банка - не более чем психологическое давление.Банку выгодно взыскать с вас (семьи) задолженость с минимальными издержками - пока труд юриста оплачен только в части составления искового требования.Возможна ситуация, что вас указали в качестве созаемщика\поручителя без вашего ведома.Самый простой вариант - получить на руки копию искового требования (суд обязан выслать вам по почте) и посмотреть в нем какими именно статьями какого кодекса руководствуется банк. Далее вам не составит труда найти эти статьи в интернете и примерить их к ситуации. Имею опыт абсолютно неадекватных исковых заявлений, когда заявитель не дружит с головой - возможно у вас такой же случай, и судья отклонит все претензии банка.НО - возможно вы чего то не знаете, поэтому я настоятельно рекомендую вам ознакомится с материалами дела - это можно сделать обратившись в суд лично с паспортом, либо получив письмо из суда. Если письма нет, звонка, телеграммы из суда нет - то это не более чем угрозы банка. на 100% можно установить явившись в канцелярию суда лично.

Вопрос - помощь одному человеку. Кем может устроится женщина 37 лет с ребенком 2,7 лет если уйдёт от мужа? По

Проституткой

Можно при желании разделить кредит не ровно пополам, а на различные доли это зависит от самих супругов.Условия предоставления ипотеки как получить кредит на жилье? Где выгоднее взять ипотеку?

Лучше пусть мужа терпит, если в 37 лет не знает, что ей делать.

Можно брать репетиторство на дом, и ребенок будет присмотрен и няне платить не надо

Девушка профессия репетитора по литературе Вам подойдет, сначала в своём доме потом на выезд.

Слишком большие требованияу этой женщины. Няня-это дорогое удовольствие. Профессия библиотекаря и преподавателя вряд ли позволит ей такую роскошь. Не проще ли ребенка отдать в сад, а самой устроится работать по специальности туда, где предложат наибольший заработок? Выбирать-то ей особо не приходится.

И чтобы устроиться и чтобы взять ипотеку ...так не бывает!

Если квартира однокомнатная, ее можно разделить только по долям. Но доля в собственности, в соответствии с законом Об ипотеке , не можетЕсли же квартира взята в ипотеку одним из супругов перед свадьбой и выплаты по ипотеке продолжались в течение брака до развода...

Зачем от мужа уходить, если только он не бьет до полусмерти? Никем она не устроится, под 40 женщин на работу вообще плохо берут, если только учителем ( да и то квалификация уже потеряна) или библиотекарем с соответствующей зарплатой. Пусть уже спустится на землю и не мечтает о несбыточном, это просто временно все, потому что ребеночек маленький и все задрало. Пройдет немного времени и все наладится, ребенку отец больше нужен, чем она думает (даже когда она его вырастит, то нужно дать образование и жилье).

Вот глупости - да кем угодно. Женщина может все! Ребенок достаточно большой, чтобы идти в сад. Посчитать, сколько в месяц нужно для выплачивания ипотеки и содержания себя и ребенка и в соответствии с этим искать заработок.Понятное дело - чтобы заработать нужно приложить смекалку, находчивость, проявить изворотливость и способность идти на риски.Другое дело - раздел имущества, в том числе и квартиры, которая в ипотеке.

Смотря на чем специализируеться. В макдональдс.. там работа по выбраному графику, по несколько часов.. Держись!!!!

Лучше всего - работать по специальности. а оебёнка отдать в детсад. муж должен платить алименты.всё будет хорошо, не дрейфь! я сама ушла от мужа, да ещё с 2 детьми и не пропала. и ты не пропадёшь!

Раз ей дали ипотеку, именно на неё, значит она где то неплохо работала, вот туда пусть и идет, а всё остальное просто смех.

Многие семейные пары сегодня приобретают жилье в ипотеку. Ситуация становится сложнее, если супруги решают развестись. В этом случае квартиру, которая заложена в ипотеке, приходится делить.

Вот по этой то причине 70% и не уходят от мужей .. Ей светит .с трудом место уборщицы за 5 т. р если оно не засижено беспроблемными гастарбайтерами...

Элементарно - гувернантка, репетитор. Или преподавать и дальше и подрабатывать репетиторством. В 37-то лет негоже дома сидеть, уж надо работать лет так 15 точно

Няня-1000 евро. Петербург

Ммм.. . Да, репетитором на дом, и можно подрабатывать. Например, днем ребенок в саду, можно ходить по домами, рекламировать продукты (косметика, парфюмерия) . После шести начнутся занятия, а ребенок будет сидеть дома под присмотром. ) Желаю удачи!

По опыту разведенных подруг : лучше посидеть перетерпеть. подыскивать хорошее место и все там организовать а потом и уходить.оч. тяжело но надо думать о ребенке, а без денег будет еще тяжелей

Для того чтобы взять ипотеку заемщик чаще всего берет ее вместе с созаемщиком. Это особенно актуально, когда степень доходов заемщика не слишком велика. В этом случае доходы созаемщика и заемщика суммируются...

Кем-то же она работала до декрета? И как видно - не сильно преуспела в карьере до такого возраста (и дети не мешали) . Сейчас же - ребенок в сад, болячки, больничные - няня будет по больницам и поликлиникам ходить? Так нет, няня для здорового, от сих до сих посидеть, покормить, погулять. А все проблемы - мама пусть решает. А вторая работа - это домой чтобы не приходить. Такие няни дорого стоят, на ипотеку не хватит.Женщине надо мириться с мужем. Если невозможно - разводиться и отсуживать свою часть жилплощади, потом уже работа, няньки...

Девушка бросила потому что, я отказался снимать с ней квартиру (Много текста )

Правильно думаешь, смысл платить кому то... по сути те же деньги, что и на ипотеку пойдут, только в свое вкладываешь, а не чужое

Квартира взята в ипотеку во время брака, собственность общая совместная, после развода, созаемщик неМожно получить кредит, указав Вас в анкете, как гражданскую супругу. Не все банки на это пойдут. Ставки будут чуть- чуть хуже а может и такие же, надо смотреть .

Да вышли её на

Забудь ее

Всё правильно сделал. Осталось дать ей пинок под зад. Вот смотри. Ипотека после свадьбы - это будет уже совместно нажитое имущество, после чего уже она даст тебе пинок под зад и ты уедешь обратно к родителям. И будешь продолжать выплачивать ипотеку. Но уже за её квартиру. Рассчётливая она оказалась.

Типаж из сказки пушкина про золотою рыбку и сучку бабку...

Вам надо было переехать, она бы сама все увидела, прочувствовала и поняла суть твоего отказа снимать квартиру. Ну и пожили бы месяц, два, три... Девушке все равно нужно свое пространство. В каждом доме должна быть только одна хозяйка. Жить с родителями и со своей половинкой это не есть хорошо. Любить родителей своей половинки НУЖНО на расстоянии.

Мы с мужем разводимся, и нам с ребенком будет негде жить. Скажите, можно ли мне оформить ипотеку, если я нахожусь в разводе?Хотели взять кредит в банке, ипотеку на льгтных условиях ,но сказали что льгот многодетным нет.

Жить надо по любому отдельно, но ты бы поставил условие, что платите за хату вы поровну. Да и хату снимать выгодно, чем платить ипотеку. При съеме хаты ты всегда можешь отказаться и свалить к родителям, при ипотеке, тебе обязательно надо платить каждый месяц, даже если ты будешь в полудохлом состоянии.

Знаете такую поговорку - Кто не хочет ищет причины, кто хочет - ищет возможности. Остальное всё отговорки. Любя не отрекаются. Ей нужен был спонсор квартиросьемщик, а не любовь.

Ну то что убираться в квартире не хочет, это абсурд! То что хочет жить отдельно-я как женщина её понимаю (даже если идеальными выглядят отношения) Вопрос? -А замуж почему не соглашается? Вообще странно) Нужны ли ей серьёзные отношения вообще?

Ну снимать ведь правда дорого ну и с родителями жить не в кайф хотя если отношения хорошие то можно немного так и пожить

Конечно правильно. Такое желание девушки похоже просто на каприз, очевидно же, что съезжать в съёмную квартиру не разумно, пустая трата денег. Особенно если она замуж пока не собирается, то на кой черт ей пытаться жить с молодым человеком в отдельной квартире, где ей придется выполнять функции жены.

В таком случае раздел ипотеки при разводе нужно оформить соглашением о разделе имущества, а после этого можно переоформить кредит на одного из супругов.Ипотека, взятая до брака.

Можно было попробовать жить на съёмной квартире, ты же при этом ничего не теряешь, там бы стало понятно подходите друг другу или нет. Там бы и решили лезть в ипотеку или снимать дальше или расходиться. Ей нужен свой угол, это нормально, почувствовать себя человеком, а тут она не хозяйка и её много чего не удовлетворяло, но она молчала об этом, чтобы не обидеть тебя. Надо понять и простить.

Девушке, тем более такой молодой не нужны твои родители, какие бы хорошие они не были, вот мой брат женился и целый день на работе, а она с нами и с маленькой дочкой, никто ее не напрягает. Но если бы я вышла замуж за ее брата ибыла бы всегда с ее родителями я бы сошла с ума. Зря ты так сделал. только на молодость и списываю, снимали бы угол в коммуналке и то ей лушче бы было, девушка всегда ъхочет свою кухню, и вареная в мундирах картошка ей вкуснее будет разносолов твое мамы, не обижай такую молодую, с Москве она может пропасть, верни назад, снимайте заь 35 угол и пусть она дома сидит тебя ждет, будет умная на дому будет маникюр делать, увже приработок, сделай как я советую, чтобы не поганить ее, а может и твою первую любовь

Любовь, совместное счастье... Ей 20 лет ) Вы на неё многовато навалили.

Попытка не пытка, можно попробовать поснимать недорогую однушку, а там и видно будет, делов то

Правильно поступил, она дура

Кто может получить ипотеку на территории России?Можно привлечь созаемщиков, при расчете размера ипотеки будут учитываться и их доходы. Ими могут быть близкие родственники мать или отец .

Это не любовь. Сразу видно, что ты ей нужен только для денег и всё. Настоящая любовь согласна быть с тобой всегда и везде рядом несмотря ни на что!

1. На ипотеку она не согласилась пока, значит пока не уверена в крепкости ваших отношений.2. Нормально что она хочет жить отдельно от родителей - она хочет свою семью. Девушки так устроены - они вьют свои гнезда )))3. Ты - судя по всему еще не готов к семье, безответственнен. Да, за квартиру платили бы 30 в месяц, но ведь не в деньгах счастье, как ты говоришь, вот и доказал бы, что можете жить вместе. А то, что она с свекровью прожила год - это уже ей памятник за терпение ))) Какая бы она не была - это тебе хорошо - ты живешь с своей мамой, а она с чужой женщиной - хозяйкой дома. Конечно она не чувствует себя нормально.Думаю, девочка поступает полностью адекватно - она не хочет пока с тобой общего дорогого имущества, но хочет узнать тебя реального, без родительской опеки. Пока выходит ты не готов иметь вою семью и еще у мамы под крылышком в свои 23 сидишь.

Ну, во-первых, можно встречаться и проживая в разных квартирахА во-вторых, вы ей еще и работу нашли? А она что-нибудь сама сделала кроме как к москвичу сесть на шею? Ей всего 20, а она уже квартирный вопрос ставит ребром. Ищи себе нормальную и менее озабоченную квартирным и прочими финансовыми вопросами. Или оба ищите более высокооплачиваемую работу

Около года назад нечто подобное послал, делать ничего не хочет а желаний море, это при том что квартира то моя

Вот-вот, типичный пример того, что нихера делаь не хотят.А впусти её на сьёмную хату, да мужик, ты там домохозяйкой станешь.

Евгений. можно взять ипотеку работая неофициально если я получаю сорок т.р в месяц.здравствуйте.Я одна воспитываю 2-их детей, разведена, на дочь-6 лет- получаю алименты в размере 10.000, а с сыном-1,8 - я одиночка, имеется мат.капитал 387.000.

Правильно!

Исходя из всего прочитанного, можно сделать вывод о том, что вы рассуждаете как взрослый, зрелый человек, а ваша девушка как ребенок (что вовсе не делает ее плохой, а то у вас уже там чувства из-за этого поугасли, как-будто они были только из-за ее одобрения проживания с родителями). Я понимаю ее не желание жить с родителями, потому что для вас это родные, а для нее абсолютно чужие люди, поставьте себя на ее место. С другой стороны иногда необходимо отказаться от сиюминутного удовлетворения потребностей ради дальнейшей выгоды. Но по вашим словам ей эта дальнейшая выгода - не интересна, она не думает о свадьбе и о покупке квартиры, тогда зачем ей терпеть ваших родителей))

У меня ситуация почти такая же но немного наоборот) Приехала к парню, живем у него с его мамой, все хорошо не без ссор конечно, но два года прошло и ничего не происходит дальше. Надо накопить денег. (парень говорит) ипотеку брать рано, про женитьбу тоже как то все потом как нибудь, а говорю давай поживем отдельно на съемной квартире или хоть комнате, отвечает пустая трата денег, Я говорю ты же привык что у тебя мама есть она и поможет и выслушает и т. д как ты без нее жить будешь?? А тут только мы вдвоем и никто кроме меня сразу на помощь поддержку не придет. В итоге как жили так и живем пока ничего не меняется. Начинает напрягать.

У медали всегда 2 стороны - а выбор за тобой.Нельзя сразу дать чёткий ответ, но можно кое что проверить...Прежде чем брать ипотеку, а это очень серьёзный шаг, поживи с ней пару месяцев на съёмной квартире и убедись в том, что она настоящая хозяйка: уборка, готовка, стирка и прочее (чтобы убрать все ЕСЛИ). Если такое подтвердится, то ты сделал правильный выбор!Чтобы ты чувствовал себя более уверенно, тебе нужны пути отхода. Съёмную квартиру всегда можно оставить, а с ипотекой намного сложнее будет.

У девушки есть голова. Я так понимаю, что замуж ты ее не звал. Вопрос об ипотеке может ставиться после замужества. При совместном проживании деньги у вас общие, зарабатываете вы примерно одинаково, ипотеку из общего бюджета будете платить за того, на кого она оформлена ( подразумевалось, что это ты). Девушка оказалась в ловушке. Она не может дальше строить свою семью и не хочет бесконечно жить в чужом доме на птичьих правах. Нормальное решение вопроса: оформление брака, ипотека на двоих, дальнейшее проживание с родителями до выплаты ипотеки. Тогда понятно, за что боретесь. Ты ее отпустил, значит, не готов. Она ушла, потому что не видит перспективы.

Как быть, когда вместе с имуществом необходимо поделить ещ и обязательства, и как делится ипотека при разводе супругов?При этом, можно разделить обязательства не поровну 50 на 50 , а на различные доли в зависимости от самих супругов .

Если у нее в 20 лет запросы такие, то что ж дальше то ждать от нее ...

Ей 20 лет, она задумывается о будущем и это понятно, она хочет с тобой уеденится, а ты воспринимаешь это как-то по-другому, попробуйте снять квартиру, если все будет плохо, она сама попросится обратно

Про ипотеку хорошая идея была, но и она права что ипотеке без брака -бред, людям нужно собственное пространством, молодожены не должны жить с родителями -это 100% , короче любили бы друг друга нашли бы компромисс, а тут все сразу на свои места стало... не нужны Вы друг другу

Вы правы в одном.. она права в другом: может ей поднадоело совместное проживание.. то, что человек не возмущался это не означало что ее все устраивало...а суть в том, что жизненные обстоятельства оказались сильнее чувств...теперь у вас есть возможность поднакопить на отдельную берлогу))

Она думала что ты лох. А ты им не оказался. Дай под зад пусть летит курица . Хочет жить в съемной квартире пусть живет. на свои 35000. и получает удовольствие.

Мы с мужем взяли ипотечный кредит на данный момент мы разведены .Созаемщики я и его мама. Возможно ли мне выйти из созаемщика?На мое место взять другое лицо?Как мне быть в этой ситуации? можно как то ее обязать платить часть суммы по ипотеке?

ВСЕ ПРОСТО НАШЛА КОМУ ДАВАТЬ ПО ДОРОЖЕ

Не жалейте ни о чём!

Правильно сказали, что она просто напросто не видит перспективы и откуда ей взяться, если это просто - инфантильный мальчик, прижатый к маминой юбке. ссыкло короче. правильно она и сказала, так всю жизнь там и просидит в своей комнате за компутером. и бросила она его явно не из-за квартиры, а потому что поняла что он из себя представляет и что это надолго. инфантильность лечится только пиздюлями от жизни. которые рано или поздно он получит. девушка явно волевая и решительная, у нее все в жизни еще наладится, а вот у него перспективы самые тухлые..

Ситуация такова что можно понять и тебя и твою девушкуваш доход в 20 и 23 года 70тыс достаточно не плохой даже для москвыконечно в возрасте 30-40 лет 70 тыс на двоих маловато, НО для вашего возраста эти цифры считаю неплохими, вы в начале карьерного роста...к сожалению наверное твоя девушка думала что попав в "МААСКВУ" она сразу будет купаться в достатке - отдельное жильё и большие заработки мужчиныне приятна твоя фраза "За комнату я само собой с нее ничего не брал"думаю можно было бы пожить вместе отдельно сняв квартиру хоть и задорого или например дешевле но в МО, жизнь отдельно от родителей даже позитивных все равно гораздо комфортнее чем в комнате,пойми девушке не комфортно было чувствовать себя "не хозяйкой" в доме,если девушка толковая и умная и не избегала работы и уж подавно если в сексе все было неплохо то глупо потерять такую девушку изза какого то там жилья - сняли бы и чуть скромнее жили зато ей бы было комфортней чувствовать себя полноправной хозяйкой очага

Пока мы живём с родителями, то для Вселенной мы видимся "детьми".Как только обретаем незаисимость и уходим из родительского поля, сразу становимся взрослыми и нам открываются возможности ВЗРОСЛЫХ людей. Вы просто не готовы ещё,психологических родов не произошло, так что так честнее для женщины) Выростите-женитесь и сами уже будите стремиться жить для своего родительского поля и гнезда)

Переоформить ипотеку на другого человека можно в следующих случаях замена залога, перевод долга на нового заемщикаНесмотря на ухудшение платежеспособности клиента, банку не свойственно бросаться на любого, кто согласится взять на себя кредитное бремя.

Девушка дура. забудь ее

Можно было попробавать снимать квартиру, через некоторое время она сама бы поняла, что это накладно. Это с Вашей стороны - все тихо и спокойно в доме, а она-то, может по-другому воспринимала. Вообще, ужиться со свекровью (а Ваша мама для нее - фактически свекровь) любой барышне тяжело. Но если любовь поугасла, то и разговор ни о чем - значит, Вы сами хотели о нее избавится, просто привычка держала.

Ищите москвичку.

Во первых вы с ней не женаты, только жили вместе, поэтому никто никому не обязан, требовать от друг друга ничего не можете, только договариваться и по обоюдному согласию, тем более никаких ультиматумов ни с чьей стороны.... В том и особенность жить вдвоем - это все обсуждать и обо всем договариваться без ультиматумов и условий... Правильно бы было сначала определиться с жильем, потом уже приглашать женщину жить вместе.... а так, конечно это не жизнь с родителями и любовь тут не причем....

Пастух-твой парень, овца, и ты, овца, должна давать ему по первому требованию-в этот год-овцы, ясно, овца?В этот год всё у тебя изменится, если найдёшь настоящую овцу, а не кобылу или козу, как в прошлом году.

Как быть, когда вместе с имуществом необходимо поделить ещ и обязательства, и как делится ипотека при разводе супругов?При этом, можно разделить обязательства не поровну 50 на 50 , а на различные доли в зависимости от самих супругов .

Она Вам девушка или уборщица? Похоже Вам нужна покладистая дурочка, которая только и будет что с Вас пылинки сдувать. И любви тут не было никакой. Попользовались за 35 тыс., да бросили. Не верю в эту историю.

Твой вопрос о девушке, но по сути ты о ней ничего и не написал только о себе. К тебе приехала девушка и два года жила с Твоими родителями. Отношения – «маман по кухне ее тоже не доставала, мало чем просила помочь.» кухня мамина? Элементарный вопрос как лежат крупы, столовые приборы и т. д. и т. п.? Как мама положила? Или с её появлением в доме был изменено размещение вещей в кухне, доме? Вообще? Передвигала она вещи, перекладывала книги на полках, так как ей нравится, заменяли шторы, ковры на те, что выбрала она ну и проч.? Было?Она не убирала и прямо говорила «это не моя комната и не мой стол». А что делал ты? Мужскую работу по дому кто чаще делал ты или папа?Даже за родительскую комнату нужно платить. Вы вносили деньги в общий бюджет с родителями на оплату коммунальных услуг, продуктов, вещей для общего пользования? Или это носило скорее стихийные подачки?Вы прожили 2 года с родителями, сколько лично ты планировал жить дальше с родителями? Если ты так ценишь денежные средства, вы делали общие накопления за эти 2 года? Как именно изменилось ваше положение за 2 года совместной жизни с начала отношений? Какой вклад вы сделали в будущее? Или вы просто жили, как живётся, девушка через какое-то время начала думать о будущем и как раз в это время заговорила об изменениях «Последний год она жутко пилила меня» и какой же твой ответ? За целый год ты только и придумал только 2 варианта : комната родителей или ипотека? И всё?Так может вопрос и не о съёмном жилье, а о движении дальше?И если исходить из предположения, что жила она всё это время у тебя в статусе девушки (невесты), а по факту облагодетельствованной гостьи «Мы ее так сказать приютили, работу в Москве нашли, денег с нее не брали» без права «Я даже "гвоздь" не смогу вбить в чужой квартире без разрешения хозяев» то да, ты сделал правильно, 2 года жизни у девушки отнял, так не порть ей жизнь дальше.

Ну тут все просто - она готова жить самостоятельно, а вам и так удобно.... будет вам 30 лет - ничего не изменится... 40 - да то же самое... с родителями оно уютнее... проблем меньше... Девочка - молодец ей нужен мужчина, который будет вместе с ней чего-то добиваться.

Ну я не знаю правильно вы поступили или нет не мне судить, я девушку конечно понимаю возраст такой хочется в своей квартире жить чтоб никто не мешал но я абсолютно и полностью на вашей стороне лучше уж пожить ещё годик с родителями а потом купить свою квартиру и без ипотеки и устроить красивую свадьбу, да и уж если она вас любит то останется с вами где бы и с кем бы вы не жили, ну а если она думает по другому то значит не так уж она вас и любит .

Любовь это верность, чуткость, забота, дружба, святость.А есть ещё привязанность, секс, удовлетворение своих чувств.Просто вы поймите, если человек правдив, то он так не поступит! Он будит всегда на стороне сохранить отношения. Если Бог захотел чтоб она ушла, значит, так надо. У неё и не было чувств к тебе. Разумная девушка способна сохранить семью, а не бежать. Семья Это брак. Гражданский брак это блуд, здесь люди наслаждаются своими чувствами, правдивость здесь отсутствует! Есть люди которые веруют в гражданский брак, они просто глупые. Удачи Вам!

Тоже разводят, как и семью...на две равные части, но по суду.Молодые взяли ипотеку и развелись.Будет ли иметь долю бывшая жена, если она не вкладывала деньги в ипотеку читать.

Да мне кажется это повод был просто. причина в ином.. ну хотя жить так тоже довольно сложно. ей, а не тебе. ты то у себя дома)

!Я не чувствую себя здесь хозяйкой! (пропиши меня в браке, купи в браке квартиру) - это класическая манипуляция. Все правильно сделал. Сначала купи себе квартиру, потом аккуратно женись (а лучше не надо в ЗАГС ходить) И внимательно почитайте семейный кодекс и законы, все имущественные вопросы через грамотного юриста

Все не делается все к лучшему! Сам пишешь чувства поугасли у тебя, а она хочет самостоятельности, это нормально... Так что то что расстались оно и к лучшему!

Как вы считаете -должен ли муж отдать (оформить) половину своего жилья на супругу?

А вторую - на тёщу?

Из нашей статьи Вы узнаете, как можно поделить квартиру, взятую в ипотеку, при разводе. Самым выгодным решением для двух бывших супругов будет мирно решить свой спор о разделении ипотечного долга.

Нет

Если жилье приобреталось до брака-нет. Если в браке-да

Не должен . только по желанию

Лучше все и повешаться, и тут та х"й вам

Пообещать-то точно должен. А там видно будет.

Однако, если брать ипотеку вместе с родителями, то продолжительность выплат будет предложена с уч том продолжительности их допенсионного возраста, а не вашего, что привед т к повышению регулярного платежа.

Зачем ?

Жене он точно ничего не должен. А вот своих детей не стоит обделять.

Если вместе заработали, то да. А нет, купили или подарили ему, то обойдётесь мадам....

Порядлчный муж позаботится о будущем своей жены, если у нее вообще нигде нет своей недвижимости, то справиделиво будет поделить с женой )

Если жилье его, то не надо ничем делиться.

Можно составить брачный договор но о нем надо подумать, либо до регистрации, либо во время нахождения в браке ст. 40-44 СК РФ.Есть два случая, когда квартира после развода делиться не будет, как и взятый на нее кредит. Военная ипотека.

Не должен, если это его собственность

Не половину а все и не должен а обязан и до свадьбы . а про свадьбу когда все уже оформит еще подумать можно. а нужен ли он . ничего своего то у него нет альфонс какой то хааха

Законы придуманы не зря. Делится только совместно нажитое. А свое не надо торопиться отдавать. Неизвестно как сложатся отношения и не будет ли жить на этой половине чужой дядя. Так что лучше помнить о детях. А порядочная жена просто пусть живет и пользуется.

Ну если он конченный лох, то должен.

Своего нет, ни в коем случаесовместно нажитое будет пополама твое - только твое.и не вздумай это продать, они будут подбивать (теща и жена) , что мол на улучшение и купим лучше.нет, отдельное покупайте, а это твое личное навсегда, можно сдавать, если новое купишь и платить за ипотеку, к примеру.мало ли как жизнь сложится, а жилье твое навсегда, потом дети наследуют.обычно бывает, что разводятся, потом жена чужого мужика приводит и тот живет, а бывший муж остается без жилья, и дети потом без жилья, да ещё новые от мужика родятся, масса таких примеров у меня.в нашей стране браков навсегда почти нет, смотри статистику.

Они собираются снимать квартиру, но это стоит 10 - 15 т. р. в месяц, и мне кажется лучше взять ипотеку.Я бы с радостью выступил соза мщиком, или поручителем так можно? я им не родственник , мне 21 год, общий трудовой стаж 2 года, на последнем месте - 6 мес.

Сегодня жена, завтра - разведена.. . Да и ещё и мужика на "свою" половину приведёт - оно вам надо?

Все как всегда и старо как наш мир. Берешь чужую бабу, кормишь, одеваешь, развлекаешь, а она рога тебе присобачит и на твою законную жилплощадь разведет. Когда мужики поумнеем?

Нет не должен. С какой стати. У него жена бомж?

А должна ли супруга отдать половину своего жилья мужу?

С какого перепугу??

Можно ли мне оформить ипотеку, если я нахожусь в разводе? ... Хотели взять кредит в ... Ипотека - советы юристов и адвокатов ... Нужно ли будет ее ... ипотеки и может ли в ... Можно ли взять ипотеку в ...

Если только совместно нажитое. Все, что муж получил до брака, так за ним и останется.

Нет

Все зависит от ситуации

Мужчина без машины и водительских прав - лох?

Как правило, такие нищие.

Комментарии. У меня сестра в разводе взяла ипотеку. Ту т главное доход, а не статус . Ответить.

При чем здесь машина и права...

Два раза.

Ну почему же, может быть он обычный псих.Впрочем, некоторые психи и на самолетах летают.

Лох- это лох) Машина тут ни при чем)

В нашем районе иметь машину - это бесцельно тратить несколько часов каждый день.

Выплатив успешно ипотеку, заработав положительную кредитную историю, получить новый кредит, на более выгодных условиях.О своих проблемах лучше известить кредитора, как можно раньше. Тем самым вы выиграете время для анализа возникших проблем.

Возможно, что только без машины лох..

Нет, лох тот кого развели, и при этом он ни чего ни предпринимает, а вобше сейчас время трудное то все впереди,

Есть такие которые на родительские бабки машины берут, лошьё ещё и выебываютя !

Закидайте меня тапками, но для меня это показатель - из магазина ящик шампанского не привезет, с дачи ночью не заберет... А уж в семье без машины вообще никуда - то ремонт, то в поход, то теще рассаду отвезти.

Это тот кто такие вопросы задает - лох

Могу сказать, что ипотеку взять несложно. В первый раз конечно много путаницы и непоняток, но со всем разобраться можно. Поэтому думайте и берите, а я буду платить дальше.

Нет. мой муж водит неважно. и сам говорит, что на велосипеде ему спокойнее.я если я стихи писать не умею, или картины, то я лох?способности ко всему не бывают

С машинами и правами лохов тьма...)Лошизм не определяется наличием авто.

А с машиной в кредит не лох?))))

Машина средство передвижение в глубинке. В Мегаполисе это обуза. На общественном транспорте доедешь куда нужно, всё сделаешь и назад вернёшься, пока автомобилист полдопроги в пробке отмотает.

А если машина не нужна? У меня например дом 400 кв., свое озеро, самолет. А машины нет. Я лох?

Как делить ипотеку при разводе через суд? Обычно в договоре ипотеке указано, что расторжение брака заемщиков не является причиной для изменения кредитных обязательств.Сложности раздела ипотеке можно предотвратить, если прописать в брачном договоре кто и...

Когда нет машины у молодых, то я отношусь нормально, но если мужчина, которому уже так за 30 хорошо и он без машины и без прав, то я это считаю странным, хотя все люди разные..а вот если у мужчины машина с личным водителем, то и права-то ему не нужны (уж по желанию) вот что круче !)

Нет.

Приходит парень домой и объявляет, что с девушкой расстаётся из-за того, что у него нет BMW и 2-этажного особняка. Выслушал его отец и говорит: Ну, сынок, предположим, твой Range Rover мы поменяем на 2 BMW, но сносить 3 этаж не будем...Вывод: и без авто мужчина может оставаться мужчиной, а наличие прав ничего не значат для настоящей женщины.

Каждому -своё. но жить нужно по средствам. в нынешних условиях цен на бензин, страховок, штрафов, ремонта, налогов, автоподстав, проблем с парковкой - лучше не иметь.если у вас нету дома - пожары ему не страшны

Нет. хотя с машиной, конечно, удобнее в семье. ПРосто если мыслить такими категориями. можно договориться и до того, что если машина дешевле 5 млн---тот лох, или если человек ездит на своём гелике по самаре---он тоже лох. МИхаил ПРохоров смотрит свысока и думает---вот вы все лохи, у вас ни одного завода в собственности)

Добрый день, подскажите по данной проблеме 3 года назад взяла ипотеку в сбербанке а после получила квартиру в наследство, кредит плачу по сей день но сейчас у меня ухудшилось материальное положение в связи с рождением второго ребенка и...

Нет, не должен, не обязательно) У каждого свои представления о счастье) может ему просто НЕ ДАНО водить автомобиль (есть такие люди) или здоровье не позволяет. ЛОХ - это кредитное авто и ипотека на 30 лет, имхо.

Средство передвижения это ноги:) Вот когда у него есть личный водитель вот это мужчина.

Я не представляю.. как в наше время можно без машины .

Мне нужна была машина--мы ее и взяли.мужу на велике и быстрее, и комфортнее

Лох тот, кто при скромных доходах берет дорогую машину в кредит, не может ее содержать, оплатить парковку, нормальные зап. части и т. д, живет из-за машины на хлебе и воде, при том, что машина ему дохода не приносит. Но продать ее и ходить пешком или на крайний случай взять попроще не позволяет гордость: "Не лох же! ". Из-за таких "не лохов" в городах пробки многочасовые, проблемы с дорогами, все дворы забиты их "корытами". А жить комфортно можно и без машины, если она не нужна.З. Ы. У мужа машина есть, права есть. Стоит в гараже, водит при необходимости)

Как происходит развод с мужем женой если есть Ипотека? Развед нная пара может попробовать продать спорную квартиру, но самостоятельно у не это не получится. Потенциальному покупателю прид тся взять на себя обязательства за мщиков перед банком и...

Нет конечно.... причины то разные...да и увлечения у всех разные.

У меня у папы не машины ни прав, личный водитель :)

Нет, не обязательно, Русалина!Каждому по-разному везёт/хочется.У меня машины нету. Езьдию на автобусе малого класса (в смысле на маршрутке), иногда на троллейбусе и реже - на трамвае.

Вопрос об алиментах.

Что за письмо

Итак, предположим, семья взяла ипотеку на однокомнатную квартиру и расплатилась за нее, в частности, и средствами материнского капитала.Здравствуйте Анна.Его можно будет продать, нужно будет получить разрешение органов опеки и наделить долями детей в новом жилье.

Не думаю, что судебный приказ отменят. Сначала у вас была договоренность между собой о размере выплат. Потом женщина передумала и решила действовать в рамках закона, т. е получать алименты в размере 1/4 вашего заработка. На это она имеет полное право, поэтому и обратилась в суд. В чем проблема платить как положено по закону?

А девушка (Лена Кузнецова) права. Договорённости устные - ничто. Передумала и решила действовать по закону. Её право. Которое законно удовлетворил мировой суд.Теперь о приказе. С какого числа Вы должны платить 1/4? Тут много мелочей, которые могут повлиять, поэтому нужно встретиться с судьёй и выяснить все подробности с предъявлением расписок (в которых указано за что?). Если не хотите назначать алименты через суд, есть хороший вариант : пишете заявление в бухгалтерию по месту работы с просьбой об удержании 25% и переводе на счет, который укажет бывшая. И все дальнейшие действия производятся без вашего участия.

Судебный приказ отменяйте. Получите приказ и в течении 10 дней отмените его. Одним словом, обхитрила вас бывшая и конкретно. Расписка её никакой юрсилы не имеет.

ob-ip.ru

Куда обратится чтобы взять ипотеку

Взять ипотеку

Если Вы не можете самостоятельно  накопить на квартиру, то ипотечный кредит единственный способ получить собственное жилье.

Актуальность получения ипотечного кредита

Ипотека — дело достаточно серьезное и ответственное.

Кому безопасно воспользоваться предложениями банков:

  • Имеющим стабильную работу
  • Имеющим высокий доход
  • Имеющим официальную зарплату

Получить кредит могут многие однако человеку, имеющему высокий и стабильный доход и не имеющему семьи и детей, будет проще и легче справиться с выплатой, чем молодой семье с ребенком, при этом еще и не имеющей высокого и стабильного дохода.

Недооценивать важность  планирования своих доходов не стоит.

Выбираем банковскую программу

Если Вы решили приобрести новое жилье в ипотеку, то где именно проще и лучше это сделать? Ипотечных программ много. Каждый банк предлагает свои услуги. Но не все предложения выгодны, и требования могут отличаться не в Вашу пользу.

Следует внимательно изучить программы, предоставляемые банками. Обращайте внимание на проверенные и надежные банки. Если Вы имеете кредитную, дебетовую или зарплатную карты какого-то банка — в первую очередь обратите внимание на его предложения. Многие банки идут навстречу своим клиентам, и могут снизить требования к заемщику и предложить более выгодные условия.

Уделите внимание изучению информации, предоставленной самим банком. Почитайте отзывы и рекомендации других людей. Очень часто информация, предоставляемая в рекламе существенно отличается от реальных условий на ипотечный заем, и не в Вашу пользу.

Какие документы нужны для получения ипотеки

Для одобрения ипотеки от Вас потребуется предоставить пакет документов. Ипотека по двум документам и тому подобные лозунги - обычные рекламные трюки. Банки тщательно проверяют заемщиков, такое возможно только если Вы уже много лет в этом банке имеете зарплатную карту с хорошими ежемесячными поступлениями.

Список документов:

  • Заявление или анкета по внутренней банковской форме
  • Паспорт
  • ИНН
  • Справка 2 НДФЛ
  • Трудовая книжка
  • Водительское удостоверение
  • Заграничный паспорт
  • Свидетельства пенсионного и медицинского страхования
  • Диплом об образовании
  • Свидетельство о браке (если есть — брачный контракт)
  • Свидетельство о рождении ребенка (если есть)
  • Военный билет

Список может быть разным для разных банков.

Кто может получить ипотеку

Требования к заемщику:

  • Возраст 21-65 лет
  • Общий рабочий стаж — минимум 2 года, на последнем месте работы — свыше 6 месяцев
  • Безупречная кредитная история
  • Отсутствие судимостей, приводов в милицию, учета в наркологическом или психологическом диспансерах

Это официальная информация, предоставляемая банками. Многие рекламные брошюры заявляют о минимальном возрасте заемщика в 18 лет. По факту, в очень молодом возрасте лет Вам ипотеку не дадут. И если уровень дохода небольшой тоже могут отказать.

Кому дадут ипотеку с большой вероятностью:

  • Ваша зарплата в 2-3 раза выше ежемесячного платежа
  • Вы имеете средства на первоначальный взнос от 20%
  • Рассматривается покупка вторичного жилья в новом фонде
  • Вы хотите брать ипотечный кредит на квартиру, а не дом или землю
  • В семье оба супруга работают на работах с белой зарплатой
  • Вы имеете в собственности другую недвижимость
  • Вы работаете на одном месте более 2 лет
  • Нет незакрытых кредитов
  • Наличие двух платежеспособных поручителей

Популярных вопросы:

Можно ли взять ипотеку с серой зарплатой?

  • Да. Это называется «подтверждение доходов по форме банка».

Одобрят ли мне ипотеку если у меня зарплата размером чуть выше ежемесячного платежа по кредиту?

  • Только если убедительно обманете банк. Но лучше этого не делать.

Реально ли можно взять кредит на квартиру без первого взноса?

  • Да. Ставка будет выше, требования выше, проверка кредитоспособности максимальная.

Что делать с плохой кредитной историей?

  • Забыть про ипотеку. Обязательно выявят и откажут.

Подача ипотечной заявки и дальнейшие действия

Вы решились взять ипотеку, и подходите по всем требованиям, собрали пакет документов и определились с банком. Теперь направляемся в ближайшее к месту прописки отделение, и заполняем заявку.

Заполненная заявка рассматривается до нескольких недель. Все зависит от загруженности отделения. Каждое заявление изучается банковским специалистом. Проведятся различные проверки: наличие и «чистота» кредитной истории, звонки на работу и в бухгалтерию, звонки поручителям.

После принятии решения представитель банка свяжется с Вами, и сообщит результат. При положительном ответе Вам будет названа сумма, которую Вы можете получить. После чего дается срок от 1 месяца до полугода, на протяжении которого Вы принимаете окончательное решение и заключаете договор.

Теперь время выбирать жилье. Найдя подходящий вариант, Вы приобретаете квартиру за банковские средства.

Согласно действующему законодательству недвижимость должна быть застрахована от повреждений. Банки часто требуют дополнительной страховки от мошенничества, а также страховки жизни клиента. Почти всегда жестким условием является заключение страхового договора с определенной компанией, которую назначает банк.

Конечный этап — заключение кредитного договора и договора о залоге недвижимости. До тех пор, пока Вы полностью не рассчитались с банком, квартира является его собственностью. При этом Вы не можете ее продать, поменять или сдать — без согласия банка.

onlinereq.ru

Можно ли взять ипотеку без супруга

Можно ли взять ипотеку если работает только муж?

Зависит от его зарплаты.... И от стоимости квартиры... .

Можно ли заключить БК до момента подачи документов на ипотеку, т.е. я еще не знаю ни названия банка, которому буду должна, ни адреса покупаемой недвижимости.То есть вы хотите сказать, что в принципе невозможно будучи замужем взять ипотеку без участия супруга?

А почему нет, если зарплата хорошая.

А ты уверена, что у мужа хватит здоровья, денег и желания?

Да, но Вы все равно пойдете созаемщиком, но без расчета платежеспособности. И еще.. многие банки уже подняли процентную ставку по ипотеке, Сбербанк с 10.12.2014

Можно, если напрямую через банк не получится, можно через кредитного брокера, но будьте осторожны при выборе, чтобы не обманули.

Https://www.workle.ru/lp/main?code=B2CF25F3

Девчонки, как вы думаете можно ли взять ипотеку в Декрете и Кто вставал на Ипотеку социальную, сколько Вы платили в месяц деньгами. Зарплата только у Мужа, думаю хватит ли? Нравится!

Обычно при оформлении ипотечного кредита созаемщиками выступают оба супруга. Если работает только муж, то значит в расчете максимального размера кредита будут учитываться только заработная плата мужа, при этом максимальный размер кредита рассчитывается таким образом чтобы ежемесячный платеж на погашение кредита составлял порядка 50% от уровня доходов заемщика. Соответственно теперь дадут Вам ипотечный кредит или нет зависит только от стоимости квартиры, размера первоначального взноса (который уже должен быть у Вас на руках) , процентной ставки по кредиту и размера ЗП мужа.При выборе банка для получения ипотечного кредита необходимо смотреть на переплату по кредиту (переплата по кредиту зависит от процентной ставки, но не только) . В каком банке переплата будет меньше в том и берите. Насколько я понимаю Вас интересует получение ипотечного кредита в Тюмени, если это действительно так, то для того чтобы Вы могли ориентироваться на рынке ипотечного кредитования даю Вам ссылку на сайт , где в одном месте собрана информация об ипотечных кредитах всех банков Тюмени. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику, условия выдачи и обслуживания кредита, перечень предоставляемых документов для выдачи кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте. . .Удачи!P.S. Если потребуется информация по какому либо другому городе, напишите по какому именно. . .

Подскажите можно ли взять ипотеку на жену, если мы недавно расписались а у меня ипотека до брака была и есть сейчас ?

Можно но кто пойдет созаемщиком?

В случае развода, если квартира была взята в ипотеку в долевую собственность, раздел имущества будетДаже находящуюся под залогом квартиру можно продать, а деньги разделить согласно вложений каждого. В случае, когда один из супругов желает оставить...

А смысл? Сразу разводиться собрался?

Можно ли брать ипотеку молодой семье с ребенком, если жена несовершенолетняя, а муж совершенолетний?

Если дадут, то -можно и взять, зачем отказываться

При каких условиях можно взять и ипотеку, и кредит?Но это только в том случае, если ипотека оформлена на одного из членов семьи. Доходы второго супруга пока не обременены ежемесячными платежами по кредитам.

Можно взять, только кто вам ее даст?

А вы уже разговаривали в банке? Дадут ли мужу ипотеку? У него такой большой заработок? По закону препятствий нет.

Если вы вступили в брак, то вы обрели полную дееспособность. Несовершеннолетие здесь препятствием не является.А вот дать ипотеку вам или нет - на усмотрение банка.

Пока вы не являетесь молодой семьёй (не состоите в браке) , вам как семье ипотеку никто не даст. Дадут только парню лично.

Если парню дадут, то он взять может. только семья-то тут при чем? вы же не в браке.

Можно. Ответить. Re возможно ли взять вторую ипотеку? 637262. Автор loramamsic Дата 20 Мар 2014 09 51. У нас с мужем 3 ипотеки, брали 8, 3, и 1 год назад. Нет несовершеннолетних детей и нет других созаемщиков. Ответить.

Если брак не оформлен, то вы считаетесь сожителями.Молодой семьей являетесь только вы и ребенок. сертификат вам положен. Но у вас нет средств и банк не даст вам кредит. И только на сертификат вы ничего не купите.Вашему сожителю одному не дадут сертификат, так как у него юридически нет жены и он молодой семьей не считается.В общем регистрируйте брак и вставайте на очередь за сертификатом

Мой муж до брака взял квартиру в ипотеку за наши обшие деньги, можно ли мне сейчас прописатся с правом пользования.

А муж против вашей регистрации? Ипотека выплачена?

Б.жена взяла кредит на стройку в ВТБ24, сейчас стройка сдана и банк предложил перевести е в ипотеку. 51 да ты чо? твой страх влететь не обидев супругу прямо рекламирует ипотеку!С женой можно заключить соглашение, где она обязуется покасить кредит, а я отказуюсь от кв...

Собака с голубыми глазами правильно уточняет, что муж отказывает в регистрации, и как ипотека?

Прописки давно уш нет. есть регистрация.С согласия собственника - супругу зарегистрируют вне зависимости от наличия/отсутствия обременений на квартиру (ипотека) .(согласие Кредитора не нужно)А что вы называете - "правом пользования" - Проживать там вы можете.распоряжаться - нет ( а если ипотека не выплачена, то квартирой никто не может распоряжаться)на всякий случай - посоветовал бы вам фиксировать даты и суммы платежей в банк в погашение кредита.Если это происходило в период брака - это ваши совместные расходы и потом, в случаесамезнаетечего - сможете претендовать на компенсацию.если ипотека не выплачена - то после её выплаты надо будет менять Свидетельство о собственности.Если оно будет датировано новой датой и вы еще будете состоять в браке - получится что это нажитое в браке имущество :)со всеми вытекающими :)

Можете зарегистрироваться . Но исключительно с согласия мужа.Квартира- это ЕГО личное имущество.

Что значит "взял квартиру"?Если приобрел в собственность по договору купли-продажи (ипотеч. договору) , и договор зареген в Росрееестре, то он собственник (имеет зарегенный договор и свидетельство о праве собственности с обременением ипотека. и кредит. обязательства перед банком) .А этт значит, что Вы вселиться в квартиру и проживать можете только с согласия собственника- с согласия нынешнего мужа.Можете в качестве члена семьи, можете по договору найма, безвозм. пользования.А регистрация это уже ваша обязанность, возникшая в резалте законных оснований вселения.И нельзя быть такой Аленушкой.Раз покупалась квартира еще до регистрации брака и ваши денеж. средства тоже использовались, то и надо бы ло сразу заключать договор купли-продажи вместе, и были бы вы сособственниками и созаемщиками по кредиту.И у каждого было бы свидет. о праве собственности, и вы могли бы вселиться и проживать на его основании (и зарегиться в том числе) .

У Вас есть документальные доказательства, что деньги Ваши общие? Если нет, то и прав собственности не докажете. Ипотека выплачивалась уже в период брака? Тогда сможете на долю в квартире претендовать. Самое главное не регистрация, а признание прав собственности на долю, остальное - потом

А возможен ли вариант, что ипотеку часть недостающих денег на покупку недвижимости, а не всю сумму возьмет муж , а недвижимость оформить наКогда мы оформляли ипотеку - в договоре был обязательный пункт - распределений долей между супругами, мы написали 50 50!

Так ипотека или деньги? Муж против вашей регистрации? Если общие деньги и нет доказательств, то это его. Если ипотека, которая выплачивалась в браке, то это - общее. Надо определиться. Если оформлено на него, а он против вашей регистрации, как вы это сделаете?

Можно ли мужу взять ипотеку,если он работает пол года?И можно ли будет погаситьеё мат.кап.?

Вопросы ипотечного кредитования будет решать банк в который вы обратитесь, обычно банку всё равно работаете ли вы или нет, главное чтоб был равноценный залог или поручители с равноценным залогом . Материнский капитал можно задействовать в покупке или погашении долга за кредит на жильё.

При каких условиях можно взять и ипотеку, и кредит?Но это только в том случае, если ипотека оформлена на одного из членов семьи. Доходы второго супруга пока не обременены ежемесячными платежами по кредитам.

Все зависит от банка. только банк может решать. а на счет мат капитала. вроде бы уже можно гасить часть долга за квартиру в ипотеке, но не первоначальным взносом

Можно ли взять ипотеку в сбербанке, если муж легально работает в европе. Справки может предоставить о доходах.

Квартира в ипотеке,куплена до свадьбы,2 собственника. Можно ли ПЕРЕОФОРМИТЬ долю на одного из супругов и как?Для вычета.

Если квартиру уже оформили в собственность, то теперь бесполезно менять доли супруговвычет будете получать по долям указанным при первоначальном оформлении

Можно ли взять ипотеку без прописки? 05 Сентябрь 2013. Хотим с мужем взять ипотеку, но у меня есть только временная регистрация.

Полагаю не получится, ибо тут есть "страшное" слово ИПОТЕКА. Что означает запрет совершать сделки с квартирой без согласия банка. - это раз. Вряд ли банк даст согласие на отчуждение доли в праве общей собственности на квартиру.Чтобы получать вычет супругу, на которого планируется переоформление доли, её(долю) этому супругу надо "продать" и вычет он будет получать ТОЛЬКО на сумму которую "заплатит" за приобретаемую долю - это два.Не вижу смысла тратить право на получение вычета на долю в праве на квартиру.

.Если эти 2 собственника-нынешние муж и жена. -невозможно переоформлениеОпустим ипотеку-потому что все переоформления только с разрешения банка, т к квартира в залоге. Ну допустим банк что-то разрешит (что маловероятно), сделать то, что Вы хотите нет никакой возможности и смысла.1) если брак заключен, то один супруг не может ПРОДАТЬ другому супругу, он может только ПОДАРИТЬ А для вычета нужен именно Договор купли-продажи.2) Вычет не предоставляется, если стороны договора являются ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ лицами. Кто это такие-читаем ст 105.1 НК РФ пункт 2 особливо-подпункт 11 .Но до этого даже и не дойдет, т к все равно невозможно заключить договор купли-продажи.Просто перераспределить вычет по заявлению (например 99% и 1% )вы сейчас не можете, так как у Вас ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ (гляньте в свои св-ва о госрегистрации-там написано-по 1/2 доли) собственность-при ней вычет распределяется в соответствии с долями. Перераспределение возможно только при ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ (а ее у вас не могло быть в принципе, так как она разрешается только между законными супругами, а договор вы заключали, еще не будучи в браке)Так что не дергайтесь-ничего не получится

Можно ли при покупке квартиры в ипотеку передать право подписей супруге?

Чтобы нажить себе больших проблем? можно

Ипотека без супруга. Подскажите, пожалуйста, кто грамотен в этих вопросах- муж собирается оформлять ипотеку.Можно ли получить ипотечный кредит без согласия супруга. Ответ юриста.

Только по НОТАРИАЛЬНОЙ доверенности...

Только по НОТАРИАЛЬНОЙ доверенности и с согласия на это банка.

Есть вапрос можно ли взять ипотеку как молодая семья если мужу 38 а жене 34 ребенку один месяц

На ваш вапрос автета нет ф какой стране вы хатите взять ипатеку с какова перипегу вы счетаити што вы маладая симья схадите в банк и там узнайти.

Наиболее реальный вариант как можно взять кредит декретном отпуске это оформление кредита на себя с одновременным оформлением поручительства супругаЧто касается ипотеки, то, с одной стороны, по такой программе взять кредит в декрете проще в силу того, что...

Вам нужно успеть вкючится в программу до 35 лет.

Кумовьям, у которых два сына-дошкольника - отказали в получении субсидии по "Молодой семье", потому что они, по мнению чиновников, "старые" (не подходят по возрасту) : куме - 34 года, как и Вам, а куму - 38 лет, как Вашему супругу.

Можно ли брать ипотеку молодой семье с ребенком, если жена несовершеннолетняя, а муж совершенолетний?

Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос по ипотечному кредиту?

Недавно моя супруга собирала всем миром детские вещи для семьи из семи детей от 3-х лет до 14-ти, в которой был приобретен дом в кредит в расчет что материнский капитал погасит в последующим долг в банк. Но не вышло. Этой семье денег не дали ни в каком виде (кроме пенсии для мамы) и им приходится отдавать теперь 25 тыс каждый месяц, а у семьи доход 20 тыс. Потому узнайте сначала, а потом планируйте.. . Всех благ и удачи!

Семья взяла ипотеку на квартиру ипотека оформлена на мужа .То вопрос, можно ли переоформить ипотеку на одного из супругов? и если муж не хочет больше платить за ипотеку и отказывается от не , то как возвращаются уплаченные деньги и возвращаются ли они вообще?

Как первоночальный взнос нельзя, можно потом когда ипотека уже взята написать заявление в пенсионый фонд чтобы они маткапитал на расчетный счет в банк перечислили.

Как первоночальный взнос нельзя, можно потом когда ипотека уже взята написать заявление в пенсионый фонд чтобы они маткапитал на расчетный счет в банк перечислили.

Здравствуйте, жене принадлежит 3/6 доли, нашему ребенку 1/6 доли.можно ли взять ипотеку на выкуп оставшейся доли?

Ну, если скажем, предметом залога вся квартира, я бы согласился. Но лучше раговаривать с банком. Как говорят жираф большой, ему видней.

Подскажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки оформлена на гражданского супруга , если зарегистрироватьСкажите, а можно ли как в федеральном капитале - взять ипотеку под регион. капитал и погасить часть ее рег...

Можно.Банк с большой вероятностью согласится выдать кредит под залог всей квартиры. Единственной помехой может стать наличие несовершеннолетнего совладельца. Проконсультируйтесь в банке.

Лучше обратиться в Сбербанк или в Зенит. Они точно работают с долями.

Можно ли взять ипотеку девушке с ребенком? И если муж работает не официально?

Нет. должен быть постоянный подтвержденный доход, не ниже определенного уровня.

Если договор ипотеки был оформлен на супруга, тоСхема погашения аннуитетная детальнее можно прочесть в статье Аннуитетные и дифференцированные платежи .Таким образом, если вы хотите приобрести квартиру или погасить взятый ранее ипотечный кредит, то...

Можно ли получить соц. ипотеку семье из 3х чел, семье 4г. Живем с родителями мужа, он прописан с ними,я в част. доме?

Социальную вы получите только если вас признают нуждающимися в жилье. При наличии частного дома - вряд ли

Момент мне будет 18 и супругу 21.... возможно ли взять ипотеку и что для этого требуется? спасибо!Олег 2012-10-08 14 38 37 Можно ли получить ипотеку без всякого взноса, я сам гр России но постоянной прописки у меня нету негде прописаться, живу в Узбекистане в г.Ташкент...

Социальная ипотека? ! Обычный ипотечный кредит на приобретение недвижимости, если вам нет 35 лет, а зарплата по форме 2НДФЛ вполне приличная (не ниже 20 тысяч) , можно рассчитывать на невысокую кредитную ставку с максимальным сроком кредитования. Для оформления ипотеки вам нужны следующие документы: форма 2 НДФЛ (в бухгалтерии) , копия Трудовой книжки (заверенная) , копия Трудового Договора (заверенная) , ИНН, страховое пенсионное, копия Диплома, Св-во о браке, св-ва о рождении детей, все страницы паспорта (для каждого) . Обратитесь в ипотечный отдел банка, в Казани их достаточное количество, сравните условия и ставки. Учтите, что в Татарстане действуют внутренние республиканские программы помощи молодой семье, узнайте об этих программах в Жилищной Администрации.

Можно ли взять ипотеку если у одного из супругов уже взят кредит

Можно ли нам с мужем взять ипотечный кредит на покупку дома,и погасить его материнским капиталом когда родится ребенок?

Неужели сложно подождать

Ипотека без супруга. Подскажите, пожалуйста, кто грамотен в этих вопросах- муж собирается оформлять ипотеку.Можно ли получить ипотечный кредит без согласия супруга. Ответ юриста.

Когда вашему ребёнку будет три года тогда и будите гасить ипотеку с использованием материнского капитала . .

Жена собирается подать документы на квартиру как нуждающаяся а я хочу взять ипотеку возможно ли это и не помешает

Чтоб ипотеку взять, надо жилье купить. Вы ж его в залог оформлять будете. Ну и как купите, так перестанете считаться нуждающимися в жилье

Возможно ли получить военную ипотеку раньше чем через 6 лет,если самому внести первый взнос?.. далее 1 ответ. Можно ли оформить собственность на квартиру на двоих,а ипотеку взять на одного гражданского супруга?.. далее 0 ответов.

Нужная помощь. можно ли оформить квартиру на жену,если взятая ипотека оформлена на мужа?

Какие-либо сделки с недвижимостью, находящейся в залоге (а ипотека есть залог недвижимости) возможны только с согласия залогодержателя, в вашем случае - банка, выдавшего кредит на покупку данной квартиры. то есть прежде, чем подарить квартиру жене вы обязаны получить согласие банка на эту процедуру.

Момент мне будет 18 и супругу 21.... возможно ли взять ипотеку и что для этого требуется? спасибо!Олег 2012-10-08 14 38 37 Можно ли получить ипотеку без всякого взноса, я сам гр России но постоянной прописки у меня нету негде прописаться, живу в Узбекистане в г.Ташкент...

И ипотека, и собственность будут общими для мужа и для жены, независимо от того, на чьё имя оформлена квартира.

С согласия залогодержателя (банка) .Общим считается всё имущество супругов, как движимое, так и недвижимое ...а также любые имущественные обязательства и долги каждого из супругов, независимо от времени их возникновения.Как говорят, что в лоб, что по лбу.

Если Вы созаёмщик в банке и банк даст согласие, то вполне можно провести переоформление. Только Вот смысла я пока в этих действиях не наблюдаю

Собираемся брать кредит ипотеку. Заемщик папа, созаемщики мама и муж. Можно будет распределить доли так...

Пока только папе 1/1

Мы 9 апреля взяли ипотеку. брали созаемщика. чтобы доход был побольше.Подборка смешных надписей, объявлений, рекламных вывесок, которые можно встретить на улице 523. Улыбайтесь. Возмущайтесь.

Можно, только в договоре с банком и застройщиком эти доли должны быть прописаны.

Собственность оформляется на заемщика. В случае, если кредит берут супруги, то в общую совместную. Также (возможно будет интересно) если один из супругов не будет участвовать в кредите, то необходим брачный контракт. Так как одно из условий банка: супруги должны быть созаемщиками.

Да и по такой же доле платить по ипотеке придётся!

Ипотека - это самый изуверский разбой - это прямая дорога к тому, что будут приходить люди и вышвыривать ваши вещи из вашей квартиры на улицу на вполне законных основаниях."ИПО-ТЕКА" - это список вьючных животных, лошадей, скота, которые отныне, записавшись в ИПО-теку будут "по гроб жизни" впряжены в эту упряжку вьючных животных, которые будут работать как лошади на того, кто им дал деньги под проценты.КОГДА ВЫ ПОКУПАЕТЕ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕКЕ, ТО КВАРТИРА ИЛИ ДОМ ЮРИДИЧЕСКИ СЧИТАЕТСЯ НЕ ВАШЕЙ, А БАНКА, КОТОРЫЙ ДАЛ ВАМ ССУДУ. За 15-30 лет мало ли что може случиться, и вы потеряете возможность выплачивать проценты.http://uznai-pravdu.ru/viewtopic.php?f=29&t=921

Можно ли продать ипотеку?

А что есть желающие её купить?

Т.к. вычет можно получить только один раз, получается потеря.При получении ипотеки позволит ли банк оформить собственность на 1 из супругов?Узнавайте в банке разрешат ли взять кредит на двоих, а оформить квартиру на одного.

С банком, где взят ипотечный кредит необходимо данный вопрос говорить, при согласии составляется договор уступки права требования, который перейдет к новому покупателю, все детали необходимо оговорить с банком или организацией, выдавшей ипотечный кредит

Читайте договор с банком. Перевод долга возможен только с согласия кредитора ( банка) . Бывает, что в ипотечном договоре уже есть пункт, разрешающий продавать ипотечное жилье, но в этом случае, покупатель приобретает жилье с обременением.

Никакой разумный человек не будет покупать жилое помещение с обременением. Делается все гораздо проще. Потенциальный покупатель погашает долг продавца перед банком, банк снимает обременение и покупатель уплачивает оставшуюся сумму продавцу и становится собственником жилого помещения.

Можно ли взять квартиру в ипотеку,если зарплата у мужа 20 000,а у меня 30 000 руб?

Нет

Наиболее реальный вариант как можно взять кредит декретном отпуске это оформление кредита на себя с одновременным оформлением поручительства супругаЧто касается ипотеки, то, с одной стороны, по такой программе взять кредит в декрете проще в силу того, что...

Ну если вам не хватает каких-то 100-200 тысяч, то конечно МОЖНО!!

Не знаю сколько квартира в питере стоит. в москве на мою зп 50тыр давали в СБ 1.7 млн на ипотеку.

Зайти в тот же банк а там все роскажут и покажут

Возможно ли взять и осилить ипотеку семье, где жена учитель, а муж неофициально работаетй кредит? строителем-отделочнико

Конечно. А выплатить вам должно быть по карману - отделочники хорошо зарабатывают при соответствующей рекламе, а пример заработка на преподавании Вам подскажет замечательная учительница младших классов из "Наша Раша".

Мы с мужем хотим взять ипотеку на покупку квартиры. Поскольку я нахожусь в декретном отпуске, ипотеку будем оформлять на мужа.Материнский капитал можно тратить на погашение кредитов только официально зарегистрированных супругов.

Все зависит от суммы и срока кредита, а так же от зарплаты

Еси нет официальной и стабильной большой зарплаты, то, кажется, ипотеку не дают. Вот если бы муж где-то числился...

www.mdgg.ru


Смотрите также