Образец заполнения 3 ндфл при покупке квартиры за 2016 год в ипотеку


Образец заполнения 3-НДФЛ за 2016 год при покупке квартиры

3-НДФЛ — это налоговая декларация, которую обязательно нужно заполнить и сдать в ФНС для получения имущественного вычета при покупке квартиры. В статье предлагаем скачать бланк новой формы 3-НДФЛ на 2017 год, а также образец заполнения декларации за 2016 год при покупке квартиры.

Если гражданин купил в 2016 году квартиру и при этом платил в этом году подоходный налог, например, его удерживал работодатель с зарплаты, то он имеет право вернуть уплаченный за этот год НДФЛ в размере, равном 13% от расходов на покупку квартиры в пределах имущественного вычета 2 млн.руб.

Если доходов в 2016 году недостаточно для использования всей суммы вычета, то остаток будет перенесен на следующий 2017 год, когда гражданину опять придется обратиться в ФНС за получением остатка вычета.

Если квартира куплена в совместную или долевую собственность, то правом на имущественный вычет обладает каждый из владельцев квартиры.

В пакет документов, который нужно сдать покупателю квартиры в ФНС для получения имущественного налогового вычета, в обязательном порядке входит 3-НДФЛ, в котором указывается приобретенный объект, приводятся суммы расходов на его оплату, в том числе уплаченных процентов по ипотеке, если квартира куплена на средства ипотечного кредита. Также в 3-НДФЛ производится расчет имущественного вычета и величины НДФЛ к возврату.

Если покупатель квартиры получает доход от работодателя, то ему нужно получить справку 2-НДФЛ по месту работы за 2016 год, после чего, используя данные о доходах и удержанном налоге из этой справки, заполнить 3-НДФЛ.

В 2017 году нужно использовать новый бланк 3-НДФЛ, утвержденный Приказом ФНС ММВ-7-11/[email protected] от 10.10.2016.

Новая форма 3-НДФЛ 2017 скачать бесплатно в формате excel — ссылка.

Данная налоговая декларация используется не только для получения имущественного вычета при покупке квартиры, но и для получения вычета при продаже жилья, получения социального вычета по расходам на обучение, лечение. Также 3-НДФЛ заполняют ИП и частнопрактикующие лица.

Скачать образец заполнения 3-НДФЛ для ИП за 2016 год.

Срок подачи декларации для ИП за 2016 год — до конца апреля 2017 года, для получения имущественного или социального вычета за 2016 год — в любое время в течение 2017 года.

Образец заполнения 3-НДФЛ за 2016 год на имущественный вычет

При покупке квартиры нужно сохранить все документы, подтверждающие сделку и оплату — договор купли-продажи, акт приема-передачи к нему, платежные документы (чеки, расписки, выписки по счету и прочее). Все эти документы способы подтвердить расходы. Также нужны документы, подтверждающие наличие доходы в отчетном году и уплату НДФЛ с него.

В 3-НДФЛ придется заполнить два первых раздела, листы А или Б в зависимости от источника дохода (российского или иностранного), а также лист Д1.

Основные сведения по купленной квартире и величине положенного вычета нужно отразить в листе Д1 бланка декларации 3-НДФЛ.

Для заполнения нужно использовать Порядок заполнения — официальный документ, который подробным образом поясняет, что нужно писать в каждом поле декларации. К Порядку заполнения имеются приложения, которые содержат необходимые коды для указания в строках листов декларации 3-НДФЛ.

В листе Д1 нужно указать код купленного объекта в поле 010, для квартиры это «2», также поставить код в поле 020, который показывает вид собственности.

Признак налогоплательщика берется из прил.6.

Далее заполняется адрес купленной квартиры, дату регистрации прав на нее. Если собственников несколько, и они желают распределить расходы на квартиру между собой для использования имущественного вычета, то нужно указать дату подачи соответствующего заявления в поле 090. В поле 110 ставится год начала использования вычета, при заполнении 3-НДФЛ за 2016 год ставится соответственно «2016».

Сумма расходов на квартиру (в пределах вычета) вносится в поле 120, а если уплачены проценты по ипотеке, то их фактически уплаченная сумма вносится в поле 130.

Если куплено несколько имущественных объектов, то в отношении каждого заполняется первая часть листа Д1 3-НДФЛ.

На последнем листе бланка декларации заполняется вторая часть, где приводятся данные о налоговой базе, с которой удержан в отчетном году налог. Именно этот налог подлежит возврату, если, конечно, он не превышает 13% от суммы положенного имущественного вычета.

Если доходов одного года не достаточно для полной выборки имущественного вычета, на который присутствует право у покупателя (-ей), то в поле 230 бланка налоговой декларации указывается остаток, за которым покупатель обратится в следующем году. В поле 240 указывается сумма ипотечных процентов, которые переносятся на последующие годы до полного использования имущественного вычета по процентам по ипотеке.

В листе А бланка 3-НДФЛ нужно заполнить сведения об источниках дохода, находящихся на российской территории. Полученный доход и уплаченный НДФЛ от каждого источника вносится также на этом листе.

Если доход получен от иностранного источник, то нужно заполнить лист Б налоговой декларации.

Далее заполняется раздел 2 формы 3-НДФЛ, где проводится расчет НДФЛ к возврату в связи с покупкой квартиры. Данные заполняются на основании листов А, Б и Д1.

Результат переносится в раздел 1 декларации 3-НДФЛ.

На титульном листе покупатель квартиры, претендующий на налоговый имущественный вычет, заполняет данные о себе, о периоде, за который отчитывается, а также оставляет контактные данные.

Ниже дана ссылка, по которой можно бесплатно скачать пример заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке жилья.

Скачать бланк и образец 3-НДФЛ

Налоговая декларация форма 3-НДФЛ бланк 2017 скачать — ссылка.

Образец заполнения 3-НДФЛ за 2016 год при покупке квартиры — скачать.

buhs0.ru

3-НДФЛ за 2016 год при покупке и продаже квартиры

В жизни бывает нестандартная с налоговой точки зрения, но довольно распространенная ситуация, когда почти одновременно произошли покупка и продажа квартиры. 3-НДФЛ за 2016 год в этом случае оформляют с учетом особых условий.

Право на 2 вычета сразу

К сожалению, в Налоговом кодексе РФ напрямую никак не прописана ситуация, когда физическое лицо за относительно короткий промежуток времени провело сразу 2 разные сделки с жильем, по каждой из которых ему вроде бы положен вычет. Например, покупка и продажа квартиры в 2016 году.

По общему правилу при продаже и покупке квартиры в 3-НДФЛ можно заявить сразу 2 вычета:

  1. С продажи квартиры.
  2. С покупки квартиры.

Причем это возможно в рамках одной декларации:

  • по итогам года, в котором произошли эти 2 сделки;
  • когда в одном году жилье сначала (!) купили, а в последующем старое – продали.

Также см. «Заявление на возврат налога при покупке квартиры за 2016 год».

Условия

Данная схема с декларацией 3-НДФЛ при продаже и покупке квартиры работает при условии, что в качестве покупателя физическое лицо:

  • вычетом по подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ ранее не пользовалось либо вычет использован не до конца;
  • право собственности оформлено;
  • квартира куплена не у близкого родственника.

В письме от 11 февраля 2016 года № 03-04-05/7154 Минфин уточняет: право на единовременное получение 2-х вычетов возникает, когда продажа одной квартиры и оформление права собственности на другое жилье произошли в одном налоговом периоде. То есть – календарном году.

В многочисленных письмах Минфина России, в том числе от 08.04.2016 № 03-04-05/19956, четко сказано, что, когда продажа и покупка квартиры произошли в одном календарном году можно применить 2 вычета:

№Суть вычетаПредельный вычетНалог к возвратуОснование по НК РФ
1От доходов с продажи жильяДо 1 000 000 р.130 000 р.Подп. 1 п. 2 ст. 220
2С фактических расходов на покупку жильяДо 2 000 000 р.260 000 р.подп. 3 п. 1 ст. 220

Причем вычет с продажи жилья никак подтверждать не нужно: он положен по закону автоматически. А вот при покупке придется подсобрать основные документы по сделке.

Есть рассуждать об одновременной продаже и покупке квартиры. Налог за 2016 год при продаже жилья зависит от периода владения им. Если более 3-х лет (с 2016 г. – от 5 лет), то НДФЛ платить не придется. Однако положенные вычеты могут его целиком перекрыть. Тогда в бюджет ничего перечислять не придется.

Таким образом, при продаже и покупке квартиры вычет за 2016 год по купленному жилью уменьшает облагаемый доход с проданного жилья. А с оставшейся суммы дохода придется в общем порядке перечислить в казну НДФЛ по ставке 13 процентов.

Также см. «Основные правила для 3-НДФЛ при покупке квартиры».

Спорные вопросы

Не исключена ситуация, что инспекция примет в штыки двойной налоговый вычет при покупке и продаже квартиры. То есть вас подведут к тому, что сначала нужно уплатить НДФЛ с проданного жилья, а потом – заявить о его возврате.

В подобной ситуации советуем ссылаться на многочисленные разъяснения Минфина, а также п. 3 ст. 210 НК РФ. Из него прямо вытекает, что облагаемый доход – это разница между всеми поступлениями и всеми (!) вычетами, оговоренными в статьях 218 – 221 НК РФ.

Таким образом, заявить двойной имущественный вычет при продаже и покупке квартиры вполне допустимо. При условии, что сначала – купили, а потом продали жилье. Если наоборот, то возникает право только на один вычет – с продажи.

ПРИМЕР

Широкова продала квартиру в 2016 году, а новую купила в 2017-м. В итоге в 2016 году она может подать 3-НДФЛ на вычет только с продажи. А вычет с покупки можно будет заявить только с 2018 года. Причем второй вычет сможет уменьшить только доходы, полученные Широковой с 2017 года. То есть доход от продажи квартиры снизить за счет него не получится.

Как видно продажа-покупка квартиры налоги за 2016 год не сильно экономит. Потому что намного выгоднее сначала приобрести, а потом продать жилье.

Также см. «Образец 3-НДФЛ за 2016, если квартира куплена в ипотеку».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

buhguru.com

Декларация при покупке квартиры - документы и пример заполнения 3-НДФЛ

Покупка квартиры – дорогостоящее занятие, требующее не малых хлопот. После приобретения жилья многие новоиспеченные его обладатели с облегчением выдыхают и начинают заниматься обустройством своего «гнездышка».

Не все собственники недвижимости знают о том, что при желании можно получить от государства часть потраченных денежных средств. Возможно, кто-то что-то слышал, но что делать, куда обращаться и что требовать от государства – остается для многих непонятным. Тем более налоговое законодательство постоянно меняется.

Важно! С момента получения свидетельства о праве собственности на жилье у покупателя появляется основание претендовать на имущественный налоговый вычет.

В статье 220 НК РФ подробно описаны все права налогоплательщика, касающиеся имущественного вычета. Остановим внимание на основных моментах.

Получить возврат денег может налогоплательщик, официально работающий и имеющий доход, с которого удержан НДФЛ. То есть работники, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком и студенты, не могут претендовать на имущественный вычет — пока получают пособие.

Вычет предоставляется только на недвижимость, находящуюся на территории Российской Федерации.

Собственник квартиры может вернуть до 650000 рублей в свой бюджет. Такая сумма получается путем возвращения до 260000 рублей с покупки квартиры и не более 390000 рублей при задействовании ипотечного кредита на жилье.

Если квартира куплена, например, по долям на супругов, то у мужа и жены равные права, и каждый из них может вернуть часть потраченных на жилье средств, увеличив при этом общую «копилку» до 1300000 рублей.

Общий итог имущественного вычета получается путем сложения результатов в размере 13% подоходного налога от двух показателей:

  1. Стоимость квартиры. Предельная сумма расходов на приобретение жилья с 2009 года, с которой позволено вернуть вычет составляет 2000000 рублей.
  2. Расходы по выплате процентов по ипотечному кредиту. С 2014 года эта сумма ограничена российским законодательством и не должна превышать 3000000 рублей. Государство предоставляет возможность воспользоваться правом возврата вычета единственный раз по одной недвижимости. Если квартира куплена до 2014 года, то ограничений нет и можно делать возврат расходов с процентов по целевому кредиту на жилье бесконечно, пока не закончите исправно вносить в банк ежемесячные платежи.

Приобретая несколько квартир до 2016 года, физическое лицо — назовем его, Иван Сидоров — может вернуть имущественный вычет всего один раз. Даже приобретая недвижимость в последующие годы, он не может повторно обратиться в ИФНС.

В случае если Сидоров приобрел сначала одну, потом вторую квартиру начиная с января 2016 года, при этом за возвратом денежных средств, с купленной ранее недвижимости до 2015 года — в инспекцию ФНС не обращался, то можно просить вернуть деньги с обеих квартир. Но лимит в 2000000 рублей не должен быть превышен.

То есть если первое имущество было куплено за 500000 рублей, а второе – за 1700000 рублей, то налоговики вернут деньги в размере 260000 рублей.

Среди многих обладателей недвижимости бытует мнение, что, к примеру, купив квартиру в 2006 году за 800000 рублей, они могут повторно обратиться за возвратом с покупки жилья, которое приобрели в 2016 году. Это неправильное мнение, о чем сказано в письмах ФНС России от 6 сентября 2013 г. № 03-04-05/36876 и от 20 сентября 2013 г. № 03-04-05/39121.

Действия для заполнения декларации

Перед тем как идти в налоговые органы – займитесь в первую очередь заполнением декларации по форме 3-НДФЛ.

Важно! Сдать декларацию в ИФНС можно в течение года при условии, что у собственника квартиры отсутствовали дополнительные доходы типа дивидендов в заявленном периоде. В ином случае необходимо сдать документ до конца апреля следующего года, после отчетного.

Специалисты налоговых служб рекомендуют заполнять 3-НДФЛ посредством бесплатных специальных программ на сайте ИФНС или скачать из интернета. Это удобный и не требующий денежных затрат способ.

Не возбраняется, если 3-НДФЛ заполнена вручную — на бумажном бланке, но тогда сложно сориентироваться какие именно листы и строки формы нужно заполнить.

Перед началом заполнения данных в декларации следует:

  1. Уточнить в ИФНС — какая форма 3-НДФЛ утверждена, чтобы сдать сведения.
  2. Взять с места работы справку за прошлый календарный год – 2-НДФЛ.
  3. Знать свой ИНН.
  4. На видном месте перед собой положить свидетельство о регистрации недвижимости.
  5. Узнать номер налоговой службы и ОКАТО по месту своей прописки.

Существует два способа возвратить часть расходов, произведенных в связи с покупкой квартиры:

  1. Взять в ИФНС уведомление и предоставить его работодателю, который на основании этого документа с момента его предоставления – не будет удерживать НДФЛ до конца календарного года.
  2. Получить деньги на расчетный счет в банке, предоставив в инспекцию комплект документов по квартире и налоговую декларацию.

Наиболее часто используемым способом у налогоплательщиков является второй. Ведь приятно получить денежные средства одной большой денежкой. Для этого необходимо заполнить данные на листах 3-НДФЛ, которая к тому же постоянно меняется.

Важно! За прошлый период подавайте декларации, действующие в то время.

С 14 февраля 2015 года вступил в силу изданный ФНС России документ от 24 декабря 2014 г. №ММВ-7-11/[email protected], который утвердил действие новой формы декларации 3-НДФЛ за 2014 год. Также к указанному приказу приложена подробная инструкция по заполнению этой формы.

В декларации за 2014 год указываются доходы за этот же период. В целом не все листы декларации нужно заполнять, а лишь листы, относящиеся к имущественному налоговому вычету.

Первый лист (титульный) и 6-й раздел обязательно должны быть заполнены всеми налогоплательщиками.

Декларацию рекомендуется начать заполнять с титульного листа. В упомянутых ниже строках указывайте следующую информацию:

  1. «Номер корректировки» — нужно поставить «0» при первичном обращении в ИФНС с данными заявленного года, а если подается уточненная декларация – ставите номер, например «1», который раз обращаетесь с корректировкой.
  2. В строке «Отчетный налоговый период» — впишите год, за который хотелось бы вернуть налог.
  3. Если заявитель не ИП, нотариус или адвокат в строке «Код категории налогоплательщика» следует указать «760».
  4. Количество страниц и число приложенных документов лучше проставить, когда весь пакет документов будет собран и декларация заполнена.
  5. В строке «Налоговый период (код)» укажите «34».
  6. В строках «ИНН», Ф.И.О., дата и место рождения — нужно вписать свои данные.
  7. «Представляется в налоговый орган», а также «Код по ОКАТО» — уточните эти данные на региональном сайте налоговой службы или в ИФНС по месту жительства.
  8. Дату лучше заполнить в налоговой инспекции, когда точно будете знать, что специалист декларацию примет.

После заполнения титульного листа – рекомендуется приступить к расчетной части 3-НДФЛ, причем лучше начинать с последних страниц.

Все «расчетные» сведения заполняются на основании данных справки по форме 2-НДФЛ, а также документов по квартире.

Скачать бланк налоговой декларации 3-НДФЛ в формате .xls (Excel) 

Перечень необходимых документов

Претендуя на возврат налогового вычета, требуется предоставить в ИФНС большое количество документов по квартире. Чтобы не запутаться и не ходить постоянно в инспекцию, донося недостающие бумаги, в письме налоговых служб России от 22 ноября 2012 года № ЕД-4-3/[email protected] представлен полный список необходимых документов.

В основном все документы требуется предоставить в инспекцию ФНС.

Оригиналы документов:

  1. Паспорт.
  2. Декларацию 3-НДФЛ на бумажных носителях в двух экземплярах (один — с отметкой работника налоговой службы о приеме документа остается у собственника квартиры, второй – остается в ИФНС).
  3. Справку 2-НДФЛ, за который просите вернуть имущественный вычет.
  4. Заявление на возврат НДФЛ, где указывается для перечисления денег номер банковского счета и реквизиты банка. Бланк заявления представлен в упомянутом выше документе. Реквизиты можно запросить в отделении банка.

Копии документов:

  1. Договора купли-продажи квартиры.
  2. Документ об оплате недвижимости — в виде расписки продавца о получении от покупателя оплаты за продажу жилья или банковской выписки с указанием операций по переводу денег от покупателя к продавцу.
  3. Свидетельство о праве собственности.
  4. Сберкнижку, если планируете перечислить на нее деньги.

При использовании ипотечного кредита на покупку квартиры в инспекцию требуется приложить в общий пакет документов дополнительно:

  1. Копию кредитного договора и графика платежей.
  2. Оригинал справки, подготовленной банком, где указана информация за запрашиваемый период об уплаченной сумме долга и процентов по кредиту.

В случае, когда купленная квартира оформляется в общую долевую собственность — в инспекции просят заявление о распределении долей. При желании получить всю сумму вычета от покупки квартиры одному из собственников — в заявлении надо написать отказ от своей доли.

Образец заявления есть в ранее указанном письме. Это очень удобно, когда жена сидит в декрете на пособии, а муж работает и исправно платит все налоги.

С 2014 года у налогоплательщика возникает право на возврат налогового вычета с покупки недвижимости на своих детей, возраст которых менее 18 лет. В таком случае не забудьте вложить в пакет документов – копии свидетельств о рождении детей.

Важно! При подаче полного комплекта бумаг, касающихся покупки квартиры, специалисту налоговой инспекции необходимо дать взглянуть на оригиналы документов предоставленных копий.

Сколько ждать поступления денег?

Согласно статье 88 НК РФ инспекторы ИФНС вправе вести камеральную проверку в течение трех месяцев.

В случае принятия положительного решения о возврате имущественного вычета – деньги будут отправлены на расчетный счет заявителя в срок до одного месяца. Об этом сказано в п.6 статьи 78 НК РФ.

Если документы не пройдут камеральную проверку и будет принято решение работниками ИФНС об отказе в выплате, необходимо уточнить в инспекции причину и возможно донести дополнительные документы.

Важно! С момента предоставления налоговой декларации с приложенными документами в инспекцию – периодически (хотя бы один раз в 1–2 недели) звоните в налоговый орган и узнавайте о результате камеральной проверки.

Это чтобы не возникло казусов, что собственник квартиры сдал документы, а деньги, вообще, не пришли на его расчетный счет. Причина отказа – не хватало нескольких документов. Никто не уведомил об этом, а в результате много времени потерянно.

Представитель налогового органа может не принять декларацию в случае, если:

  • физическое лицо не предоставит паспорт;
  • декларация представлена по неправильной форме;
  • нет подписей физического лица или его представителя;
  • декларация представлена с неполным пакетом документов;

В пункте 28 приказа Минфина России от 02.07.2012 г. № 99н дан полный перечень оснований для отказа в приеме налоговой декларации.

Важно! В письме ФНС России от 18 апреля 2014 года №ПА-4-6/7440 указано, что если отдельные реквизиты типа ОКАТО, отсутствие штрих-кода на бланке декларации заполнены некорректно, то по этой причине отказа в приеме 3-НДФЛ не должно быть.

Популярные вопросы и их решения

Часто у собственников имущества возникает множество вопросов. Рассмотрим наиболее распространенные вопросы и решения к ним.

Квартира куплена в 2006 году, но за возвратом денег в период с 2007 по 2009 года не обращались. Можно ли сейчас в 2013 году обратиться в ИФНС за налоговым вычетом?

Можно, только налог будет возвращен с доходов за 2010–2012 года.

Может ли пенсионер вернуть деньги после покупки жилья?

Да, согласно п. 10 статьи 220 НК РФ пенсионерам с начала 2014 года предоставляется право получить вычет, из расчета доходов за три последних года, предшествующих году до выхода на пенсию.

Оформили куплю-продажу квартиры со своими родителями. Возвращается ли налог с этой покупки?

Нет, согласно п. 5 статьи 220 НК РФ право на вычет отсутствует, если сделка оформлена между близкими родственниками.

Возможно ли получить вычет с купленной квартиры с привлечением материнского капитала?

Да, но расчет вычета будет произведен без участия материнского капитала.

Процесс возврата денежных средств после покупки квартиры по описанию выглядит несколько утомительным. Однако, если новоиспеченный собственник недвижимости уже прошел все тяготы оформления покупки нового жилья и, возможно, продажи старого, то собрать документы для предоставления в налоговые органы не составит труда. А, главное, какова будет радость от полученных средств, которые могут пойти на ремонт купленной квартиры.

Смотрите также

consultmill.ru

Как бесплатно заполнить декларацию 3-НДФЛ на вычет при покупке квартиры/дома?

Существует много разных способов заполнить декларацию 3-НДФЛ: через онлайн-сервисы, консультантов, с помощью организаций, предоставляющих такие услуги и даже вручную (этот немного извращенный способ я рассматривала тут). Однако, Вы всегда можете заполнить декларацию 3-НДФЛ самостоятельно, воспользовавшись специальной программой «Декларация» от налоговых органов. В данной статье я подробно расскажу о том, как это сделать, на примере заполнения декларации 3-НДФЛ за 2014 год для получения вычета по покупке квартиры.

1.   Вам нужно скачать программу «Декларация» тут и установить ее.

2.   Запустив программу «Декларация 2014» для Вас откроется первый раздел «Задание условий». В этом разделе Вам нужно выбрать номер налоговой инспекции по месту Вашей регистрации (прописки). Узнать номер Вашей инспекции можно тут.

Номер корректировки по умолчанию «0». Если декларацию за 2014 год Вы заполняете первый раз, менять его не нужно. Однако, если декларацию за 2014 год Вы подаете повторно (например, в первой декларации в налоговой инспекции обнаружили ошибки), укажите соответственно номер корректировки 1, 2 и так далее. Другие пункты (тип декларации, признак налогоплательщика, доходы, достоверность подтверждается) оставьте без изменений.

3.   Далее переходим во второй раздел (слева) «Сведения о декларанте». Данный раздел содержит два подраздела: «Сведения о ФИО и документе, удостоверяющем личность», а также «Сведения о месте жительства».

В первом подразделе Вам нужно ввести все свои данные: имя, фамилия, отчество, ИНН, дата и место рождения, данные паспорта. Номер Вашего ИНН Вы можете узнать из свидетельства о постановке на налоговый учет, из справки о доходах 2-НДФЛ, или на сайте ФНС России. В программе по умолчанию указаны данные о гражданстве России, их оставьте без изменений.

Во втором подразделе необходимо указать данные о Вашей постоянной регистрации/прописке, номер телефона, а также код ОКТМО (Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований). Данный шаг обычно вызывает затруднение, так как не всем ясно, как узнать данный код по своей прописке. Для определения ОКТМО предлагаю Вам воспользоваться сервисом на сайте ФНС России. Там Вы сможете выбрать субъект Российской Федерации, и Ваше муниципальное образование (или населенный пункт). Далее нужно нажать кнопку «Найти» и ниже Вы увидите Ваш код ОКТМО.

4.   Переходим в раздел 3 программы «Доходы, полученные в РФ», где нужно будет ввести Ваши доходы за год. Для этого Вам потребуется справка о доходах 2-НДФЛ за 2014 год. В верхней части программы «Источники выплат» нажмите зеленый крестик и введите из справки данные Вашего работодателя (наименование (п. 1.2), ИНН, КПП (п. 1.1), ОКТМО (п. 1.3)).

Затем Вы сможете ввести все Ваши доходы помесячно из таблицы в п. 3 Вашей справки о доходах (нажав на зеленый крестик в нижней части программы). В таблице «Сведения о доходе» нужно указать: месяц, код дохода, сумма, код вычета и сумма вычета (если вычет применялся). 

«Общая сумма дохода», которая считается автоматически, должна будет совпасть с общей суммой Вашего дохода из пункта 5.1 справки 2-НДФЛ. Убедившись, что суммы совпали, перенесите данные из п. 5.2 «облагаемая сумма дохода» (налоговая база), п. 5.3 «сумма налога исчисленная», п. 5.4 «сумма налога удержанная» в программу.

Обратите внимание на то, что в Вашей справке о доходах могут быть указаны доходы, облагаемые налогом не только по ставке 13%, но и по ставке 9 и 35%. В декларации Вам нужно будет заполнить все полученные доходы (нажав соответственно в верхней панели раздела на число 13, 9 или 35).

5.   Следующий раздел, который нас интересует – седьмой. Данный раздел называется «Вычеты». Для заявления имущественного вычета нужно выбрать значок «Домик» и в строке ниже поставить галочку «Предоставить имущественный налоговый вычет».

Нажав зеленый крестик, Вы сможете указать данные о покупке квартиры, в том числе: по какому договору Вы купили квартиру, вид собственности, адрес приобретенной квартиры, ее стоимость. Если Вы купили квартиру по договору купли-продажи, укажите дату получения свидетельства о праве собственности. Если покупка была по другому договору – отмечайте вариант «инвестирование», тогда нужно будет указать дату акта приема-передачи квартиры.

6.   Теперь все необходимые разделы программы заполнены. Воспользовавшись специальными кнопками в верхнем меню программы Вы можете посмотреть получившуюся декларацию 3-НДФЛ (кнопка «Просмотр»), сохранить ее (кнопка «Сохранить»), а также распечатать (кнопка «Печать»).

7. После того, как Вы распечатаете декларацию за 2014 год, сложите листы в следующем порядке: титульный лист, раздел 1, раздел 2, лист А, раздел Д1. Затем укажите номер страницы на каждом листе (от 001 до 005). На титульном листе найдите строку «Декларация составлена на 5 страницах», здесь же «с приложением подтверждающих документов или их копий на ___ листах» — Вам нужно указать количество листов документов, которые Вы приложите к декларации. Например, если Вы прикладываете договор купли-продажи на 2 листах, справку о доходах 2-НДФЛ на 1 листе, копию свидетельства о праве собственности на 1 листе, копии платежных документов на 2 листах, копию паспорта на 2 листах, то у Вас получится 008 (саму декларацию и заявление на возврат налога считать не нужно). Далее Вам нужно подписать каждый лист декларации и указать дату заполнения в нижней части под строкой «Достоверность и полноту сведений, указанных на данной странице, подтверждаю».

Теперь Ваша декларация 3-НДФЛ за 2014 год готова к подаче в налоговый орган.

nalogfaq.ru


Смотрите также