Заявление на возврат процентов по ипотеке образец


Заполнение заявлений для возврата налога при ипотеке | Блог

Если вы приобрели какое-либо жилье: или это дом, или квартира, или комната с использованием ипотечных денежных средств, вы имеете право на возврат подоходного налога.

Конечно, при соблюдении ряда ключевых моментов: наличие белой заработной платы, не получение возврата налога по жилью ранее, а также надлежащая подготовка пакета документов на возврат налога и подача в налоговую инспекцию по адресу вашей регистрации.

В пакет документов должны входить: декларация, заявления и документы-подтверждения.

Давайте остановимся детально на заявлениях.

Заявления в пакете документов можно  поделить на две части: два обязательных и одно дополнительное (в случае покупки во время брака и если свидетельство на жилье получено до 1 января 2014г).

Обязательные к подаче в любом пакете документов.

заявление №1 на предоставление имущественного налогового вычета при покупке жилья в ипотеку. Смысл данного заявления заключается в том, что вы просите у вашей налоговой инспекции предоставить вам имущественный налоговый вычет в размере понесенных вами затрат на покупку вашего жилья. Согласно статьи 220 Налогового Кодекса РФ:

  • размер вычета на стоимость самой квартиры не может быть более 2 000 000 рублей;
  • размер вычета на проценты по ипотеке равен размеру уплаченных процентов по ипотеке.

В заявлении указывается размер имущественного вычета, который вам может быть представлен за конкретный год, за который вы отчитываетесь. Он не может быть более официальной заработной платы минус стандартные налоговые вычеты.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на предоставление имущественного налогового вычета при покупке в ипотеку.

заявление № 2 на перечисление суммы возврата налога. В данном заявлении вы указываете свои банковские реквизиты для перечисления вам возврата подоходного налога после проведенной камеральной проверки, в том числе лицевой счет, ИНН, КПП/БИК, Корсчет вашего Банка. Если вы хотите перечисления на карту, вместе с указанием номера карты указывайте номер расчетного счета (это обязательно). Также указываете сумму возврата налога, рассчитанную вами в подаваемой налоговой декларации 3НДФЛ.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на перечисление суммы возврата налога при покупке в ипотеку.

 

С обязательными мы закончили. Осталось уделить внимание дополнительному заявлению супругов, которое только актуально для  покупки в ипотеку, совершенной до 1 января 2014г. Это заявление о распределении долей в имущественном налоговом вычете между супругами. Супруги по своему усмотрению получив в совместную собственность жилье, купленное в ипотеку, могут оба претендовать на налоговый вычет либо один из них отказывается в пользу иного. Распределяется как и основной налоговый вычет на стоимость квартиры, так и налоговый вычет на проценты. Одно заявление на все сразу. Налоговый вычет может быть распределен как 50% на 50%, или как 100% на 0%, или как 30% на 70%, как угодно.

Зачастую один супруг отказывается в пользу второго в связи с отсутствием у одного официальной заработной платы либо желание сохранить в семейной паре право на получение налогового вычета при покупке или строительстве жилья в будущем, так как отказавший супруг сохраняет свое право на возврат налога. Супруги определяют как им получить возврат налога из материальной целесообразности.

Например: супруги купили дом за 4 000 000руб. в ипотеку в совместную собственность. Возможно получить вычет 2 000 000 рублей на обоих супругов плюс вычет в размере уплаченных процентов по ипотеке. Официальный доход имеет только супруга. В таком случае супруг может передать свое право супруге, распределив это в данном заявлении как доли 100% — супруга, 0% — супруг.

Стоит учесть тот факт, что для покупки квартиры или дома в ипотеку, совершенной после января 2014г., данное заявление не требуется, так как каждый из супругов может получить по 100-процентному налоговому вычету. Таковы изменения в статью 220 Налогового кодекса РФ.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления о распределении долей имущественного налогового вычета при ипотеке.

Бланки заявлений и декларации для получения возврата налога при покупки в ипотеку, список необходимых документов для получения возврата налога при ипотеке, обратиться к помощи специалиста вы можете найти на страницах сайта. 

blog-nalog.ru

Заполнение заявлений на налоговый вычет при ипотеке | Блог

Вы приобрели квартиру или жилой дом с использованием банковской ипотеки. Для предоставления имущественного налогового вычета при покупке жилого дома или квартиры в ипотеку вам необходимо подготовить полный пакет документов, состоящий из нескольких заявлений,  налоговой декларации 3НДФЛ и копий документов- подтверждений о сделке.

Остановимся на заполнении заявлений на налоговый вычет при покупке дома или квартиры в ипотеку.

Заявления можно  разделить на два обязательных и одно дополнительное на ваше усмотрение.

Заявления, обязательными к подаче, являются:

  • заявление №1 на предоставление имущественного налогового вычета. Суть данного заявления заключается в том, что вы просите предоставить вам имущественный налоговый вычет в размере понесенных расходов на приобретение квартиры или жилого дома в ипотеку, но не более двух миллионов рублей согласно статьи 220 НК РФ.

Например:  Вы купили квартиру в ипотеку за 4 900 000 руб. В заявлении вы должны просить предоставить вам налоговый вычет при покупке квартиры в размере 2 000 000 руб, так как это максимально возможный вычет на стоимость квартиры. Однако, если вы за отчетный год оплатили еще процентов по ипотеке на сумму 500 000руб, то в таком случае вам необходимо просить имущественный вычет в размере 2 500 000р. Однако учтите тот факт, что если вы за этот отчетный год не получили заработную плату на сумму 2500 000руб., то вы должны просить предоставить налоговый вычет в размере фактически полученной заработной платы минус стандартные вычеты за этот год.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на предоставление имущественного налогового вычета при покупке жилого дома или квартиры в ипотеку.

 

  • заявление № 2 на перечисление суммы возврата налога. В данном заявлении вы указываете свои банковские реквизиты для перечисления вам возврата подоходного налога после камеральной проверке, в том числе лицевой счет, ИНН, КПП, Корсчет, БИК Банка. Если вы указываете номер карты, обязательно укажите номер расчетного счета. Также указываете сумму возврата налога, рассчитанную вами в подаваемой налоговой декларации 3-НДФЛ.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления на перечисление суммы возврата налога при покупке жилья в ипотеку.

  • С обязательными заявлениями разобрались. Дополнительно вами может быть заполнено заявление №3 о распределение налогового вычета между супругами. Суть данного заявления заключается в соглашении между супругами, купившими жилье в ипотеку в совместную собственность, о распределении положенного налогового вычета между ними.Данное заявление заполняется в случае, когда один из супругов хочет передать свое право на имущественный налоговый вычет на свою долю второму супругу, возможно из-за материальной целесообразности либо супруги хотят распределить налоговый вычет по долям как 50% на 50% или как 30% на 70%. Это уже право выбора супругов.

Например: супруги купили дом в ипотеку за 5 500 000руб. в совместную собственность. Возможно получение вычета 2 000 000 рублей на обоих супругов. Официальный доход имеет только супруга. В таком случае супруг может передать свое право супруги, распределив это в данном заявлении как доли 100% — супруга, 0% — супруг.

Стоит учесть тот факт, что на сделки, совершенные после января 2014г., данное заявление не требуется, так как каждый из супругов может получить по 100-процентному налоговому вычету.

Вы можете ознакомиться с примером заполнения заявления о распределении имущественного налогового вычета при покупке жилого дома.

Бланки заявлений и декларации для получения налогового вычета при покупке жилья в ипотеку, список необходимых документов для получения налогового вычета, вы можете найти на страницах сайта. А также обратиться к помощи нашего специалиста.

Если данная статья была вам полезна, оставьте, пожалуйста, свой комментарий, ретвит, лайк и +1.

blog-nalog.ru

Заявление на возврат по 3-НДФЛ

Налогоплательщики, которые работают по трудовому договору и уплачивают подоходный налог, имеют право на возврат части налога при наступлении некоторых обстоятельств.

Чтобы вернуть себе часть уплаченного в бюджет налога, необходимо сдать и декларацию, и заявление на возврат.

Как уже упоминалось, вернуть себе часть, уплаченного ранее в бюджет подоходного налога, имеют право только те граждане, которые работают по трудовому договору и являются плательщиками подоходного налога.

Возврат подоходного налога называется вычетом. Вычет бывает имущественный и социальный. Они предоставляются только по тем доходам, которые облагаются по ставке 13%.

Возврат налога – это сложная бюрократическая процедура, которая требует от налогоплательщика предоставления целого пакета документов.

Если же налогоплательщик имеет право на возврат налога в течение нескольких лет, то подавать документы необходимо ежегодно.

Каким может быть возврат

Как уже упоминалось, вычеты, которые можно вернуть по подоходному налогу называются:

Вид вычета Разъяснение
Социальным Это вычеты из налога, который предоставляется за совершение социально значимых действий
Имущественный Это вычет, который предоставляется налогоплательщику при совершении операций с недвижимостью, которая принадлежит ему на правах собственности

Порядок обращения

Чтобы получить налоговый вычет или возврат подоходного налога, налогоплательщик должен обратиться в налоговый орган по месту своего жительства или по месту нахождения объекта недвижимости с пакетом документов.

В это пакет входят следующие документы:

Чтобы заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, работник должен получить у работодателя справки по форме 2-НДФЛ за текущий или прошедшие года по заявлению.

Вернуть налог можно 2-мя способами – у работодателя и через налоговую службу. Вернут налог можно и по истечении нескольких лет (но не более 3-ёх) и за текущий год.

За текущий год возвращается налог только при покупке квартиры или комнаты. Остальные вычеты представляются за прошедшие годы.

Налоговый орган проводит камеральную проверку в течение 3-ёх месяцев со дня подачи налогоплательщиком документов на возврат.

Фото: сберкнижка

По истечении этого срока, налоговики обязаны уведомить налогоплательщика о своём решении – предоставлять вычет или нет.

В течение ещё 3-ёх месяцев они обязаны вернуть налог на сберкнижку (предпочтительнее) налогоплательщика. На практике же, срок возврата занимает от 6 до 8 месяцев, иногда «растягивается» до 1 года.

Нормативная база

Возврат подоходного налога регулируется Налоговым законодательством нашей страны. Социальный вычет регулируется статьей 219 НК РФ, а имущественный вычет – статьей 220 НК РФ.

Предоставление каждого вычета возможно только при соблюдении причин и оснований его предоставления.

Так, социальный вычет предоставляется налогоплательщику, если он в течение налогового периода, то есть прошедшего года:

  1. Делал пожертвования в различные социальные организации и некоммерческие реабилитационные центры.
  2. Обучался платно сам или оплачивал обучение своим родным – детям, подопечным, супругу, брату или сестре на очной форме обучения на основании контракта.
  3. Получал платные медицинские услуги сам, или оплачивал эти услуги своим родителям, детям или подопечным, а также второму супругу по договору.
  4. Платил взносы по договору негосударственного пенсионного обеспечения за себя, за членов своей семьи, а также за близких родственников.
  5. Платил дополнительные взносы на накопительную часть трудовой пенсии на себя.

Имущественный вычет предоставляется только за текущий год. То есть, налогоплательщик должен в этом году был совершить следующие операции с имуществом:

  1. Продать своё имущество, долю в нём, часть уставного капитала, участок земли или недвижимость, находящуюся на этой земле.
  2. Построить новый дом для индивидуального жилищного строительства.
  3. Купит комнату или квартиру, земельный участок или дом для индивидуального проживания за собственные или заёмные средства.
  4. Ремонтировать квартиру, дом или другой жилой объект, который принадлежит ему на праве собственности.

Для того чтобы вернуть себе часть уплаченного ранее подоходного налога, в налоговую инспекцию необходимо сдать документы, в которые входит и заявление на возврат НДФЛ.

Пустой бланк заявления на возврат 3-НДЛФ можно взять непосредственной в налоговой инспекции или увидеть на официальном сайте ФНС по каждому региону.

В заявлении обязательно должна быть указана следующая информация:

  • полное наименование налоговой инспекции, куда заявитель подаёт документы на возврат;
  • полностью ФИО руководителя этой налоговой инспекции;
  • полностью своё ФИО, ИНН, адрес проживания и контактные данные – номер телефона и адрес электронной почты по желанию;
  • в «теле» заявления необходимо указать:
  1. Просьбу вернуть излишне уплаченный НДФЛ.
  2. Период, за который заявитель просит вернуть налог.
  3. Сумму налога к возврату.
  4. Причину, по которой заявитель просит вернуть налог. Здесь должно быть указано «в связи с предоставлением социального / имущественного вычета».
  5. Номер расчётного счёта, на который заявитель просит вернуть налог. Хотя налоговики предпочитают работать со Сбербанком, но это не означает, что они откажут в вычете, если налогоплательщик имеет счёт в другом банке нашей страны.
  6. Реквизиты банка – его полное наименование, ИНН, БИК, КПП и номер корреспондирующего счёта. Если налогоплательщик просит перевести деньги на сберкнижку, то необходимо указать только номер счёта и наименование.
  • дата и подпись налогоплательщика.

Декларация

Самым важным документом, по которому предоставляется вычет, является налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Её заполнение, особенно для новичка, является процессом трудоёмким.

Неправильно заполненная декларация является основанием для отказа к приёму документов на проверку. Форма декларации утверждена Приказом ФНС России от 24. 12. 2014 года № ММВ — 7- 11/[email protected]

Эта форма предназначена для заполнения её физическими лицами, которые получили дополнительный доход в 2014 году.

При заполнении декларации необходимо придерживаться Порядка заполнения, который является Приложением 2 к вышеуказанному Приказу ФНС.

Физические лица сдают декларацию 3-НДФЛ в электронном виде с помощью сети Интернет по специальным каналам связи или с помощью специальных фирм – посредников, которые также оказывают услуги по заполнению этого документа.

Налог

Вернуть себе не всю сумму подоходного налога, уплаченного за налоговый период, а только его часть. Ограничения по максимальной сумме возврата установлены в ст. 219 и 220 НК РФ.По социальному вычету:

Причина предоставления вычета Максимальная сумма для возврата налога
Благотворительность 25% от всего дохода
Своё обучение 15,6 тысяч рублей
Обучение детей, братье и сестёр 6,5 тысяч рублей на обоих родителей
Медицинские услуги на себя и близких родственников 15,6 тысяч рублей
Пенсионные взносы 15,6 тысяч рублей
Страховые взносы на накопительную часть пенсии 15,6 тысяч рублей

По имущественному вычету:

Причина предоставления вычета Максимальная сумма для возврата налога
Продажа своего имущества, которое было в собственности более 3-ёх лет На всю сумму продажи
Продажа своего имущества, которое было в стоимости менее 3-ёх лет 130 тысяч рублей
Приобретение жилья 260 тысяч рублей
Строительство жилья 260 тысяч рублей
Проценты по ипотеке 390 тысяч рублей

Госпошлина

Госпошлина является платой за совершение государственным органом или должностным лицом регистрации совершения юридически значимого факта.

При совершении и регистрации юридически значимых фактов, как правило, выдаётся свидетельство на государственной ланке строгой отчётности.

Приём заявления о возврате подоходного налога в налоговой инспекции не является совершением юридически значимого факта, поэтому и государственная пошлина не уплачивается.

Образец (пример)

Гражданин А. оплатил своё обучение в институте на сумму 135 тысяч рублей, и обучение сына на сумму 34 тысячи.

Согласно ст. 219 НК РФ, гражданин А. имеет право получить социальный вычет в размере:

Расчет Описание
135 000 * 13% = 17 550 рублей На себя. Но эта сумма больше предельно допустимой, поэтому он получит только 15 600 рублей
34 * 13% = 4 420 рублей Так как эта сумма не превышает максимум, то гражданин А. получит её всю, и у него останется 6 500 – 4 420 = 2 080 рублей

Гражданин Б. купил квартиру, стоимостью 6 800 тысяч рублей. Согласно ст. 220 НК РФ, он имеет право получить вычет от 2 млн. рублей, то сумма к возврату будет равна 260 тысяч рублей.

Гражданин В. купил земельный участок за 750 тысяч рублей. Согласно ст. 220 НК РФ он имеет право получить вычет с 2 млн. рублей, то есть 260 тысяч.

Но так как гараж стоил меньше 2 млн., то и сумма к возврату будет меньше – 750 * 13% = 97 500 рублей. На будущие периоды у гражданина В. останется к возврату ещё 260 000 – 97 500 = 162 500 рублей.

Вернуть часть подоходного налога можно только в том случае, если доход заявителя облагается по ставке по 13%.

Те доходы, которые облагаются по ставке 9% и другие, не нужно включать в декларацию, так как по ним вычет не предоставляется.

buhonline24.ru

Возврат процентов по ипотечному кредиту в 2017 году

Приобретение жилья в кредит – весьма затратная операция. Ведь при оформлении ипотеки заемщик платит банку различные комиссии, оплачивает услуги нотариуса, страховщика, оценщика. Но на этом все не заканчивается: далее ежемесячно нужно будет осуществлять погашение кредита и процентов. Поэтому чтобы хоть немного облегчить жизнь заемщику, российское законодательство дает возможность людям, которые приобрели квартиру или дом в кредит, осуществить возврат процентов по ипотечному кредиту в 2017 г.

Какие понадобятся документы

Чтобы получить назад часть потраченных на проценты денег, необходимо подать в налоговую службу следующие документы:
  • форму НДФЛ-2 за отчетный период;
  • оригинал и копию кредитного договора;
  • оригинал и копию ипотечного договора;
  • квитанции и платежные поручения, которые подтверждают оплату клиентом платежей по кредиту;
  • справку из банка с указанием фактически выплаченного размера процентов за год. Здесь нужно учитывать, что выдача такой бумаги – услуга платная;
  • идентификационный номер и паспорт налогоплательщика;
  • оригиналы документов, которые свидетельствуют о праве собственности на жилье.

При подаче документов придется еще заполнить декларацию НДФЛ-3.

Проверка всех документов занимает около трех месяцев, на четвертый можно рассчитывать на получение процентов.

Кто имеет право на возмещение

Вернуть себе часть потраченных процентов могут все работающие граждане РФ. Не могут рассчитывать на возмещение:

Читайте также

  • физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность и пребывающие на специальных налоговых режимах;
  • безработные пенсионеры;
  • женщины в декретном отпуске. Но они могут обратиться за возвратом процентов после выхода на работу и оформления всех необходимых документов;
  • другие категории населения, которые не перечисляют подоходный налог.

Способы получения возмещения

Заемщики, оформившие ипотеку, могут получить вычет по процентам двумя способами:

  • вернуть переплаченный подоходный налог через ФНС. Для этого необходимо подать все перечисленные выше документы в налоговую и написать соответствующее заявление, указав в нем счет, на который нужно перечислить возмещение. Для обращения за возвратом средств нужно дождаться окончания календарного года.
  • уменьшить отчисления со своей заработной платы у работодателя. Преимущество этого способа заключается в том, что заемщику не нужно ждать окончания календарного года. Здесь все намного проще: бухгалтерия предприятия, где работает человек, просто перестает из его зарплаты удерживать подоходный налог. Чтобы все это осуществить, нужно обратиться в налоговую службу за специальным уведомлением, написать заявление и представить все документы, которые подтверждают право на получение возмещения. Забрать уведомление можно будет через 30 дней с даты обращения и лично передать в бухгалтерию по месту работы. Также необходимо учесть, что оформлять уведомление необходимо ежегодно до окончательного погашения кредита.

Пример расчета

Параметры задачи следующие: клиент оформил ипотеку в размере 2 млн рублей на 15 лет под 15% годовых. В данном случае ежемесячный платеж по кредиту составит почти 37 тысяч рублей, в том числе 11 111,11 рублей по основному долгу и 25 833,33 р. в качестве процентов.

Учитывая, что, согласно договору, предусмотрено ежемесячное погашение кредита, то вследствие этого будет происходить постепенное уменьшение процентов. За год клиенту необходимо будет заплатить приблизительно 294 912 рублей процентов. Именно эти проценты умножаются на 13% (ставка налога) и получаем 38 338,56 рублей, которые можно вернуть.

Читайте также

Важно понимать, что постепенно кредит погашается, соответственно, размер процентов по нему уменьшается и снижается ежегодный вычет.

Основные критерии возврата процентов

При расчете возмещения необходимо учитывать такие нюансы:

  • обязательно получение заемщиком официальной зарплаты, с которой работодатель обязан был начислить подоходный налог;
  • сумма возмещения не может быть больше перечисленного за год подоходного налога, а также не больше 13% от всех уплаченных за год процентов;
  • подавать документы на возмещение процентов можно каждый год;
  • если жилье приобретается супругами в равной доле, тогда вычет разделяется пропорционально между ними. В этом случае, кроме вышеуказанных документов, нужно будет предоставить свидетельство о браке. Также по желанию одного из супругов весь вычет может учитываться по одному члену семьи;
  • законодательством утверждена верхняя граница по погашению процентов, их сумма не должна превышать 3 млн рублей.

Еще одна льгота при ипотечном кредитовании

Кроме процентов, после оформления ипотеки можно вернуть себе часть имущественного налогового вычета – его максимальный размер, в соответствии с законодательством, составляет 13% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 2 млн рублей. А значит, самая большая сумма возврата, на которую может рассчитывать заемщик, составляет 260 тысяч рублей.

Основывается данная льгота на нормах НК РФ и объясняется тем, что работающий человек постоянно выплачивает подоходный налог в бюджет в размере 13%. В связи с этим при покупке жилья гражданину дается право уменьшить собственную базу налогообложения.

Порядок получения ипотечного кредита: Видео

Стать автором

Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

schetavbanke.com

Заявление на возврат процентов по ипотеке образец

 | Автор: I L?ve css---> | 21 Май 2017, 23:56 

По мнению ифнс, достаточно подать декларацию, которая как раз и выполняет роль такого заявления. Добрый день, подскажите, могу ля вернуть 13 с процентов банку (уже плачу ипотеку) если дом еще не построился? Купил в марте 2016 построится в декабре 2017, вот в этом промежутке можно получать? Нет. При этом если до этого один супруг уже получал вычет по другому жилью, то второй член семьи по отношению их совместной квартире вправе рассчитывать только на 12 вычета, как процентного, так и жилищного.

А если речь идет о покупке кредитного жилья, затраты окажутся очень серьезными. Шаблон заявления можно использовать такой же, как при вычете по обучению (выше). Для открытия требуется пример заполнения заявления на возврат налога при покупке квартирыдомаземли (согласно приказу фнс россии от 14. Можно справки представить в налоговые структуры уже через год после приобретения недвижимости.

Просмотров: 90 | Комментариев: 37

Документы на вычет можно подавать каждый год, пока не будет исчерпана вся его вероятная сумма. Бланки деклараций и эталоны заявлений заявление на материальный вычет (ипотека).

Не непременно для подачи заявления на вычет дожидаться полного погашения ипотечного. Вы сможете скачать эталон заявления для работодателя (либо другого налогового агента) в формате doc, пройдя по этой ссылке. Кто, когда и как может обратиться в уполномоченные структуры для получения вычета при покупке недвижимости?

Заявление на возврат процентов по ипотеке образец

контракт ипотеки при наличии документы об оплате процентов контракт. Какой нужен перечень документов в налоговую для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку?

Образец заявления на возврат процентов по ипотеке

Тем более что конкретно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует возвратить средства. Заявление на возврат подоходного налога. Единственное, что может инспекция в данной ситуации, так это отказать в предоставлении вычета.

К заявлению на возврат ндфл за приобретение жлибоща и возмещение процентов по ипотеке. дальше, с извещением о праве на вычет, вы ссможете получить вычет у собственного работодателя (либо другого налогового агента).

при этом лица обязуются предоставлять отчет в налоговую, независимо от того, стоит ли им оплачивать ндфл либо нет. У нас можно скачать электрический эталон и саму эту форму и, если у. Сделать возврат при погашении процентов ипотеки (по мотивированному займу).

Право на вычет подтверждается налоговыми структурами в течение 30 дней с момента подачи заявления и пакета документации, что подтвердит такое право. Как заполняется заявление в налоговую на возврат процентов по ипотеке. Видите некорректности, неполную либо неправильную информацию? Заявление на возврат налога (через налоговую инспекцию) вы сможете скачать эталон заявления на возврат налога для налоговой инспекции в. Чем отличается вычет с процентов от вычета при покупке квартиры?

www.hotels-for-love.ru

Образец заявления на возврат процентов по ипотеке

Вычет при покупке квартиры с изменениями 2017 года

  1. Право родителей (усыновителей. приемных родителей, опекунов, попечителей) использовать вычет за детей, при этом сохраняется право детей на применение вычета в будущем;
  2. Право получить вычет у нескольких работодателей.
  3. Максимальная сумма вычета по уплаченному ипотечному кредиту составляет 3 млн руб.;
  4. Это перенос недоиспользованного от 2000000 руб. вычета на другую квартиру;

Образец заявления на возврат процентов по ипотеке

УФНС России по Ярославской области сообщает, что в целях единообразия порядка представления наиболее востребованных гражданами социальных и имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц Федеральной налоговой службой разработаны перечни документов, которые необходимо прилагать к декларациям по налогу на доходы физических лиц (форма № 3-НДФЛ) для получения указанных вычетов.

Образец заполнения 3-НДФЛ 2017

Законодательство с течением времени претерпевает изменения, соответственно меняются и формы налоговых деклараций.

Иногда в них вносятся небольшие изменения, например, связанные с увеличением налоговых вычетов, а иногда кардинальные изменения связанные с упрощением декларации и сокращением количества листов в ней. Соответственно примеры заполнения декларации 3-НДФЛ отличаются в зависимости от того, за какой год заполняется декларация 3-НДФЛ.

Налоговый возврат при покупке квартиры в ипотеку

Государство в лице законодателей, проявляя заботу о своих гражданах, издаёт отдельную статью НКРФ (ст.

220), которая предполагает возврат определённой доли процентной ставки по ипотеке . Кредитодержатель может получить 13% возмещения.

Для этого ему необходимо собрать пакет документации и предоставить её в соответствующие органы, которые занимаются данными выплатами.

Кроме этого возврат процентов по ипотечному кредиту в 2017 году могут получить только те заёмщики, которые получают официальные доходы, а не в конверте.

Имущественный налоговый вычет в 2017 году

Можно вернуть 13 % от стоимости приобретённого или построенного жилья, но в пределах расходов не более 2 000 000 руб. Поэтому при применении этого вычета, максимум, что можно себе вернуть, (1 500 000 руб.

* 13 %). При этом за каждый год вы сможете вернуть денег не больше суммы уплаченного НДФЛ по ставке 13 % с ваших доходов. Тогда возвращать будете в течение нескольких лет, пока не вернёте всю сумму полностью в 260 000 руб.

Заявление о распределении имущественного налогового вычета между собственниками квартиры (комнаты, жилого дома, земельного участка).

С образцами других заявлений вы можете ознакомиться по ссылкам: При покупке недвижимости в совместную собственность (например, мужем и женой) без распределения долей общая сумма имущественного вычета распределяется между ними. Причем в том порядке, который они сами для себя определят (например, одному 40%, а другому — 60% от общей суммы имущественного вычета).

Образец заявления на возврат НДФЛ

налоговый агент обязан сообщить физическому лицу о факте излишнего удержания НДФЛ в течение 10 дней с момента обнаружения факта излишнего удержания НДФЛ; за нарушение срока перечисления налоговый агент уплачивает налогоплательщику проценты, которые рассчитываются за каждый календарный день нарушения срока возврата от суммы несвоевременно перечисленного налога. Процентная ставка принимается равной ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Возврат процентов по ипотеке по декларации 3-НДФЛ

Приобретая жилье в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение сразу двух имущественных вычетов по налогу: вычет до 2 000 000 рублей по фактическим расходам, и вычет до 3 000 000 рублей по ипотечным процентам (пп. 3 и 4 п.1 ст. 220 НК РФ). С этих сумм налогоплательщик может вернуть 13% налога, а это 260 000 и 390 000 рублей соответственно.

Право на вычет по налогу при покупке жилья возникает, как только вы получите свидетельство о регистрации права собственности на купленный дом или квартиру (при долевом участии — акта приема-передачи).

Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

В 2013 году были внесены изменения и с 1 января 2014 года начали применяться новые правила получения этого вычета (Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 212-ФЗ ). Причем новые нормы действуют только для имущества, приобретенного уже после вступления в силу поправок.

В последнее время Минфин России выпустил ряд писем, разъясняющих применение новых положений. Сравним старые и новые правила и разберемся, кто может претендовать на налоговый вычет и какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию для его получения и в какой срок.

valan-group.ru


Смотрите также