О снижении ставок по ипотеке в 2017 году последние новости


Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Подробные данные на 19.10.2017 г.

НС: – Я приведу слова известного предпринимателя и политика Гарри Трумэна: «Когда твой сосед теряет работу – это рецессия, когда ты теряешь свою работу – это кризис».

«Эти показатели фактически закрепляют финансовый портрет покупателя, остающийся без изменений на протяжении последних 2-3 лет. Если мы фиксируем финансовый портрет покупателя в виде 1,5 миллиона накоплений и 36 тыс. ежемесячного платежа при ставке 7% вместо 11%, то возможный средний размер кредита составит в 2018 году не 3,5 млн. рублей, а 4,6 млн. рублей. Это позволит купить квартиру не за 5 млн руб., а за 6,1 млн руб. (по стоимости на 22% больше)», — пояснил он, добавив, что для покупателя существенная разница в 22% приведет к тому, что он сможет приобрести квартиру большей комнатности, а не просто большей площади.

Республику Крым ожидает взрывное развитие жилищного строительства после ввода моста, который соединит полуостров с материковой Россией, заявил министр строительства и архитектуры региона Сергей Кононов, передает ТАСС.

FOMC по-прежнему предпочитает полагаться на кривую Филлипса, согласно которой снижение уровня безработицы ведет к росту инфляции, хотя результаты многих исследований говорят о том, что данная модель сильно устарела. И даже член совета управляющих ФРС Лаэл Брейнард в своем выступлении 12 октября 2017 года отметила, что в нынешних условиях кривая Филлипса уже имеет мало общего с реальными инфляционными процессами. Монетарная политика, базирующаяся на кривой Филлипса, создает риски для финансовой стабильности, о чем мы уже не раз писали в наших предыдущих обзорах. Именно такая политика стала причиной небывалого роста коротких позиций по фьючерсам на индекс волатильности VIX. Представители неофишерианской школы считают, что реальные процентные ставки не зависят от политики центробанков, а определяются рынком. Они утверждают, что низкие процентные ставки ведут к снижению инфляции, тогда как высокие, напротив, способствуют ее росту, что полностью переворачивает традиционные представления о зависимости процентных ставок и инфляции.

ЕК: – А почему тогда стагнация? По идее, всё ведь должно быть на одном уровне – ни хуже, ни лучше?

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Новости сегодня 19.10.2017 г.

Председатель Си выразил уверенность в способности Китая добиться целевых темпов экономического роста на уровне 6,5%, сохранив при этом контроль над финансовыми рисками и избежав резкого замедления роста, несмотря на высокий уровень долговой нагрузки. В случае стран с развитой экономикой высокий уровень долга в процентном отношении к ВВП является достаточно точным индикатором приближения финансового или банковского кризиса. В Китае основная часть долга сосредоточена внутри страны, и в случае наступления долгового кризиса (который, начавшись в корпоративном секторе, неизбежно ударит по банковской системе) центральный банк страны сможет абсорбировать соответствующие потери.

"Уникальность мероприятия в том, что оно объединяет на одной площадке всех участников отрасли: банки, регулирующие рынок госструктуры, институты развития, застройщиков, компании финансовой инфраструктуры", — комментирует президент рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) Дмитрий Гришанков.

Петр Буслов, руководитель группы маркетинга Группы «ЦДС»:— Для нашей компании третий квартал был хорошим с точки зрения продаж относительно аналогичного периода прошлого года. По итогам 9 месяцев снижение относительно прошлого года у нас всего 3,5%, сейчас мы наблюдаем временный всплеск. Накопился отложенный спрос, ставки понизились. Сегодня доля ипотеки в эконом- и комфорт-классе — в среднем 50–60%. А так как живых денег у людей мало и рост доходов не предвидится, тенденция к увеличению доли ипотеки продолжится, вероятно, к концу года она дойдет до уровня 70–75%. Живые деньги заменяются кредитными.

С 1 сентября Северо-Западный банк Сбербанка запустил программу по кредитованию моряков речного флота. У таких заемщиков банк вместо справки о доходах по форме банка или 2-НДФЛ готов принимать «книжку моряка», в которой делаются отметки о зачислении доходов. Первоначальный взнос по данной программе — от 30%, а ставка — 10,4% годовых. Если же моряк попадает, например, под программу «Молодая семья», ставка по ипотеке будет минимальной — от 9,5%. 

ЕК: – А вообще какая ставка, по-вашему, разумная, логичная – учитывая специфику банковской системы и так далее?

НС: – Если мы говорим об уровне жизни, среднем уровне доходов, то здесь как раз учитываются все доходы – и доходы предпринимателей, и доходы пенсионеров, поэтому у нас и наблюдается четыре года подряд снижение. А если мы говорим о заработной плате, то Росстат сейчас показывает небольшой рост в целом по России, а по Амурской области у нас по-прежнему идёт снижение реальной заработной платы.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Подробные данные на 19.10.2017 г.

ЕК: – А может быть эти вещи стали доступными из-за того, что предприниматели, которые предлагают, они как-то отказались от сверхприбылей?

Эксперты ИРН относятся к прогнозам участников рынка недоверчиво. Один из главных их аргументов в пользу дальнейшего снижения цен на новостройки — огромный перевес предложения над спросом.

В качестве позитивного момента следует отметить, что за последние несколько лет Китай существенно сократил профицит счета текущих операций – один из ключевых источников глобальных дисбалансов, возникший в результате проведения властями страны политики занижения курса юаня, призванной стимулировать рост экспорта. Равновесие было весьма шатким, поскольку профицит текущего счета направлялся на покупку американских облигаций. Таким образом, США, мировой лидер по объему заимствований и одновременно владелец основной резервной валюты, финансировали свой дефицит при помощи Китая. Это потенциально позволяло смягчить давление на доллар, которое могло возникнуть вследствие так называемого двойного дефицита США, а также способствовало сохранению процентных ставок в США на более низком уровне, чем они могли бы быть в противном случае.

НС: – Да, их всего пять таких банков. Соответственно по ним можно уже смотреть эти инструменты, куда возможно вложить. Потому что отзыв лицензии у таких крупных банков как «Открытие» – это, конечно, вообще катастрофа для рынка. Причём, катастрофа больше не для населения (оно всё-таки застраховано на суммы в пределах 1 миллиона 400 тысяч), а для предпринимателей, которые имеют расчётные счета. То есть, когда они получат деньги, это вообще вопрос. Поэтому Банк России пошёл по пути не отзыва лицензии у банка, а именно санации. Потому что это действительно катастрофа, а дальше, как обычно бывает в банковской системе, сработает эффект домино.

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:— По моему мнению, о снижении цен в связи с избыточным предложением говорить не приходится. Застройщик на протяжении последних трех лет уже при растущей себестоимости не имел возможности регулировать цену, а значит, снижалась рентабельность бизнеса. Но такое возможно только до определенных пределов. Когда бизнес попадает в зону риска, просто перестает выводить на рынок и в реализацию новые объекты. И это уже наступило в отдельных локациях, и сейчас каждый застройщик очень аккуратно прогнозирует дальнейшую ситуацию. Мы все видим, что, несмотря на динамичное снижение ставок, никакого свежего ветра, оптимизма не происходит. Да, покупатель позитивно реагирует, но это очень сдержанный и осмотрительный оптимизм.

По словам чиновника, рынок недвижимости поддерживает бурное развитие ипотечного кредитования.  По данным Банка России, в 2017 году объем жилищных кредитов вырос в Москве на 21,7%, а доля ипотеки в сделках по покупке жилья в новостройках и на вторичном рынке, согласно Росреестру, составила почти 30%. Это на 2,2% больше, чем в январе — августе прошлого года.

Екатерина Синельникова:— Основные шаги при принятии решения о рефинансировании ипотечного кредита таковы. 

По мнению Магнуса, главным источником риска являются не столько активы или кредиты финансовой системы, сколько ее обязательства. В настоящее время более трети этих обязательств составляют инструменты межбанковского и других рынков оптового фондирования с очень короткими сроками погашения и так называемые продукты управления капиталом.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. (обновлено).

[iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/Sw2J-e6SOkM» frameborder=»0″ allowfullscreen]

healtherbal.ru

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Эксклюзив.

НС: – Да, их всего пять таких банков. Соответственно по ним можно уже смотреть эти инструменты, куда возможно вложить. Потому что отзыв лицензии у таких крупных банков как «Открытие» – это, конечно, вообще катастрофа для рынка. Причём, катастрофа больше не для населения (оно всё-таки застраховано на суммы в пределах 1 миллиона 400 тысяч), а для предпринимателей, которые имеют расчётные счета. То есть, когда они получат деньги, это вообще вопрос. Поэтому Банк России пошёл по пути не отзыва лицензии у банка, а именно санации. Потому что это действительно катастрофа, а дальше, как обычно бывает в банковской системе, сработает эффект домино.

НС: – У нас в России всё очень сильно зависит от цены на нефть. И если ранее к концу года закладывали курс 68 рублей, то сейчас тот же Максим Орешкин говорит о 58-59 рублях за доллар. Поэтому есть, конечно, предпосылки, они связаны, прежде всего с наполняемостью бюджета. Каким будет результат – здесь предсказать крайне сложно.

Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ПАО Сбербанк:— Мы зафиксировали тенденцию: люди берут больше кредитов, в том числе благодаря снижению ключевой ставки. Средний чек по Северо-Западному банку, который теперь обслуживает все регионы Северо-Западного федерального округа, увеличился с 1,7 до 1,8 млн рублей. В Петербурге произошел прирост среднего чека до 2,2 млн (с 2 млн). При этом средняя сумма покупки в Санкт-Петербурге — 4,5 млн рублей. Базовый первоначальный взнос — от 15% годовых, на апартаменты — 20%.

На фоне тенденции по снижению процентных ставок на потребительские кредиты жители Южного Урала все чаще прибегают к их рефинансированию. С начала года выдача кредитов увеличилась на 26%, при этом обязательства населения перед банками возросли только на 5%. Эксперты утверждают, что эта тенденция никак не сказалась на лояльности банков: банки не хотят снижать существующие ставки для клиентов, выбравших для рефинансирования другой банк, но пытаются затянуть процедуру перевода в другую кредитную организацию. Эксперты отмечают, что востребованность рефинансирования будет расти при понижении процентной ставки ЦБ России.

— Рефинансирование ипотечного кредита выгодно для клиента в тех случаях, когда сумма задолженности по кредиту составляет более миллиона рублей, разница в процентных ставках — более 1 п. п., срок кредитования — свыше 2–3 лет, и с момента оформления кредита прошло менее половины срока, так как при аннуитетных платежах вначале выплачиваются проценты, а потом тело кредита. Больше всего обращений о рефинансировании к нам поступает от ипотечных заемщиков, оформивших кредиты в 2012–2014 годах. Заемщики с ипотечным «стажем» 4–5 лет сейчас могут получить более выгодную ставку, поскольку ставки по рынку за это время снизились и банки изменили свои подходы.

С 1 сентября Северо-Западный банк Сбербанка запустил программу по кредитованию моряков речного флота. У таких заемщиков банк вместо справки о доходах по форме банка или 2-НДФЛ готов принимать «книжку моряка», в которой делаются отметки о зачислении доходов. Первоначальный взнос по данной программе — от 30%, а ставка — 10,4% годовых. Если же моряк попадает, например, под программу «Молодая семья», ставка по ипотеке будет минимальной — от 9,5%. 

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Срочная информация.

ЕК: – На сам выпуск новых банкнот тоже ведь деньги понадобятся. Это ведь станет государству во что-то?

«Эти показатели фактически закрепляют финансовый портрет покупателя, остающийся без изменений на протяжении последних 2-3 лет. Если мы фиксируем финансовый портрет покупателя в виде 1,5 миллиона накоплений и 36 тыс. ежемесячного платежа при ставке 7% вместо 11%, то возможный средний размер кредита составит в 2018 году не 3,5 млн. рублей, а 4,6 млн. рублей. Это позволит купить квартиру не за 5 млн руб., а за 6,1 млн руб. (по стоимости на 22% больше)», — пояснил он, добавив, что для покупателя существенная разница в 22% приведет к тому, что он сможет приобрести квартиру большей комнатности, а не просто большей площади.

Екатерина Кузьмина: – В гостях у «Эха Москвы в Благовещенске» доцент кафедры экономики и финансов ДальГАУ Наталья Симутина. Наталья Леонидовна, здравствуйте

НС: – Вероятно, номинальная заработная плата растёт не теми темпами, как в России, и более высокая инфляция в Амурской области.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Все последние сведения на 19.10.2017 г.

Рынок тормозят снизившиеся реальные доходы населения. Подстегнуть спрос помогут совместные программы банков с девелоперами, которые позволяют снизить ставки, и разумное смягчение требований к заемщикам. Дополнительным стимулом может стать запущенная в 2016 году программа АИЖК "Фабрика ИЦБ (ипотечные ценные бумаги)".

На московском рынке недвижимости продолжается рост. За восемь месяцев 2017 года в Москве зарегистрировано более 100 тыс. договоров на покупку жилья, что на 4,7% больше, чем за аналогичный период 2016 года. Об этом рассказал глава столичного департамента экономической политики и развития Владимир Ефимов.

Столичный рынок пока не может переварить всего, что понастроено за последние год-два. А доходность аренды крайне низкая. Сдача квартиры в аренду приносит владельцу 4-5 процентов годовых, а банковский депозит в среднем 6-7 процентов. Этот фактор, как и "затоваривание" рынка новыми жилыми комплексами, вынудит девелоперов снижать слишком завышенные цены на квартиры.

НС: – Может, и десятилетиями. Тот же пример Соединённых Штатов, Великая Депрессия начала XX века, как раз говорит о том, что это могут быть десятилетия. Относительно выхода, опять-таки я приведу фразу тех же американцев: «Мы ожидаем подъёма бизнеса уже следующей весной и серьёзного улучшения экономической ситуации к осени». Это было произнесено членами гарвардского экономического общества в 1929 году, когда Депрессия только начиналась, а продолжалась она, как известно, до 39-го года. А у нас сейчас мы слышим эти вот заявления о выходе. Вот они аналогичны тому, о чём говорили тогда.

ЕК: – А всевозможные рейтинги – «Левада-центр», ВЦИОМ – им насколько можно доверять?

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Главные новости.

zadonbass.ru

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Всё, что известно. » Экономика России сегодня

Заметим, что последние два года омичи берут ипотеку только в рублях. Начиная с 2015 года на территории Омской области не зафиксировано ни одного случая получения населением валютной ипотеки. В этом году ипотечные кредиты омичам выдали 47 банков, доля просрочки сократилась до 1,4%, что ниже, чем по Сибири и России (1,5%). При оформлении ипотеки омичи активно используют материнский капитал.

Министр подчеркнул, что, согласно последней статистике, на русском рынке акций был приток капитала в последние семь недель, а в последние недели приток составил более 140 млн. долларов. Поэтом следует ожидать восстановлению цен. В ведомстве прогнозируют рост равный инфляции. Он также добавил, что выдача ипотеки в середине сентября увеличилась на 40% в сравнении с прошедшим годом, что способствует восстановлению строительного сектора, равнозначно как и «рост соответствующих областей, которые завязаны на этом». В следующие периоды ипотечные показатели также будут довольно впечатляющими. «Это тот фактор, который очень серьезно в ближайшие кварталы будет поддерживать экономический рост», — добавил Максим Орешкин. «Поэтому тут никаких рисков для появления пузырей на русском рынке недвижимости в ближайшие годы нет», — проинформировал М. Орешкин. Среди позитивных характеристик — рост доходов граждан России и снижение ставок по ипотеке.

Группа «Эталон» представила результаты деятельности в 3 квартале текущего года на основе управленческой отчетности компании. По этим данным продажи недвижимости в натуральном выражении выросли по сравнению с 3-м кварталом 2016 года на 7% и составили 114 тыс. кв. м. В денежном выражении рост составил 13%, объем продаж достиг без малого 12 млрд рублей.

По утверждению министра, на протяжении последнего года цена на жилье в государстве падали, однако в скором времени на рынке наступит переломный момент, и стоимость квадратного метра будет дорожать. В этой связи в скором времени можно ожидать, что стоимость недвижимости в РФ начнём увеличиваться теми же темпами, что и инфляция в государстве.

«Потребность в жилье – это одна из базовых для человека, и поэтому, те, кто до недавнего времени откладывал её реализацию, сегодня пытаются этот вопрос решить, потому что сложились самые благоприятные условия, - уверена президент Национальной палаты недвижимости, директор агентства «Недвижимость - Гарант» Нина Карпенко. - Понижение  ипотечных ставок существенно оживило сегмент омского рынка недвижимости, банки работают в динамичном движении. И если в прошлом году рынок жилья был вялым и неактивным, то  сегодня он как никогда живой и подвижный. Есть ещё один момент, который способствует увеличению предложений на рынке жилья: Омск – город уезжающий. По официальной статистике, сегодня около 165 тыс. омичей работают за пределами города. Их можно разделить на две категории: тех, кто использует вахтовый метод заработка, и тех, кто планирует уехать и уже работает в других регионах. Эти люди, естесственно, продают своё жилье. Кроме того, наблюдается ещё и активная миграция населения в Сибири. Люди в поисках лучшей доли путешествуют, и задействованы в этом такие города, как Омск, Новосибирск, Тюмень, Кемерово, Барнаул. Активно переезжают в Омск из районных центров Омской области, Башкирии, из Казахстана - всё меньше. Получается, что и в Омск едут, и из Омска уезжают. Кто-то продает жилье, кто-то покупает, и рынок недвижимости,  образно говоря, это улица с двусторонним движением».

Участники круглого стола также отметили, что большое количество объектов,   выставленных на продажу, даёт большие возможности для выбора. Поэтому сегодня покупатель требовательный. Люди стараются приобрести жильё чистое, отремонтированное, на ликвидном этаже с тем прицелом, чтобы  через какое-то время без проблем его продать и приобрести что-то другое. Поэтому квартиры, не соответствующие вышеперечисленным параметрам, застаиваются на рынке недвижимости, и продать их можно только попаданием в цену.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Всё, что известно сейчас.

С завершением реконструкции перекресток улицы Мира и Выборгского шоссе стал гораздо более безопасным.  В скором времени светофор начнет работать, и автолюбители смогут комфортно выезжать из микрорайона, а пешеходы получат возможность безопасно переходить оживленное шоссе.  В ближайшей перспективе по территории микрорайона начнет курсировать общественный транспорт, будут установлены остановочные пункты.

Министр сравнил русский рынок с шанхайским, где «уровень зарплат приблизительно равен московскому, а недвижимость в три раза дороже, чем в Москве», и обозначил отсутствие «рисков для появления пузырей на российском рынке». Он также подчеркнул, что рассчитывает на активный рост выдачи ипотечных кредитов данной осенью. Это, как он ждет, повлечет за собой восстановление строительного сектора, производства строительных материалов. Следовательно, соотношение ипотечных платежей со средним показателем русских зарплат довольно сильно улучшилось. Среди позитивных характеристик - рост доходов граждан России и снижение ставок по ипотеке. Он также исключил на ближайшие годы риски появления «пузырей» на рынке недвижимости. «Цены (на недвижимость) должны начать восстанавливаться».

Botanica и «Серебряный Фонтан» служат наглядным примером того, как компания сознательно расширяет портфель за счет премиальных проектов с центральным местоположением, а также максимально сокращает промежуток времени между приобретением участка и запуском продаж. В будущем мы продолжим придерживаться нашей обновленной стратегии, диверсифицируя наш портфель за счет приобретения новых привлекательных проектов на фоне того, как российский рынок восстанавливается, а ипотечные ставки снижаются, тем самым обеспечивая доступ к приобретению жилья для широкого круга покупателей».

Начальник отдела по работе с партнёрами жилищного кредитования Омского отделения Сбербанка Валерий Фаткин подтвердил, что спрос со стороны клиентов на ипотечные кредиты вырос. Причём, возраст омичей, желающих обзавестись собственным жильем, самый разный. Это и молодёжь от 24-25 лет, и люди среднего возраста.

Если говорить о рынке недвижимости в целом, ни для кого не секрет, что цены на жильё за последние два года почти во всех регионах, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Краснодара, существенно упали: от 20,8%  до 32%. На элитную недвижимость и больше. Тем не менее, омский рынок недвижимости характеризуется большим выбором и разнообразием. На сегодняшний день в городском прайсе насчитывается более 45 тыс. объектов недвижимости на продажу: вторичное жилье – около 26 тыс., новостроек более 8 тыс., домов и участков порядка 9 тыс., коммерческой недвижимости – около 2 тыс. объявлений.

По данным Минстроя РФ, Омская область вошла в число регионов, в которых произошло существенное снижение темпов ввода и строительства жилья. При этом средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам как никогда привлекательна, и среди омичей наблюдается ажиотаж на покупку жилья.  

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Новые подробности.

Группа компаний «КВС» и Управляющая компания «КВС-Сервис» вкладывают значительные ресурсы в обеспечение безопасности жителей «Новое Сертолово». В мини-городе установлена система видеонаблюдения, в том числе на территории экологической тропы «Заповедный лабиринт», проложенной рядом с микрорайоном. Видеоконтроль осуществляется также в парадных и лифтах. Организовано патрулирование улиц заселенных, первой и второй, очередей микрорайона.

При всем этом темпы подобного роста могут приблизиться к темпам увеличения инфляции. Поэтому логично представить, что вскоре цены на недвижимость пойдут вверх. По его мнению, прослеживая среднюю стоимость по бъявлениям, на протяжении последней декады она почти не изменялась, тогда как показатели роста доходов населения растут. При всем этом доходы [населения] увеличились, ставки по ипотеке достаточно серьезно упали.

Заметим, что ещё около года назад на рынке недвижимости  работало более 700, то сегодня – менее 400 риелторов. Но, самое неприятное в том, что люди, которые закрыли фирмы и распустили сотрудников, не ушли с рынка. Они нашли себе другую работу, но продолжают подрабатывать в роли риелторов. При этом они не отслеживают рынок недвижимости, не следят за законодательством, которое постоянно меняется. И подобные «специалисты» могут сильно навредить – они морочат голову потенциальным покупателям и продавцам. В итоге ни те, ни другие не получают того, что им необходимо.

Таким образом,можно сказать, что в ближайшее время будет происходить дальнейшее снижениетемпов строительства жилья. Сейчас на рынке недвижимости в основном жильё ужепостроенное, введённое в эксплуатацию и оформленное в собственностьзастройщика. Оно продается уже как вторичное – наша компания работает по этомупринципу. Поэтому, с вопросами приобретения жилья в новостройке лучшеобращаться к проверенному застройщику ГК «Стройбетон».

Средняя цена квадратного метра на объектах «Эталон» составила 105 тыс. руб., увеличившись по сравнению с 3-м кварталом 2016 года на 6%.

«Поэтому соотношение ипотечного платежа со средней заработной платой по Российской Федерации очень сильно улучшилось». При этом, ежели сравнивать с иными развивающимися рынками, например, с Шанхаем, где уровень зарплат приблизительно равен московскому, а недвижимость в три раза дороже, чем в российской столице.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Главные новости сегодня 18.10.2017 г.

Загрузка...

rubnews.ru

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Подробные данные на 27.08.2017 г.

Максимальная ставка по рублёвым вкладам в крупнейших банках РФ во 2-ой декаде августа этого 2017 подросла до 7.54% годовых с 7.43% годовых в первой декаде августа. По сообщению регулятора, это рекорд. Согласно опроса, проведенного в крупнейших русских банках, лидером на рынке ипотечного кредитов ания в государстве является Сбербанк, на долю которого приходится не менее половины всего ипотечного рынка (больше триллиона рублей), вторым с долей 22,9% идет «ВТБ 24», третье место у Райффазенбанка, чья доля за этот период подросла в три раза. В середине недели стало известно, что в Ненецком автономном округе разработали программу ипотеки со ставкой 1% годовых. Тренд на понижение ипотечных ставок был задан Центробанком, снизившим главную ставку. Сбербанк, 10 августа снизил процентные ставки по ипотеке на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке на 0,6-2 процентных пункта, группа ВТБ 17 августа проинформировала о уменьшении ставок по ипотеке: кредит на покупку готового жилья сейчас можно взять под 9,5-10%, новостройки — 9,7-10%. Примеру данного банка последовала и группа ВТБ. Он считает, что она составит приблизительно от 9,5% до 10%. После этого поток клиентских заявок увеличился в среднем на 25%.

«АИЖК ожидает, что прогноз по объему выдачи ипотеки на 1,8 триллиона рублей по итогам 2017 года будет превышен. И это вполне вероятно. У нас уже среднемесячная выдача ипотечных кредитов увеличивается на 10-15% ежемесячно», — сообщил вице-президент банка «Российский капитал» Леонид Бацев.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Последние события.

Средний уровень ставки по ипотечному кредиту может опуститься ниже 10% в ближайшие несколько месяцев, считает старший вице-президент, босс департамента ипотечного кредитования Банк ВТБ 24 Андрей Осипов. За семь месяцев 2015-го ВТБ24 и розничный бизнес ВТБ выдали 100 000 ипотечных кредитов на сумму 211 млрд руб., что на 22% выше показателя за подобный период 2014-го.

«Средняя ставка на конец текущего года по ипотеке составит 9,5-10%», — уверен директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют банка Антон Павлов.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Свежий материал.

В Центробанке проинформировали ранее о рекордно низких ставках в текущем году: так, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в июне составляла 11,11 процента. Эксперты АИЖК также ожидают, что до конца текущего года она опустится ниже 10 процентов.

«Тренд на понижение ипотечных ставок, который может поддержать ЦБ на заседании 15 сентября, снизив ключевую ставку, позволит к концу года с высокой вероятностью снизить ставки по ипотеке ниже 10%», — прогнозирует РНКБ.

Задающий тренд на русском рынке кредитования сберегательный банк 10 августа опустил ставки по ипотеке на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости на 0,6-2 п. п.

Русские банки сообщили о том, что, по их предположениям, ипотечные ставки к концу этого года снизятся ниже 10% годовых.

Топ-менеджер «ВТБ 24» обозначил, что банк видит потенциал дальнейшего сокращения ставок, однако следующий цикл уменьшения будет довольно долгосрочным.

МОСКВА, 26 авг /ПРАЙМ/. Российские банки поделились своими прогнозами по ипотечной ставке на конец текущего года – она упадет ниже 10% годовых, следует из опроса РИА Новости ряда крупных российских банков.

Наиболее популярным видом ипотеки в сбербанке является ипотека на вторичное жилье. В этом случае кредит можно получить на срок до 30 лет с первоначальным взносом не менее 15 процентов и на сумму не менее 300 тысяч рублей. Базовая ставка по кредиту составляет 9,5 процентов, но возможны дополнительные понижения ставки при получении заработной платы в Сбербанке или отказе от страхования задолженности.

Представители Группы «ВТБ» в свою очередь объявили о снижении ипотечных ставок 17 августа. Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости желающие россияне могут оформить здесь отныне под 9,5-10 процентов, а новостройки — под 9,7-10. По словам руководителя департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Андрея Осипова, после снижения ставок по ипотеке поток заявок клиентов вырос на 25 процентов.

«В 2017 году мы ожидаем рекордный спрос на ипотеку. После снижения ставок в конце июня 2017 года мы наблюдаем увеличение выдач ипотечных кредитов более чем в 2 раза. Количество поступающих заявок на ипотечные кредиты утроилось», — прокомментировали в банке «ФК Открытие».

На положительное решение будет воздействовать размер ставки и период, когда был получен кредит. Сейчас ставка при рефинансировании ипотеки, полученной в другом банке, составит приблизительно 9,5%, а при объединении кредитов либо включении дополнительной суммы наличных средств — 10%. А при объединении кредитов либо при включении дополнительной суммы наличных средств, ставка снижена до 10%. Благодаря нашему предложению можно значительно снизить ставку, сократив свои ежемесячные платежи на 10-30% зависимо от размера ставки по действующей ипотеке.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Свежий материал.

salat-production.ru

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Подробные данные.

Новые ставки по ипотеке на приобретение жилья в новостройке составят 7,4-10%, на вторичном рынке 8,9-10%. Первоначальный взнос на продукт «приобретение готового жилья» теперь составляет 15%, сообщает Официальный сайт Сбербанка.

Ленобласть подписала с ООО «Викинг-Недвижимость» соглашение о взаимодействии по улучшению жилищных условий жителей региона в рамках подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области».

Ранее глава ВТБ Андрей Костин на встрече с президентом России Владимиром Путиным заявлял, что ожидает среднюю ставку по ипотеке в России к концу текущего года на уровне 10%.

Сбербанк снизил ставки по продукту «Рефинансирование под залог недвижимости» на 1,4-1,65 п.п.  Новые ставки составляют 9,5-10%.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Вся сводка информации.

Как сообщал Tver-Portal.ru, Сбербанк в августе 2017 года снизил процентные ставки по жилищным кредитам на покупку новостроек и квартир на вторичном рынке. Кроме того, Сбербанк снизил минимальный размер первоначального взноса по продукту «приобретение готового жилья».

Основное назначение продукта – снизить ставку по действующей ипотеке полученной в другом банке, кроме того, он позволяет объединить до шести разных кредитов в один, снизив общую нагрузку на заемщика, а также включить в новый кредит сумму на личные цели. Рефинансировать можно  потребительские и автокредиты любых банков, включая Сбербанк, а также задолженность по кредитным картам других банков.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Последние новости.

С 10 августа Сбербанк сообщал, что снижает процент по ипотеке до 7,4-10 % за год, при условии, что жилье покупается в новостройке, и до 8,9-10 при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости. Глава кредитной организации Герман Греф сообщает, что это может привести к росту кредитования на покупку жилой площади.

«В Ленобласти делается все возможное для создания комфортных условий жизни. Администрацией субсидируется приобретение жилья для сельских специалистов, в том числе молодёжи, что даёт возможность закрепления квалифицированных кадров на селе», — подчеркнул зампред регионального правительства Сергей Яхнюк, подписавший соглашение от имени Ленобласти.

«Было общее увеличение потока клиентских заявок. В среднем оно составило 25% неделя к неделе. То есть сразу на четверть (рост заявок — прим. ред.), при том, что уровень заявок был достаточно высок», — сказал он.

«Мы видим дальнейший потенциал снижения ставок (по ипотеке), но надо понимать, что он реализуется теперь уже в достаточно долгосрочной перспективе, — заметил Осипов. — То есть следующий минус 1 процентный пункт мы увидим не за три-четыре месяца и, видимо, даже не за восемь, а, наверное, уже около года займет следующий цикл снижения ставок».

При этом, по словам Осипова, после недавнего снижения ставки по ипотеке со стороны розничного бизнеса ВТБ и ВТБ 24 объем заявок клиентов вырос на четверть. —>

С лета 2016 года среднерыночная ставка по ипотеке снизилась на 2 процентных пункта (с 13% до 11% годовых). При этом первый цикл снижения на 1 п. п. произошел за восемь месяцев, а второй (также на 1 п. п.) — за четыре месяца. Однако следующий цикл снижения ставок следует ожидать не ранее чем через год. Такое мнение во время онлайн-конференции в Facebook высказал старший вице-президент, директор департамента ипотечного бизнеса ВТБ 24 Андрей Осипов.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Свежая информация.

poluostrov-news.com

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Свежий материал.

Кроме того, сегодня участились случаи, когда новые игроки ипотечного рынка занимаются либерализацией финансовой оценки потенциальных заемщиков. Иначе говоря, в погоне за клиентами отдельные кредитные организации буквально закрывают глаза на базовое соотношение ежемесячного платежа к реальному доходу физлиц и делают для них существенные послабления.

Успехи банка демонстрируют и то, что на 1 октября 2017 доля банка ВТБ на рынке Омской области в сегменте среднего бизнеса составляет порядка 37% по кредитованию и 25% по привлечению средств клиентов.

Успехи банка демонстрируют и то, что на 1 октября 2017 доля банка ВТБ на рынке Омской области в сегменте среднего бизнеса составляет порядка 37% по кредитованию и 25% по привлечению средств клиентов.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Всё, что известно.

Средства клиентов выросли на 18,2% за 8 месяцев 2017 г. до 8,68 трлн руб. Средства юридических лиц выросли на 24,2% в самом начале 2017 г., средства физических лиц возросли на 9,6% за 8 месяцев 2017 г.

За 9 месяцев 2017 года группа ВТБ выдала клиентам малого бизнеса 93 млрд кредитных средств, что на 48% больше сходного периода 2014-го.

Жилой комплекс «Малые кварталы», Южный берег, Свердловский район. Построено 7 домов из 8. Материал – кирпич, монолит

Согласно прогнозам аналитиков группы ВТБ, снижение ключевой ставки ЦБ в сентябре до 8,5 % годовых было не последним в этом году. Как отмечают финансовые эксперты, «Росстат показал хорошие данные по сентябрю, в том числе и по инфляции, поэтому можно ожидать еще одно снижение на 0,25-0,5 %». По мнению банкиров, это приведет к очередному снижению банковских ставок по кредитным продуктам и депозитам. Причем насколько именно банки снизят ставки по ипотеке, зависит от их собственной политики и общей ситуации на рынке.

Также в понедельник, 16 октября, снизил ставки по кредитам наличными и рефинансированию розничный бизнес банка ВТБ.  По продукту «Кредит наличными» размер минимальной процентной ставки опустился на 2 процентных пункта и составил 12,9% годовых. Кредит можно получить в размере до 3 млн рублей на срок до пяти лет, сообщила пресс-служба банка (№397 в рейтинге 2000 крупнейших компаний мира Forbes, рыночная капитализация — 794,48 млрд рублей).

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Срочные новости.

ВТБ стал вторым после Сбербанка, кто объявил о таком заметном уменьшении ставок после решения ЦБ о понижении основной ставки с 15 сентября до минимума за три года c 9% до 8,5% годовых.

До этого сегодня сберегательный банк объявил о том, что понижает ставки по потребительским кредитам на 0,4 — 1,4 п.п.

В Красноярске уже не строят одиночных высоток среди старых обжитых многоэтажек. Застройщики изменили подход: теперь они планируют целые жилые комплексы – две-три-четыре высотки с подземной парковкой, детской площадкой, помещениями под магазины и детские сады на первых этажах. Это, несомненно, плюс.

Скорее всего, такая ситуация сохранится и в следующем 2018 году. При этом банкиры обращают внимание на то, что чаще всего за рефинансированием обращаются клиенты «чужих банков», которые зачастую оказываются в более выигрышном положении, нежели «свои, родные клиенты».

Вполне возможно получение кредита по двум документам на покупку вторичной квартиры, таунхауса, жилого дома либо новостройки, строительство которой финансируется Россельхозбанком.

— «Квадрат» в новостройках Красноярска в среднем сейчас стоит около 48 600 рублей, — рассказывает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. – Мы заметили особенность квартир, которые будут сдавать после 2017 года: небольшое снижение площади, в среднем на 3,6%. Скажем, теперь размер квартиры составляет 53 квадратных метра, а годом ранее была 55 квадратов. Получается, что цена уже готового жилья в новостройках сейчас выше на 4,6% чем на то, что еще строится.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Подробные данные на 17.10.2017 г.

zadonbass.ru

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году последние новости. Эксклюзив.

Одной из ключевых задач, стоящих перед Китаем, является задача управления «долговой разгрузкой» и уменьшения зависимости экономики от периодически задействуемых мер фискального стимулирования и кредитных вливаний. Согласно последним данным о темпах роста денежной массы и кредитования, особых признаков сокращения кредитования пока не наблюдается. Джордж Магнус в своей статье в Financial Times подчеркивает ключевую роль финансовой политики и советует правительству Китая остановить бесконтрольный рост государственно-частных, инфраструктурных и других заимствований, включая заимствования местных органов власти, и разрешить банкротство многочисленных мелких банков и небанковских организаций, работающих в сфере финансового посредничества, на долю которых в период с 2008 года пришлась основная часть увеличения активов и пассивов банковской системы.

Наиболее вероятным сценарием 2018 года станет снижение средней ипотечной ставки до 7%, заявил руководитель управления аналитики и оценки ГК «А101» Дмитрий Цветов, выступая на конференции «Москва резиновая: сколько еще жилья можно построить в столице».

Круглый стол пройдет в Swissotel Krasnye Holmy по адресу: г. Москва, Космодамианская наб., 52, стр. 6.

Светлана Денисова:— Строительство и сроки сдачи социальных объектов довольно жестко контролируются на уровне города. На застройщика возрастает нагрузка, когда он откладывает вывод в продажу следующей очереди, потому что социалка и инженерия неотменимы. Все, что он должен выполнить в порядке инвестиционной нагрузки, он должен выполнить в срок.

Вторым трендом года стали громкие отзывы лицензий у крупных банков и рефинансирование кредитных продуктов. Все это повлияло и на рынок недвижимости: привело к уменьшению доли инвестиционных квартир, которые покупали не для проживания, а для последующей сдачи в аренду или перепродажи. С 20-25 процентов этот показатель в Екатеринбурге скатился до пяти. Более-менее стабильными, за счет трудовой миграции, остались Москва, Санкт-Петербург и Сочи.

На протяжении последних лет рынок недвижимости показывает стабильность. Потребительский спрос держится на одном уровне — в среднем за год петербуржцы и граждане из регионов выкупают 3,8–4 млн квадратных метров жилья. Притом, что на продажу выставлено 5 млн «квадратов». В определенных локациях, особенно пригородных, уже наблюдается затоваривание, из-за чего застройщики либо скидывают цены, либо «замораживают» часть проектов. В то же время в городе спрос на жилье возрастает. Правда, избирательно и на небольшие периоды. Сложившуюся ситуацию специалисты сравнивают со штилем, который время от времени будоражат приливные волны. Почти в один голос эксперты уверяют: наступила эра покупателя, и, чтобы сегодня квартиры покупались, низкой цены и безупречной репутации мало. Строителям нужно не только уловить, но и спрогнозировать запросы покупателя. А чего он хочет? В какую сторону, следуя за потребителем, поворачивается строительный рынок? О том, что сегодня происходит на рынке, и об особенностях ипотеки 2017 года эксперты рассказали на круглом столе, организованном «МК» в Питере» совместно с порталом ttfinance.ru.

"Уникальность мероприятия в том, что оно объединяет на одной площадке всех участников отрасли: банки, регулирующие рынок госструктуры, институты развития, застройщиков, компании финансовой инфраструктуры", — комментирует президент рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) Дмитрий Гришанков.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году процент. Недавние события.

1. Посчитайте остаток суммы процентов по действующему кредиту и сравните с аналогичной величиной по кредиту с новой ставкой, главное — учесть возможные крупные досрочные погашения, это может значительно изменить сумму переплаты в обоих случаях. Обязательно обратите внимание на то, что ставка до оформления залога в новом банке значительно выше (2–3 п. п.), что в том числе меняет сумму переплаты по новому кредиту. 

Рынок тормозят снизившиеся реальные доходы населения. Подстегнуть спрос помогут совместные программы банков с девелоперами, которые позволяют снизить ставки, и разумное смягчение требований к заемщикам. Дополнительным стимулом может стать запущенная в 2016 году программа АИЖК "Фабрика ИЦБ (ипотечные ценные бумаги)".

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году прогнозы. Новости к данному часу.

FOMC по-прежнему предпочитает полагаться на кривую Филлипса, согласно которой снижение уровня безработицы ведет к росту инфляции, хотя результаты многих исследований говорят о том, что данная модель сильно устарела. И даже член совета управляющих ФРС Лаэл Брейнард в своем выступлении 12 октября 2017 года отметила, что в нынешних условиях кривая Филлипса уже имеет мало общего с реальными инфляционными процессами. Монетарная политика, базирующаяся на кривой Филлипса, создает риски для финансовой стабильности, о чем мы уже не раз писали в наших предыдущих обзорах. Именно такая политика стала причиной небывалого роста коротких позиций по фьючерсам на индекс волатильности VIX. Представители неофишерианской школы считают, что реальные процентные ставки не зависят от политики центробанков, а определяются рынком. Они утверждают, что низкие процентные ставки ведут к снижению инфляции, тогда как высокие, напротив, способствуют ее росту, что полностью переворачивает традиционные представления о зависимости процентных ставок и инфляции.

По мнению Кононова, на темпы ввода жилья в Крыму повлияло снижение ипотечных ставок, а также переход крымских застройщиков на работу по 214-ФЗ об участии граждан в долевом строительстве. «По состоянию на 1 октября, уже 29 компаний в Крыму осуществляют строительство 64 объектов площадью 533 тыс. кв. м с привлечением средств граждан по 214-ФЗ. Сумма привлеченных средств <…> по 2,4 тыс. договорам составила более 7,5 млрд рублей», — сказал глава ведомства.

Стоимость недвижимости считается адекватной, когда цена метра примерно равна среднему доходу местных жителей. Средний доход москвичей среднего класса, которые и формируют основной спрос, составляет около 60 тысяч рублей. А квадратный метр, согласно индексу ИРН, оценивается в 170 тысяч.

Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google , Facebook, Twitter. Установи «Правду.Ру» на главную страницу «Яндекса». Мы рады новым друзьям!

«У нас есть все основания полагать, что с вводом Крымского моста и с «дошлифовкой» документов территориального планирования, которые у нас должны быть готовы в следующем году, <…> будет подход для взрывного развития жилищного строительства в Крыму», — сказал Кононов в среду в ходе сессии республиканского парламента.

Екатерина Синельникова:— Основные шаги при принятии решения о рефинансировании ипотечного кредита таковы. 

Мария Батталова, заместитель управляющего филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге: — За 9 месяцев 2017 года филиал Абсолют Банка в Петербурге увеличил ипотечный портфель на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По итогам трех кварталов выдано 875 кредитов на сумму 2,3 млрд рублей. Доля ипотеки на первичное жилье в портфеле филиала составляет 65%. Но, по нашим расчетам, в декабре эта доля увеличится до 70–71%. В настоящее время ценовой диапазон имеющейся на рынке недвижимости очень обширный — от квартир экономкласса до бизнеса. Также клиенты проявляют повышенный интерес к предложениям по субсидированию ставки, которые банки делают совместно с застройщиками. В результате за последний год по нашему банку мы наблюдаем стабильный рост среднего чека с 1,8 до 2,3 млн рублей. 

Эксперты ИРН относятся к прогнозам участников рынка недоверчиво. Один из главных их аргументов в пользу дальнейшего снижения цен на новостройки — огромный перевес предложения над спросом.

Усилия китайских властей направлены на поддержание более-менее стабильного валютного курса. Благодаря ужесточению контроля за движением капитала, предпринятому в начале года, его отток сократился, что позволило Китаю возобновить пополнение международных резервов. Вопреки ожиданиям участников рынка, что юань продолжит ослабевать, он, наоборот, укрепился по отношению к доллару. Вероятность резкой девальвации юаня в последнее время заметно снизилась, и в данный момент ничего не указывает на то, что власти КНР могут пойти по этому пути. В условиях ужесточения монетарной политики ФРС Китай в рамках режима «мягкой привязки» курса юаня к доллару в свою очередь также будет вынужден в какой-то степени уменьшить уровень ликвидности в системе. На данный момент доходность 10-летних облигаций КНР находится на максимальном уровне с начала года (3,75%), а инфляция цен производителей, согласно последним оценкам, выросла до 6,9%.

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году видео. Все последние сведения на 18.10.2017 г.

zadonbass.ru


Смотрите также